川越駅(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

川越駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：東武鉄道東上線(川越駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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1棟マンション

価格	43,000万円	利回り	3.92％
住所交通	埼玉県　川越市　南通町５東武東上線川越駅徒歩9分川越線川越駅徒歩9分西武新宿線本川越駅徒歩9分
総戸数	23戸
建物面積	697.94m²	土地面積	590.56m²
築年月	2016年3月(築9年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	1,730万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川越市脇田町東武鉄道東上線川越駅徒歩1分川越線川越駅徒歩1分
階数	5階/地上13階地下1階建	総戸数	-
専有面積	56.76m²
築年月	1982年3月(築43年11ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社赤熊不動産鑑定所
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,800万円	利回り	7.73％
住所交通	埼玉県川越市岸町３丁目東武東上線川越駅徒歩25分東武東上線新河岸駅徒歩15分
総戸数	8戸
建物面積	128.68m²	土地面積	115.71m²
築年月	1992年3月(築33年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	8,250万円	利回り	6.09％
住所交通	埼玉県　　埼玉県川越市小仙波町４丁目川越線川越駅徒歩19分西武新宿線本川越駅徒歩19分
総戸数	6戸
建物面積	247.86m²	土地面積	382.43m²
築年月	1992年1月(築34年1ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社柏センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,180万円	利回り	7.77％
住所交通	埼玉県川越市新宿町６丁目東武鉄道東上線川越駅徒歩23分西武鉄道新宿線本川越駅徒歩25分
総戸数	6戸
建物面積	141.08m²	土地面積	167.2m²
築年月	1978年2月(築48年)
店舗名	有限会社アプリ
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	7,800万円	利回り	12.03％
住所交通	埼玉県川越市砂新田１丁目川越線川越駅徒歩29分東武鉄道東上線新河岸駅徒歩15分
総戸数	16戸
建物面積	490.53m²	土地面積	407.18m²
築年月	1977年3月(築48年11ヶ月)
店舗名	株式会社アーバンランド
木造写真あり

価格	740万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川越市旭町１丁目東武鉄道東上線川越駅徒歩11分
建物面積	47.3m²	土地面積	36.3m²
築年月	1976年10月(築49年4ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社セレクトホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

埼玉県比企郡川島町大字伊草川越住宅

価格	794万円	利回り	-
住所交通	埼玉県比企郡川島町大字伊草東武鉄道東上線川越駅徒歩92分
建物面積	64.4m²	土地面積	70.39m²
築年月	1974年4月(築51年10ヶ月)
店舗名	有限会社三明工務店
木造間取り図あり写真あり

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8件中　1～8件を表示

川越駅の住みやすさ情報

川越駅ってどんなところ？

川越駅は小江戸川越として知られる観光地にある駅ですが、JR埼京線や東武東上線が通り、池袋駅まで約40分でアクセスできるなど、都心のベッドタウンとしても機能しています。駅から徒歩12分程歩くと本川越駅があり、西武新宿線も利用可能です。
駅周辺にはルミネ川越など商業施設が充実していて、スーパーも多く買い物に便利。飲食店も集まり、生活利便性の良さが感じられます。
歴史的な街並みとのどかな雰囲気が広がるエリアです。

駅ガイド

小池正也

二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越駅の住みやすさTOP10

病院やクリニックが多い
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川越駅の住みやすさをもっと見る

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352717人
転入者数	15762人転入率（人口1000人当たり） 44.69人
転出者数	14055人転出率（人口1000人当たり） 39.85人
土地平均価格	住宅地 140900円／m² 商業地 376000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：21園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	220ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 24.64人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

川越駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
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