菊川駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

菊川駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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静岡県菊川市加茂土地
	建築条件付土地最近見た物件	静岡県菊川市加茂ＪＲ東海道本線菊川駅徒歩32分	980 万円	200.17m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント残り1区画

静岡県菊川市加茂土地

建築条件付土地
最近見た物件

静岡県菊川市加茂
ＪＲ東海道本線菊川駅徒歩32分

980
万円

200.17m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

静岡県菊川市仲島１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県菊川市仲島１丁目東海道本線菊川駅徒歩22分	1098 万円 19.5万円	186.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅地、日当たり良好　スーパー、ドラッグストアも近くにあり、生活環境良好

静岡県菊川市仲島１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県菊川市仲島１丁目
東海道本線菊川駅徒歩22分

1098
万円

19.5万円

186.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県菊川市仲島１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県菊川市仲島１丁目東海道本線菊川駅徒歩22分	1098 万円 19.5万円	186.2m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅地、日当たり良好　スーパー、ドラッグストアも近くにあり、生活環境良好

静岡県菊川市仲島１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県菊川市仲島１丁目
東海道本線菊川駅徒歩22分

1098
万円

19.5万円

186.2m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県菊川市河東土地
	土地最近見た物件	静岡県菊川市河東東海道本線菊川駅徒歩9.8km	430 万円 7.22万円	197m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域

静岡県菊川市河東土地

土地
最近見た物件

静岡県菊川市河東
東海道本線菊川駅徒歩9.8km

430
万円

7.22万円

197m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県菊川市高橋土地
	土地最近見た物件	静岡県菊川市高橋東海道本線菊川駅バス23分/「南ニュータウン」バス停停歩1分	150 万円 1.05万円	475m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街にある土地の為、周辺静かで暮らしやすい環境です☆市のコミュニティーバスが目の前の為、徒歩1分でバスに乗れます。駅から離れていますが、静かに暮らしたい新婚さんやカップルの方におススメです☆

静岡県菊川市高橋土地

土地
最近見た物件

静岡県菊川市高橋
東海道本線菊川駅バス23分/「南ニュータウン」バス停停歩1分

150
万円

1.05万円

475m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県菊川市赤土土地
	土地最近見た物件	静岡県菊川市赤土東海道本線菊川駅徒歩8.5km	470 万円 7.47万円	208m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント中学校、スーパー、ドラッグストア近くの好立地！！

静岡県菊川市赤土土地

土地
最近見た物件

静岡県菊川市赤土
東海道本線菊川駅徒歩8.5km

470
万円

7.47万円

208m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

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金谷駅と掛川駅の土地物件一覧

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静岡県掛川市下垂木土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市下垂木東海道本線掛川駅バス14分/「秋葉路入口」バス停停歩18分	980 万円 14.95万円	216.74m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◆【マストレ】◆　スーパーセンターオークワ近くの整形地！南側から日当たりを確保できる物件です！

静岡県掛川市下垂木土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市下垂木
東海道本線掛川駅バス14分/「秋葉路入口」バス停停歩18分

980
万円

14.95万円

216.74m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県掛川市宮脇土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市宮脇東海道本線掛川駅バス12分/「成滝東」バス停停歩7分	500 万円 11.6万円	142.66m²	１種低層なし	40% 50%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイントバイパスまで車で約3分で交通アクセス良好。「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます。

静岡県掛川市宮脇土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市宮脇
東海道本線掛川駅バス12分/「成滝東」バス停停歩7分

500
万円

11.6万円

142.66m²

１種低層
なし

40%
50%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県掛川市七日町土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市七日町東海道本線掛川駅バス5分/「七日町西」バス停停歩3分	828 万円 17.99万円	152.13m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可 1種低層地域

静岡県掛川市七日町土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市七日町
東海道本線掛川駅バス5分/「七日町西」バス停停歩3分

828
万円

17.99万円

152.13m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県掛川市北門土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市北門東海道本線掛川駅徒歩14分	2318 万円 28万円	273.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント掛川駅まで徒歩約14分。掛川城や市街地にも近い、利便性の高い土地です。東南角地の整形地で82坪なので、建築計画の自由度も高いです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます。

静岡県掛川市北門土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市北門
東海道本線掛川駅徒歩14分

2318
万円

28万円

273.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県掛川市大池土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市大池天竜浜名湖鉄道西掛川駅徒歩13分東海道本線掛川駅徒歩34分	1120 万円 16.84万円	220m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント第二小学校まで徒歩10分圏内です。お子様の通学も安心です。

静岡県掛川市大池土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市大池
天竜浜名湖鉄道西掛川駅徒歩13分
東海道本線掛川駅徒歩34分

1120
万円

16.84万円

220m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
都市ガス
1種低層地域

静岡県掛川市長谷土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市長谷天竜浜名湖鉄道西掛川駅徒歩3分東海道本線掛川駅徒歩25分	1430 万円 25.48万円	185.55m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント第二小学校まで約650m！学校や施設が身近にそろった安心の住環境です

静岡県掛川市長谷土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市長谷
天竜浜名湖鉄道西掛川駅徒歩3分
東海道本線掛川駅徒歩25分

1430
万円

25.48万円

185.55m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

静岡県掛川市城北１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市城北１丁目東海道本線掛川駅徒歩19分	1400 万円 18.39万円	251.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地角地 1種低層地域おすすめポイント約76坪の整形地！

静岡県掛川市城北１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市城北１丁目
東海道本線掛川駅徒歩19分

1400
万円

18.39万円

251.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
角地
1種低層地域

静岡県掛川市谷の口町土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市谷の口町東海道本線掛川駅バス8分/「掛川バス　北門上」バス停停歩2分	2200 万円 7.74万円	940.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

