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三鷹台駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三鷹台駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都三鷹市牟礼５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市牟礼５丁目 土地
東京都三鷹市牟礼５丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分		 6,790
万円

179.59万円		 125.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし×自由設計対応可能。約37坪超のゆとりある売地です。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

東京都杉並区久我山４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山４丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩12分		 1億4,700
万円

296.60万円		 163.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分閑静な杉並区久我山に広がる49坪超の整形地！建築条件なし売地！
new

東京都三鷹市北野２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都三鷹市北野２
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分		 2,580
万円		 51.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩19分　◇土地面積：５１．９０㎡◇第一種低層住居専用地域◇建ぺい率５０％（建ぺい率：角地のため、１０％緩和され、５０％になります。）◇容積率８０％◇角地(古家有り)

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩2分		 9,000
万円		 108.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩2分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積108.6平米(約32.85坪)・各間口は10m以上の広さ・建築条件付宅地販売ではありません　　　お好きなハウスメーカー、工務店等を選択可能です▼周辺環境・OdakyuOX三鷹台店 徒歩2分(約150m)・ローソン三鷹台駅前店 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井の頭３ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭３ 土地
東京都三鷹市井の頭３
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩15分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分		 1億1,600
万円		 154.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分		 1億2,280
万円		 151.96m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩5分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積151.96平米(約45.96坪)※別途私道約15.61平米有・南西側の道路幅は約6.2m・接道間口は南西側約8.3m・南東側約13.1m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可・現況古家有・参考プラン作成可▼周辺環境・まいばすけっと三鷹台駅南店 徒歩7分(約500m)・三鷹台児童公園 徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井の頭３ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭３ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭３
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩7分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩19分		 6,280
万円		 104m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「井の頭公園」徒歩7分 他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積104平米(約31.46坪)※セットバック約10平米を含む・北東側接道、間口は約9.0m・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲には既に建物有、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有▼周辺環境・栗原ストア 徒歩2分(約140m)・三鷹市立第五小学校 徒歩3分(約240m)・井の頭恩賜公園 三角公園 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区松庵３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵３ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩22分		 9,250
万円		 86.15m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●複数路線利用可能な立地JR中央線「西荻窪」駅　徒歩６分京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩１８分●北西角地のため、日当たり良好です。●北側が区立西高井戸児童遊園になっており、住環境も良好です。■建ぺい率は角地緩和適用による

東京都三鷹市井の頭４ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭４ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭４
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩7分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩15分		 1億4,000
万円		 154.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～緑豊かな「井の頭公園」まで徒歩圏内 ～　　　毎日のお散歩も楽しめます。◆井の頭公園駅まで徒歩7分、吉祥寺駅徒歩15分の好立地 ◆吉祥寺の街全体の多彩なカフェやショップを楽しめる環境◆緑豊かな周辺環境◆都心へのアクセス良好（東京駅・渋谷駅・新宿駅）◆土地面積154.54平米（約46.74坪） 。多彩なプランが検討可。◆敷地全体を有効活用しやすい、きれいな形の整形地 。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 。◆建築条件はございません 。お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能です 。

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分		 8,280
万円		 119.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地　周辺は低層住宅の街並みが広がっております■土地面積119.37m2の整形地です■北西側幅員約4.0ｍ、南東側幅員約4.0ｍ公道の両面に接道しており、陽射しを効率的に取り込める立地です■宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません■建築条件付売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です【備考】既存擁壁は現行基準に適合していないため、再建築の際、建築計画により再築造を要する場合があります

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺南町３
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩9分		 1億3,500
万円		 120.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域（建ぺい率40％、容積率80％）に位置しており、敷地に対して建物がゆったりと配置されているエリアです■建築条件付売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です■現況更地のため、建物解体費用がかからず、設計完了後、スムーズに着工が可能です■Life Information・まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店 約450ｍ・三浦屋松庵店 約550ｍ・マツモトキヨシ三鷹台駅前店 約540ｍ・オダキューＯＸ 三鷹台店 約640ｍ・都立井の頭恩賜公園 約330ｍ

東京都三鷹市井の頭５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都三鷹市井の頭５ 建築条件付土地
東京都三鷹市井の頭５
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩18分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分		 6,680
万円		 79.01m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
井の頭公園の豊かな緑と四季の移ろいを身近に感じながら暮らせる、井の頭5丁目の閑静な住宅街。都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力あるロケーションです。参考プランでは、リビング上部に大型吹抜けを設け、多数の開口部から光と風を取り込む開放的なLDKをご提案。家事動線や収納計画にも配慮し、暮らしやすさとデザイン性を両立しました。設計事務所ならではの自由な発想で、ご家族それぞれのライフスタイルに寄り添った理想の住まいをプランニング。ご希望の間取りやこだわりを反映したプランを無料で作成いたします。

