新見駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新見駅(岡山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	姫新線：美作土居美作江見楢原林野勝間田西勝間田美作大崎東津山津山院庄美作千代坪井美作追分美作落合古見久世中国勝山月田富原刑部丹治部岩山新見
路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

申し訳ございません。条件にあう物件が見つかりませんでした。
再度条件を設定して、検索をしてください。
以下は「姫新線」の物件情報を表示しています。

姫新線の土地物件一覧

姫新線の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

岡山県津山市弥生町土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市弥生町ＪＲ津山線津山駅徒歩37分	599 万円	426.22m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント日当たり良く広々とした土地なのでプランの幅が広がります♪　ひな壇有り、駐車場２台、土砂災害警戒区域

岡山県津山市弥生町土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市弥生町
ＪＲ津山線津山駅徒歩37分

599
万円

426.22m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

岡山県津山市八出土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市八出ＪＲ姫新線東津山駅徒歩25分	300 万円	452m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント用途地域の農地のため、地域地区には該当せず、すぐに農地法の申請が可能なことも魅力の一つです！居住用だけでなく、店舗併用住宅用地としてもオススメの物件です♪現状有姿取引/売主の契約不適合責任免責/売主にて境界確定測量/水道引込済（既設メーター13ｍｍ）/農地法の許認可要/地目変更、宅地造成工事は買主負担/林田小学校/中道中学校/宅地造成等工事規制区域内

岡山県津山市八出土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市八出
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩25分

300
万円

452m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岡山県津山市八出土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市八出ＪＲ姫新線東津山駅徒歩26分	410 万円	241.16m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント【建築協定】・北側隣地の採光を妨げるような片流れの屋根や、3階建て以上の片流れの屋根や、3階建て以上の建物は禁止とする。【留意点】・団地内の位置指定道路（私道）と排水路は、持分9分1を無償譲渡し、維持管理は購入者にて行うものとする。・町内会には必ず加入し、規約等を遵守すること。入会金無、年会費8000円町内や境内の清掃活動や祭り等の行事有。合併浄化槽放流同意金50000円別途必要（5人槽の場合）・上水道負担金300000円別途必要（水道メーター20mmを含む）

岡山県津山市八出土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市八出
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩26分

410
万円

241.16m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

岡山県津山市小田中土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市小田中津山線津山口駅徒歩19分姫新線津山駅徒歩29分	300 万円 4.23万円	234.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント更地！！間口１２ｍ！！７１坪！！！

岡山県津山市小田中土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市小田中
津山線津山口駅徒歩19分
姫新線津山駅徒歩29分

300
万円

4.23万円

234.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

チェックした物件を一括で

条件を選択

新見市の暮らしデータ

新見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11287世帯
人口総数	25939人
転入者数	639人転入率（人口1000人当たり） 24.63人
転出者数	886人転出率（人口1000人当たり） 34.16人
土地平均価格	住宅地 7746円／m² 商業地 49600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料について、所得等の条件によらず第3子以降は無料、第2子は1/2減免(年収360万円未満相当世帯の第2子は無料)。(2)満3歳以上の副食費について、月額上限4,500円まで無償。(3)ファミサポ事業利用時に、子ども1人につき、500円/時間を助成。(4)妊婦歯科検診の無料検診(妊娠中1回)。子どもの健診(市の集団健診)で妊婦歯科健診を実施。(5)新見市版誰でも通園制度として、1・2歳児で保育に欠ける理由がない場合でも、保育所等への入所を可能としている。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新見市4246円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新見市3344円
下水道普及率	64.2％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.71件
刑法犯認知件数	50件人口1000人当たり 1.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 23.14人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔可燃ごみ　埋立ごみ　資源物(あき缶[アルミ缶、スチール缶]、あきびん[透明なびん、茶色のびん、その他の色のびん]、古紙・古布[古布類、古新聞、古雑誌、ダンボール、紙パック]、金属類、ペットボトル、プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

新見市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)70万円(2)30万円

備考: (1)【新見産材のぬくもりを活かした家づくり支援事業補助金】70万円補助。延べ面積が70m²以上又は新見産材の使用量が5m³以上の新築で、地元産材を70％以上使用し、その内70％以上が乾燥材であること。市内業者で施工すること。補助対象者は施主。(2)【新見市木造住宅建築業者支援事業補助金】30万円補助。延べ面積が70m²以上又は新見産材の使用量が5m³以上の新築で、地元産材を70％以上使用し、その内70％以上が乾燥材であること。市内業者で施工すること。補助対象者は建築業者(個人含む)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新見市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

新見駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	岩山	丹治部	刑部	富原	月田
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

新見駅(姫新線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

他のエリアから探す

新見駅周辺の駅から探す

姫新線: 富原｜刑部｜丹治部｜岩山｜新見
伯備線: 備中川面｜方谷｜井倉｜石蟹｜新見｜布原｜備中神代｜足立｜新郷
芸備線: 新見｜布原｜備中神代｜坂根｜市岡

新見駅(姫新線)で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

路線	姫新線：美作土居美作江見楢原林野勝間田西勝間田美作大崎東津山津山院庄美作千代坪井美作追分美作落合古見久世中国勝山月田富原刑部丹治部岩山新見
路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

新見駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

姫新線の土地 物件一覧

岡山県津山市弥生町 土地

岡山県津山市八出 土地

岡山県津山市八出 土地

岡山県津山市小田中 土地

条件を選択

新見市の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

新見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

新見市の住まいの給付金

新築建築

新築購入

価格相場

新見駅の価格相場

周辺駅の価格相場

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

駅別ランキング

エリア別ランキング

住まいのコラム

新見駅(姫新線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

他のエリアから探す

新見駅周辺の駅から探す

新見駅(姫新線)で他のジャンルから探す

姫新線の土地物件一覧

岡山県津山市弥生町土地

岡山県津山市八出土地

岡山県津山市八出土地

岡山県津山市小田中土地