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新守谷駅(茨城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新守谷駅(茨城県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

茨城県守谷市松前台４丁目 土地
  • 土地
  • 茨城県守谷市松前台４丁目 土地
茨城県守谷市松前台４丁目
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩4.3km
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩29分		 2200
万円

40.63万円		 179.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無し売地！弊社提携の住宅ローンで月々お得に♪】 ■周辺商業施設・教育施設充実！ ■車の出入りもラクラクな前面道路幅6ｍ！ ■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい！

茨城県守谷市百合ケ丘２丁目 土地
  • 土地
  • 茨城県守谷市百合ケ丘２丁目 土地
茨城県守谷市百合ケ丘２丁目
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩13分
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩31分		 3750
万円

68.08万円		 182.14m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無し売地！】 ■敷地面積50坪以上！ ■学校や大きな公園も近くお子様も安心！ ■イオンタウンまで徒歩12分！休日には映画鑑賞など家族との時間が増えそうですね！

茨城県つくばみらい市西ノ台 土地
  • 土地
  • 茨城県つくばみらい市西ノ台 土地
    間取り図
茨城県つくばみらい市西ノ台
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩19分
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩3.2km		 1300
万円

22.32万円		 192.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【即日内覧・見学予約可能×周辺物件もまとめてご案内します♪】 ■常磐自動車道谷和原ICまで車で約5分・2.8km ■小絹駅から秋葉原駅までつくばエクスプレス利用し最速55分 ■敷地広々58坪

茨城県守谷市百合ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 茨城県守谷市百合ケ丘２ 土地
    間取り図
茨城県守谷市百合ケ丘２
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩13分
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩28分
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩36分		 3350
万円		 182.14m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【つくばエクスプレス線「守谷駅」徒歩１３分】●黒内小学校～徒歩１２分（約９００ｍ）　●守谷中学校～徒歩５分（約３５０ｍ）●守谷どろんこ保育園～徒歩７分（約５５０ｍ）　●守谷ひばり幼稚園～徒歩１７分（約１３００ｍ）　●イオンタウン守谷～徒歩１２分（約９５０ｍ）　●アクロスモール守谷～徒歩１２分（９５０ｍ）　●ブランチ守谷～徒歩１７分（約１３００ｍ）　●セブンイレブン百合ケ丘店～徒歩６分（約４５０ｍ）　●守谷中央公民館～徒歩１０分（約８００ｍ）　●守谷市役所～徒歩９分（約７００ｍ）教育・商業施設近隣多数の好立地！住環境・陽あたり良好です！

茨城県守谷市百合ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 茨城県守谷市百合ケ丘２ 土地
茨城県守谷市百合ケ丘２
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩13分
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩31分
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩37分		 3750
万円		 182.14m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《小中学校》■黒内小学校　徒歩12分(900ｍ)■守谷中学校　徒歩5分(350ｍ)《物件の特徴》■守谷駅近くの物件です■日当たり良好■小中学校近くお子様の通学も安心♪《周辺環境》■アクロスモール守谷まで徒歩12分■公園まで徒歩2分■コンビニまで徒歩6分《ひだまりハウスのお家探し》（1）当社提携銀行ご紹介・変動金利0.58％～（最低金利基準）、団体信用生命保険（全疾病と5つの重大疾病保証付）（2）自己資金0円、勤続1年未満、産休・育休中、確定申告等の住宅購入サポート（3）諸費用ローン・おまとめローンのご紹介

茨城県守谷市薬師台３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県守谷市薬師台３ 建築条件付土地
    間取り図
茨城県守谷市薬師台３
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩28分		 1756
万円		 252.49m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
この土地は、売買契約後1年以内に指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。

茨城県守谷市松前台７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県守谷市松前台７ 建築条件付土地
    間取り図
茨城県守谷市松前台７
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩36分		 1425
万円		 248m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
下水道は宅内引き込み済です。市水道加入分担金220，000円（13mmー20mmの場合）その他設備は宅内には引込はされていません。この土地は、売買契約後1年以内に指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。

茨城県守谷市薬師台５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県守谷市薬師台５ 建築条件付土地
    間取り図
茨城県守谷市薬師台５
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩36分		 1600
万円		 217.3m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
この土地は、売買契約後1年以内に指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。

茨城県守谷市百合ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 茨城県守谷市百合ケ丘２ 土地
    間取り図
茨城県守谷市百合ケ丘２
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩13分
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩32分		 6400
万円		 420.99m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
129坪あるので敷地延長でも車で中まで入って向きを変えられますよ。

茨城県守谷市久保ケ丘４ 土地
  • 土地
  • 茨城県守谷市久保ケ丘４ 土地
    間取り図
茨城県守谷市久保ケ丘４
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩19分
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩27分
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩4.0km		 2080
万円		 180m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎南西道路で日当たり良好◎建築条件なし。お好きなメーカーで建築できます。◎商業施設が多く集まった場所で生活便利です。◎区画整理地内。整形地です。◎周辺は静かな住宅地です。

