浜田山駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

浜田山駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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東京都杉並区成田西１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田西１京王井の頭線西永福駅徒歩12分京王井の頭線浜田山駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩27分	9,400 万円	152.64m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・京王井の頭線「西永福」駅　徒歩12分！・4LDK・2台駐車可能ラフプラン有！・上下水道・ガス引込み有！・お好きなハウスメーカーで施工可能！・指定小・中学校徒歩10分圏内です！・和田堀公園・善福寺川緑地など周辺に緑が多く住みやすい環境です！・売主負担にて擁壁補修実施予定（2026年9月完了予定）

東京都杉並区成田西１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区成田西１
京王井の頭線西永福駅徒歩12分
京王井の頭線浜田山駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩27分

9,400
万円

152.64m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区成田西３土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田西３東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分京王井の頭線浜田山駅徒歩17分	4,280 万円	90.65m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷』徒歩16分京王井の頭線『浜田山』駅徒歩17分◇土地面積90.65㎡(27.42坪)◇建築条件付売地ではありません（お好きなハウスメーカーや工務店で建築可）※敷地の一部売却になります。◇陽当たり良好◇閑静な住宅街◇第1種低層住居専用地域◇建ぺい率40％◇容積率80％◇更地渡し

東京都杉並区成田西３土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区成田西３
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分

4,280
万円

90.65m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区浜田山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区浜田山１京王井の頭線西永福駅徒歩4分京王井の頭線浜田山駅徒歩10分	1億1,980 万円	126.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆西永福駅徒歩４分！◆井の頭線利用で渋谷まで約20分♪◆ミニバン2台並列駐車可能な参考プランあり♪◆約38坪のゆとりある敷地で、理想の住まいを自由にプランニング♪◆低層住宅中心の静穏な街並み♪◆お気軽にお問い合わせください♪□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

東京都杉並区浜田山１土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線西永福駅徒歩4分
京王井の頭線浜田山駅徒歩10分

1億1,980
万円

126.95m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区浜田山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区浜田山１京王井の頭線西永福駅徒歩4分京王井の頭線浜田山駅徒歩10分	1億1,980 万円	122.93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆西永福駅4分につき都心アクセス良好♪◆30坪超のゆとりある敷地で、自由度の高いプランが可能♪◆2階建4LDKプランあり！◆2台並列駐車可能な駐車スペースあり◆落ち着きある邸宅街・浜田山エリアの住環境♪□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

東京都杉並区浜田山１土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線西永福駅徒歩4分
京王井の頭線浜田山駅徒歩10分

1億1,980
万円

122.93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区浜田山３土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩5分京王井の頭線西永福駅徒歩10分	7,280 万円	61.68m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積61.68平米(約18.65坪)・建ぺい率50％(角地緩和時60％)、容積率100％・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー等で建築できます・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・西友浜田山店徒歩4分(約280m)・杉並区立浜田山小学校徒歩6分(約450m)・セブンイレブン浜田山鎌倉街道店徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区浜田山３土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
京王井の頭線西永福駅徒歩10分

7,280
万円

61.68m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

東京都杉並区永福３土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区永福３京王井の頭線西永福駅徒歩5分京王井の頭線永福町駅徒歩10分京王井の頭線浜田山駅徒歩18分	1億200 万円	114.41m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント最寄り駅まで徒歩5分圏内に加えて、急行停車駅である永福町もご利用できますので、用途、ご都合に合わせてご利用ください。浜田山駅周辺は、交通の便が良いながらも、閑静で治安が良く、緑豊かな住環境が特徴です。駅周辺には商店街やスーパーがあり生活利便性が高い一方で、一歩離れると落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層に住みやすいエリアとなります。５号地：価格10710万円　土地面積：114.41㎡（路地上部分32.1㎡含む）

東京都杉並区永福３土地

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建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区永福３
京王井の頭線西永福駅徒歩5分
京王井の頭線永福町駅徒歩10分
京王井の頭線浜田山駅徒歩18分

