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草津駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

草津駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県栗東市小野 土地
  • 土地
  • 滋賀県栗東市小野 土地
    間取り図
滋賀県栗東市小野
東海道本線 草津駅 バス15分/「栗東ニューハイツ」バス停 停歩1分
草津線 手原駅 徒歩28分		 1190
万円

23.6万円		 166.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無！土地50.35坪！更地！閑静な住宅地！お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます！

滋賀県草津市若草５ 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草５ 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草５
ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩3.8km
ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩5.2km
ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩5.7km		 2280
万円		 202.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
草津市若草の穏やかな住宅街にある、ゆとりの整形地60坪超。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で“わが家らしい住まいづくり”を自由に楽しめます。お庭やウッドデッキなどの外構プランも思いのまま。学校やスーパー、公園も徒歩圏内に揃い、家族みんなが安心して暮らせる環境です。心地よい光と風を感じながら、これからの暮らしをこの街で始めてみませんか。当社グループ企業　【COLORS工務店一級建築士事務所】では建設業を行っておりますので無料で間取り提案可能です。対象不動産近くにモデルハウスがございますのでお気軽にご見学可能です。
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  • チェックした物件をまとめて
2件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「手原駅と石部駅」の物件情報を表示しています。

手原駅と石部駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県湖南市菩提寺西４丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市菩提寺西４丁目 土地
    間取り図
滋賀県湖南市菩提寺西４丁目
草津線 石部駅 徒歩4.0km		 998
万円

14.77万円		 223.38m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
子育て世帯にもうれしい敷地面積 約67坪！駐車複数台＋お庭も確保できるゆとりある土地！緑豊かで広い土地にお好きな工務店・ハウスメーカーで理想のお家を！平屋建にも好条件！

滋賀県湖南市宝来坂２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市宝来坂２丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市宝来坂２丁目
草津線 石部駅 徒歩25分		 398
万円

8.75万円		 150.39m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
学校近くで子育て世代にぴったり！

滋賀県湖南市宮の森１丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市宮の森１丁目 土地
    間取り図
滋賀県湖南市宮の森１丁目
草津線 石部駅 徒歩32分		 790
万円

11.82万円		 221.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街のニ方角地、土地面積約66.86坪。建築条件なしの更地でのお引渡し。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがございます。

滋賀県野洲市近江富士５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県野洲市近江富士５丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県野洲市近江富士５丁目
東海道本線 野洲駅 徒歩4.0km
草津線 手原駅 徒歩4.4km		 1280
万円

20.59万円		 205.55m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
匠工房でお客様にぴったりの家づくりのお手伝いをさせていただきます。

滋賀県湖南市近江台２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市近江台２丁目 土地
滋賀県湖南市近江台２丁目
草津線 石部駅 徒歩5.5km
東海道本線 野洲駅 徒歩10.0km		 680
万円

8.81万円		 255.24m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地約77坪＋ゆとりある敷地＋建築条件なしの自由なプランが検討可能＋スーパー・コンビニ・インター・ゴルフ場などへのアクセス良好！

滋賀県湖南市北山台４丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市北山台４丁目 土地
滋賀県湖南市北山台４丁目
草津線 石部駅 バス11分/「北山台センター」バス停 停歩3分		 790
万円

15.74万円		 166m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
明るい家を建てたい・駐車2～3台ほしい！そんなご家族におすすめです。ちょうどいいを叶えられる約50坪の土地です。

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市菩提寺西７丁目 土地
滋賀県湖南市菩提寺西７丁目
東海道本線 野洲駅 バス18分/「みどりの村西口」バス停 停歩3分
草津線 石部駅 徒歩4.0km		 990
万円

13.45万円		 243.39m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街、土地面積約73.62坪。建築条件なしです！徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがございます。

滋賀県栗東市小野 土地
  • 土地
  • 滋賀県栗東市小野 土地
    間取り図
滋賀県栗東市小野
東海道本線 草津駅 バス15分/「栗東ニューハイツ」バス停 停歩1分
草津線 手原駅 徒歩28分		 1190
万円

23.6万円		 166.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無！土地50.35坪！更地！閑静な住宅地！お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます！

