東三条駅(新潟県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東三条駅(新潟県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	信越本線：篠ノ井今井川中島安茂里長野直江津黒井犀潟土底浜潟町上下浜柿崎米山笠島青海川鯨波柏崎茨目安田北条越後広田長鳥塚山越後岩塚来迎寺前川宮内長岡北長岡押切見附帯織東光寺三条東三条保内加茂羽生田田上矢代田古津新津さつき野荻川亀田越後石山新潟
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信越本線の土地物件一覧

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新潟県新潟市江南区天野１丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区天野１丁目信越本線亀田駅徒歩7.5km 信越本線荻川駅徒歩11.7km	1300 万円 23.29万円	184.47m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント南向きのゆったり55坪、更地渡しで安心♪小学校徒歩8分・中学校徒歩15分と子育てにも嬉しい立地です

新潟県新潟市江南区天野１丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区天野１丁目
信越本線亀田駅徒歩7.5km
信越本線荻川駅徒歩11.7km

1300
万円

23.29万円

184.47m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
1種低層地域

新潟県上越市柿崎区直海浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市柿崎区直海浜信越本線上下浜駅徒歩15分信越本線柿崎駅徒歩3.4km	250 万円 2.3万円	360m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント徒歩14分の場所に上越市立上下浜小学校があります。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。接道幅10ｍ以上あれば車の出し入れが非常に楽です。当社の不動産情報をぜ

新潟県上越市柿崎区直海浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市柿崎区直海浜
信越本線上下浜駅徒歩15分
信越本線柿崎駅徒歩3.4km

250
万円

2.3万円

360m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

新潟県柏崎市常盤台土地
	土地最近見た物件	新潟県柏崎市常盤台越後線柏崎駅徒歩15分	100 万円 1.18万円	278m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント常盤台、売り土地をお預かり致しました♪バス停近くです♪

新潟県柏崎市常盤台土地

土地
最近見た物件

新潟県柏崎市常盤台
越後線柏崎駅徒歩15分

100
万円

1.18万円

278m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

新潟県上越市大潟区九戸浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区九戸浜ＪＲ信越本線潟町駅徒歩8分	250 万円	255m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地

新潟県上越市大潟区九戸浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区九戸浜
ＪＲ信越本線潟町駅徒歩8分

250
万円

255m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市東区粟山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区粟山２ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩8分	2500 万円	263.86m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント～～　物件PR　～～■南西側前面道路は除雪車が入る冬場も安心のエリアです☆■徒歩10分圏内に小児科消化器内科、整形外科、眼科など医療機関が充実しています■広さが約79.81坪と間取りや建築スタイルを自由に選ぶことができます　例えば、平屋を建てたい場合でも、広さが十分であるため、ゆったりとしたレイアウトが可能です～～　周辺環境（徒歩）　～～■信越本線越後石山駅・・・約8分■ウオエイ石山店・・・約3分■キューピット粟山店・・・約8分■南中野小学校・・・約8分■東石山中学校・・・約21分

新潟県新潟市東区粟山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区粟山２
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩8分

2500
万円

263.86m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市東区粟山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区粟山２ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩9分	2500 万円	263.86m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント・解体更地渡し・約79坪のゆったりサイズで、平屋や広い駐車スペースのあるプランにも対応しやすいです！・日当たりの良い南西角地で、買い物・通学・通院がそろった便利な住環境です！

新潟県新潟市東区粟山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区粟山２
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩9分

2500
万円

263.86m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

新潟県上越市大潟区渋柿浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区渋柿浜ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩12分	352 万円	324m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域

新潟県上越市大潟区渋柿浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区渋柿浜
ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩12分

352
万円

324m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市大潟区渋柿浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区渋柿浜ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩12分	393 万円	342m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

新潟県上越市大潟区渋柿浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区渋柿浜
ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩12分

393
万円

342m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市東区粟山４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区粟山４ＪＲ信越本線越後石山駅バス1分/「石山六丁目」バス停停歩11分	1200 万円	145.8m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント A区画：約145.80㎡（約44.10坪）角地・隅切り有　価格1200万円・都市ガス、下水道引込み有　・上水道前面道路までB区画：約147.64㎡（約44.66坪）価格1200万円・上水道引込み有、都市ガス・下水道前面道路まで◇南中野山小学校　徒歩約2分◇東石山中学校　徒歩約14分・建築条件はありません。建築会社様もお気軽にお問合せください。・建築会社様紹介もお気軽にお問合せください。