東京都杉並区松庵１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵１ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩9分		 7,480
万円		 73.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地　周辺は低層住宅の街並みが広がっております■南側は隣接地の駐車スペースとなっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です■建築条件付き売地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます■ライフインフォメーション・コープみらいミニコープ松庵店　約490ｍ・ファミリーマート三鷹台駅北店　約620ｍ・マツモトキヨシ三鷹台駅前店　約640ｍ・三浦屋松庵店　約670ｍ・さざんか公園　約310ｍ・杉並松庵郵便局　約480ｍ・宮前図書館　約660ｍ

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分		 9,270
万円		 108.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地　・京王井の頭線「久我山」駅　徒歩９分の好立地～駅前に医療・買物が揃う安心の暮らし・京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩11分・「久我山」駅は急行停車駅のため、通勤・通学に便利▼土地の特徴・更地渡し・建築条件付売地ではございません・お好きなハウスメーカーで建築可能です・土地面積約32.9坪の整形地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩9分		 9,680
万円		 110.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～物件概要～○駅までフラットな道のり〇閑静な住宅街〇建築条件付き土地ではございません　お好みのハウスメーカーで建築可能です〇第１種低層住居専用地域〇建ぺい率：40％　容積率：80％〇宮下橋公園周辺の穏やかな住環境　子育て世代も安心してご生活いただけます〇現況：更地〇視認性の高い立地のため、アパート用地や住宅用地としてもお勧めです！

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩9分		 9,980
万円		 110.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～物件概要～○駅までフラットな道のり〇閑静な住宅街〇建築条件付き土地ではございません　お好みのハウスメーカーで建築可能です〇第１種低層住居専用地域〇建ぺい率：40％　容積率：80％〇宮下橋公園周辺の穏やかな住環境　子育て世代も安心してご生活いただけます〇現況：更地〇視認性の高い立地のため、アパート用地や住宅用地としてもお勧めです！

東京都杉並区松庵２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵２ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分		 1億6,700
万円		 181.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央線・総武線「西荻窪」徒歩11分・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩15分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・ミニコープ松庵店 徒歩4分(約260m)・杉並区立松庵小学校 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺南町４
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩15分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩15分		 5,880
万円		 80.47m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆陽当たり良好☆３路線・３駅利用可能　ＪＲ中央線、総武線、京王井の頭線『吉祥寺』駅　京王井の頭線『井の頭公園』駅　京王井の頭線『三鷹台』駅☆建築条件はございません。　お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都三鷹市牟礼５ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市牟礼５ 土地
    間取り図
東京都三鷹市牟礼５
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分		 9,480
万円		 175.13m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「下本宿」徒歩3分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積175.13平米(約52.97坪)※別途私道約23平米有・前面道路は北東側幅員約5.9mの公道・南東側幅員約4.0mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・コープ牟礼店 徒歩4分(約300m)・ファミリーマート三鷹台団地南店 徒歩2分(約150m)※本件敷地は登記簿上は2筆分かれています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

東京都世田谷区北烏山７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山７
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王線 千歳烏山駅 徒歩24分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分		 7,900
万円		 118.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件無し売地！／　好みのデザインやテイストのハウスメーカーで建築可能♪　ご自身だけの理想の住まいを叶えます！■118㎡超のゆとりある整形地でプラン自由度◎■北東公道×北西通路で角地風の開放感ある立地■スーパー・コンビニ・公園が身近で生活利便性良好───── 仲介実績 神奈川県No.1！※リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ ─────※日経MJ（2025年10月）第43回サービス業総合調査☆ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン無料個別相談サービス実施中☆お問い合わせは、0120-811-151(通話無料)までお気軽にどうぞ。

東京都世田谷区北烏山７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山７
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩24分		 7,900
万円		 118.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■Point建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーでの建築も可能！キッチンはカウンター型が良い、LDKは広めに取りたい、居室は小さくても多く欲しい...などなど、理想を形にすることが可能です！■Access京王井の頭線「久我山」駅…徒歩18分コンビニ・スーパー、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京都三鷹市牟礼５ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市牟礼５ 土地
    間取り図
東京都三鷹市牟礼５
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分		 8,900
万円		 118.92m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「三鷹市牟礼5丁目土地」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。～交通アクセス～京王井の頭線「三鷹台」駅・・徒歩18分（約1410ｍ）～物件概要～〇建ぺい率：50％　容積率：80％〇北西・南西向きの角地〇建築条件付き土地ではございません～周辺環境～業務スーパー三鷹店・・・・・徒歩7分（約540m）コープ牟礼店・・・・・・・・徒歩4分（約280m）セブンイレブン三鷹南原店・・徒歩6分（約430m）サンドラッグ三鷹牟礼店・・・・徒歩1分（約50m）三鷹市立北野小学校・・・・・・徒歩7分（約550m）三鷹市立第六中学校・・・・・・徒歩6分（約410ｍ）

