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久我山駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

久我山駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区宮前４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 8,150
万円

299.70万円		 89.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区宮前４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 8,150
万円

299.70万円		 89.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区宮前４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 1億6,810
万円

341.01万円		 162.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区宮前４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 1億6,810
万円

341.01万円		 162.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区宮前４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区宮前４丁目 建築条件付土地
東京都杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 8,150
万円

299.70万円		 89.9m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
当日OK♪　平日土日祝日ご案内対応OKです！

東京都杉並区宮前４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４丁目 土地
東京都杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 8,160
万円

331.07万円		 81.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
当日OK♪　平日土日祝日ご案内対応OKです！

東京都杉並区久我山４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山４丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩12分		 1億4,700
万円

296.60万円		 163.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分閑静な杉並区久我山に広がる49坪超の整形地！建築条件なし売地！
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東京都杉並区高井戸西１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸西１ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸西１
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩2分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 2億6,800
万円		 331.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください！【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。
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東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩18分		 4,080
万円		 138.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ーゆとりある街区に誕生した希少な売地ー☆☆――・・・ 物件の特徴 ・・・――☆☆◆注目の久我山から４０坪越えの建築条件無し売地が新登場♪◇『三鷹台』７分・『久我山』８分♪駅近の好立地でこの価格帯は中々ありません！！◆『井の頭公園』徒歩圏内♪自然と利便性に囲まれた、心地よい暮らしを叶える地♪◇詳細はお気軽にお問い合わせください♪☆☆――・・・ 弊社オリジナル無料サポート ・・・――☆☆物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・中長期ライフシミュレーション・ご送迎、等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪

東京都杉並区久我山２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山２ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山２
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩2分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分		 8,980
万円		 98.23m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～建築条件付き土地ではございませんお好みのハウスメーカーで建築可能です～◎整形地◎南西接道につき日当たり良好◎建物あり【1976年4月築、鉄骨造地上2階建】＊京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩2分の市街地周辺＊神田川や高井戸公園の近い緑豊かなエリア＊徒歩5分圏内に小中学校、コンビニ、スーパーあり■交通アクセス・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩2分・京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分・京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分～3駅利用可で通勤・お出かけに便利です～

東京都杉並区久我山５ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山５ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山５
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩2分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分		 1億400
万円		 94.34m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～アピールポイント～■久我山５丁目の緑豊かで閑静な住宅地に位置しております。■周辺には日常の買物に便利な施設や教育施設があります。　～アクセス～■京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅　徒歩２分（約１１０ｍ）■京王井の頭線「久我山」駅　徒歩１２分（約９６０ｍ）～物件概要～■土地面積：９４．３４㎡（２８．５３坪）■北西側公道に約６．９ｍ接道■第一種低層住居専用地域／建ぺい率：４０％／容積率：８０％■建築条件付きの土地ではありません。様々な用途でご検討くださいませ。

東京都杉並区久我山５ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山５ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山５
京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分		 1億500
万円		 135.53m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」徒歩5分／「富士見ヶ丘」徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積135.53平米(約40.99坪)・前面道路は北東側幅員約4.4mの公道、間口は約10.0m・敷地南側が抜けており、陽当り・通風良好・お好きな工務店等で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・サミットストア久我山店 徒歩5分(約390m)・杉並区立久我山小学校 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分		 1億2,280
万円		 151.96m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩5分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積151.96平米(約45.96坪)※別途私道約15.61平米有・南西側の道路幅は約6.2m・接道間口は南西側約8.3m・南東側約13.1m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可・現況古家有・参考プラン作成可▼周辺環境・まいばすけっと三鷹台駅南店 徒歩7分(約500m)・三鷹台児童公園 徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分		 5,280
万円		 76.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆毎日のお買物に便利なOdakyuOX三鷹台店は徒歩6分 ◇南西角地につき陽当たり良好　◇第一種低層住居専用地域◇建築条件無し／お好きなハウスメーカー等で建築可能です。◇2駅利用可、スーパー、コンビニが徒歩10分以内の利便性が高い立地です！～LIFE INFORMATION～・京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分・京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩15分・OdakyuOX三鷹台店　徒歩6分（480ｍ）・セブンイレブン三鷹台店　徒歩5分（350ｍ）・ドラッグストアスマイル三鷹店　徒歩5分（330ｍ）