新潟県新潟市東区粟山４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区粟山４
ＪＲ信越本線越後石山駅バス1分/「石山六丁目」バス停停歩11分

1200
万円

145.8m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市東区東中野山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区東中野山２ＪＲ白新線東新潟駅徒歩12分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩24分	1443 万円	149.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント東中野山2丁目は、周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなどが揃い、生活しやすい環境です！☆JR東新潟駅 → 新潟駅まで1駅（約7分）でアクセス可能・通勤・通学に便利！・電車を利用すれば、新潟駅周辺へのお出かけもラクラク☆車移動も便利・新潟駅まで車で約15分！・新潟空港まで約15分！「車でも電車でも移動しやすい！」というのは、東中野山エリアの大きな魅力です☆医療機関が充実・子どもやお年寄りがいる家庭も安心☆東中野山エリアには、人気の飲食店やカフェも揃っており、外食にも困りません・「ちょっと外食したいな～」というときに便利！

新潟県新潟市東区東中野山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区東中野山２
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩12分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩24分

1443
万円

149.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

長野県長野市伊勢宮１土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市伊勢宮１ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩13分ＪＲ信越本線長野駅徒歩31分長野電鉄長野線市役所前駅徒歩37分	1604 万円	203.2m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント静かな住宅街にありながら、買い物施設や教育機関が徒歩圏内。子育ても毎日も、心にゆとりが持てる環境です。--お薦めポイント--商業施設など各種生活利便施設へ徒歩圏内の便利な立地閑静な住宅街でありながら利便性に優れた好立地も注目！売主直販につきお得に購入いただけます。コンパクトなプラン～ゆったり37坪プランまで、色々なプランをご用意。「レントライフ　建売」で検索してお好みのプランをチェック！

長野県長野市伊勢宮１土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市伊勢宮１
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩13分
ＪＲ信越本線長野駅徒歩31分
長野電鉄長野線市役所前駅徒歩37分

1604
万円

203.2m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県長野市篠ノ井御幣川土地
	土地最近見た物件	長野県長野市篠ノ井御幣川ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩16分しなの鉄道屋代高校前駅徒歩32分ＪＲ篠ノ井線稲荷山駅徒歩3.6km	1279.5 万円	159.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし土地　篠ノ井御幣川　全7区画1号地　191.60㎡（57坪）1489万円2号地　179.15㎡（54坪）1392万円3号地　成約済4号地　223.28㎡（67坪）1485万円5号地　成約済6号地　成約済7号地　159.63㎡（48坪）1279万円◎おススメポイント◎・お好きなハウスメーカー様で建てられます！・通明小学校/篠ノ井東中学校エリア・コンビニやスーパー等が徒歩圏内です※①工事完了予定が2026年3月となります。※②西側道路の水路は蓋掛けを行います。

長野県長野市篠ノ井御幣川土地

土地
最近見た物件

長野県長野市篠ノ井御幣川
ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩16分
しなの鉄道屋代高校前駅徒歩32分
ＪＲ篠ノ井線稲荷山駅徒歩3.6km

1279.5
万円

159.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県長野市篠ノ井御幣川土地
	土地最近見た物件	長野県長野市篠ノ井御幣川ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩16分しなの鉄道屋代高校前駅徒歩32分ＪＲ篠ノ井線稲荷山駅徒歩3.6km	1279.5 万円	159.6m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント土日・平日・お仕事帰りでもご対応いたします！〇小学校・中学校エリア・通明小学校(徒歩11分)・篠ノ井西中学校(徒歩22分)〇周辺商業施設・デリシア篠ノ井店(徒歩7分)・ファミリーマート長野しののい店(徒歩6分)・クスリのアオキ篠ノ井薬局(徒歩8分)○●ONETEAM不動産なら資金計画からサポート●〇　ローンに不安事ございませんか？・ローンについてわからない・車のローンがある・他社で審査に落ちてしまった　などページ下部の支払い例もチェック！弊社はお客様に合ったローンのご提案いたします♪