滋賀県湖南市サイドタウン４丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市サイドタウン４丁目 土地
滋賀県湖南市サイドタウン４丁目
草津線 石部駅 徒歩5.0km		 150
万円

1.5万円		 332m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にある、100坪の土地です。住宅はもちろん、倉庫などにも使えます。

滋賀県湖南市石部南６丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市石部南６丁目 土地
滋賀県湖南市石部南６丁目
草津線 甲西駅 徒歩3.8km
草津線 石部駅 徒歩3.2km		 1403
万円

19.01万円		 244.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。上物のご相談もお気軽にご相談くださいませ！！

滋賀県栗東市上砥山 土地
  • 土地
  • 滋賀県栗東市上砥山 土地
    間取り図
滋賀県栗東市上砥山
ＪＲ草津線 手原駅 バス7分/「日吉が丘」バス停 停歩1分		 2600
万円		 430.86m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『栗東市上砥山』の知っておきたい魅力！●帝産バス「日吉が丘」停まで徒歩1分、JR草津線「手原」駅までバス乗車7分の立地です。●土地面積430.86㎡(約130.33坪)。●南西側道路幅員は、約5.7mです。●間口は、北西側約19.9m、南西側約10.2m。●第一種低層住居専用地域内に位置しています。●建ぺい率50%、容積率は80%。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。●周辺環境・セブンイレブン栗東小野店：徒歩13分(約1040m)

滋賀県湖南市北山台４ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市北山台４ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市北山台４
ＪＲ草津線 石部駅 バス11分/「北山台センター」バス停 停歩3分		 790
万円		 166m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
自分らしいスタイルの暮らしを自由設計で一緒に作りませんか？・菩提寺小学校・甲西北中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県栗東市小野 土地
  • 土地
  • 滋賀県栗東市小野 土地
    間取り図
滋賀県栗東市小野
ＪＲ草津線 手原駅 バス7分/「東部住宅停」バス停 停歩7分		 2198
万円		 266.48m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■注文住宅ならご家族構成やライフプランに沿った間取りや仕様が実現■コンビニ徒歩7分、スーパー徒歩8分と買い物便利地◆◇◆注文建築に興味がある方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！

滋賀県栗東市小野 土地
  • 土地
  • 滋賀県栗東市小野 土地
    間取り図
滋賀県栗東市小野
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩22分		 2198
万円		 266.48m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
（おすすめポイント）■お好きなハウスメーカーや工務店で、自由に設計・建築できます■日当たりや風通しが良い角地■緑あふれる自然豊かな住環境■JR手原駅まで徒歩25分■葉山東小学校まで徒歩19分■栗東市立図書館まで徒歩3分■セブンイレブン栗東小野店まで徒歩8分■スーパースター安養寺店まで徒歩9分■ドラッグユタカ栗東安養寺店まで徒歩11分■栗東郵便局まで徒歩12分■JAレーク滋賀　田舎の元気やまで徒歩15分

滋賀県湖南市宝来坂２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市宝来坂２ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市宝来坂２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩25分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.2km
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩8.0km		 398
万円		 150.39m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■天然木の「耳」つき一本丸ごとサービスで、造作家具付き■小学校徒歩10分、中学校徒歩5分、周辺環境充実■天然木の『香り』に包まれる、森林浴・アロマテラピーで、リラクゼーションが最高です■『昼も夜も』『家と庭』まで、デザインされたオシャレな外観と庭も、ご見学ください♪■『家事ラクラク』『回遊動線』『収納量』『冷暖房効率』、経験豊かな設計士が、家事・子育て・老後まで考え抜いた【間取り】も、体感してみてください■ぜひ、COLORS工務店の『耳』つき天然木【モンキーポッド、栗、桧】を、【見て】【さわって】【香り】、すべてご体感出来ます

滋賀県栗東市小野 土地
  • 土地
  • 滋賀県栗東市小野 土地
    間取り図
滋賀県栗東市小野
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩4.2km		 1340
万円		 166m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

滋賀県湖南市柑子袋 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋 土地
滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩31分
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩31分		 680
万円		 161.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし　48坪　前道6ｍ以上