静岡県掛川市谷の口町土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市谷の口町
東海道本線掛川駅バス8分/「掛川バス　北門上」バス停停歩2分

2200
万円

7.74万円

940.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県掛川市洋望台土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市洋望台東海道・山陽新幹線掛川駅徒歩13.8km	400 万円 4.88万円	271m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント区画整理された閑静な街並み！！整形地で、日当たり良好♪

静岡県掛川市洋望台土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市洋望台
東海道・山陽新幹線掛川駅徒歩13.8km

400
万円

4.88万円

271m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県掛川市洋望台土地
	土地最近見た物件	静岡県掛川市洋望台東海道・山陽新幹線掛川駅徒歩13.8km	450 万円 4.99万円	298m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント区画整理された閑静な街並み！！整形地で、日当たり良好♪

静岡県掛川市洋望台土地

土地
最近見た物件

静岡県掛川市洋望台
東海道・山陽新幹線掛川駅徒歩13.8km

450
万円

4.99万円

298m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県島田市金谷南町土地
	土地最近見た物件	静岡県島田市金谷南町東海道本線金谷駅徒歩6分	100 万円 1.89万円	174.74m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント JR金谷駅まで徒歩6分、駐車場用地にも

静岡県島田市金谷南町土地

土地
最近見た物件

静岡県島田市金谷南町
東海道本線金谷駅徒歩6分

100
万円

1.89万円

174.74m²

１種低層
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80%

建築条件なし
更地
南道路
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静岡県菊川市加茂
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静岡県菊川市西方
【トヨタホーム静岡】サンズテラス西方

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【遠鉄の分譲住宅】ブライトスクエア菊川…

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静岡県菊川市加茂
【遠鉄の分譲住宅】サンズテラス西方

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住所

静岡県菊川市西方
加茂（菊川駅） 2980万円

価格

2980万円

住所

静岡県菊川市加茂
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2630万円

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静岡県菊川市加茂
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静岡県菊川市加茂
クレイドルガーデン　菊川市加茂　第15　

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2190万円

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静岡県菊川市加茂
加茂（菊川駅） 2190万円

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2190万円

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静岡県菊川市加茂
タマタウン菊川　☆5月入居可能物件☆決算先…

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3680万円～3780万円

住所

静岡県菊川市西方

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菊川市の暮らしデータ

菊川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17732世帯
人口総数	47179人
転入者数	1996人転入率（人口1000人当たり） 42.31人
転出者数	2059人転出率（人口1000人当たり） 43.64人
土地平均価格	住宅地 27033円／m² 商業地 56800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降の保育料無償化。(2)第3子以降の給食費の副食費免除補助制度。(3)きくすくブックプレゼント。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

菊川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	菊川市3645円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	菊川市2640円
下水道普及率	30.9％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	137件人口1000人当たり 2.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 11.63人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.49人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、ビン類[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、白色トレー、プラスチック製容器包装、電池、蛍光管・体温計・温度計)〕　拠点回収：古紙類　衣類等　鉄くず等　使用済み小型家電　食用油　家庭用インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考家具類などは環境資源ギャラリーでの受入れあり。直接搬入のみで搬入料金が必要。また、スプリングマットレス・マッサージチェア・オルガン(電子含む)・ソファーベッド・電動ベッドについては、未解体であった場合、別途解体手数料1,650円(1品あたり)がかかる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

菊川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考住宅を新築、増改築又は建売住宅、中古住宅、住宅用土地を購入するのに必要な資金を、静岡県労働金庫と提携して貸し付けする制度。貸付限度額が500万円まで、年1.05％(返済期間5年固定金利)、もしくは年1.20％(返済期間10年以上当初10年間適用固定金利)。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若者世帯定住促進補助制度】条件を満たした方に、住宅の取得費用の1/10以内、上限25万円の補助。ただし、三世代同居及び三世代隣接住宅を取得した場合は、取得費用の2/10以内、上限40万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 住宅を新築、増改築又は建売住宅、中古住宅、住宅用土地を購入するのに必要な資金を、静岡県労働金庫と提携して貸し付けする制度。貸付限度額が500万円まで、年1.05％(返済期間5年固定金利)、もしくは年1.20％(返済期間10年以上当初10年間適用固定金利)。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【若者世帯定住促進補助制度】条件を満たした方に、住宅の取得費用の1/10以内、上限25万円の補助。ただし、三世代同居及び三世代隣接住宅を取得した場合は、取得費用の2/10以内、上限40万円。

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考住宅を新築、増改築又は建売住宅、中古住宅、住宅用土地を購入するのに必要な資金を、静岡県労働金庫と提携して貸し付けする制度。貸付限度額が500万円まで、年1.05％(返済期間5年固定金利)、もしくは年1.20％(返済期間10年以上当初10年間適用固定金利)。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若者世帯定住促進補助制度】条件を満たした方に、住宅の取得費用の1/10以内、上限25万円の補助。ただし、三世代同居及び三世代隣接住宅を取得した場合は、取得費用の2/10以内、上限40万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 住宅を新築、増改築又は建売住宅、中古住宅、住宅用土地を購入するのに必要な資金を、静岡県労働金庫と提携して貸し付けする制度。貸付限度額が500万円まで、年1.05％(返済期間5年固定金利)、もしくは年1.20％(返済期間10年以上当初10年間適用固定金利)。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【若者世帯定住促進補助制度】条件を満たした方に、住宅の取得費用の1/10以内、上限25万円の補助。ただし、三世代同居及び三世代隣接住宅を取得した場合は、取得費用の2/10以内、上限40万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

菊川駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	822万円	987万円

周辺駅の価格相場

	金谷	掛川	島田	愛野	六合
土地	421万円	914万円	667万円	-	879万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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