石橋駅(栃木県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

石橋駅(栃木県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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栃木県下野市緑３土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑３ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩14分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩27分ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩6.4km	2500 万円	241.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントおかげさまで創業61年。栃木県内仲介件数60000件突破。住まい探しはＬＩＸＩＬ不動産ショップ小金井不動産にお任せ下さい。住宅ローンもお気軽にご相談下さい。当社提携銀行の住宅ローンにより店頭金利よりマイナス1.950％、35年間ずっと金利優遇が受けられます。頭金０円からの住宅ローンも可能です。コンプライアンスを重視する小金井不動産グループ売買部はスタッフ全員が宅建士を取得しております。スタッフ一人一人がお客様の立場に立ち、真摯にサポートさせていただきます。どうぞ私たち小金井不動産にご相談下さい。お問い合わせを心よりお待ちしております。

栃木県下野市緑３土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑３
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩14分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩27分
ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩6.4km

2500
万円

241.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

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雀宮駅と自治医大駅の土地物件一覧

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栃木県下野市緑３丁目土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑３丁目東北本線自治医大駅徒歩14分東北本線小金井駅徒歩27分	2500 万円 34.2万円	241.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■下野市緑三丁目　北西角地の約73坪。■現況渡し。 ■お好きな住宅メーカーでの建築はいかがでしょうか。

栃木県下野市緑３丁目土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑３丁目
東北本線自治医大駅徒歩14分
東北本線小金井駅徒歩27分

2500
万円

34.2万円

241.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

栃木県下野市緑３丁目土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑３丁目東北本線自治医大駅徒歩14分東北本線小金井駅徒歩27分	2500 万円 34.2万円	241.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆北西角地の約73坪の土地。現況渡しになります。解体工事もご相談ください！ ◆お好きな住宅メーカーで建築可能です！前面道路6mで車庫入れ安心 ◆緑小徒歩3分！南河内二中徒歩8分で子育て世代にもおすすめ

栃木県下野市緑３丁目土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑３丁目
東北本線自治医大駅徒歩14分
東北本線小金井駅徒歩27分

2500
万円

34.2万円

241.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

栃木県下野市緑３丁目土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑３丁目東北本線自治医大駅徒歩14分東北本線小金井駅徒歩27分	2500 万円 34.2万円	241.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■下野市緑三丁目　北西角地の約73坪。■現況渡し。 ■お好きな住宅メーカーでの建築はいかがでしょうか。

栃木県下野市緑３丁目土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑３丁目
東北本線自治医大駅徒歩14分
東北本線小金井駅徒歩27分

2500
万円

34.2万円

241.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

栃木県下野市緑３土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑３ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩14分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩27分ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩6.4km	2500 万円	241.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントおかげさまで創業61年。栃木県内仲介件数60000件突破。住まい探しはＬＩＸＩＬ不動産ショップ小金井不動産にお任せ下さい。住宅ローンもお気軽にご相談下さい。当社提携銀行の住宅ローンにより店頭金利よりマイナス1.950％、35年間ずっと金利優遇が受けられます。頭金０円からの住宅ローンも可能です。コンプライアンスを重視する小金井不動産グループ売買部はスタッフ全員が宅建士を取得しております。スタッフ一人一人がお客様の立場に立ち、真摯にサポートさせていただきます。どうぞ私たち小金井不動産にご相談下さい。お問い合わせを心よりお待ちしております。

栃木県下野市緑３土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑３
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩14分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩27分
ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩6.4km

2500
万円

241.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

栃木県下野市緑５土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑５ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩22分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩34分	2580 万円	262.78m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし南道路上物有り角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件のない住宅用地、約７９坪の角地なので建物のプランニングもしやすいと思われます。区画整理地内のお綺麗で落ち着いた街並み、小中学校も近いのでお子様の通学等も安心です。現在建物がありますが現況でのお引渡しとなります。詳細等、お気軽にお問い合わせください。■ファミリーマートまで徒歩約４分■たいらやまで徒歩約９分■マツモトキヨシまで車で約３分■JR自治医大駅まで車で約４分■緑小学校、南河内第二中学校まで徒歩約１０分

栃木県下野市緑５土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑５
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩22分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩34分

2580
万円

262.78m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

栃木県下野市緑６土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑６ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩25分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩28分	2390 万円	187.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、土地50坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、都市ガス

栃木県下野市緑６土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑６
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩25分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩28分

