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川越駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

川越駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

埼玉県川越市大字砂 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字砂 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字砂
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩14分
東武鉄道東上線 川越駅 徒歩25分
2690
万円

46.33万円
191.96m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

埼玉県川越市大字砂 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字砂 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字砂
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩14分
東武鉄道東上線 川越駅 徒歩25分
2690
万円

46.33万円
191.96m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ご来店後にアンケートにお答え頂くと3,000円のQUOカードをプレゼント(1組様1回限り、後日郵送)

埼玉県川越市豊田町2丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
埼玉県川越市豊田町2丁目
川越線 川越駅 徒歩25分
東武鉄道東上線 川越駅 徒歩25分
1580
万円

51.82万円
100.81m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能 ■更地でのお引渡しなので解体費用がかかりません ■静かで落ち着いた住宅地 ■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利
new

埼玉県川越市大字砂 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字砂 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字砂
東武東上線 新河岸駅 徒歩12分
東武東上線 川越駅 徒歩32分
JR川越線 南古谷駅 徒歩35分
1690
万円
82.4m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
川越市立高階小学校...徒歩18分川越市立砂中学校...徒歩9分高の葉保育園...徒歩9分セブンイレブン新河岸駅東口店...徒歩12分ドラッグコスモス新河岸店...徒歩9分東武ストア新河岸店...徒歩14分高階運動広場...徒歩7分

埼玉県川越市大字砂 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字砂 土地
埼玉県川越市大字砂
東武東上線 新河岸駅 徒歩12分
JR川越線 南古谷駅 徒歩35分
JR川越線 川越駅 徒歩29分
1680
万円
101.98m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

埼玉県川越市大字今福 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字今福 土地
埼玉県川越市大字今福
東武東上線 新河岸駅 徒歩17分
JR川越線 川越駅 徒歩35分
東武東上線 上福岡駅 徒歩3.9km
1780
万円
100.17m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】◆建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ◆安心の前面道路6m以上で駐車ラクラク! ◆車も2台並列可能?◆閑静な住宅地! ◆スーパーなども充実! ※資料のご請求は、下のオレンジマークの【資料請求】よりお問い合わせください♪ お問い合わせお待ちしております! ※電話でのお問い合わせは【048-475-8328】まで! お問い合わせの際は【SUUMOを見た】とお伝えいただくとスムーズにご案内できます♪

埼玉県川越市大字南田島 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字南田島 土地
埼玉県川越市大字南田島
JR川越線 南古谷駅 徒歩18分
東武東上線 新河岸駅 徒歩29分
東武東上線 川越駅 徒歩37分
1350
万円
100.57m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆ゆとりある約6mの前面道路!周辺道路も約7mあり、余裕があります◎◆建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建てられます♪◆南側が開けていて陽当たり良好♪のどかで開放感のある住環境です。◆売主により解体工事実施!(現況戸建住宅がありますが、売主の負担で解体工事を行い更地での引渡しとなります)・。*・。*・。*・。*・。*・・。・。株式会社OIKAZEは、優しく、確かな知識を持ってお客様の背中を押してあげられる「追風」のような存在でありたいです。土地探しだけでなくあなたに合ったハウスメーカーやお家探しまで何でもお気軽にご相談下さい。・。*・。*・。*・。*・。*・・。・。

埼玉県川越市大字砂 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字砂 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字砂
東武東上線 新河岸駅 徒歩14分
東武東上線 川越駅 徒歩25分
JR川越線 南古谷駅 徒歩34分
2690
万円
191.96m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地は58坪あり、閑静な住宅街に位置しております♪◆建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪◆高階小学校 砂中学校 通学エリア◆南東角地の日当たり良好♪

埼玉県川越市大字砂新田 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字砂新田 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字砂新田
東武東上線 新河岸駅 徒歩18分
東武東上線 川越駅 徒歩3.2km
西武新宿線 南大塚駅 徒歩4.1km
550
万円
59.56m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無しの為、「お好きなハウスメーカー」で新築マイホームが建てられます♪~Life Information~・川越市立高階西小学校 徒歩5分(396m)・川越市立高階西中学校 徒歩9分(690m)・コープみらい 高階店 徒歩7分(532m)・ファミリーマート 川越砂新田四丁目店 徒歩14分(1076m)・セブン-イレブン 川越諏訪町店 徒歩14分(1088m)・スギドラッグ 川越藤間店 徒歩12分(952m)・青葉台公園 徒歩3分(162m)