長野県長野市篠ノ井御幣川土地

土地
最近見た物件

長野県長野市篠ノ井御幣川
ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩16分
しなの鉄道屋代高校前駅徒歩32分
ＪＲ篠ノ井線稲荷山駅徒歩3.6km

1279.5
万円

159.6m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

新潟県新潟市中央区水道町２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区水道町２ＪＲ越後線白山駅徒歩17分ＪＲ越後線関屋駅徒歩32分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.8km	2100 万円	236.74m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■周辺には護国神社、美術館、大学病院の他、学校が多く集まる文教地区。■マリンピア水族館、市営プール、西海岸公園、野球場等レジャー施設も徒歩圏内。■敷地71坪。A区画とB区画には２．５メートル程度の高低差がありますが、工事によってA区画を駐車スペース、B区画の高台に庭付きの住宅が可能です。■都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝あり。

新潟県新潟市中央区水道町２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区水道町２
ＪＲ越後線白山駅徒歩17分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩32分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.8km

2100
万円

236.74m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

新潟県新潟市東区粟山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区粟山２ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩17分	2500 万円	297.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント〇みつばちこども園まで　徒歩6分〇なかの乳児保育園まで　徒歩6分〇新潟市立南中野山小学校まで　徒歩10分〇新潟市立東石山中学校まで　徒歩24分〇ウオエイ石山店まで　徒歩3分〇ドラッグセイムス石山店まで　徒歩4分〇CUPID(キューピット) 粟山店まで　徒歩8分〇サンドラッグ粟山店まで　徒歩10分〇ファミリーマート新潟中野山店まで　徒歩13分北西側道路の持分負担あり（３３．３８㎡）。持分負担後の面積約２６３．８６㎡（約７９．８坪）。登記簿売買、売主契約不適合責任免責、現況渡し、境界非明示。契約後、決済前までの建物解体予定となります。

新潟県新潟市東区粟山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区粟山２
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩17分

2500
万円

297.24m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

長野県長野市篠ノ井御幣川土地
	土地最近見た物件	長野県長野市篠ノ井御幣川しなの鉄道篠ノ井駅徒歩18分	1490 万円	191.59m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

長野県長野市篠ノ井御幣川土地

土地
最近見た物件

長野県長野市篠ノ井御幣川
しなの鉄道篠ノ井駅徒歩18分

1490
万円

191.59m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

新潟県長岡市前田１土地
	土地最近見た物件	新潟県長岡市前田１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩21分	980 万円	175.36m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域

新潟県長岡市前田１土地

土地
最近見た物件

新潟県長岡市前田１
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩21分

980
万円

175.36m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県長野市篠ノ井岡田土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市篠ノ井岡田ＪＲ信越本線今井駅徒歩21分ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩21分	1480 万円	230.76m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■APHグループ建築条件付き■デリシア川中島店まで約900ｍ（徒歩約13分）■ローソン長野川中島店まで約900ｍ（徒歩約13分）■ウエルシア長野篠ノ井布施高田店まで約800ｍ（徒歩約11分）

長野県長野市篠ノ井岡田土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市篠ノ井岡田
ＪＲ信越本線今井駅徒歩21分
ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩21分

1480
万円

230.76m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

新潟県長岡市川崎４土地
	土地最近見た物件	新潟県長岡市川崎４ＪＲ上越線長岡駅徒歩23分ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩29分ＪＲ信越本線宮内駅徒歩4.9km	550 万円	153.74m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント買い物も通学もラクラク。整形地で理想の住まいづくりが叶う。

新潟県長岡市川崎４土地

土地
最近見た物件

新潟県長岡市川崎４
ＪＲ上越線長岡駅徒歩23分
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩29分
ＪＲ信越本線宮内駅徒歩4.9km

550
万円

153.74m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

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長野県長野市稲里１土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市稲里１ＪＲ信越本線川中島駅徒歩23分	1380 万円	150.86m²	１種低層あり	50% 80%
南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ※APHグループ建築条件付き※造成工事中の為、面積・価格が変更になる可能性があります。◆西友三本柳店まで約700ｍ（徒歩約10分）◆ウエルシア長野川中島店まで約600ｍ（徒歩約8分）◆ローソン長野三本柳店まで約300ｍ（徒歩約4分）◆長野市立三本柳小学校まで約1000ｍ（徒歩約14分）◆南道路で日当たり良好！◆閑静な住宅街です！