1億200
万円

114.41m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都杉並区浜田山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区浜田山１京王井の頭線西永福駅徒歩7分京王井の頭線浜田山駅徒歩11分京王線桜上水駅徒歩18分	1億5,500 万円	183.59m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント金利0.945％【電話で問い合わせ】無料をクリック－　ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　推奨提携住宅ローン　－≪三菱UFJ銀行≫変動金利　　『0.945％』◆◆◆TOHO HOUSE　CLUB◆◆◆お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。生涯FPによるライフプラン設計サービスが御座います。

東京都杉並区浜田山１土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線西永福駅徒歩7分
京王井の頭線浜田山駅徒歩11分
京王線桜上水駅徒歩18分

1億5,500
万円

183.59m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都杉並区浜田山１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区浜田山１京王井の頭線浜田山駅徒歩8分京王井の頭線西永福駅徒歩8分京王線桜上水駅徒歩20分	9,980 万円	95.15m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆東向きで前面に棟無く、陽当り・通風良好◆周辺は閑静な住宅街の立ち並ぶ、緑の多い住環境◆前面道路は交通量も少なく、お子様も安心です◆最寄り駅まで坂道がなく、フラットに移動可能◆３駅２路線利用可能な立地◆徒歩１０分圏内にスーパー等、生活施設多数あり◆指定の区立小学校も徒歩１０分圏内◆建築条件付き土地ではございません◆ご希望のメーカーにて建築が可能※建物プランのご要望ももちろん承ります※

東京都杉並区浜田山１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
京王井の頭線西永福駅徒歩8分
京王線桜上水駅徒歩20分

9,980
万円

95.15m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都杉並区成田西１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田西１京王井の頭線浜田山駅徒歩9分	1億900 万円	124.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイントせせらぎと賑わい。浜田山の優雅な日常。124m2のゆとりある土地。CITY GARDEN　住友不動産が選び抜いたこだわりの土地で、夢を叶える注文住宅を。都心近郊で生活利便施設の整った立地かつ、安心して暮らせる良好な住環境の土地を厳選。オンライン案内会開催！　ご要望に沿ったプランをご提案いたします。お気軽にご予約ください。

東京都杉並区成田西１土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区成田西１
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分

1億900
万円

124.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区高井戸東３土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東３京王井の頭線浜田山駅徒歩9分京王井の頭線高井戸駅徒歩12分	1億3,980 万円	218.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建ぺい率：５０％・容積率１００％■東側　公道（幅員約５．０ｍ）に面します。　前面道路は交通量が少なく、閑静な住環境です。　道路の通り抜けができないため　プライバシーが保たれる立地です。■土地面積：２１８．２４m2（６６．０１坪）■建築条件付き売地ではありません。　お好みのハウスメーカーにてご検討頂けます。■邸宅や二世帯住宅向けの土地となっております。　建物参考プランの作成もご相談ください。

東京都杉並区高井戸東３土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王井の頭線高井戸駅徒歩12分

1億3,980
万円

218.24m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区浜田山４土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩9分	1億8,500 万円	170.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ▼アクセス・京王井の頭線「浜田山駅」徒歩9分→利用駅まではほぼ平坦なアプローチでアクセス可能▼物件の魅力・交通・買い物利便も兼ね備えた好立地・浜田山４丁目売地→周辺は邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街・条件付き土地ではないので、お好みの工務店やハウスメーカーにて建物を建築可能・設備仕様：公営水道、都市ガス、公共下水・駐車スペース有▼周辺環境セブンイレブン杉並浜田山３丁目店約450mサミットストア高井戸東店　約500m無印良品サミット高井戸東約500mわたなべ内科皮膚科クリニック約400m浜田山小学校約600m 高井戸中学校約1200m

東京都杉並区浜田山４土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分

1億8,500
万円

170.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都杉並区浜田山４土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩9分	1億8,500 万円	170.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」駅徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積170.32平米(約51.52坪)・建築プランの幅が広がる整形地・南側接道、間口は約10.2m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・杉並区立浜田山小学校徒歩8分(約580m)・スーパー「サミットストア高井戸東店」徒歩6分(約480m)・くすりセイジョー浜田山店徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区浜田山４土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分

