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比叡山坂本駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

比叡山坂本駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県大津市雄琴北１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市雄琴北１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市雄琴北１
ＪＲ湖西線 おごと温泉駅 徒歩6分
ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩3.5km
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩4.1km		 2,780
万円		 232.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能■ＪＲ「おごと温泉」駅まで徒歩6分！■土地面積232.78㎡（約70.41坪）■駅・スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活に便利です！■南向きにつき日当り良好！住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます。土地面積は232.78平米(公簿)となっています。駅から徒歩6分圏内に立地しています。大津市エリアの不動産探しは、地元密着の当社にお任せください。不動産情報だけではなく住環境から施設情報まで地域を知り尽くしたスタッフがご案内いたします。

滋賀県大津市日吉台３ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台３ 土地
    間取り図
滋賀県大津市日吉台３
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 バス7分/「日吉台３丁目」バス停 停歩2分		 980
万円		 182.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積182.5平米(約55.2坪)・プランの幅が広がる、比較的整った形状・前面道路は幅員約6.1mの公道・接道間口は約11.6mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・北側接道につき、南側にお庭やリビングを配した設計が可能・周辺は既に建物があり、設計時に近隣状況が考慮できます・都市ガスに対応▼周辺環境・日吉台小学校 徒歩2分(約140m)・日吉台第6公園 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

滋賀県大津市木の岡町 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市木の岡町 土地
    間取り図
滋賀県大津市木の岡町
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩12分
京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩28分		 1,395
万円		 156.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無しにつきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！現況更地です！JR比叡山坂本駅徒歩12分！京阪坂本比叡山口駅徒歩18分！京阪松ノ馬場駅徒歩28分！日吉中学校徒歩12分！下阪本小学校徒歩24分！平和堂坂本店徒歩9分！※本物件には下水道管の引込はございません。司法書士売主指定

滋賀県大津市比叡辻２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市比叡辻２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市比叡辻２
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩14分
京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩20分		 1億1,800
万円		 1188.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

滋賀県大津市日吉台１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市日吉台１
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩15分
京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩20分
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩28分		 1,180
万円		 183.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約55坪のゆとりある敷地。お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できる建築条件なし売土地です。前面道路約6.3mで車の出し入れもスムーズ。敷地間口約12.4mを確保しており、駐車スペースやお庭付きなど、多彩なプランをご検討いただけます。JR「比叡山坂本」駅徒歩15分、京阪「坂本比叡山口」駅徒歩20分の2WAYアクセス。日吉台小学校徒歩9分、スーパーやコンビニなど生活利便施設も徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境です。建築条件がないため、ご家族のライフスタイルに合わせた自由設計の住まいを実現できます。

滋賀県大津市日吉台２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市日吉台２
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩15分		 1,480
万円		 167.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR湖西線「比叡山坂本」徒歩15分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積167.17平米(約50.56坪)・前面道路は南西側幅員約6.2mの公道・接道間口は約11.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可・現況古家有、中古戸建としても検討可▼周辺環境・平和堂坂本店 徒歩10分(約750m)・日吉台小学校 徒歩6分(約460m)・日吉台第二公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

滋賀県大津市日吉台１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市日吉台１
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩17分		 1,190
万円		 266.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません■土地80.66坪■前面道路幅員約12.1ｍ■間口約14.9ｍ■南東向き■日当り良好

滋賀県大津市日吉台２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市日吉台２
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩18分		 1,498
万円		 166.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【最寄り駅】JR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩18分【物件概要】・現況：更地・土地面積：１６６．３９㎡（５０．３３坪）・建築条件付き土地ではございません（お好きな建築会社で建築可能です）・前面道路幅員６ｍ以上・整形地

滋賀県大津市日吉台３ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台３ 土地
    間取り図
滋賀県大津市日吉台３
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩19分		 1,390
万円		 209.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～アヤハ不動産からのおすすめポイント！～営業マンがおススメするポイントはこちら！【南向きの日当たりの良い土地】〇前道約9.1mの開放感のある土地○土地約63.37坪の整形地です〇ふれあい北通りに面した立地です【建築条件無しの土地】〇お客様のお好みの建築会社で建築可能○フリープランでの建築が可能です〇当社「アヤホーム」のモデルハウスの同時見学も可能です

滋賀県大津市日吉台４ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台４ 土地
    間取り図
滋賀県大津市日吉台４
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩20分
京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩27分
ＪＲ湖西線 おごと温泉駅 徒歩28分		 980
万円		 211.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南西角地建築条件無し自然溢れる日吉台の地お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築ください。平和堂坂本店徒歩15分（約1141ｍ）セブンイレブン大津苗鹿店徒歩12分（約892ｍ）日吉台第10公園徒歩2分（約120ｍ）日吉台診療所　徒歩2分（約170ｍ）

滋賀県大津市坂本１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
滋賀県大津市坂本１
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩5分
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩17分		 1,470
万円		 184.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■京阪とJRが利用できる便利な立地です■駅ちかでありながら、自然を感じ、琵琶湖望む眺望■歴史と文化を感じながら、豊かで快適な生活が待っています■広々とした土地で、バーベキューやプール遊びも楽しめます

滋賀県大津市日吉台１丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台１丁目 土地
滋賀県大津市日吉台１丁目
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩15分
京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩20分		 1,180
万円

21.31万円		 183.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし　お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます ■閑静な住宅街 ■土地面積　約55.38坪 ■JR・京阪2WAYアクセス可能

滋賀県大津市日吉台１丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台１丁目 土地
滋賀県大津市日吉台１丁目
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩16分
京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩20分		 1,180
万円

20.47万円		 190.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■大津市日吉台1丁目　1号地 ■建築条件なし　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 ■現況：上物あり ■小学校徒歩圏内　買い物に便利な立地

滋賀県大津市日吉台１丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市日吉台１丁目 土地
    間取り図
滋賀県大津市日吉台１丁目
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩17分		 1,190
万円

14.76万円		 266.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

滋賀県大津市木の岡町 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市木の岡町 土地
    間取り図
滋賀県大津市木の岡町
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩13分
京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩20分		 780
万円

20.12万円		 128.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可 ◆JR「比叡山坂本」駅徒歩13分の好立地。 ◆「駅近の利便性」と「心地よい自然」を両立 ◆比叡山の美しい山並みを望み、琵琶湖の潤いも身近に感じるエリア。
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大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343600人
転入者数 12647人
転入率（人口1000人当たり）
36.81人
転出者数 11451人
転出率（人口1000人当たり）
33.33人
土地平均価格
住宅地
81749円／m2
商業地
181794円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数 132人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大津市2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大津市2931円
下水道普及率 98.5％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1966件
人口1000人当たり
5.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.44人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.38人
介護保険料基準額（月額） 5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

大津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

比叡山坂本駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1,371万円 2,302万円

周辺駅の価格相場

  唐崎 おごと温泉 大津京 堅田 山科
土地 1,366万円 - 1,740万円 1,617万円 2,193万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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