滋賀県湖南市北山台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市北山台２ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市北山台２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩38分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.7km		 1050
万円		 60.65m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※■【marusho home designing】 家づくりの特徴・開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。・自由設計なので、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現させて頂きます。■周辺環境の特徴・小学校徒歩圏内！閑静な住宅地です♪・アウトレットまで車で約10分！休日のお出かけに便利です♪・6棟のモデルハウスがご見学可能です！

滋賀県湖南市石部南６ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市石部南６ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市石部南６
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩3.2km		 1403
万円		 244.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

滋賀県湖南市石部南６ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市石部南６ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市石部南６
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩3.2km		 3144
万円		 547m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

滋賀県栗東市小野 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県栗東市小野 建築条件付土地
滋賀県栗東市小野
草津線 手原駅 徒歩36分		 980
万円

20.32万円		 159.51m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
Kocoro houseモデルハウス内覧受付中！

滋賀県栗東市小野 土地
  • 土地
  • 滋賀県栗東市小野 土地
    間取り図
滋賀県栗東市小野
草津線 手原駅 徒歩22分		 2198
万円

27.27万円		 266.48m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし！■広々80坪の開放感ある角地■スーパーなど買いもの施設が充実の立地
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草津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 66870世帯
人口総数 140515人
転入者数 7836人
転入率（人口1000人当たり）
55.77人
転出者数 7144人
転出率（人口1000人当たり）
50.84人
土地平均価格
住宅地
104050円／m2
商業地
230875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。(7)新生児聴覚検査費用の助成。(8)子育てガイドブックの配付。(9)多胎児ホームヘルパー派遣事業。(10)フレーフレー!子育て応援動画の作成・配信。(11)ぽかぽかタウンサイト作成・運用。(12)離乳食レストラン。(13)ツインズフレンズ。(14)妊産婦健診費助成。(15)妊婦歯科健診。(16)子育て支援拠点施設。(17)ファミリー・サポートセンター。(18)総合相談事業。(19)病児・病後児保育。(20)親子のステップアップ教室。(21)大人の風疹予防接種費用助成。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

草津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 草津市2326円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 草津市2530円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 1079件
人口1000人当たり
7.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 144ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.49人
介護保険料基準額（月額） 6498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
焼却ごみ袋は有料であるが、処理費用は加算していない。
家庭ごみの分別方式 8分別9種〔焼却ごみ類　プラスチック製容器類　ペットボトル類　古紙類(新聞・広告・雑誌・雑紙、段ボール)　空き缶類　飲・食料用ガラスびん類　破砕ごみ類　陶器・ガラス類〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　使い捨てライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【草津市高齢者等ごみ出し支援事業[直接支援型ごみ出し支援)]】コミュニティ支援型の支援[地域の共助でごみ出し支援を行うもの]が受けられない場合に、対象世帯が自宅の敷地内に収集箱を準備し市がごみを収集。対象は、世帯員全員が次の[1]から[4]のいずれかの要件に該当し、かつ、[ア]および[イ]を満たす場合。[1]要介護2以上。[2]身体障害者手帳の交付を受けている。[3]精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている。[4]療育手帳の交付を受けている。[ア]親族や他の者からごみ出しの協力が受けられない場合。[イ]介護保険サービス、障害福祉サービス等によりごみ出しの支援を受けられない場合)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ごみの内容によって料金は異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

草津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

草津駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 860万円 1268万円 1943万円 2132万円 3768万円

周辺駅の価格相場

  手原 石部 甲西 三雲 貴生川
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
湖西線
4位
京阪電気鉄道石坂線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
京阪電気鉄道京津線
7位
近江鉄道本線
8位
北陸本線
9位
草津線
10位
近江鉄道多賀線

駅別ランキング

1位
大津
2位
米原
3位
膳所
4位
南草津
5位
小野
6位
石山
7位
安土
8位
瀬田
9位
唐崎
10位
貴生川

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
草津市
4位
甲賀市
5位
近江八幡市
6位
長浜市
7位
栗東市
8位
守山市
9位
野洲市
10位
東近江市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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草津線
三雲｜甲西｜石部｜手原｜草津
東海道本線
篠原｜野洲｜守山｜栗東｜草津｜南草津｜瀬田｜石山｜膳所

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