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四ツ谷駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

四ツ谷駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都新宿区下落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３ 土地
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
西武新宿線 下落合駅 徒歩20分		 8300
万円		 48.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「目白」徒歩9分。池袋・新宿を生活圏にする下落合三丁目 JR山手線「目白」駅徒歩9分。さらに「椎名町」「池袋」「下落合」駅も利用可能な、都心屈指の利便性を誇る立地です。池袋・新宿といったビッグターミナルへダイレクトアクセスできる一方、物件周辺は第一種低層住居専用地域。高い建物が建ちにくく、静かで落ち着いた住環境が守られています。敷地面積は約48.42㎡。コンパクトながらも建蔽率60％・容積率150％のため、都心型住宅として効率の良いプランニングが可能。建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由設計が可能です。「都心に住みたい」「でも住環境は妥協したくない」そんな方に
new

東京都新宿区中落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分		 9480
万円		 90.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
詳細情報を御覧いただきまして、誠にありがとうございます。タカマツハウス不動産・担当の赤石澤（あかいしざわ）です。新宿区内の低層住宅専用地域内、閑静な住宅街、陽当り良好、交通便利な「中落合３丁目」の土地、建築条件付売地ではございません。2方向に接している土地として、2区画一括でのご購入もご検討ください。建物プラン等もお気軽にご相談くださいませ。おすすめポイント公道に面する陽当り良好な住宅地建築条件付売地ではございません※建物プランなどお気軽にご相談ください３路線・４駅利用可能で交通便利

東京都新宿区下落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合４ 土地
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩16分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分		 45000
万円		 432.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇セカンドカーにも便利な駐車２台可◇◆200㎡超４LDK建築可能な土地◆◇西側角地で陽当たり良好！◇♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。

東京都新宿区下落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合４ 土地
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
西武新宿線 中井駅 徒歩11分
都営大江戸線 中井駅 徒歩12分		 45000
万円		 432.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都新宿区西落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区西落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分		 14500
万円		 148.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積148.79平米(約45坪)・周囲にはすでに建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーを選択可能・都市ガスに対応しています▼周辺環境・スーパー「ライフ落合南長崎駅前店」徒歩4分(約310m)・新宿区立落合第六小学校 徒歩6分(約450m)・西落合北公園 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区中落合４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分		 7770
万円		 103.48m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■３路線利用可能□西武新宿線「中井」駅徒歩7分□都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分□東京メトロ東西線「落合」駅徒歩16分■特徴□すっきりとした前面道路□奥まった敷地でプライベート感を演出□高い台の為、見晴らし良好□小学校・中学校まではどちらも徒歩10分圏内■専属設計士が手掛けるハイスペック住宅□モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります□即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい■子育て環境□新宿区は子育て支援を積極的に行っており、「児童扶養手当」や「児童育成手当」などの手当てや、子どもを一時的に預かる「ひろば型一時保育」などを実施。

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩10分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分		 17900
万円		 178.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
タカマツハウス不動産株式会社（旧・ミブコーポレーション）がおすすめする50坪超の公道角地。◎ 駅徒歩７分／２駅２路線利用可◎ スーパー徒歩３分他、近隣に生活施設充実◎ 第１種低層エリアの閑静な住環境新目白通りを中落合4丁目方面へ少し入ると拍子抜けするほど落ち着きがあり閑静な住宅地が広がっております。道路も良く、北道路に接道していることもあり、元々50坪を超えている敷地に対する建築プランの自由度をさらに広げております。※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武新宿線 中井駅 徒歩13分		 5100
万円		 56.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・大江戸線【落合南長崎】駅まで徒歩8分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積56.69㎡の整形地です。《道路・方位等》・東側幅員約6.0ｍ道路に間口約5.5ｍ接道しています。・前面道路はゆとりある約6.0m幅員です。・前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただけます。