1億8,500
万円

170.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区成田西２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田西２京王井の頭線浜田山駅徒歩12分京王井の頭線高井戸駅徒歩20分京王井の頭線西永福駅徒歩21分	7,500 万円	87.29m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント～人気の井の頭線「浜田山」駅徒歩12分の閑静な住宅街～～第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境～～南側約4m道路に接道した明るい陽だまりの敷地～～15帖LDKには開放感あふれる吹抜とバルコニーを確保～～季節物の収納に便利な約4.5帖の広々小屋裏収納つき～～雨の日も安心なビルトイン車庫＆備蓄スペースを設置～～自分好みに演出できるシステムキッチン等のカラーセレクト～～スーパーや小中学校・保育施設が身近に揃う快適な周辺環境～

東京都杉並区成田西２土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区成田西２
京王井の頭線浜田山駅徒歩12分
京王井の頭線高井戸駅徒歩20分
京王井の頭線西永福駅徒歩21分

7,500
万円

87.29m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都杉並区高井戸東４土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東４京王井の頭線高井戸駅徒歩12分京王井の頭線浜田山駅徒歩13分	9,980 万円	116.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント《アクセス》・京王井の頭線高井戸駅まで徒歩12分、浜田山駅まで徒歩13分と2駅の利用が可能です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。《道路・方位等》・北東側幅員4.6ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。《リビングメッセージ》・西友高井戸東店（約700ｍ）・セブンイレブン高井戸東4丁目店（約120ｍ）・杉並高井戸東郵便局（約70ｍ）・高井戸東小学校（約1120ｍ）・高井戸中学校（約1200ｍ）

東京都杉並区高井戸東４土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線高井戸駅徒歩12分
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分

9,980
万円

116.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区下高井戸４土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線浜田山駅徒歩12分京王井の頭線西永福駅徒歩13分京王線上北沢駅徒歩14分	1億90 万円	121.95m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ≪交通≫□２路線３駅利用可能■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分　　　　　　　　　　　「西永福」駅徒歩１３分■京王線「上北沢」駅徒歩１４分≪ポイント≫■土地面積：１２１．９５m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北側約4.7m公道　　西側約４．５ｍ道路に接する角地■第一種低層住居専用地域■建築条件付売地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地地域）計画決定。　建築の際には都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号／開発行為許可第８０３号

東京都杉並区下高井戸４土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線浜田山駅徒歩12分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分
京王線上北沢駅徒歩14分

1億90
万円

121.95m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都杉並区成田東３土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田東３東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分京王井の頭線浜田山駅徒歩21分	1億4,000 万円	179.43m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ●建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー等で建築可能です。●間口：約１１．９ｍの整形地。●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています。●善福寺川緑地まで約２３０ｍと豊かな自然や散策・ジョギング環境を享受できます。●周辺には日常の買物が便利な施設や教育施設がございます。【ライフインフォメーション】●セブンイレブン　杉並成田東１丁目店　約210ｍ　徒歩3分●サミットストア　成田東店　約350ｍ　徒歩5分●杉並区立東田小学校　約370ｍ　徒歩5分●杉並区立東田中学校　約400ｍ　徒歩5分●善福寺川緑地　約230ｍ　徒歩3分

東京都杉並区成田東３土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区成田東３
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分
京王井の頭線浜田山駅徒歩21分

1億4,000
万円

179.43m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都杉並区下高井戸４土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩13分京王線上北沢駅徒歩13分	8,190 万円	107.91m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ≪ポイント≫■土地面積：１０７．９１m2※路地状部分約２０．０m2含む※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北西側約４．５ｍ私道に接する■第一種低層住居専用地域■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号土地面積に路地状部分約20.00m2含む広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸４土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分
京王線上北沢駅徒歩13分

8,190
万円

107.91m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区下高井戸４土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩13分	8,290 万円	114.94m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ≪ポイント≫■土地面積：１１４．９４m2※路地状部分約５１．０m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北西側約９．０m公道　　東側約４．５ｍ私道に接する■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号土地面積に路地状部分約51.00m2含む広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸４土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩13分

