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練馬駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

練馬駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴:1種低層地域
9 並び替え
チェックした物件を一括で
6,425万円
西武池袋・豊島線 練馬駅
徒歩11分
6,555万円
西武池袋・豊島線 練馬駅
徒歩11分
1億2,500万円
西武池袋線 練馬駅
徒歩5分
所在地
東京都練馬区富士見台3丁目
土地面積
108.94m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都練馬区富士見台3丁目
土地面積
109.47m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都練馬区練馬2
土地面積
105.54m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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7,980万円
西武池袋線 練馬駅
徒歩14分
4,480万円
西武池袋線 練馬駅
徒歩13分
1億370万円
西武池袋・豊島線 練馬駅
徒歩5分
所在地
東京都練馬区向山3
土地面積
169.91m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都練馬区練馬2
土地面積
115m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都練馬区練馬2丁目
土地面積
95.84m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1億980万円
西武池袋・豊島線 練馬駅
徒歩5分
1億1,500万円
西武池袋・豊島線 練馬駅
徒歩5分
4,480万円
西武池袋・豊島線 練馬駅
徒歩13分
所在地
東京都練馬区練馬2丁目
土地面積
100.31m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都練馬区練馬2丁目
土地面積
99.17m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都練馬区練馬2丁目
土地面積
115m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新桜台駅と小竹向原駅」の物件情報を表示しています。

新桜台駅と小竹向原駅の土地 物件一覧

新桜台駅と小竹向原駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都練馬区桜台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩8分
7,680
万円

337.62万円
75.2m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ足を運ぶと、駅徒歩3分とは思えない落ち着きに包まれていました。お好みのハウスメーカーで夢を形にできる建築条件なし。この開放感は図面では伝えきれません。

東京都練馬区桜台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩8分
7,680
万円

326.17万円
77.84m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ足を運ぶと、駅徒歩3分とは思えない落ち着きに包まれていました。お好みのハウスメーカーで夢を形にできる建築条件なし。この開放感は図面では伝えきれません。

東京都練馬区桜台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩8分
8,280
万円

260.59万円
105.04m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ足を運ぶと、駅徒歩3分とは思えない落ち着きに包まれていました。お好みのハウスメーカーで夢を形にできる建築条件なし。この開放感は図面では伝えきれません。

東京都練馬区小竹町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区小竹町2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区小竹町2丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩8分
8,980
万円

316.49万円
93.8m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 現地は陽当たりが本当に良く、南側の道路も広すぎず狭すぎずで安心感がありました。周辺の落ち着いた雰囲気は、長く住み続けるイメージが湧きやすいですね。

東京都練馬区桜台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩8分
7,680
万円

337.62万円
75.2m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です! 平日、休日問わずご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区桜台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩8分
7,680
万円

326.17万円
77.84m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です! 平日、休日問わずご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区桜台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩8分
8,280
万円

260.59万円
105.04m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です! 平日、休日問わずご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区小竹町2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区小竹町2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区小竹町2丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
8,580
万円

330.70万円
85.77m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■間取り・カラーセレクト自由■駅徒歩7分

東京都練馬区小竹町2 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区小竹町2
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩1分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩1分
2億70
万円
127.06m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建物参考プラン】建物参考価格:6,810万円(税込)・土地価格:20,070万円【仕様】食洗器、浄水器、浴室換気乾燥機、Low-Eガラス、全室網戸付、24時間換気システム、ecoジョーズ 諸条件、オプション等ご相談ください。◎駅チカ徒歩1分!◎小竹小学校まで徒歩1分!小学生や未就学児のお子様がいらっしゃるファミリーにもおすすめです。◎あなたの理想を詰め込んだ家で、新生活を始めませんか?●ニチハモエンエクセラードまたは同グレード製品●住宅瑕疵担保保険「まもりすまい保険」●地盤保証システム(地盤ネット)

東京都練馬区小竹町2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区小竹町2 建築条件付土地
東京都練馬区小竹町2
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩1分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩1分
2億70
万円
127.06m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇練馬区小竹町アドレス!◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地!◇敷地面積:127.06m2!◇南西側公道・北東側公道の二面公道に面す!◇南西側公道に面しているため、日当たり良好!◇二方向接道につき、通風良好!《ライフインフォメーション》・オーケー小茂根店・・・約540m(徒歩約7分)・まいばすけっと小竹向原駅北店・・・約190m(徒歩約3分)・ビッグ・エー小竹向原駅前店・・・約220m(徒歩約3分)・東京武蔵野病院・・・約590m(徒歩約8分)・やくも公園・・・約390m(徒歩約5分)・小茂根公園・・・約390m(徒歩約5分)

東京都練馬区桜台2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台2 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台2
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
西武池袋線 桜台駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分
2,980
万円
84.01m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~アクセス~・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩4分・西武池袋線「桜台」駅 徒歩12分・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩14分~ポイント~・借地面積:84.01㎡(25.41坪) ※セットバック約5.59㎡含む・第一種低層住居専用地域・建蔽率60% 容積率150%

東京都練馬区小竹町2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区小竹町2 土地
    間取り図
東京都練馬区小竹町2
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
8,580
万円
85.77m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分!◇西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分!◇西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩9分!◇周辺施設 ・「練馬区立小竹小学校」まで660m 徒歩9分 ・「オーケー小茂根店」まで460m 徒歩6分 ・「セブンイレブン練馬小竹町交番前店」まで280m 徒歩4分◇参考プラン等ございますので、お気軽にお問い合わせください!

東京都練馬区小竹町2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区小竹町2 土地
    間取り図
東京都練馬区小竹町2
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩8分
西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
7,500
万円
75.12m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」徒歩8分 他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積75.12平米(約22.72坪)※セットバック約1.82平米を含む・整形地、間口は西側約7.5m・北側約6.8m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・更地渡しも相談可能、お気軽にお問い合わせください・都市ガス対応▼周辺環境・ライフ新桜台駅前店 徒歩7分(約500m)・練馬区立小竹小学校 徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区小竹町2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区小竹町2 土地
    間取り図
東京都練馬区小竹町2
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩8分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
9,480
万円
120.7m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付き売地ではございません。■2沿線以上利用可■整形地・更地渡し■参考プランのご用意ございます。■詳細資料・ご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都練馬区小竹町2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区小竹町2 土地
    間取り図
東京都練馬区小竹町2
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩9分
西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
7,500
万円
75.22m2 1種低層
なし
70%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・東京メトロ副都心線・有楽町線【小竹向原】駅まで徒歩9分、 西武池袋線【江古田】駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件等》・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積約75.2m2の整形地です。《道路・方位等》・【北側】・【西側】の角地。開放感ある立地条件です。・前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。 間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
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土地面積
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練馬駅の住みやすさ情報

練馬駅ってどんなところ?

練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7,479万円 - 1億1,562万円 - 2億8,514万円

周辺駅の価格相場

  小竹向原 新桜台
土地 1億5,587万円 1億3,030万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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特徴

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