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区中落合４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
都営大江戸線 中井駅 徒歩8分
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分		 7770
万円		 103.48m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
火曜日、水曜日やお仕事終わり等もご対応可能です。即、現地ご見学、モデルルームご案内、建物プレゼンテーション等可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。【おすすめポイント】・103.48㎡、4LDK、一部屋はワークスペース、ファミリークロークとしても利用可能・南面バルコニー陽当たり良好LDK16帖超、寝室6帖超の広々空間・リビング収納に、廊下収納、床下収納、各部屋収納等、収納力豊富・建築条件無売地、お好きなハウスメーカーで建築可能・駅まで平坦地、希少な新宿区住所、土地建物総額9080万円・車庫スペース2台有り（※車種による）・トイレ2か所リビングと水廻りがワンフロア

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩8分
都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分		 9980
万円		 180.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜交通＞○西武新宿線「中井」駅　徒歩8分！○都営大江戸線「中井」駅　徒歩9分！○都営大江戸線「落合南長崎」徒歩12分！＜Point＞○土地面積180.23㎡(公簿)○準防火地域○閑静な住宅地○お好きなハウスメーカーで建築できます！＜LifeInformation＞・ローソン新宿中井店まで約110m・ミニコープ落合店まで約180m・マツモトキヨシ中井駅前店まで約550m・新宿区立落合公園まで約450m・中井駅前クリニックまで約550m

東京都新宿区中落合２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合２
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分		 15000
万円		 198.67m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件概要】☆土地面積：198.67㎡（公簿）☆第一種低層住居専用地域／容積率：150％／建ぺい率：60％／第1種高度地区／準防火地域☆前面道路：幅員約4.0ｍ／間口約4.6ｍ☆建築条件付き土地ではございません（現況建物有り）【2駅2路線利用可能】西武新宿線「下落合」駅徒歩8分西武池袋線「椎名町」駅徒歩12分

東京都新宿区下落合２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合２ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩11分
西武新宿線 下落合駅 徒歩14分		 29500
万円		 206.96m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■前面道路：公道約5.9ｍ、間口：約5.9ｍ■山手線「目白」駅徒歩8分、「高田馬場」駅徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅徒歩14分■住宅展示場のご見学予約、ご案内も承ります※上記土地面積には路地状部分面積 約54.72m2を含みます。※南側隣地の一部と同時売却となります。【周辺情報】・KINOKUNIYA Sutto　目白駅店・・・約552ｍ(徒歩7分)・ローソン　下落合二丁目店・・・約386ｍ(徒歩5分)・新宿区立落合第四小学校・・・約289ｍ(徒歩4分)・新宿区立落合中学校・・・約289ｍ(徒歩4分)

東京都新宿区下落合２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合２ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分		 29500
万円		 206.96m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇山手線「目白」駅徒歩8分◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分◇山手線「高田馬場」駅徒歩10分◇西武新宿線「下落合」駅徒歩13分・複数路線利用可能な立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地・お好きなハウスメーカーで建築可能・建物プランのご提案、住宅展示場のご見学等も可能・前面道路：公道約5.9m、間口約5.9m・表通りから一本入った、人目が気にならない路地上敷地・宅地内での高低差が少ない地形・最寄りの「目白」駅からはフラットな道のり

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩12分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分		 5100
万円		 56.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩９分※４駅２路線利用可能で通勤・通学にも便利です♪◆整形地【建物概要】昭和５２年１１月築・木造２階建て・床面積５６.５ｍ2(登記簿)既存建物の詳細はこちらから↓(下記URLをコピーしてお使いください）https://www.ietan.jp/land/detail/AAA12864～周辺情報～■落合第三小学校・・・徒歩４分（約２８０ｍ）■ヨークフーズwithザ　ガーデン自由が丘西落・・・徒歩２分（約１２５ｍ）■ファミリーマート西落合店・・・徒歩３分（約２００ｍ）

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分		 9980
万円		 153.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーにてご建築できます！■2路線3駅利用可■都心の閑静な住宅地■高台の中落合四丁目アドレス■参考プランがあります■NO1・NO2一括でも販売可能＜備考＞・セットバック面積2.22㎡が売買対象となります・宅地内へライフラインの引込はありません・航空法