8,290
万円

114.94m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区下高井戸４土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩13分京王線上北沢駅徒歩14分	8,390 万円	110.09m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ≪ポイント≫■土地面積：１１０．０９m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北側約４．５ｍ私道に接する■第一種低層住居専用地域■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号※土地面積に高圧線下部分約15.0m2含む（電線から半径4.8m以内は建築不可）広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸４土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分
京王線上北沢駅徒歩14分

8,390
万円

110.09m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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東京都杉並区下高井戸４土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩13分京王線上北沢駅徒歩14分	8,390 万円	110.1m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積：１１０．１０m2※路地状部分約２１．０m2含む※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■西側約４．５ｍ私道に接する■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法土地面積に高圧線下部分約105m2含む（電線から半径4.8m以内は建築不可）

東京都杉並区下高井戸４土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分
京王線上北沢駅徒歩14分

8,390
万円

110.1m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区下高井戸４土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩13分京王線上北沢駅徒歩14分	8,690 万円	110.2m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ≪ポイント≫■土地面積：１１０．２０m2※路地状部分約４．０m2含む※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北東側約４．５ｍ私道に接する■建築条件付売地ではありません※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要す。広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法※土地面積に高圧線下部分約5.0m2含む（電線から半径4.8m以内は建築不可）

東京都杉並区下高井戸４土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分
京王線上北沢駅徒歩14分

8,690
万円

110.2m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区下高井戸４土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩13分京王線上北沢駅徒歩14分	9,090 万円	121.57m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ≪ポイント≫■土地面積：１２１．５７m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北西側約４．５ｍ私道に接する■第一種低層住居専用地域■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号※土地面積に高圧線下部分約5.0m2含む（電線から半径4.8m以内は建築不可）広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸４土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分
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9,090
万円

121.57m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区下高井戸４土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩13分京王線上北沢駅徒歩14分	9,590 万円	121.68m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積：１２１．６８※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■西側約４．５ｍ私道に接する■建築条件付売地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要す。広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸４土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分
京王線上北沢駅徒歩14分

9,590
万円

121.68m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区成田東２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区成田東２京王井の頭線浜田山駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分	5,751 万円	70.95m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■四季の移ろいが感じられる善福寺川緑地まで徒歩3分の立地■建築条件付き売地（セミオーダープラン相談可能）→施工会社による建物建築プランや建物仕様などプレゼンテーション可能です。┏┓　物件概要┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○井の頭線「浜田山」駅徒歩17分○丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩18分○有効宅地：70.95m2〇前面道路：北東側約6.0m(公道）〇用途地域：第一種低層住居専用地域〇建ぺい率：50％〇容積率　：100%〇現況　　：更地

東京都杉並区成田東２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区成田東２
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分

5,751
万円

70.95m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区成田西２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田西２京王井の頭線浜田山駅徒歩19分	7,000 万円	106m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・「五日市街道営業所」バス停徒歩3分▼特徴・土地面積106平米(約32.06坪) ・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には建物有、採光等を考慮し設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・善福寺川緑地徒歩4分(約300m)※建築基準法に定める道路に接道していないため、原則建物の建築・増築・改築不可ただし建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合は可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区成田西２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区成田西２
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分

7,000
万円

106m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区荻窪１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区荻窪１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分京王井の頭線高井戸駅徒歩17分	7,980 万円	115.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域

東京都杉並区荻窪１土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区荻窪１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分

7,980
万円

115.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
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東京都杉並区荻窪１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区荻窪１ＪＲ総武線荻窪駅徒歩19分京王井の頭線高井戸駅徒歩17分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分	7,980 万円	116.79m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「高井戸」徒歩17分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積116.79平米(約35.32坪)※セットバック約0.97平米を含む・南側隣地は通路部分、陽当り良好・お好きな建築会社を選択可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・杉並区立西田小学校徒歩4分(約270m)・杉並区立松渓中学校徒歩6分(約450m)・松渓公園徒歩5分(約350m)・西友高井戸東店徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区荻窪１
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩19分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分

