新大阪駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新大阪駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	東海道本線：柏原近江長岡醒ケ井米原彦根南彦根河瀬稲枝能登川安土近江八幡篠原野洲守山栗東草津南草津瀬田石山膳所大津山科京都西大路桂川向日町長岡京山崎島本高槻摂津富田ＪＲ総持寺茨木千里丘岸辺吹田東淀川新大阪大阪塚本尼崎立花甲子園口西宮さくら夙川芦屋甲南山手摂津本山住吉六甲道摩耶灘三ノ宮元町神戸
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東海道本線の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

兵庫県芦屋市岩園町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市岩園町阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩21分東海道本線芦屋駅徒歩19分	2億7,000 万円 170.63万円	523.14m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩19分です。閑静な住宅地です。三方道路に面してます。

兵庫県芦屋市岩園町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市岩園町
阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩21分
東海道本線芦屋駅徒歩19分

2億7,000
万円

170.63万円

523.14m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

兵庫県芦屋市岩園町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市岩園町阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩21分東海道本線芦屋駅徒歩19分	2億7,000 万円 170.63万円	523.14m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩19分です。閑静な住宅地です。三方道路に面してます。

兵庫県芦屋市岩園町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市岩園町
阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩21分
東海道本線芦屋駅徒歩19分

2億7,000
万円

170.63万円

523.14m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

京都府向日市鶏冠井町荒内土地
	土地最近見た物件	京都府向日市鶏冠井町荒内阪急電鉄京都線西向日駅徒歩8分東海道本線向日町駅徒歩17分	3,550 万円 91.78万円	127.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

京都府向日市鶏冠井町荒内土地

土地
最近見た物件

京都府向日市鶏冠井町荒内
阪急電鉄京都線西向日駅徒歩8分
東海道本線向日町駅徒歩17分

3,550
万円

91.78万円

127.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府向日市鶏冠井町荒内土地
	土地最近見た物件	京都府向日市鶏冠井町荒内阪急電鉄京都線西向日駅徒歩8分東海道本線向日町駅徒歩17分	3,750 万円 99万円	125.23m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

京都府向日市鶏冠井町荒内土地

土地
最近見た物件

京都府向日市鶏冠井町荒内
阪急電鉄京都線西向日駅徒歩8分
東海道本線向日町駅徒歩17分

3,750
万円

99万円

125.23m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

滋賀県彦根市西今町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市西今町東海道本線南彦根駅徒歩12分	399 万円 17.57万円	75.1m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆ユアーズ売主物件！◆閑静な住宅街！◆JR南彦根駅まで徒歩約13分の立地！◆近隣施設も充実！

滋賀県彦根市西今町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市西今町
東海道本線南彦根駅徒歩12分

399
万円

17.57万円

75.1m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩12分東海道本線さくら夙川駅徒歩3.8km	9,580 万円 11.21万円	2826m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■建築条件なし ■北・南西側両面道路 ■余裕のある前道幅員約7m・間口約19.4m ■土地面積約2826 ■周辺施設充実

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩12分
東海道本線さくら夙川駅徒歩3.8km

9,580
万円

11.21万円

2826m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺西７丁目東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分草津線石部駅徒歩4.0km	990 万円 13.45万円	243.39m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街、土地面積約73.62坪。建築条件なしです！徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがございます。

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目
東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分
草津線石部駅徒歩4.0km

990
万円

13.45万円

243.39m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市苦楽園一番町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園一番町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分東海道本線さくら夙川駅徒歩35分	2億6,500 万円 142.67万円	614.08m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■関西スーパー苦楽園店まで徒歩7分 ■建築条件なし ■現況更地 ■整形地 ■土地約614.08 ■南東角地 ■余裕のある間口南側約35.3m、東側約21.3m

兵庫県西宮市苦楽園一番町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分
東海道本線さくら夙川駅徒歩35分

2億6,500
万円

142.67万円

614.08m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区御影山手４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影山手４丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩18分東海道本線六甲道駅徒歩29分	6,850 万円 99.96万円	226.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）山手の一種低層、閑静な住宅街に立地。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。前面道路幅員約8.2ｍとゆったりとしています。