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分		 12280
万円		 135.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーにてご建築できます！■2路線3駅利用可■都心の閑静な住宅地■高台の中落合四丁目アドレス■参考プランがあります■NO1・NO2一括でも販売可能＜備考＞・セットバック面積2.22㎡が売買対象となります・宅地内へライフラインの引込はありません・航空法

東京都新宿区中落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合３
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分		 15800
万円		 131.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇広い庭も駐車場も確保できる131㎡の土地◇◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆◇お子様も無理なく通える落合第一小学校（350ｍ）◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。

東京都新宿区下落合２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合２ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分
西武新宿線 下落合駅 徒歩13分		 29500
万円		 206.96m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR山手線目白駅まで徒歩9分■JR山手線高田馬場駅まで徒歩9分■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩13分■物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。■宅地内は高低差のないフラットな地形です。■路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。■西側幅員5.9ｍ道路に間口5.9ｍ接道■建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。■２階建て、5LDKの建物参考プランをご用意しています。

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分		 8980
万円		 158.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《交通》西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩１１分西武新宿線「中井」駅　徒歩１４分◇土地面積：１５８．６５㎡（４７．９９坪）※セットバック面積０．５０㎡含む◆2つの用途地域があります①第１種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％　容積率１５０％②第１種低層住居専用地域　建ぺい率５０％　容積率１００％◆準防火地域◇現況：建物あり◆建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
チェックした物件を一括で

東京都新宿区下落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分		 22000
万円		 161.23m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆現況更地◆建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆JR目白駅・西武新宿線下落合駅　１１分◆落合第四小学校・落合中学校　４分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都新宿区下落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分		 22000
万円		 161.23m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・JR山手線目白駅まで徒歩１１分　西武新宿線下落合駅まで徒歩１１分・坂の多い周辺エリアに対して、駅までアップダウンがないフラットな道のりです。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都新宿区西落合４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区西落合４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区西落合４
西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分		 7980
万円		 62.97m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【土地のみの販売も可能です♪お気軽にアムティックまでお問い合わせくださいませ♪】【交通環境】・池袋線「東長崎」駅徒歩１０分～「池袋駅」まで２駅５分ダイレクトアクセス【参考プラン】・１ＬＤＫ＆２Ｓ＆ロフト＆駐車場・建物面積 ６３．１７ｍ2・建物価格 １７００万円・土地建物総額 ９，６８０万円(税込)【専属設計士が手掛けるハイスペック住宅】・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります♪【駅の魅力】新宿区は子育て支援を積極的に行っており、「児童扶養手当」や「児童育成手当」などの手当てや、子どもを一時的に預かる「ひろば型一時保育」などを実施しております。

東京都新宿区西落合１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合１ 土地
    間取り図
東京都新宿区西落合１
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
西武新宿線 中井駅 徒歩12分		 14480
万円		 125.48m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●西側道路幅員６ｍ、南側道路幅員３．７ｍの公道に面す。●南西角地につき、日照条件良好です。●西側道路間口が約１１．３ｍ、南側道路間口が約１０．９ｍの整形地。●３駅３路線、都営大江戸線「落合南長崎」、西武池袋線「東長崎」、西武新宿線「中井」駅が利用可能。●周辺には「アイテラス（スーパーライフ、西松屋、内科等のクリニック、認証保育所等）」などの商業施設が充実しており、子育て環境も良好です。●公立小中学校が徒歩3分以内。●区立南長崎スポーツセンターや落合ゴルフガーデンなどがあり、毎日の健康維持にご利用できます。●建築条件等はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