7,980
万円

116.79m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
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1種低層地域

東京都杉並区高井戸東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩9分京王井の頭線西永福駅徒歩17分	1億2,999 万円	118.04m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪　　　　　　　　　快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆閑静な住宅地内にあり、公園も近く静か！子育て環境が整った立地！◇第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街。周辺は落ち着いた邸宅が並びます！◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーでこだわりの注文住宅を建築可能！◇35坪超の有効面積を確保。LDK28帖超の広々とした参考プランもご用意しています！是非一度現地をご確認くださいませ！！！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区高井戸東１土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
京王井の頭線西永福駅徒歩17分

1億2,999
万円

118.04m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都杉並区成田西１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区成田西１京王井の頭線浜田山駅徒歩9分京王井の頭線西永福駅徒歩15分京王井の頭線高井戸駅徒歩24分	1億900 万円	124.84m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■■■　物件の特徴　■■■□住友不動産の建築条件付き土地！住友不動産の分譲マンションのような仕様が標準です。□即日ご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！□建物参考プラン有！□高級低層住宅街にて閑静な住環境！□2階建てで100㎡超の建築可能！□5ｍ以上のすっきりとして前面道路！□□□　城南、都心エリアの土地探し相談　□□□◇ 土地探しから住まいづくりまでサポート ◇■城南・都心エリアの住まい探しに対応■土地探し・建築会社選びもご相談可能■未公開物件や住宅ローン相談も承りますお気軽にお問合せ下さい。～ FREST HOME ～

東京都杉並区成田西１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区成田西１
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王井の頭線西永福駅徒歩15分
京王井の頭線高井戸駅徒歩24分

1億900
万円

124.84m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区高井戸東１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線高井戸駅徒歩10分京王井の頭線浜田山駅徒歩10分	1億1,900 万円	165.28m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

東京都杉並区高井戸東１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
京王井の頭線浜田山駅徒歩10分

1億1,900
万円

165.28m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

東京都杉並区高井戸東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線八幡山駅徒歩17分	6,480 万円	89.48m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント浜田山駅と高井戸駅の2駅利用可能で渋谷・吉祥寺の両方面へアクセス良好。環八通りや甲州街道へのアクセスが良く、車移動も比較的スムーズです。街並みは緑が多く、四季折々の移ろいを感じられる、落ち着いた住宅地です。駅前にはスーパー、コンビニ、薬局が充実しており、日々の買い物には困りません。

東京都杉並区高井戸東１土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線八幡山駅徒歩17分

6,480
万円

89.48m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

東京都杉並区成田西４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田西４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩20分京王井の頭線浜田山駅徒歩24分	6,980 万円	104.48m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆ 建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築できます。◆ 善福寺川緑地公園隣接。季節の移ろいを身近に感じられる緑豊かな住環境です。◆ 小さなお子様も無理なく通える人気の杉並第二小学校（約260ｍ）は徒歩4分の近さ。物件の詳細や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください！◇◆物件購入の流れや相場・資金計画などを分かりやすく解説した「購入ガイドブック」をご来店のお客様に無料プレゼント◆◇◇◆マイホーム購入に関するノウハウが学べる「マイホーム勉強会」随時開催中！下記リンク「マイホーム購入に関するノウハウが学べる「マイホーム勉強会」随時開催中！」をご覧ください◆◇

東京都杉並区成田西４土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区成田西４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩20分
京王井の頭線浜田山駅徒歩24分

6,980
万円

104.48m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区成田東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田東２京王井の頭線浜田山駅徒歩16分京王井の頭線西永福駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分	6,480 万円	121.61m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント京王井の頭線「浜田山」駅利用の利便性と、善福寺川緑地（徒歩1分）がもたらす豊かな自然を同時に享受できるロケーションです。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームをご自由に形にしていただけます。◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境◆ヒコーキ広場・杉並児童交通公園・和田堀公園が徒歩圏。お子様との外遊びにも嬉しいロケーション◆建物プランや資金計画のご相談も承ります。物件の詳細や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください！◇◆物件購入の流れや相場・資金計画などを分かりやすく解説した「購入ガイドブック」をご来店のお客様に無料プレゼント◆◇

