新見駅(岡山県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新見駅(岡山県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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岡山県津山市院庄土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市院庄ＪＲ姫新線院庄駅徒歩3分	890 万円	214m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし整形地おすすめポイント院庄ＩＣから約１ｋｍ・徒歩５分圏内にスーパー、ユニクロ、ホームセンター、飲食店、銀行、銭湯等多数建築条件無し・水道引込済・メーター負担金込み　院庄ＩＣから約１ｋｍ・徒歩５分圏内にスーパー、ユニクロ、ホームセンター、飲食店、銀行、銭湯等多数

岡山県津山市院庄土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市院庄
ＪＲ姫新線院庄駅徒歩3分

890
万円

214m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
整形地

岡山県津山市京町土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市京町ＪＲ津山線津山駅徒歩4分	950 万円	177.58m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地おすすめポイント津山の中心地！住宅はもちろん、商店街でお店をＯＰＥＮしたい方にもおすすめ♪

岡山県津山市京町土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市京町
ＪＲ津山線津山駅徒歩4分

950
万円

177.58m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地

岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	738.2 万円	203.39m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

738.2
万円

203.39m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	754.8 万円	217m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

754.8
万円

217m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	855.4 万円	202m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

855.4
万円

202m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	873.1 万円	199.09m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

873.1
万円

199.09m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	885 万円	209m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

885
万円

209m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

岡山県苫田郡鏡野町寺元土地
	土地最近見た物件	岡山県苫田郡鏡野町寺元ＪＲ姫新線院庄駅バス8分/「岡坊」バス停停歩5分	1150 万円	307.01m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント天満屋ハピーズまで200ｍ。生活利便施設が徒歩圏にあり、便利な立地です。全部で３区画のうち、2区画が分譲中です。面積、価格は全て同じです。（掲載は、2号地）

岡山県苫田郡鏡野町寺元土地

土地
最近見た物件

岡山県苫田郡鏡野町寺元
ＪＲ姫新線院庄駅バス8分/「岡坊」バス停停歩5分

1150
万円

307.01m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

岡山県津山市大谷土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県津山市大谷ＪＲ津山線津山駅徒歩17分	545 万円	251.56m²	１種住居あり	60% 200%
更地即引渡し可おすすめポイント建築条件付き　上水道負担金込み　建築条件付き　上水道負担金込み

岡山県津山市大谷土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県津山市大谷
ＪＲ津山線津山駅徒歩17分

545
万円

251.56m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
即引渡し可

岡山県津山市中島土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県津山市中島ＪＲ姫新線院庄駅徒歩17分	688 万円	168.59m²	無指定あり	60% 200%
更地即引渡し可

岡山県津山市中島土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県津山市中島
ＪＲ姫新線院庄駅徒歩17分

688
万円

168.59m²

無指定
あり

60%
200%

更地
即引渡し可

岡山県津山市小田中土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市小田中ＪＲ姫新線津山駅バス14分/「小田中（津山市小田中）」バス停停歩4分	999 万円	361.47m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント周辺環境だけでなく、都市ガスや下水道等のインフラ整備も整っており、快適な生活を期待できます。こんな便利な立地で100坪超の土地、分譲中です！大規模な施設や住環境の悪化を促す工場などの建築が禁止されている第一種住居地域です。永く住み継がれる住まいづくりが目指せます！

岡山県津山市小田中土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市小田中
ＪＲ姫新線津山駅バス14分/「小田中（津山市小田中）」バス停停歩4分

999
万円

361.47m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

岡山県津山市領家土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県津山市領家ＪＲ姫新線美作千代駅徒歩20分	600 万円	333.74m²	無指定あり	60% 200%
更地南道路おすすめポイント上下水道負担金込み　上下水道負担金込み

岡山県津山市領家土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県津山市領家
ＪＲ姫新線美作千代駅徒歩20分

600
万円

333.74m²

無指定
あり

60%
200%

更地
南道路

岡山県津山市金井土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市金井ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩23分	300 万円	246.98m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント小学校まで徒歩１５分！静かな環境で子育てしたい方におすすめです♪津山・勝央の中核工業団地へのアクセスも良好で、通勤も楽になりますよ♪おしゃれ住宅「ＺＥＲＯ－ＣＵＢＥ」建築可能♪詳しくは『住宅産業センター』で検索（＾＾♪　合併処理浄化槽設置可水道負担金３３００００円が別途必要。

岡山県津山市金井土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市金井
ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩23分

300
万円

246.98m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

岡山県津山市宮尾土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市宮尾ＪＲ姫新線美作千代駅徒歩29分ＪＲ姫新線院庄駅徒歩34分	870 万円	225.7m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント日当たり良好で上下水道無料！生活が便利な場所です。ローソン、久米道の駅、スーパー、ホテル、ニトリ、ユニクロ近く！院庄IC（インノショウインター）まで車で5分

