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練馬駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

練馬駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都練馬区桜台6 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台6 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台6
西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
西武池袋線 桜台駅 徒歩14分
6,890
万円
77.24m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・3駅2路線利用可能で都心へのアクセス良好・建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能・約23.36坪の整形地で自由なプラン設計・北側約5m公道に面した開放感ある立地・低層エリアの閑静な住宅街・参考プランをご用意、理想の住まいづくりをサポート・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・西武池袋線【練馬】駅徒歩15分------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都練馬区練馬2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬2 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬2
西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
1億2,500
万円
105.54m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「練馬」徒歩5分・都営大江戸線「練馬」徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積105.54平米(約31.92坪)・前面道路は南・西側ともに幅員約4.5m公道・間口は南側約12.5m、西側約8.3m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・練馬区立南町小学校 徒歩2分(約160m)・まいばすけっと練馬駅北口店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区早宮4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区早宮4 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区早宮4
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩7分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分
西武池袋線 練馬駅 徒歩17分
6,080
万円
100.24m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】・車庫スペース、駐輪スペース有・大江戸線、西武池袋線、副都心線、有楽町線徒歩圏内・建築条件なしでご提案可能・土地建物込み7000万円台~ご紹介可能・練馬区内の為、子育てに適した立地・メイキング・オブ・ハリー・ポッターやスーパーが徒歩2分、駅、コンビニ、学校も徒歩10分圏内【コメント】建築費高騰がおさまらない中、永住目的、資産性を高めるため、注文住宅という選択はいかがでしょうか。自身でも注文住宅を購入経験があるため、様々な視点からご提案します。火曜日、水曜日やお仕事終わり等もご対応可能です。現地ご見学の際には、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

東京都練馬区向山3 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区向山3 土地
    間取り図
東京都練馬区向山3
西武豊島線 豊島園駅 徒歩7分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩8分
西武池袋線 練馬駅 徒歩14分
7,980
万円
169.91m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□2路線3駅利用可能西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩7分都営大江戸線「豊島園」徒歩8分西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩14分□土地面積:169.91㎡□前面道路幅員:約5.4m□接道間口:約2.6m

東京都練馬区練馬2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬2 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬2
西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩13分
4,480
万円
115m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積/115m2(約34.78坪) ■本物件北側は「練馬総合運動場公園」の為、通風良好! 開放感があります!■建築条件はございません! お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます!■練馬駅徒歩13分の閑静な住宅街 暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪■西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島園・都営大江戸線 複数路線利用可能な快適アクセス 練馬駅から池袋駅を経由して有楽町線・副都心線につながり、 都心へのアクセスが向上します

東京都練馬区早宮3 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区早宮3 土地
    間取り図
東京都練馬区早宮3
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩15分
西武池袋線 練馬駅 徒歩19分
8,980
万円
153.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・都営大江戸線「豊島園」徒歩13分 他 ・第一種低層住居専用地域 ▼特徴 ・土地面積153.03平米(約46.29坪)の整形地 ※別途私道約100平米有(共有持分30690/708420) ・接道間口は約13.4mと広く、スペースを有効に活用可能 ・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能 ▼周辺環境 ・セーヌよしや早宮店 徒歩7分(約500m) ・練馬区立早宮小学校 徒歩6分(約410m) ・ウエルシア練馬早宮店 徒歩6分(約480m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区桜台6 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台6 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台6
西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
西武池袋線 桜台駅 徒歩14分
6,890
万円
77.24m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・3駅2路線利用可能で都心へのアクセス良好・建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能・約23.36坪の整形地で自由なプラン設計・北側約5m公道に面した開放感ある立地・低層エリアの閑静な住宅街・参考プランをご用意、理想の住まいづくりをサポート・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・西武池袋線【練馬】駅徒歩15分------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都練馬区富士見台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区富士見台3丁目 土地
東京都練馬区富士見台3丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩11分
6,425
万円

194.97万円
108.94m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都練馬区富士見台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区富士見台3丁目 土地
東京都練馬区富士見台3丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩11分
6,555
万円

197.95万円
109.47m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都練馬区早宮4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区早宮4丁目 土地
東京都練馬区早宮4丁目
西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩17分
6,080
万円

200.52万円
100.24m2 1種低層
なし

 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
注文住宅全8区画/更地渡し/新宿、池袋ダイレクトアクセス/4,5~6m接道

東京都練馬区練馬2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬2丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩5分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩5分
1億370
万円

357.69万円
95.84m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆練馬駅5分「利便性が充実」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都練馬区練馬2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬2丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩5分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩5分
1億980
万円

361.86万円
100.31m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆練馬駅5分「利便性が充実」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都練馬区練馬2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬2丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩5分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩5分
1億1,500
万円

383.35万円
99.17m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆練馬駅5分「利便性が充実」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都練馬区練馬2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬2丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩13分
都営地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩13分
4,480
万円

128.79万円
115m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分 ★土地面積/115m2(約34.78坪) ★建築条件はございません!お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます!
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練馬駅の住みやすさ情報

練馬駅ってどんなところ?

練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7,533万円 - 1億797万円 - 2億8,550万円

周辺駅の価格相場

  新江古田 豊島園 落合南長崎 練馬春日町 中井
土地 - - 1億2,155万円 8,323万円 1億2,847万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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