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分		 9,690
万円		 120.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」徒歩6分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積120.24平米(約36.37坪)※別途私道約0.88平米有・建築条件付宅地販売ではありません・プライバシーが守られやすい前面道路より奥まった旗竿地・現況は更地のため、プラン決定後はスムーズに建築へ移行可▼周辺環境・まいばすけっと久我山3丁目店 徒歩3分(約180m)・セブンイレブン久我山2丁目店 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分		 9,690
万円		 120.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積120.25平米(約36.37坪)※別途私道約0.92平米有・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・人目が気になりにくい前面道路より奥まった土地形状・建ぺい率50％・容積率100％・現況は更地、スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・まいばすけっと久我山3丁目店 徒歩3分(約180m)・セブンイレブン久我山2丁目店 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分		 1億3,190
万円		 120.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」徒歩6分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積120.09平米(約36.32坪)※別途私道約3.71平米有・建築プランをたてやすい整形地・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地、プラン決定後はスムーズに建築へ移行可▼周辺環境・まいばすけっと久我山3丁目店 徒歩3分(約180m)・セブンイレブン久我山2丁目店 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分		 4,080
万円		 138.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【納得】造成費用を考慮し、土地価格を大幅抑制【立地】久我山３丁目、４１坪の整形地。周囲の視線が気にならない「高台のプライバシー」【自由】建築条件なし、こだわりを尽くした「唯一無二」の私邸【開放】接道7.6ｍ、東側4ｍ公道のゆとり。陽光を存分に採り込む、吹抜けやテラス付プランも可能

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分		 8,280
万円		 119.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地　周辺は低層住宅の街並みが広がっております■土地面積119.37m2の整形地です■北西側幅員約4.0ｍ、南東側幅員約4.0ｍ公道の両面に接道しており、陽射しを効率的に取り込める立地です■宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません■建築条件付売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です【備考】既存擁壁は現行基準に適合していないため、再建築の際、建築計画により再築造を要する場合があります
チェックした物件を一括で

東京都杉並区西荻南１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区西荻南１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩8分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩25分		 9,433.60
万円		 101.2m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【住環境良好、資産性と利便性を兼ね備えた土地】・JR中央線「西荻窪」駅徒歩8分、都心へスムーズにアクセス可能な好立地・杉並区西荻南の落ち着いた住宅街に佇む、上質な住環境・第一種低層住居専用地域ならではの穏やかで整った街並み・東側公道に面した開放感のある立地・スーパーや生活施設も徒歩圏内に充実し、日々の暮らしも快適【暮らし彩る、設備・性能が充実】・4LDK＋屋上テラス付きの上質なプラン・約10帖の屋上テラスは、プライベートな“アウトドアリビング”・主寝室9帖超＋WIC付き、ゆとりあるプライベート空間・耐震等級3対応可能、ZEH基準の省エネ性能で安心と快適性を両立