2390
万円

187.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

栃木県下野市緑４土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑４ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩14分	2950 万円	230.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆スーパー・コンビニ・小中学校が揃う、どの世代の方にもおすすめの立地！☆建築条件なしの為、お好きなメーカーをお選びいただけます！　弊社にてメーカー別カタログもご用意しております！　「どこのメーカーがいいかわからない…」等お気軽にご相談ください♪

栃木県下野市緑４土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑４
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩14分

2950
万円

230.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

栃木県下野市緑５土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑５ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩23分	2580 万円	262.78m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆スーパー・コンビニ・小中学校が揃う、どの世代の方にもおすすめの立地！☆建築条件なしの為、お好きなメーカーをお選びいただけます！　弊社にてメーカー別カタログもご用意しております！　「どこのメーカーがいいかわからない…」等お気軽にご相談ください♪

栃木県下野市緑５土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑５
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩23分

2580
万円

262.78m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

栃木県宇都宮市城南１丁目土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市城南１丁目東北本線雀宮駅徒歩3.1km	780 万円 5.3万円	486.54m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域

栃木県宇都宮市城南１丁目土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市城南１丁目
東北本線雀宮駅徒歩3.1km

780
万円

5.3万円

486.54m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

栃木県下野市緑５丁目土地
	土地最近見た物件	栃木県下野市緑５丁目東北本線自治医大駅徒歩22分東北本線小金井駅徒歩34分	2580 万円 32.46万円	262.78m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし南道路平坦地上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント東南角地の陽当たり良い整形地。周辺は落ち着いた住宅街ながら利便性も良い立地、幅広いご年代が暮らしやすい住環境です。現在建物がありますが現況でのお引渡しとなります。詳細等、お気軽にお問い合わせください。

栃木県下野市緑５丁目土地

土地
最近見た物件

栃木県下野市緑５丁目
東北本線自治医大駅徒歩22分
東北本線小金井駅徒歩34分

2580
万円

32.46万円

262.78m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
上物有り
角地
即引渡し可
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下野市の暮らしデータ

下野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23463世帯
人口総数	59728人
転入者数	2656人転入率（人口1000人当たり） 44.47人
転出者数	2447人転出率（人口1000人当たり） 40.97人
土地平均価格	住宅地 45800円／m² 商業地 93100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～1歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券12時間分を発行)。(2)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(3)児童表彰事業。(4)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下野市2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下野市2530円
下水道普及率	83.7％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	339件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	63ヶ所
小児科医師数	72人小児人口10000人当たり 101.65人
産婦人科医師数	41人 15～49歳女性人口1万人当たり 34.84人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【南河内・国分寺地区】13分別17種〔もやすしかないごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　ペットボトル　新聞紙　ダンボール　雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック)　衣類・古布　小型家電　有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ)　乾電池　剪定枝〕　【石橋地区】8分別17種〔もやすしかないごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布)　小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ)　剪定枝〕　拠点回収：使用済廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

下野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)50万円(3)110万円備考 (1)【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、建築工事費用の一部を補助。基本額30万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円の加算あり。(2)【永住促進保留地購入補助金制度】保留地、市有地を購入して住宅を新築した方に1区画50万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修等事業補助金制度】1981年5月31日以前に建築され、耐震改修が必要と判断された木造住宅の建替えに要する費用の4/5以内の額、上限100万円を補助。県産出材を10m³以上使用する場合、10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)50万円(3)110万円

備考: (1)【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、建築工事費用の一部を補助。基本額30万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円の加算あり。(2)【永住促進保留地購入補助金制度】保留地、市有地を購入して住宅を新築した方に1区画50万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修等事業補助金制度】1981年5月31日以前に建築され、耐震改修が必要と判断された木造住宅の建替えに要する費用の4/5以内の額、上限100万円を補助。県産出材を10m³以上使用する場合、10万円を加算。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円+α万円備考【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、新築住宅購入費用の一部を補助。基本額30万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円、空き家バンク登録物件の購入で10万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円+α万円

備考: 【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、新築住宅購入費用の一部を補助。基本額30万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円、空き家バンク登録物件の購入で10万円の加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

石橋駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1994万円

周辺駅の価格相場

	雀宮	自治医大	宇都宮	小金井	小山
土地	780万円	-	1196万円	-	937万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東北本線: 間々田｜小山｜小金井｜自治医大｜石橋｜雀宮｜宇都宮｜岡本｜宝積寺

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