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大久保駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大久保駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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以下は「新宿駅と東中野駅」の物件情報を表示しています。

新宿駅と東中野駅の土地 物件一覧

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画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分
16200
万円

358.75万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
眺望の良い高台の土地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分
16200
万円

358.75万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都中野区中野6 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都中野区中野6
JR中央線 東中野駅 徒歩7分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
11980
万円
76.52m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・新たな街へ進化中の中野再開発エリア・第一種低層エリアの穏やかな住環境・駐車場付き3階建の参考プランをご用意・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・JR中央線【中野】駅徒歩15分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで!

東京都中野区中野6 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都中野区中野6
JR中央線 東中野駅 徒歩7分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
11980
万円
76.52m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・新たな街へ進化中の中野再開発エリア・第一種低層エリアの穏やかな住環境・駐車場付き3階建の参考プランをご用意・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・JR中央線【中野】駅徒歩15分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで!

東京都中野区東中野2 土地

  • 土地
  • 東京都中野区東中野2 土地
東京都中野区東中野2
JR中央線 東中野駅 徒歩8分
JR中央線 中野駅 徒歩16分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩8分
40000
万円
270.83m2 1種低層
なし
70%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通アクセス】・JR中央、総武線「東中野」駅 徒歩8分・都営大江戸線「東中野」駅 徒歩8分・JR中央、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩16分【おすすめポイント】~建築条件付き売地ではございません~・北東角地・第一種低層住居専用地域・建蔽率70%、容積率150%・閑静な住宅街【周辺環境】・中野区立谷戸小学校:約320m・マルマンストア中野店:約330m・ファミリーマート中野中央二丁目店:約430m・中野区立高根公園:約320m

東京都中野区上高田1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分
JR中央線 東中野駅 徒歩11分
9980
万円
115.01m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都中野区上高田1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1
都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分
JR中央線 東中野駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩12分
17850
万円
223.4m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積 223.40㎡ (セットバックを要する面積2.64㎡含む)◇都営大江戸線「東中野」駅 徒歩11分  JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩12分  東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩12分◇建築条件付き売地ではございません お好きなハウスメーカー等で建築可能です《ライフ・インフォメーション》・セブンイレブン中野6丁目店・・・約220m(徒歩3分)・業務スーパー東中野店・・・約480m(徒歩6分)・中野上高田一郵便局・・・約120m(徒歩2分)・区立桃園第二小学校・・・約330m(徒歩5分)・区立中野東中学校・・・約1760m(徒歩22分)

東京都中野区上高田1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1
都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分
JR中央線 東中野駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
17850
万円
223.4m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○都営大江戸線「東中野」駅 徒歩11分 JR総武線「東中野」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分 JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩15分○コンビニ、スーパーはそれぞれ徒歩数分圏内 日常のお買い物にもとても便利な立地です。○桃園第二小学校まで約300m<ライフインフォメーション> ・区立桃園第二小学校・・・・・約300m ・区立中野東中学校・・・・・・約1760m ・セブンイレブン・・・・・・・約240m ・コモディイイダ・・・・・・・約280m

東京都中野区中野6 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区中野6 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区中野6
JR中央線 中野駅 徒歩14分
JR中央線 東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
9980
万円
88.46m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・利便性と住環境のバランスが良い人気の中野エリア・2駅4路線が利用可能・2階建て4LDK(約100m2)の建物プランをご用意・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・JR中央線、東西線【中野】駅徒歩14分・JR中央線、都営大江戸線【東中野】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区中野6 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区中野6 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区中野6
JR中央線 中野駅 徒歩14分
JR中央線 東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
9980
万円
88.46m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・再開発が進む中野駅のエリア・2駅4路線が利用可能・2階建てで約100㎡のプランございます・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします ・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・JR中央線、東西線【中野】駅徒歩14分・JR中央線、都営大江戸線【東中野】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区上高田1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
JR中央線 東中野駅 徒歩7分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分
16200
万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■交通アクセス・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分・JR中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩16分・3駅4路線利用可能で都心各所へ快適アクセス■土地・敷地条件・公簿149.28㎡(約45.15坪)のゆとりある敷地・南西側幅員約7.8mの公道に接道・接道間口約9.2mで開放感のある区画■エリア特性・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み・閑静な住宅街で住環境良好■建築・プラン・建ぺい率60%/容積率150%・約45坪の敷地を活かした多彩な建築プランが検討可能・売地としても中古戸建としても検討可能

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分
16200
万円

358.75万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築可能! ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街! ◇前面道路は南西向きで日当たり良好!

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分
16200
万円

358.8万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆広々とした149平米超の土地+地下付2階建中古戸建!落合駅徒歩5分!◆閑静な住宅街の立地 買物至便

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分
16200
万円

358.74万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
落合駅徒歩5分!閑静な住宅街に佇む約45坪の広々とした敷地が魅力です。小学校徒歩3分、スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内に揃う充実の住環境。建築条件はなく、理想の注文住宅を叶えられます。

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩10分
9980
万円

286.86万円
115.01m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
売地 建築条件なし ~お好きなハウスメーカーで建築可能です~・土地面積115.01?・間口約6.5m・周辺は閑静な住宅街・区立白桜小学校まで徒歩1分

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1丁目
都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩11分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩12分
17850
万円

264.13万円
223.4m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
223.40m2の整形地、建築条件はありません。4駅4路線利用可能な好立地です!
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土地面積
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
875917円/m2
商業地
5390517円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

大久保駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  新宿 東中野 代々木 中野 千駄ケ谷
土地 - 18340万円 - 13982万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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