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分		 1億2,500
万円		 246.08m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩8分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積246.08平米(約74.43坪)・建築条件付宅地販売ではありません・間口は約13.7mの広さ・周囲には既に建物が有、近隣状況などを考慮した設計が可能・現況は古家有▼周辺環境・スーパー「OdakyuOX三鷹台店」徒歩8分(約610m)・三鷹市立第五小学校 徒歩10分(約740m)・セブンイレブン三鷹台店 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分		 1億4,800
万円		 179.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」徒歩8分(急行停車駅)・第一種低層住居専用地域内・自然豊かで緑溢れる街▼特徴・土地面積179.01平米(約54.15坪)※セットバック約3.18平米を含む・北東側接道、間口は約8.8m・建築条件付宅地販売ではありません・建ぺい率50％、容積率100％・現況古家有、解体後更地渡し▼周辺環境・サミットストア久我山店 徒歩9分(約700m)・杉並区立高井戸第二小学校 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分		 1億6,200
万円		 201.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」駅 徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積201.55平米(約60.96坪)の売土地　※別途私道約1089.64平米有(共有持分 921／35436)・前面道路は南東側、接道間口は約14mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと久我山人見街道店」徒歩2分(約100m)・宮下橋公園 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩9分		 9,680
万円		 110.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～物件概要～○駅までフラットな道のり〇閑静な住宅街〇建築条件付き土地ではございません　お好みのハウスメーカーで建築可能です〇第１種低層住居専用地域〇建ぺい率：40％　容積率：80％〇宮下橋公園周辺の穏やかな住環境　子育て世代も安心してご生活いただけます〇現況：更地〇視認性の高い立地のため、アパート用地や住宅用地としてもお勧めです！

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩9分		 9,980
万円		 110.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～物件概要～○駅までフラットな道のり〇閑静な住宅街〇建築条件付き土地ではございません　お好みのハウスメーカーで建築可能です〇第１種低層住居専用地域〇建ぺい率：40％　容積率：80％〇宮下橋公園周辺の穏やかな住環境　子育て世代も安心してご生活いただけます〇現況：更地〇視認性の高い立地のため、アパート用地や住宅用地としてもお勧めです！

東京都杉並区宮前４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分		 8,150
万円		 89.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■前面6m道路の整形地。切り返しもスムーズです■建築条件はないのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建てられます■現況更地のため、即建築に着手できます〇住宅ローンの活用や選択について、お客様のお考えに沿ってご提案いたします。〇ご職業、勤務形態、勤続年数にかかわらずお気軽にご相談ください。〇住まい探しに関連してのご内覧、ローンの効果的な活用方法などとことんご相談承ります。

東京都杉並区宮前４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４ 土地
東京都杉並区宮前４
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 8,150
万円		 89.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都杉並区宮前４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 8,150
万円		 89.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積89.9平米(約27.19坪)・前面道路幅員は約6.0mあり、開放感のある敷地・現況更地につき、プラン確定後スムーズに建築へ移行可能・お好みのハウスメーカー・工務店を選択可能・建築参考プランあり・建ぺい率50%、容積率100%・都市ガスに対応▼周辺環境・オーケー杉並宮前店 徒歩4分(約310m)・富士見丘北公園 徒歩5分(約370m)・杉並区立久我山小学校 徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区宮前４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 8,160
万円		 81.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」徒歩10分 他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積81.48平米(約24.64坪)・前面道路は幅員約6.0m、開放感あり・建ぺい率50％、容積率100％・建築条件付宅地販売ではありません・建築参考プランあり、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・オーケー杉並宮前店 徒歩4分(約310m)・富士見丘北公園 徒歩5分(約340m)・杉並区立久我山小学校 徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区宮前４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 8,650
万円		 81.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」徒歩10分／「久我山」徒歩13分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積81.48平米(約24.64坪)・前面道路は2方ともに幅員約6.0mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建築参考プランあり、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・オーケー杉並宮前店 徒歩4分(約310m)・富士見丘北公園 徒歩5分(約350m)・杉並区立久我山小学校 徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区宮前４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４ 土地
東京都杉並区宮前４
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 1億6,810
万円		 162.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都世田谷区北烏山３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山３
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩19分		 9,999
万円		 129.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇京王線「千歳烏山」駅より徒歩12分の好立地。特急停車駅で都心へのアクセスも快適♪♪◆敷地面積は約39坪とゆとりがあり、南西側5.2m公道に面しているため陽当たりも良好！◇小学校まで徒歩4分、スーパーや公園も徒歩圏内に揃う、子育てに最適な落ち着いた住環境！◆建築条件なしのためお好みのハウスメーカーで建築可能です！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区宮前３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前３ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前３
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩16分		 1億800
万円		 107.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■Point建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーでの建築も可能！キッチンはカウンター型が良い、LDKは広めに取りたい、居室は小さくても多く欲しい...などなど、理想を形にすることが可能です！参考プランご相談ください！LDK27.5帖・2階建て3LDK＋Pが可能！■Access中央総武線「西荻窪」駅…徒歩12分京王井の頭線「久我山」駅…徒歩16分コンビニ・スーパー、小学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京都杉並区宮前３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前３ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩16分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩24分		 1億800
万円		 107.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆更地につき即ご案内可◆南側道路に面して陽当り良好◆高井戸第四小学校３分　◆神棚中学校７分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都世田谷区北烏山４ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山４ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山４
京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
京王線 千歳烏山駅 徒歩19分		 1億1,500
万円		 154.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・京王井の頭線久我山駅まで徒歩15分、京王線千歳烏山駅まで徒歩１９分と２駅２路線の利用が可能です。　お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《周辺環境・立地条件》・現地は、松葉通りから少し入ってところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《道路・方位等》・対象不動産は南西側幅員４．０ｍ道路に面するため、陽当り良好です。《リビングメッセージ》・まいばすけっと久我山３丁目店（約７８０ｍ）、ヤマザキYショップ北烏山店（約２００ｍ）などの買い物環境が整っています。