東京都新宿区西落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合３ 土地
東京都新宿区西落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分		 15350
万円		 197.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。・約39.99坪からの敷地面積を生かして、2世帯住宅の計画も可能です。・哲学堂公園には、児童遊園や運動施設も併設されております。・徒歩10分圏内に公園、病院があります。ミサワホームでの参考プランの作成も承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区西落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合３ 土地
東京都新宿区西落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分		 16700
万円		 158.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。・約39.99坪からの敷地面積を生かして、2世帯住宅の計画も可能です。・哲学堂公園には、児童遊園や運動施設も併設されております。・徒歩10分圏内に公園、病院があります。ミサワホームでの参考プランの作成も承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区西落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合３ 土地
東京都新宿区西落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分		 15200
万円		 193.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。・約39.99坪からの敷地面積を生かして、2世帯住宅の計画も可能です。・哲学堂公園には、児童遊園や運動施設も併設されております。・徒歩10分圏内に公園、病院があります。ミサワホームでの参考プランの作成も承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区西落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合３ 土地
東京都新宿区西落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分		 15480
万円		 132.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。・約39.99坪からの敷地面積を生かして、2世帯住宅の計画も可能です。・哲学堂公園には、児童遊園や運動施設も併設されております。・徒歩10分圏内に公園、病院があります。ミサワホームでの参考プランの作成も承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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東京都新宿区下落合３丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都新宿区下落合３丁目
山手線 目白駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩15分		 8300
万円

437.31万円		 62.75m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
[クレジットで初期費用の一部を]

東京都新宿区中落合４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４丁目 土地
東京都新宿区中落合４丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩10分		 17900
万円

331.94万円		 178.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
タカマツハウス不動産株式会社（旧・ミブコーポレーション）がおすすめする50坪の公道角地！ ◎ 建築条件なし！ ◎ 駅徒歩7分／2駅2路線利用可 ◎ 角地（北×西）・西側5.4ｍ公道・間口13ｍ

東京都新宿区西落合４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区西落合４丁目 建築条件付土地
東京都新宿区西落合４丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩10分
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分		 7980
万円

418.94万円		 62.97m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
専属設計士が手掛けるハイスペック住宅/参考プラン1ＬＤＫ＆2Ｓ＆ロフト＆Ｐ

東京都新宿区下落合２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合２丁目 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合２丁目
山手線 目白駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分		 29500
万円

471.2万円		 206.96m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■山手線「目白」駅徒歩8分　■土地面積60坪以上■建築条件無し（建物プランのご提案も可能です）

東京都新宿区中落合４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４丁目 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４丁目
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩10分		 9980
万円

214.81万円		 153.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無／2路線3駅利用可／都心の閑静な住宅地／参考プランあり／NO1・NO2一括でも販売可能

東京都新宿区中落合４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４丁目 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４丁目
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩10分		 12280
万円

299.42万円		 135.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無／2路線3駅利用可／都心の閑静な住宅地／参考プランあり／NO1・NO2一括でも販売可能

東京都新宿区中落合３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合３丁目 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合３丁目
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩9分		 15800
万円

398.41万円		 131.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
弊社専任物件になります。都心への快適な交通アクセスと、昔ながらのレトロな雰囲気が残る落ち着いた街並みが魅力的な新宿区中落合エリア。建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカーでどうぞ♪
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
875917円／m2
商業地
5390517円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

四ツ谷駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 16363万円 - -

周辺駅の価格相場

  市ケ谷 信濃町 飯田橋 千駄ケ谷 水道橋
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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総武・中央緩行線
御茶ノ水｜水道橋｜飯田橋｜市ケ谷｜四ツ谷｜信濃町｜千駄ケ谷｜代々木｜新宿
中央本線
東京｜神田｜御茶ノ水｜四ツ谷｜新宿｜中野｜高円寺｜阿佐ケ谷
東京メトロ丸ノ内線
銀座｜霞ケ関｜国会議事堂前｜赤坂見附｜四ツ谷｜四谷三丁目｜新宿御苑前｜新宿三丁目｜新宿
東京メトロ南北線
麻布十番｜六本木一丁目｜溜池山王｜永田町｜四ツ谷｜市ケ谷｜飯田橋｜後楽園｜東大前

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