岡山県津山市宮尾土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市宮尾
ＪＲ姫新線美作千代駅徒歩29分
ＪＲ姫新線院庄駅徒歩34分

870
万円

225.7m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

岡山県津山市河辺土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市河辺ＪＲ姫新線東津山駅徒歩33分	505.7 万円	238.81m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

岡山県津山市河辺土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市河辺
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩33分

505.7
万円

238.81m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

岡山県津山市平福土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市平福ＪＲ姫新線院庄駅バス32分/「平福診療所口」バス停停歩4分	800 万円	220.67m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント住宅用地におすすめ！津山市平福の220㎡の売土地です。建築しやすい平坦地で、スーパー、コンビニ、病院も徒歩圏内です。南側の区画も販売中です。

岡山県津山市平福土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市平福
ＪＲ姫新線院庄駅バス32分/「平福診療所口」バス停停歩4分

800
万円

220.67m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

岡山県津山市小原土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市小原ＪＲ津山線津山駅徒歩3.2km	498 万円	109.78m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可

岡山県津山市小原土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市小原
ＪＲ津山線津山駅徒歩3.2km

498
万円

109.78m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可

岡山県津山市沼土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県津山市沼ＪＲ津山線津山駅徒歩3.6km	1280 万円	260.5m²	２種中高あり	60% 200%
更地南道路本下水おすすめポイント２号地　２号地

岡山県津山市沼土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県津山市沼
ＪＲ津山線津山駅徒歩3.6km

1280
万円

260.5m²

２種中高
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水

岡山県津山市勝部土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市勝部ＪＲ津山線津山駅徒歩4.9km	846.8 万円	207.39m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント子育て世代にやさしい住環境　水道負担金・加入金は土地価格に含まれます地元水利組合に浄化槽放流同意金が必要です

岡山県津山市勝部土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市勝部
ＪＲ津山線津山駅徒歩4.9km

846.8
万円

207.39m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

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岡山県真庭市開田土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市開田ＪＲ姫新線古見駅徒歩18分	479 万円	231.72m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント土地50坪以上、市街地が近い、緑豊かな住宅地、陽当り良好、更地渡し、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし

岡山県真庭市開田土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市開田
ＪＲ姫新線古見駅徒歩18分

479
万円

231.72m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

岡山県津山市高野本郷土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市高野本郷ＪＲ因美線高野駅徒歩14分ＪＲ姫新線東津山駅徒歩3.9km ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩4.8km	524 万円	165.02m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント【ファミリーホームの家づくり】■土地+建物+外構全部セットで安心価格■毎月の住宅ローンの支払いは家賃並み■予算・間取り・仕様等、様々なニーズにお応えします■価格だけでなく品質にも妥協しません■設立30年の経験と実績。品質と価格にこだわる家づくり

岡山県津山市高野本郷土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市高野本郷
ＪＲ因美線高野駅徒歩14分
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩3.9km
ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩4.8km

524
万円

165.02m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

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新見市の暮らしデータ

新見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11287世帯
人口総数	25939人
転入者数	639人転入率（人口1000人当たり） 24.63人
転出者数	886人転出率（人口1000人当たり） 34.16人
土地平均価格	住宅地 7746円／m² 商業地 49600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料について、所得等の条件によらず第3子以降は無料、第2子は1/2減免(年収360万円未満相当世帯の第2子は無料)。(2)満3歳以上の副食費について、月額上限4,500円まで無償。(3)ファミサポ事業利用時に、子ども1人につき、500円/時間を助成。(4)妊婦歯科検診の無料検診(妊娠中1回)。子どもの健診(市の集団健診)で妊婦歯科健診を実施。(5)新見市版誰でも通園制度として、1・2歳児で保育に欠ける理由がない場合でも、保育所等への入所を可能としている。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新見市4246円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新見市3344円
下水道普及率	64.2％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.71件
刑法犯認知件数	50件人口1000人当たり 1.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 23.14人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔可燃ごみ　埋立ごみ　資源物(あき缶[アルミ缶、スチール缶]、あきびん[透明なびん、茶色のびん、その他の色のびん]、古紙・古布[古布類、古新聞、古雑誌、ダンボール、紙パック]、金属類、ペットボトル、プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

新見市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)70万円(2)30万円

備考: (1)【新見産材のぬくもりを活かした家づくり支援事業補助金】70万円補助。延べ面積が70m²以上又は新見産材の使用量が5m³以上の新築で、地元産材を70％以上使用し、その内70％以上が乾燥材であること。市内業者で施工すること。補助対象者は施主。(2)【新見市木造住宅建築業者支援事業補助金】30万円補助。延べ面積が70m²以上又は新見産材の使用量が5m³以上の新築で、地元産材を70％以上使用し、その内70％以上が乾燥材であること。市内業者で施工すること。補助対象者は建築業者(個人含む)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

新見駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	岩山	丹治部	刑部	富原	月田
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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