兵庫県神戸市東灘区御影山手４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影山手４丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩18分
東海道本線六甲道駅徒歩29分

6,850
万円

99.96万円

226.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩12分東海道本線摩耶駅徒歩17分	2,498 万円 105.03万円	78.63m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し♪阪急「王子公園駅」まで徒歩12分♪コープミニ摩耶店まで徒歩7分♪神戸福住郵便局まで徒歩6分♪※通行・掘削同意取得済

兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩12分
東海道本線摩耶駅徒歩17分

2,498
万円

105.03万円

78.63m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

滋賀県草津市若草６丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県草津市若草６丁目東海道本線南草津駅バス6分/「若草北口」バス停停歩6分	2,100 万円 32万円	216.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件無！土地65.6坪！整形地！閑静な住宅街！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

滋賀県草津市若草６丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県草津市若草６丁目
東海道本線南草津駅バス6分/「若草北口」バス停停歩6分

2,100
万円

32万円

216.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺西７丁目東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩4分	1,807.78 万円 13万円	459.72m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆ユアーズ売主で安心の土地！◆約139.06坪のゆとりある敷地！◆分筆相談も可能です！◆日当たりの良い立地！◆坪13万円！◆建築条件なし！

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目
東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩4分

1,807.78
万円

13万円

459.72m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

大阪府茨木市北春日丘２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府茨木市北春日丘２丁目東海道本線茨木駅徒歩28分大阪モノレール彩都阪大病院前駅徒歩23分	3,480 万円 47.41万円	242.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◆東南向き×角地で陽当たり・通風良好◎◆高台につき開放感のある眺望◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可◆現況更地◆バス停まで徒歩3分で通勤・通学にも便利

大阪府茨木市北春日丘２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府茨木市北春日丘２丁目
東海道本線茨木駅徒歩28分
大阪モノレール彩都阪大病院前駅徒歩23分

3,480
万円

47.41万円

242.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

大阪府高槻市日吉台三番町土地
	土地最近見た物件	大阪府高槻市日吉台三番町東海道本線高槻駅バス14分/「中央公園」バス停停歩7分	2,680 万円 58.50万円	151.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積約45.8坪のゆとりある敷地■建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能

大阪府高槻市日吉台三番町土地

土地
最近見た物件

大阪府高槻市日吉台三番町
東海道本線高槻駅バス14分/「中央公園」バス停停歩7分

2,680
万円

58.50万円

151.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
角地
即引渡し可
1種低層地域

滋賀県近江八幡市篠原町２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県近江八幡市篠原町２丁目東海道本線篠原駅徒歩7分	1,280 万円 24.45万円	173.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

滋賀県近江八幡市篠原町２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県近江八幡市篠原町２丁目
東海道本線篠原駅徒歩7分

1,280
万円

24.45万円

173.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

京都府向日市寺戸町古城土地
	土地最近見た物件	京都府向日市寺戸町古城阪急電鉄京都線東向日駅徒歩11分東海道本線向日町駅徒歩16分	2,999 万円 100.25万円	98.9m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント自由設計が叶う整形地！子育て世帯に嬉しい住環境！

京都府向日市寺戸町古城土地

土地
最近見た物件

京都府向日市寺戸町古城
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩11分
東海道本線向日町駅徒歩16分

2,999
万円

100.25万円

98.9m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

京都府長岡京市天神３丁目土地
	土地最近見た物件	京都府長岡京市天神３丁目阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩15分東海道本線長岡京駅徒歩26分	2,980 万円 47.59万円	207.04m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！約51坪の広々敷地で理想の住まいを実現◎

京都府長岡京市天神３丁目土地

土地
最近見た物件

京都府長岡京市天神３丁目
阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩15分
東海道本線長岡京駅徒歩26分

2,980
万円

47.59万円

207.04m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩11分東海道本線住吉駅徒歩14分	5,880 万円 148.36万円	131.02m²	１種低層あり	50% 100%
更地 1種低層地域おすすめポイント【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩11分
東海道本線住吉駅徒歩14分