東京都三鷹市牟礼７ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市牟礼７ 土地
    間取り図
東京都三鷹市牟礼７
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩24分		 4,980
万円		 100.03m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩24分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積100.03平米(約30.25坪)・南側にバルコニーや居室スペースを確保しやすい北側接道・前面道路は北側幅員約4.0mの私道、間口は約7.8m・建ぺい率40％、容積率80％・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲に既に建物があり、採光やプライバシーを考慮したプランニングが可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分		 5,280
万円		 76.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆毎日のお買物に便利なOdakyuOX三鷹台店は徒歩6分 ◇南西角地につき陽当たり良好　◇第一種低層住居専用地域◇建築条件無し／お好きなハウスメーカー等で建築可能です。◇2駅利用可、スーパー、コンビニが徒歩10分以内の利便性が高い立地です！～LIFE INFORMATION～・京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分・京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩15分・OdakyuOX三鷹台店　徒歩6分（480ｍ）・セブンイレブン三鷹台店　徒歩5分（350ｍ）・ドラッグストアスマイル三鷹店　徒歩5分（330ｍ）

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩18分		 4,080
万円		 138.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ーゆとりある街区に誕生した希少な売地ー☆☆――・・・ 物件の特徴 ・・・――☆☆◆注目の久我山から４０坪越えの建築条件無し売地が新登場♪◇『三鷹台』７分・『久我山』８分♪駅近の好立地でこの価格帯は中々ありません！！◆『井の頭公園』徒歩圏内♪自然と利便性に囲まれた、心地よい暮らしを叶える地♪◇詳細はお気軽にお問い合わせください♪☆☆――・・・ 弊社オリジナル無料サポート ・・・――☆☆物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・中長期ライフシミュレーション・ご送迎、等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪

東京都三鷹市井の頭３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都三鷹市井の頭３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭３
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩7分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩18分		 1億980
万円		 116.51m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地10980万円＋建物3500万円　合計14480万円■井の頭公園まで徒歩8分（約550ｍ）■第一種低層住居専用地域ならではの静かな住環境■2階建て LDK20帖超 4LDK+Pプランあり■建物プレゼンテーション受付中まずはお気軽にお問合せ下さい♪現地のご案内、周辺環境のご案内、建物についてのご案内を行っております♪フェリアホーム 幡ヶ谷店０３－６２７６－７６１４

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺南町３
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分		 1億3,500
万円		 120.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩８分◆第三小学校 ◆第三中学校□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区松庵１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵１ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩17分		 1億1,480
万円		 148.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店様にてご検討いただけます。■敷地面積４４坪以上■整形地■前面道路公道■参考プラン有、お気軽にお問合せ下さい。■確定測量実施済

東京都三鷹市牟礼５ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市牟礼５ 土地
    間取り図
東京都三鷹市牟礼５
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分		 1億1,980
万円		 206.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●東三鷹学園三鷹市立北野小学校　徒歩12分●東三鷹学園三鷹市立第六中学校　徒歩10分●コープ牟礼店　徒歩2分●ピーシーデポスマートライフ三鷹BASE　徒歩3分●マクドナルド東八道路牟礼店　徒歩4分●業務スーパー三鷹店　徒歩4分●いちごランド以志井農園　徒歩5分

東京都三鷹市牟礼７ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市牟礼７ 土地
    間取り図
東京都三鷹市牟礼７
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩24分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩28分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩35分		 4,980
万円		 100.03m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■幹線道路に出やすく、車でのアクセスに便利な立地■小学校まで330ｍ。子どもの通学も安心です。■東八道路沿いはファミレスや商業施設が多く便利！▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

東京都三鷹市井の頭２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都三鷹市井の頭２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭２
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩3分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩12分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分		 1億700
万円		 132.23m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路が７ｍ超の広々した道路に広々した土地が販売となりました。立地条件も良いですが見た目の良さもあり、「ここに新築が建築されたらかっこよいな！！」と想像できる土地となります。建物は大手ハウスメーカー、積水ハウスにて施工となります。安心・安全な保障だけでなく、業界トップクラスのデザイン性や商品が揃っておりますので立地に負けない建物を建築することが可能でございます！是非ご見学・お問い合わせくださいませ。