埼玉県川越市南大塚5 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市南大塚5 土地
    間取り図
埼玉県川越市南大塚5
西武新宿線 南大塚駅 徒歩15分
東武東上線 川越駅 徒歩3.6km
西武新宿線 新狭山駅 徒歩3.8km
1200
万円
100.6m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です!~Life information~ベルク 川越むさし野店 徒歩16分ファミリーマート 川越中台通り店 徒歩9分セブン-イレブン 川越南大塚4丁目店 徒歩9分ウェルパーク 薬局川越南大塚東店 徒歩9分川越市立武蔵野小学校 徒歩18分川越市立大東中学校 徒歩21分緑ヶ丘公園 徒歩2分今福中台(バス停) 徒歩8分

埼玉県川越市野田町1 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市野田町1 土地
埼玉県川越市野田町1
東武東上線 川越市駅 徒歩14分
西武新宿線 本川越駅 徒歩15分
東武東上線 川越駅 徒歩15分
995
万円
92.84m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆3駅が徒歩14分圏内の3路線利用できる立地。☆JR川越線・東武東上線・西武新宿線で都心へダイレクトアクセス。☆毎日の通勤や通学に便利な暮らしやすいロケーションです。■ベルク 川越東田町店まで徒歩7分~8分(約520m~約570m)■赤心堂病院まで徒歩11分(約810m~約860m)■アトレマルヒロまで徒歩12分~13分(約930m~約980m)■U_PLACEまで徒歩12分~13分(約920m~約970m)■クレアモールまで徒歩12分(約900m~約950m)

埼玉県川越市大塚2丁目 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大塚2丁目 土地
    間取り図
埼玉県川越市大塚2丁目
川越線 川越駅 徒歩23分
西武鉄道新宿線 南大塚駅 徒歩27分
2480
万円

66.66万円
123m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・「川越駅」西口まで徒歩圏内の4区画・都市ガス上下水道引き込み予定※詳細に関してはご気軽にお問い合わせください!!

埼玉県川越市大塚2丁目 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大塚2丁目 土地
    間取り図
埼玉県川越市大塚2丁目
川越線 川越駅 徒歩25分
西武鉄道新宿線 南大塚駅 徒歩24分
3480
万円

24.52万円
469.2m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ターミナル駅「川越」西口から徒歩25分、バス利用ならバス停歩6分を含めて13分でアクセスできる閑静な住宅地の140坪超の大きな売地。以前はこの土地の一部に古いアパートが建っていましたが、ご相続に伴い

埼玉県川越市大字今福 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字今福 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字今福
東武鉄道東上線 川越駅 バス11分/「かすみ町」バス停 停歩5分
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩30分
1280
万円

36.92万円
114.64m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
川越駅・新河岸駅の2駅利用可。建築条件無しの売地。閑静な住宅街。南東道路につき陽当り良好。お気軽にお問合せください。

埼玉県川越市大字砂新田 土地

  • 土地
  • 埼玉県川越市大字砂新田 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字砂新田
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩18分
川越線 川越駅 徒歩3.2km
550
万円

30.53万円
59.56m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し♪■住宅街にある59m2のお土地♪
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川越駅の住みやすさ情報

川越駅ってどんなところ?

川越駅は小江戸川越として知られる観光地にある駅ですが、JR埼京線や東武東上線が通り、池袋駅まで約40分でアクセスできるなど、都心のベッドタウンとしても機能しています。駅から徒歩12分程歩くと本川越駅があり、西武新宿線も利用可能です。
駅周辺にはルミネ川越など商業施設が充実していて、スーパーも多く買い物に便利。飲食店も集まり、生活利便性の良さが感じられます。
歴史的な街並みとのどかな雰囲気が広がるエリアです。

駅ガイド

小池 正也

二級建築士/宅地建物取引士/マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越駅の住みやすさTOP10

  1. 1位病院やクリニックが多い
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
川越駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

ファミリーに聞いた
川越駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153192世帯
人口総数 352805人
転入者数 16443人
転入率(人口1000人当たり)
46.61人
転出者数 13872人
転出率(人口1000人当たり)
39.32人
土地平均価格
住宅地
140900円/m2
商業地
376000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 武州瓦斯株式会社4281円
角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円
坂戸ガス株式会社4522円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川越市2288円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川越市1595円
下水道普及率 87.6%

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 2388件
人口1000人当たり
6.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
24.64人
産婦人科医師数 64人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.25人
介護保険料基準額(月額) 5830円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

川越市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月16日

川越駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 1073万円 - 2396万円 2737万円 5610万円

周辺駅の価格相場

  新河岸 川越市 上福岡 霞ヶ関 ふじみ野
土地 1178万円 - 1546万円 - 1719万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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