5,880
万円

148.36万円

131.02m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区御影３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩11分東海道本線六甲道駅徒歩15分	6,980 万円 196.55万円	117.4m²	１種低層あり	60% 150%
更地 1種低層地域おすすめポイント【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

兵庫県神戸市東灘区御影３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影３丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩11分
東海道本線六甲道駅徒歩15分

6,980
万円

196.55万円

117.4m²

１種低層
あり

60%
150%

更地
1種低層地域

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滋賀県彦根市大藪町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市大藪町東海道本線南彦根駅徒歩35分近江鉄道本線彦根口駅徒歩35分	800 万円 14.40万円	183.63m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【建築条件なし】現状有姿渡し●閑静な住宅街　ベルロード近くの便利な立地●ローソン大藪店まで徒歩約6分

滋賀県彦根市大藪町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市大藪町
東海道本線南彦根駅徒歩35分
近江鉄道本線彦根口駅徒歩35分

800
万円

14.40万円

183.63m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

滋賀県大津市鶴の里土地
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県大津市鶴の里東海道本線膳所駅徒歩18分京阪電気鉄道石坂線京阪膳所駅徒歩18分	2,480 万円 48.30万円	169.83m²	１種低層あり	50% 80%
本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件付き！全2区画！全区画50坪以上！JR膳所駅徒歩18分！南西向き！

滋賀県大津市鶴の里土地

建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県大津市鶴の里
東海道本線膳所駅徒歩18分
京阪電気鉄道石坂線京阪膳所駅徒歩18分

2,480
万円

48.30万円

169.83m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
都市ガス
1種低層地域

滋賀県大津市鶴の里土地
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県大津市鶴の里東海道本線膳所駅徒歩18分京阪電気鉄道石坂線京阪膳所駅徒歩18分	2,580 万円 46.50万円	183.58m²	１種低層あり	50% 80%
本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件付き！全2区画！全区画50坪以上！JR膳所駅徒歩18分！南西向き！

滋賀県大津市鶴の里土地

建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県大津市鶴の里
東海道本線膳所駅徒歩18分
京阪電気鉄道石坂線京阪膳所駅徒歩18分

2,580
万円

46.50万円

183.58m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
都市ガス
1種低層地域

滋賀県湖南市近江台２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市近江台２丁目草津線石部駅徒歩5.5km 東海道本線野洲駅徒歩10.0km	680 万円 8.81万円	255.24m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント土地約77坪＋ゆとりある敷地＋建築条件なしの自由なプランが検討可能＋スーパー・コンビニ・インター・ゴルフ場などへのアクセス良好！

滋賀県湖南市近江台２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市近江台２丁目
草津線石部駅徒歩5.5km
東海道本線野洲駅徒歩10.0km

680
万円

8.81万円

255.24m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

京都府京都市西京区樫原上ノ町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市西京区樫原上ノ町阪急電鉄京都線桂駅徒歩22分東海道本線桂川駅徒歩38分	2,380 万円 57.85万円	136.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域

京都府京都市西京区樫原上ノ町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市西京区樫原上ノ町
阪急電鉄京都線桂駅徒歩22分
東海道本線桂川駅徒歩38分

2,380
万円

57.85万円

136.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県芦屋市平田町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市平田町阪神電鉄本線芦屋駅徒歩14分東海道本線甲南山手駅徒歩26分	9,880 万円 100.28万円	325.73m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】海に面した閑静な住宅街に位置しています。南側8.2ｍ道路に接面しており、間口は10ｍ以上でお車の出し入れも楽にできます。建築条件ございません。お好みのハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県芦屋市平田町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市平田町
阪神電鉄本線芦屋駅徒歩14分
東海道本線甲南山手駅徒歩26分

9,880
万円

100.28万円

325.73m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

兵庫県芦屋市平田町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市平田町阪神電鉄本線芦屋駅徒歩14分東海道本線甲南山手駅徒歩26分	1億1,480 万円 108.37万円	350.23m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】海に面した閑静な住宅街に位置しています。南側8.2ｍ道路に接面しており、間口は10ｍ以上でお車の出し入れも楽にできます。建築条件ございません。お好みのハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県芦屋市平田町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市平田町
阪神電鉄本線芦屋駅徒歩14分
東海道本線甲南山手駅徒歩26分

