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大久保駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大久保駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線
検索条件 立地・特徴:1種低層地域

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以下は「新宿駅と東中野駅」の物件情報を表示しています。

新宿駅と東中野駅の土地 物件一覧

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画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都中野区東中野3 土地

  • 土地
  • 東京都中野区東中野3 土地
    間取り図
東京都中野区東中野3
都営大江戸線 東中野駅 徒歩3分
JR中央線 東中野駅 徒歩4分
1億9,980
万円
120.66m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・都営大江戸線「東中野」徒歩3分・中央・総武緩行線「東中野」徒歩4分▼特徴・土地面積120.66平米(約36.49坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可▼周辺環境・サミットストア東中野店 徒歩4分(約290m)※敷地の一部は、建ぺい率80%、容積率240%※仮測量面積約146.06平米(2026年7月実施) 仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区上高田1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1
都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
JR中央線 東中野駅 徒歩11分
1億7,500
万円
160.09m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・宅地地盤面が南側前面道路よりも高くなっているため、日当たり良好で開放感がございます。・土地形状は整形地です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む立地です。《道路・方位等》・南・西の角地。開放感ある立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《担当者より一言》・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。ぜひお気軽にお問合せくださいませ。

東京都中野区上高田1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
JR中央線 東中野駅 徒歩13分
JR総武線 中野駅 徒歩19分
1億5,299
万円
136.8m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【中野・東中野・新井薬師前が日常の舞台に】中央線・総武線・東西線・大江戸線・西武新宿線の5路線が利用でき、新宿や大手町など都心へのアクセスも快適な好立地。「中野」駅周辺の賑やかな商業施設を日常使いしつつ、物件周辺は緑や水辺の自然を身近に感じる閑静で落ち着いた住宅街です。【約41坪の整形地・現況更地】開放感ある約41坪のゆとりある敷地は、理想の間取りや二世帯住宅、お庭付き邸宅など多彩なプランをご検討いただけます。1区画ずつの分割購入も可能ですので、ご予算や目的に合わせた柔軟な住まいづくりが叶います。お気軽にお問い合わせください!

東京都中野区上高田1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
JR中央線 東中野駅 徒歩7分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分
1億6,200
万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■交通アクセス・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分・JR中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩16分・3駅4路線利用可能で都心各所へ快適アクセス■土地・敷地条件・公簿149.28㎡(約45.15坪)のゆとりある敷地・南西側幅員約7.8mの公道に接道・接道間口約9.2mで開放感のある区画■エリア特性・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み・閑静な住宅街で住環境良好■建築・プラン・建ぺい率60%/容積率150%・約45坪の敷地を活かした多彩な建築プランが検討可能・売地としても中古戸建としても検討可能

東京都中野区中野6 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区中野6 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区中野6
都営大江戸線 東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
JR中央線 東中野駅 徒歩9分
1億2,480
万円
102.93m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
!!東中野駅 徒歩8分!!!!落合駅 徒歩9分!!■参考プラン-2階建て4部屋-■-大型LDK×ご家族ゆったり寛げます-対面式キッチンでリビングで遊ぶ小さなお子様から目を離さずに調理ができる安心感-「家族全員に自分の部屋がある」という贅沢。子どもの成長も、自分の時間も大切にできる4部屋-充実収納~WIC&SIC~-屋上には開放感抜群ルーフバルコニー※参考プランのため、間取が変更される場合がございます。【おすすめ設備仕様(予定)】●制震ダンパー搭載●エコジョーズ●LDK床暖房●システムキッチン●全室ペアガラス・全室網戸●浴室乾燥機付き

東京都中野区上高田1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区上高田1 建築条件付土地
東京都中野区上高田1
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
JR中央線 東中野駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩19分
1億4,799
万円
136.8m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静で落ち着いた街並み利便性の充実した周辺環境

東京都中野区上高田4 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田4 土地
    間取り図
東京都中野区上高田4
都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
JR総武線 東中野駅 徒歩14分
1億8,500
万円
329.55m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街です。3路線3駅ご利用できます。