東京都世田谷区北烏山７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山７
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩24分		 7,900
万円		 118.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■Point建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーでの建築も可能！キッチンはカウンター型が良い、LDKは広めに取りたい、居室は小さくても多く欲しい...などなど、理想を形にすることが可能です！■Access京王井の頭線「久我山」駅…徒歩18分コンビニ・スーパー、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京都世田谷区北烏山７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山７ 土地
東京都世田谷区北烏山７
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王線 千歳烏山駅 徒歩23分		 1億3,000
万円		 214.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎東南角地につき陽当たり、風通し良好！◎カースペースも確保できるゆとりある敷地◎区画の整った綺麗な街並み◎土地約６５坪の角地につき、多彩な建築プランが可能！更地でお引渡しいたします！（２０２６年４月現在建物あり）ハウスメーカーのご紹介もいたしますので、建築プランのご相談もぜひ！

東京都世田谷区北烏山７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山７
京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
京王線 千歳烏山駅 徒歩26分		 1億2,000
万円		 146.31m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・京王井の頭線久我山駅まで徒歩２１分、京王線千歳烏山駅まで徒歩２６分と２駅２路線の利用が可能です。　お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《道路・方位等》・対象不動産は西側幅員３．８ｍ道路に面します。

東京都世田谷区北烏山７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山７
京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分		 1億3,500
万円		 184.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積184.98平米(約55.95坪)の整形地・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地※別途私道負担約9.54平米有※世田谷区西部地域地区計画により、建蔽率40%、容積率80%、最低敷地100平米となりますが、道路中心から3mセットバックすることにより、建蔽率50%、容積率100%、最低敷地80平米で建築可能(制限解除申請中)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩4分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩14分		 1億1,899
万円		 144.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩4分の好立地。都心へのアクセスも良好な環境です。】POINT2.【建築条件なしの売地です。お好きなハウスメーカーでこだわりの建物を建築可能です。】POINT3.【敷地面積144平米超。間口10m超のため、理想の建物プランが入りやすい形状です。】POINT4.【南西側約6.3mの道路に面し、陽光あふれる開放感に優れた良好な住環境です。】♪お問合せは【0120-981-940】♪☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

久我山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 8,206万円 8,979万円 1億5,111万円 1億9,700万円

周辺駅の価格相場

  富士見ヶ丘 三鷹台 高井戸 井の頭公園 浜田山
土地 1億535万円 8,686万円 1億100万円 1億782万円 1億133万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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