東京都杉並区成田東２土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区成田東２
京王井の頭線浜田山駅徒歩16分
京王井の頭線西永福駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分

6,480
万円

121.61m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
1種低層地域

東京都杉並区成田西３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田西３東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩23分	1億3,990 万円	197.91m²	１種低層なし	50% 50%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件付きではございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。◆令和6年完成の新校舎！人気の杉並第二小学校まで徒歩3分！物件の詳細や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください！◇◆物件購入の流れや相場・資金計画などを分かりやすく解説した「購入ガイドブック」をご来店のお客様に無料プレゼント◆◇◇◆マイホーム購入に関するノウハウが学べる「マイホーム勉強会」随時開催中！詳細は弊社HPをご覧ください◆◇

東京都杉並区成田西３土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区成田西３
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩23分

1億3,990
万円

197.91m²

１種低層
なし

50%
50%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

東京都杉並区浜田山２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区浜田山２京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線西永福駅徒歩10分	2億7,830 万円	230m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【交通環境】・京王井の頭線「浜田山駅」徒歩７分～「吉祥寺駅」まで最短１０分、「渋谷駅」まで最短１８分直通・京王線「桜上水駅」バス１０分停歩２分～急行停車駅～「新宿駅」最短１１分直通【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能です・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【参考プラン】・６ＬＤＫ＆ＳＩＣ＆ＷＩＣ＆駐車場・建物面積１６２．３０ｍ2・建物価格確認中【ＰＯＩＮＴ】・旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます・古家有り現況渡し予定です。お引き渡し時期や条件については、お気軽にご相談ください

東京都杉並区浜田山２土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩10分

2億7,830
万円

230m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都杉並区成田西４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区成田西４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩23分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩21分	5,480 万円	77.6m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント・建物参考プランございます♪・ご希望に合わせた建物プラン作成賜ります♪・お好きなハウスメーカーで建築が可能♪・弊社提携ハウスメーカー・工務店のご紹介も賜ります♪

東京都杉並区成田西４土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区成田西４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
京王井の頭線浜田山駅徒歩23分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩21分

5,480
万円

77.6m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都杉並区成田東２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区成田東２丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分	5,751 万円 267.96万円	70.95m²	１種低層あり	50% 100%
更地平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ★建築条件付き売地（セミオーダープラン相談可能）　★3部屋確保できる参考プラン提供可能■善福寺川緑地まで徒歩3分　■整形地（有効敷地70.95m2）　■前面道路：北東側約6.0m（公道）に面す

東京都杉並区成田東２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区成田東２丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分

5,751
万円

267.96万円

70.95m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
平坦地
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区浜田山４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区浜田山４丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩8分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩15分	1億980 万円 323.80万円	112.13m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■「浜田山」駅徒歩8分／第1種低層エリア　■敷地33坪超　■南側幅員5.7m道路面　■浜田山小学校徒歩1分　■スーパー徒歩7分他、近隣に生活施設充実　■『善福寺川緑地』徒歩7分　■建築条件ございません

東京都杉並区浜田山４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区浜田山４丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩8分
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩15分

1億980
万円

323.80万円

112.13m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都杉並区高井戸東１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩13分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩12分	6,480 万円 239.40万円	89.48m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント浜田山駅から歩いて13分、高井戸東の穏やかな住宅街。おひさまの光がやさしく差し込む平坦な敷地です。建築条件はないので、いそがしい毎日をそっと助けてくれる理想の住まいを自由に描けますよ！