長野県長野市稲里１土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市稲里１
ＪＲ信越本線川中島駅徒歩23分

1380
万円

150.86m²

１種低層
あり

50%
80%

南道路
本下水
1種低層地域

新潟県上越市国府１土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市国府１ＪＲ信越本線直江津駅徒歩24分	750 万円	455m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

新潟県上越市国府１土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市国府１
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩24分

750
万円

455m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県長岡市土合４土地
	土地最近見た物件	新潟県長岡市土合４ＪＲ上越線長岡駅徒歩24分	4322 万円	732.61m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント住宅にもアパートにも対応可能。建物解体中につき、更地渡し予定。

新潟県長岡市土合４土地

土地
最近見た物件

新潟県長岡市土合４
ＪＲ上越線長岡駅徒歩24分

4322
万円

732.61m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県柏崎市米山台１土地
	土地最近見た物件	新潟県柏崎市米山台１ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩25分	220 万円	232.38m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域

新潟県柏崎市米山台１土地

土地
最近見た物件

新潟県柏崎市米山台１
ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩25分

220
万円

232.38m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県長野市大字安茂里土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字安茂里ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩25分ＪＲ信越本線長野駅徒歩27分長野電鉄長野線市役所前駅徒歩35分	891 万円	328.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し土地　長野市大字安茂里◎おススメポイント◎・建築条件無！お好きなハウスメーカーさんで建築できます♪・敷地広々99坪で教育施設も徒歩圏内・安茂里小学校/裾花中学校エリア・解体更地渡しとなります（※解体費用は売主様負担）こちらの物件に関して下記まで、お気軽にお問合せ下さい♪Be-Style　長野本社　TEL：026-217-5014

長野県長野市大字安茂里土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩25分
ＪＲ信越本線長野駅徒歩27分
長野電鉄長野線市役所前駅徒歩35分

891
万円

328.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域

長野県長野市大字安茂里杏花台土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字安茂里杏花台ＪＲ信越本線長野駅徒歩26分	1200 万円	307.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建物は売主様にて解体しお引渡しをします。９０坪超えの広い土地ですので、家族や友人とBBQなどいかがでしょうか。建築条件なしですのでお好きな住宅メーカーで建築ができます。小学校へ徒歩約7分　近いのでパパもママも安心☆

長野県長野市大字安茂里杏花台土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里杏花台
ＪＲ信越本線長野駅徒歩26分

1200
万円

307.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

新潟県新潟市中央区姥ケ山２土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区姥ケ山２上越新幹線新潟駅バス21分/「南長潟」バス停停歩6分	1330 万円	129.58m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント新潟市中央区の中でも、開発が進む注目エリア「山潟アリア」。人気のホームセンター「ムサシ」内には話題のスーパー「ロピア」が出店し、日常のお買い物にも便利です。交通アクセスも良好で、弁天線を使えば新潟駅南口方面へも亀田方面へもスムーズに移動可能。さらに姥ケ山インターにも近く、高速道路を使った遠出や通勤にも便利な立地です。周辺には、新潟名物「へぎそば」の小嶋屋や、地元で人気の「ぽんぽこ」様等、アットホームなお店も点在し、グルメや昼飲みも楽しめます。都会すぎず、田舎すぎない、“ちょうどいい暮らし”が叶う住環境。近隣には病院も多数あり、安心して生活できる環境が整っています。

新潟県新潟市中央区姥ケ山２土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区姥ケ山２
上越新幹線新潟駅バス21分/「南長潟」バス停停歩6分

1330
万円

129.58m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県見附市今町３土地
	土地最近見た物件	新潟県見附市今町３ＪＲ信越本線見附駅徒歩28分	589 万円	1285.24m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント東側には用水路があります

新潟県見附市今町３土地

土地
最近見た物件

新潟県見附市今町３
ＪＲ信越本線見附駅徒歩28分

589
万円

1285.24m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

長野県長野市三本柳東１土地
	土地最近見た物件	長野県長野市三本柳東１ＪＲ篠ノ井線川中島駅徒歩29分	2800 万円	289.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域