1億1,480
万円

108.37万円

350.23m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

大阪府高槻市芝谷町土地
	土地最近見た物件	大阪府高槻市芝谷町東海道本線高槻駅バス17分/「芝谷古墳前」バス停停歩3分	3,300 万円 64.80万円	168.3m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件無し　お好みのハウスメーカーで建築可能◆土地面積約50.91坪◆前面道路幅員約6.2ｍ

大阪府高槻市芝谷町土地

土地
最近見た物件

大阪府高槻市芝谷町
東海道本線高槻駅バス17分/「芝谷古墳前」バス停停歩3分

3,300
万円

64.80万円

168.3m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府向日市物集女町北ノ口土地
	土地最近見た物件	京都府向日市物集女町北ノ口阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩20分東海道本線桂川駅徒歩29分	4,180 万円 71.46万円	193.38m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件無売土地♪お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいに♪

京都府向日市物集女町北ノ口土地

土地
最近見た物件

京都府向日市物集女町北ノ口
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩20分
東海道本線桂川駅徒歩29分

4,180
万円

71.46万円

193.38m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
都市ガス
1種低層地域

滋賀県栗東市高野土地
	土地最近見た物件	滋賀県栗東市高野草津線手原駅徒歩25分東海道本線守山駅徒歩3.5km	2,580 万円 36.90万円	231.44m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件無！3方角地につき陽当たり良好！土地約70坪！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！

滋賀県栗東市高野土地

土地
最近見た物件

滋賀県栗東市高野
草津線手原駅徒歩25分
東海道本線守山駅徒歩3.5km

2,580
万円

36.90万円

231.44m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市仁川百合野町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市仁川百合野町阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分東海道本線西宮駅徒歩4.4km	1,720 万円 39.09万円	145.49m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■建築条件なし ■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます ■現況更地 ■土地面積145.49 （44.01坪）

兵庫県西宮市仁川百合野町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市仁川百合野町
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分
東海道本線西宮駅徒歩4.4km

1,720
万円

39.09万円

145.49m²

１種低層
なし

40%
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建築条件なし
更地
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大阪府高槻市塚脇１丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府高槻市塚脇１丁目東海道本線高槻駅バス20分/「伏原」バス停停歩1分	2,680 万円 66.10万円	134.04m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件無！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可◆土地面積約40坪◆バス停『伏原』徒歩約1分

大阪府高槻市塚脇１丁目土地

土地
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大阪府高槻市塚脇１丁目
東海道本線高槻駅バス20分/「伏原」バス停停歩1分

2,680
万円

66.10万円

134.04m²

１種低層
なし

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建築条件なし
本下水
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兵庫県神戸市灘区寺口町土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区寺口町阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩14分東海道本線六甲道駅徒歩18分	980 万円 24.51万円	132.23m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】自然豊かな高台の南ひな壇に立地。陽当たり、眺望の良い土地です。土地面積は132.23 。阪急「六甲」駅から徒歩14分。建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築していただけます。

兵庫県神戸市灘区寺口町土地

土地
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兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩14分
東海道本線六甲道駅徒歩18分

980
万円

24.51万円

132.23m²

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60%
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建築条件なし
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上物有り
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兵庫県神戸市灘区寺口町土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区寺口町阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩14分東海道本線六甲道駅徒歩18分	980 万円 24.51万円	132.23m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】自然豊かな高台の南ひな壇に立地。陽当たり、眺望の良い土地です。土地面積は132.23 。阪急「六甲」駅から徒歩14分。建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築していただけます。

兵庫県神戸市灘区寺口町土地

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兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩14分
東海道本線六甲道駅徒歩18分

980
万円

24.51万円

132.23m²

１種低層
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兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩15分東海道本線六甲道駅徒歩26分	3,980 万円 108.25万円	121.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件なし、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築可能です。阪急御影駅徒歩15分。一種低層の閑静な住宅地に立地。徒歩10分圏内にスーパー、郵便局ございます。

兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩15分
東海道本線六甲道駅徒歩26分

3,980
万円

108.25万円

121.58m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
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即引渡し可
1種低層地域