東京都杉並区高井戸東１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩12分

6,480
万円

239.40万円

89.48m²

１種低層
なし

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浜小至近物件！浜田山4丁目の閑静な街並み…

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販売価格未定

住所

東京都杉並区浜田山４
【住友不動産の分譲宅地】　シティガーデ…

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1億200万円～1億2,400万円

住所

東京都杉並区永福３
コモンステージ高井戸東【積水ハウス】

価格

1億1,100万円

住所

東京都杉並区高井戸東２
【住友不動産の分譲宅地】　シティガーデ…

価格

9,800万円～1億700万円

住所

東京都杉並区高井戸東２
荻窪１（荻窪駅） 6610万円

価格

6,610万円

住所

東京都杉並区荻窪１
成田東２（浜田山駅） 5573万円～5751万円

価格

5,573万円～5,751万円

住所

東京都杉並区成田東２
成田東２区画　建築条件付き売地

価格

5,573万円

住所

東京都杉並区成田東２
【ADCAST】　浜田山selection　角地の土地…

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販売価格未定

住所

東京都杉並区浜田山４
下高井戸４（浜田山駅） 8190万円～1億90…

価格

8,190万円～1億90万円

住所

東京都杉並区下高井戸４
永福３（西永福駅） 1億500万円・1億4500…

価格

1億500万円・1億4,500万円

住所

東京都杉並区永福３
【条件付宅地】杉並区浜田山四丁目

価格

1億1,590万円

住所

東京都杉並区浜田山４
浜田山１（西永福駅） 1億4990万円・1億54…

価格

1億4,990万円・1億5,490万円

住所

東京都杉並区浜田山１
杉並区浜田山1丁目27-16　新築分譲住宅　…

価格

1億4,990万円・1億5,490万円

住所

東京都杉並区浜田山１
【ADCAST】　高井戸東selection　日当たり…

価格

1億3,998万円

住所

東京都杉並区高井戸東４
飯田グループホールディングス　杉並区高…

価格

9,990万円・1億1,290万円

住所

東京都杉並区高井戸西２
杉並区荻窪新築分譲戸建全2棟

価格

1億780万円・1億1,180万円

住所

東京都杉並区荻窪３
成田西１（西永福駅） 1億980万円

価格

1億980万円

住所

東京都杉並区成田西１
杉並区成田西4丁目

価格

1億400万円

住所

東京都杉並区成田西４
■現地見学会開催中■【最終1棟】杉並区高井…

価格

9,990万円

住所

東京都杉並区高井戸西２
下高井戸４（上北沢駅） 9280万円・9580万…

価格

9,280万円・9,580万円

住所

東京都杉並区下高井戸４
下高井戸４（上北沢駅） 9280万円・9580万…

価格

9,280万円・9,580万円

住所

東京都杉並区下高井戸４
下高井戸４（上北沢駅） 9280万円・9580万…

価格

9,280万円・9,580万円

住所

東京都杉並区下高井戸４
杉並区下高井戸4丁目

価格

9,280万円・9,580万円

住所

東京都杉並区下高井戸４
中央線【荻窪】駅家で過ごす時間が変わる…

価格

9,280万円

住所

東京都杉並区荻窪１
杉並区浜田山1丁目＜新築戸建て＞

価格

8,880万円

住所

東京都杉並区浜田山１
【細田工務店】グローイングスクエア浜田…

価格

1億3,198万円

住所

東京都杉並区浜田山１
高井戸西２（高井戸駅） 9990万円

価格

9,990万円

住所

東京都杉並区高井戸西２
下高井戸４（上北沢駅） 9280万円・9580万…

価格

9,280万円・9,580万円

住所

東京都杉並区下高井戸４
杉並区下高井戸4丁目　全3棟　新築分譲住宅

価格

9,280万円・9,580万円

住所

東京都杉並区下高井戸４
下高井戸４（上北沢駅） 9280万円・9580万…

価格

9,280万円・9,580万円

住所

東京都杉並区下高井戸４
分譲住宅全4棟杉並区宮前1丁目宮前1期

価格

8,490万円～1億490万円

住所

東京都杉並区宮前１
杉並区高井戸東1丁目新築戸建～全3棟～

価格

1億1,990万円～1億5,290万円

住所

東京都杉並区高井戸東１

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

浜田山駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1億1,777万円	1億4,684万円	-

周辺駅の価格相場

	西永福	高井戸	永福町	富士見ヶ丘	明大前
土地	1億236万円	1億2,612万円	1億55万円	1億1,120万円	1億3,286万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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