東京都三鷹市井の頭１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井の頭１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩4分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩14分		 1億1,899
万円		 144.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩4分の好立地。都心へのアクセスも良好な環境です。】POINT2.【建築条件なしの売地です。お好きなハウスメーカーでこだわりの建物を建築可能です。】POINT3.【敷地面積144平米超。間口10m超のため、理想の建物プランが入りやすい形状です。】POINT4.【南西側約6.3mの道路に面し、陽光あふれる開放感に優れた良好な住環境です。】♪お問合せは【0120-981-940】♪☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都武蔵野市吉祥寺南町１ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町１ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺南町１
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩5分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩6分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分		 1億8,200
万円		 107.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【JR中央線「吉祥寺」駅より徒歩5分の好立地。都心へのアクセスと高い利便性を享受。】POINT2.【南向きで日当たり良好な32坪の更地。開放感ある角地で、自由度の高い建築が可能です。】POINT3.【西側約5.4mの公道に接面。第1種低層住居専用地域内のため、落ち着いた住環境です。】POINT4.【武蔵野市吉祥寺南町の希少な資産。確定実測済みで、注文住宅の計画もスムーズに進みます。】お問合せは【0120-981-940☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 土地
東京都武蔵野市吉祥寺南町３
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分		 1億3,500
万円		 120.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩8分、3駅3路線が利用可能で都心へのアクセスも良好な立地です♪】POINT2.【井の頭恩賜公園まで徒歩5分！自然を身近に感じられる閑静なエリアで、ゆとりある暮らしを実現。】POINT3.【約36.53坪の平坦地。前面道路は約4.9mと広く、間口も約6.7mあり開放感があります！】POINT4.【建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりの注文住宅を建築可能です♪】☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺南町３
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分		 1億3,500
万円		 120.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【井の頭公園徒歩5分×吉祥寺南町アドレスの特等席】 憧れの吉祥寺エリア、邸宅が並ぶ閑静な第一種低層エリアに佇む36.53坪のゆとりある売地です 。建築条件はなく、現況更地のため解体費用なしでお好きなハウスメーカーですぐに理想の邸宅を建築できます 。京王井の頭線三鷹台駅徒歩8分、JR中央線・総武線吉祥寺駅徒歩16分、3駅3路線が利用でき都心へのアクセスも抜群 。

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩22分		 1億2,899
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆ 京王井の頭線「久我山」「三鷹台」駅徒歩11分！2駅利用可能な好立地♪◇ 50坪のゆとりある敷地！南東道路×北東通路につき、開放感あふれる角地風立地♪◆ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の注文住宅を建築可能です♪◇ 第一種低層住居専用地域の閑静な街並み。空が広く、穏やかな住環境が守られたエリア♪◆ 南東側道路につき陽当り良好！大空間のLDKや広々としたお庭など、拘りのプランが叶います♪お問合せは【0120-981-940】

東京都世田谷区北烏山７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山７
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王線 千歳烏山駅 徒歩24分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分		 7,900
万円		 118.67m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件なし売地お好きなハウスメーカーにて建築できます。◆約35坪の整形地建物プランの入れやすい土地です。◆更地でのお引き渡しです。

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分		 4,080
万円		 136.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王電鉄井の頭線【久我山駅】【三鷹台駅】利用可！！【久我山駅】から【渋谷駅】まで急行で14分♪【久我山駅】から【吉祥寺駅】まで急行で4分♪◆閑静な住宅街◆2駅利用可能でアクセス便利♪軽快なフットワークで都心を移動できます！※本物件は現状有姿のお引渡しとなります。造成工事等のご相談もお気軽にご相談下さい！

東京都杉並区久我山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山３
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分		 4,080
万円		 138.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【納得】造成費用を考慮し、土地価格を大幅抑制【立地】久我山３丁目、４１坪の整形地。周囲の視線が気にならない「高台のプライバシー」【自由】建築条件なし、こだわりを尽くした「唯一無二」の私邸【開放】接道7.6ｍ、東側4ｍ公道のゆとり。陽光を存分に採り込む、吹抜けやテラス付プランも可能

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩28分		 1億4,800
万円

477.79万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公道に面した整形地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。
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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率（人口1000人当たり）
66.87人
転出者数 11430人
転出率（人口1000人当たり）
60.00人
土地平均価格
住宅地
447154円／m2
商業地
1893333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 803件
人口1000人当たり
4.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
30.51人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.36人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三鷹台駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 9,026万円 1億3,070万円 -

周辺駅の価格相場

  久我山 井の頭公園 富士見ヶ丘 吉祥寺 高井戸
土地 8,986万円 1億1,384万円 1億758万円 1億1,422万円 1億589万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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