茨城県守谷市松前台３ 土地
  • 土地
  • 茨城県守谷市松前台３ 土地
    間取り図
茨城県守谷市松前台３
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩4.2km
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩19分		 1598
万円		 148m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
スーパーなどの商業施設が徒歩5分圏内！☆ご見学予約は【赤のボタン】☆資料請求は【オレンジのボタン】☆当日見学はお電話でお問い合わせ下さい♪※事前連絡いただければ、早朝や夜間のご見学も対応致します♪■Ｒ－homeでご見学のメリット ①経験豊富なスタッフが住宅ローンの悩みを解消します。②自己資金0円で住宅購入できます！ ③「知りたい情報だけ」の短時間のご見学も可能です。④お引渡しまで全てのお手続きに同行サポート致します♪⑤購入後に受けられる控除申請もお手伝い致します！住宅購入は、お引渡しが『ゴール』ではありません！お住まいになってからも、お気軽にご連絡下さい！

茨城県守谷市久保ケ丘４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県守谷市久保ケ丘４ 建築条件付土地
    間取り図
茨城県守谷市久保ケ丘４
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩22分
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩25分
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩3.8km		 2180
万円		 171m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
小・中学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心の住環境です。■近隣情報守谷市立御所ケ丘小学校まで、約1330ｍ（徒歩約17分）守谷市立御所ケ丘中学校まで、約1360ｍ（徒歩17分）ヨークベニマルつくばみらい店まで、約400ｍ（徒歩5分）マツモトキヨシ守谷薬師台店まで、約920ｍ（徒歩12分）守谷テラスまで、約920ｍ（徒歩12分）守谷久保ヶ丘郵便局まで、約920ｍ（徒歩12分）■アゲルホームの強み茨城県南エリアで年間300棟着工！お家づくりはもちろん土地探しもお任せください。プラン作成、資金計画、住宅ローンのご相談すべて無料です。

茨城県守谷市薬師台３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県守谷市薬師台３ 建築条件付土地
    間取り図
茨城県守谷市薬師台３
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩27分
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩3.2km
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩3.8km		 1680
万円		 194m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■近隣情報総合守谷第一病院まで、約400m（徒歩5分）守谷市立大井沢小学校まで、約550m(徒歩7分)関東鉄道常総線 新守谷駅まで、約2100m（徒歩27分）守谷テラスまで、約1200m（徒歩15分）守谷市立御所ケ丘中学校まで、約1300m（徒歩16分）ビッグ・エー北守谷店まで、約700m（徒歩9分）■備考※要水道加入金※現状駐車場の為、引渡しは相談となります。■アゲルホームの強み茨城県南エリアで年間300棟着工！お家づくりはもちろん土地探しもお任せください。

茨城県守谷市松前台１丁目 土地
  • 土地
  • 茨城県守谷市松前台１丁目 土地
    間取り図
茨城県守谷市松前台１丁目
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩29分
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩4.5km		 2280
万円

36.95万円		 204m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【香陵住販】建築条件なし♪お好きな建築会社で建てられます。売主直販のため初期費用が抑えられます！

茨城県守谷市松前台１丁目 土地
  • 土地
  • 茨城県守谷市松前台１丁目 土地
    間取り図
茨城県守谷市松前台１丁目
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩29分
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩4.5km		 2280
万円

36.24万円		 208m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【香陵住販】建築条件なし♪お好きな建築会社で建てられます！売主直売のためご購入時の初期費用が抑えられます！※敷地内に電柱有
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守谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27367世帯
人口総数 70900人
転入者数 3145人
転入率（人口1000人当たり）
44.36人
転出者数 2855人
転出率（人口1000人当たり）
40.27人
土地平均価格
住宅地
102029円／m2
商業地
156000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子ども総合プラン。(2)法定外予防接種費用助成。(3)特定不妊治療費助成事業(2022年4月1日以後治療を開始した方への助成を実施)。(4)保幼小中高一貫教育。(5)外国語指導助手を公立の全小・中学校に配置。大規模小学校、中学校への複数配置。(6)小・中学校のトイレ洋式化(完了)。(7)認証保育制度。(8)週3日5時間授業(児童生徒の学びの質の向上、安全安心の確保、教職員の働き方改革のため)。(9)不育症検査及び治療費助成。(10)母子・父子福祉住宅手当の支給。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

守谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 守谷市3581円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 守谷市2184円
下水道普及率 99.2％

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.73件
刑法犯認知件数 427件
人口1000人当たり
6.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.48人
介護保険料基準額（月額） 4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔資源物(プラスチック製容器包装、ペットボトル、缶、ビン[無色、茶色、その他の色]、古紙[新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、古布[古着・古布])　可燃ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池・体温計　蛍光管)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【生ごみ堆肥化事業】この事業に参加している世帯には生ごみに限り、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

守谷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

新守谷駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 2316万円 2213万円

周辺駅の価格相場

  守谷 小絹 南守谷 水海道 戸頭
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

茨城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東北本線
3位
湘南新宿ライン宇須
4位
千代田・常磐緩行線
5位
つくばエクスプレス
6位
関東鉄道常総線
7位
水郡線
8位
真岡鉄道
9位
鹿島線
10位
鹿島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
石岡
2位
ひたち野うしく
3位
大甕
4位
阿字ヶ浦
5位
土浦
6位
古河
7位
荒川沖
8位
友部
9位
守谷
10位
牛久

エリア別ランキング

1位
つくば市
2位
水戸市
3位
土浦市
4位
ひたちなか市
5位
日立市
6位
龍ケ崎市
7位
神栖市
8位
那珂郡東海村
9位
常陸太田市
10位
守谷市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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