大阪府高槻市塚脇１丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府高槻市塚脇１丁目東海道本線高槻駅バス20分/「伏原（大阪府）」バス停停歩2分	2,680 万円 66.13万円	134m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント諸費用を抑えたいお客さまは、ぜひ備考欄をご覧くださいませ。建物とのセット販売(建築条件付き)にも対応しておりますのでご相談ください。

大阪府高槻市塚脇１丁目土地

土地
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大阪府高槻市塚脇１丁目
東海道本線高槻駅バス20分/「伏原（大阪府）」バス停停歩2分

2,680
万円

66.13万円

134m²

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大阪府高槻市塚脇１丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府高槻市塚脇１丁目東海道本線高槻駅バス20分/「伏原（大阪府）」バス停停歩2分	2,780 万円 68.68万円	133.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント諸費用を抑えたいお客さまは、ぜひ備考欄をご覧くださいませ。建物とのセット販売(建築条件付き)にも対応しておりますのでご相談ください。

大阪府高槻市塚脇１丁目土地

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大阪府高槻市塚脇１丁目
東海道本線高槻駅バス20分/「伏原（大阪府）」バス停停歩2分

2,780
万円

68.68万円

133.84m²

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兵庫県西宮市木津山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市木津山町阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩13分東海道本線さくら夙川駅徒歩22分	1億2,000 万円 149.31万円	265.7m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■阪急「夙川駅」徒歩13分 ■夙川小学校　徒歩8分 ■コープ苦楽園　徒歩7分 ■堀込車庫付 ■建築条件無 ■現況更地 ■北東角地

兵庫県西宮市木津山町土地

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兵庫県西宮市木津山町
阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩13分
東海道本線さくら夙川駅徒歩22分

1億2,000
万円

149.31万円

265.7m²

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40%
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京都府長岡京市粟生梶ケ前土地
	土地最近見た物件	京都府長岡京市粟生梶ケ前阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩26分東海道本線長岡京駅徒歩37分	3,180 万円 65.52万円	160.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件無売土地♪お好きなハウスメーカーや工務店で自由に設計できます☆

京都府長岡京市粟生梶ケ前土地

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京都府長岡京市粟生梶ケ前
阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩26分
東海道本線長岡京駅徒歩37分

3,180
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65.52万円

160.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
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兵庫県西宮市甲風園３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３丁目阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩6分東海道本線西宮駅徒歩28分	1億2,980 万円 188.59万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■阪急「門戸厄神駅」徒歩6分 ■高木小学校　徒歩9分 ■建築条件なし ■更地渡し ■北西角地 ■土地68.83坪 ■周辺施設充実

兵庫県西宮市甲風園３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３丁目
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩6分
東海道本線西宮駅徒歩28分

1億2,980
万円

188.59万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

京都府長岡京市うぐいす台土地
	土地最近見た物件	京都府長岡京市うぐいす台阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩19分東海道本線長岡京駅徒歩30分	7,050 万円 77.63万円	300.23m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし 1種低層地域

京都府長岡京市うぐいす台土地

土地
最近見た物件

京都府長岡京市うぐいす台
阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩19分
東海道本線長岡京駅徒歩30分

7,050
万円

77.63万円

300.23m²

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新大阪駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	東淀川	大阪	吹田	塚本	岸辺
土地	-	-	3,809万円	-	3,704万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪市御堂筋線: 江坂｜東三国｜新大阪｜西中島南方｜中津｜梅田｜淀屋橋
東海道・山陽新幹線: 米原｜京都｜新大阪｜新神戸｜西明石｜姫路

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路線	東海道本線：柏原近江長岡醒ケ井米原彦根南彦根河瀬稲枝能登川安土近江八幡篠原野洲守山栗東草津南草津瀬田石山膳所大津山科京都西大路桂川向日町長岡京山崎島本高槻摂津富田ＪＲ総持寺茨木千里丘岸辺吹田東淀川新大阪大阪塚本尼崎立花甲子園口西宮さくら夙川芦屋甲南山手摂津本山住吉六甲道摩耶灘三ノ宮元町神戸
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検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
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