東京都中野区東中野2 土地

  • 土地
  • 東京都中野区東中野2 土地
    間取り図
東京都中野区東中野2
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
JR中央線 東中野駅 徒歩9分
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩10分
9,380
万円
91.97m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
========================== ! ! 新 着 物 件 ! !==========================◆アクセス ◯東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩10分 ◯都営地下鉄大江戸線「中野坂上」駅徒歩10分 ◯JR中央・総武線「東中野」駅徒歩9分◆土地面積(実測):91.97㎡(約27.82坪)◆用途地域:第一種低層住居専用地域◆建ぺい率:60%◆容積率:150%◆建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー、 工務店で建築可能です!◆建物参考プランご用意しております。 ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

東京都中野区東中野2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区東中野2丁目 建築条件付土地
東京都中野区東中野2丁目
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩16分
1億8,000
万円

595.34万円
99.95m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・東中野駅6分「通勤通学に便利」 ・110?建築可能!参考プランございます!

東京都中野区東中野2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区東中野2丁目 建築条件付土地
東京都中野区東中野2丁目
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩16分
1億820
万円

559.68万円
63.91m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・東中野駅6分「通勤通学に便利」 ・110?建築可能!参考プランございます!

東京都中野区東中野2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区東中野2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区東中野2丁目
都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
1億820
万円

559.76万円
63.91m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
[クレジットで初期費用の一部を]都営大江戸線「東中野」駅徒歩5分の好立地です。新宿まで約4分という高い利便性を持ちながら、静かな住宅街の落ち着きとレトロな商店街が共存している点です。建築条件付き土地。

東京都中野区東中野2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区東中野2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区東中野2丁目
都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
1億8,000
万円

595.44万円
99.95m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
[クレジットで初期費用の一部を]都営大江戸線「東中野」駅徒歩5分の好立地です。新宿まで約4分という高い利便性を持ちながら、静かな住宅街の落ち着きとレトロな商店街が共存している点です。建築条件付き土地。

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩7分
1億6,200
万円

358.75万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇南西向き~幅員約7.8mの開けた公道に接道~◇複数駅利用可能◇間口約9.2m◇建築条件無~お好きなハウスメーカーにて建てられます~

東京都中野区東中野2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区東中野2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区東中野2丁目
都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩6分
1億820
万円

559.68万円
63.91m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東中野駅から歩いて5分の落ち着いた高台エリア。南側道路に面し、おひさまの光がやさしく差し込みます。いそがしい育児や仕事のつかれを、あたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ!

東京都中野区東中野2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区東中野2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区東中野2丁目
都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
1億4,920
万円

598万円
82.48m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
[クレジットで初期費用の一部を]都営大江戸線「東中野」駅徒歩5分の好立地です。新宿まで約4分という高い利便性を持ちながら、静かな住宅街の落ち着きとレトロな商店街が共存している点です。建築条件付き土地。

東京都中野区東中野2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区東中野2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区東中野2丁目
都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
2億9,840
万円

602.10万円
163.85m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
[クレジットで初期費用の一部を]都営大江戸線「東中野」駅徒歩5分の好立地です。新宿まで約4分という高い利便性を持ちながら、静かな住宅街の落ち着きとレトロな商店街が共存している点です。建築条件付き土地。

東京都中野区東中野2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都中野区東中野2丁目
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩16分
1億4,920
万円

598.50万円
82.41m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・東中野駅6分「通勤通学に便利」 ・130?建築可能!参考プランございます!

東京都中野区東中野2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区東中野2丁目 土地
東京都中野区東中野2丁目
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩16分
2億8,820
万円

581.72万円
163.78m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・東中野駅6分「通勤通学に便利」 ・参考プランございます!

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分
1億6,200
万円

358.75万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
眺望の良い高台の土地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都中野区上高田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区上高田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分
1億6,200
万円

358.75万円
149.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
落合駅徒歩5分!閑静な住宅街に佇む約45坪の広々とした敷地が魅力です。小学校徒歩3分、スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内に揃う充実の住環境。建築条件はなく、理想の注文住宅を叶えられます。
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

大久保駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 2億9,708万円 - 1億7,710万円 - 4億2,763万円

周辺駅の価格相場

  新宿 東中野 代々木 中野 千駄ケ谷
土地 - 1億6,154万円 - 1億6,001万円 2億3,286万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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