長野県長野市三本柳東１土地

土地
最近見た物件

長野県長野市三本柳東１
ＪＲ篠ノ井線川中島駅徒歩29分

2800
万円

289.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県柏崎市剣野町土地
	土地最近見た物件	新潟県柏崎市剣野町ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩30分	462 万円	161.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

新潟県柏崎市剣野町土地

土地
最近見た物件

新潟県柏崎市剣野町
ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩30分

462
万円

161.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県柏崎市剣野町土地
	土地最近見た物件	新潟県柏崎市剣野町ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩33分	480 万円	246.31m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス 1種低層地域

新潟県柏崎市剣野町土地

土地
最近見た物件

新潟県柏崎市剣野町
ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩33分

480
万円

246.31m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市中央区南長潟土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区南長潟ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩36分	1240 万円	107.91m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【立地の魅力】水辺の落ち着き × 商業利便性を両立する住環境鳥屋野潟の水辺と緑を身近に感じられる、穏やかな住宅エリア。・南イオンをはじめ、日用品・食料品が揃う大型商業施設が近く、生活利便性も良好。・「都心の快適さ」と「郊外のやすらぎ」を両立できる、南長潟ならではの住みやすい立地です。

新潟県新潟市中央区南長潟土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区南長潟
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩36分

1240
万円

107.91m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県長野市丹波島３土地
	土地最近見た物件	長野県長野市丹波島３ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩3.6km ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩3.6km ＪＲ信越本線長野駅徒歩3.6km	1476.2 万円	250.28m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント土日・平日・お仕事帰りもご対応いたします！〇小学校・中学校エリア！・三本柳小学校(徒歩12分)・更北中学校(徒歩34分)〇周辺商業施設・西友三本柳店(徒歩14分)・セブンイレブン長野青木島店(徒歩7分)・アメリカンドラッグ丹波島店(徒歩9分)【備考】河川区域内のため建築時諸条件あり○●ONETEAM不動産なら資金計画からサポート●〇　ローンに不安事ございませんか？・ローンについてわからない・車のローンがある・他社で審査に落ちてしまった　などページ下部の支払い例もチェック！弊社はお客様に合ったローンのご提案いたします♪

長野県長野市丹波島３土地

土地
最近見た物件

長野県長野市丹波島３
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩3.6km
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩3.6km
ＪＲ信越本線長野駅徒歩3.6km

1476.2
万円

250.28m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

新潟県新潟市西区上新栄町６土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町６上越新幹線新潟駅バス43分/「新潟科学技術学園前」バス停停歩3分	980 万円	193.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント敷地面積：１９３．１０㎡（約５８．４１坪）　私道面積：６０㎡間口約１５ｍ・奥行約１２ｍで設計しやすい土地です！上下水道ガスの宅地内引込有土地付建物として販売も可能です！※契約後解体、引渡し時期相談。解体更地引渡し。※現在、古家あり（昭和５１年４月築。木造セメント瓦葺　２階建て）延床９８．７６㎡　※現況引渡しもご相談可能です。

新潟県新潟市西区上新栄町６土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区上新栄町６
上越新幹線新潟駅バス43分/「新潟科学技術学園前」バス停停歩3分

980
万円

193.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県長岡市江陽２土地
	土地最近見た物件	新潟県長岡市江陽２ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩3.8km	1350 万円	207m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント 62坪の整形地にお好きなお家を建ててください。※売主契約不適合免責、ライフラインの引き込みは買主負担です。

新潟県長岡市江陽２土地

土地
最近見た物件

新潟県長岡市江陽２
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩3.8km

1350
万円

207m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

長野県長野市松代町東寺尾土地
	土地最近見た物件	長野県長野市松代町東寺尾ＪＲ信越本線今井駅徒歩6.9km ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩7.3km	1080 万円	200.61m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント通学・買い物に便利な立地で、住宅用地としておすすめです。※１号地、敷地内に案内看板が立ちます※面積の増減があります

長野県長野市松代町東寺尾土地

土地
最近見た物件

長野県長野市松代町東寺尾
ＪＲ信越本線今井駅徒歩6.9km
ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩7.3km

1080
万円

200.61m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

長野県長野市宮沖土地
	土地最近見た物件	長野県長野市宮沖ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分	1790 万円	252.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし■土地50坪以上■スーパー徒歩10分以内■閑静な住宅地■角地■駅まで平坦■陽当り良好■都市ガス■平坦地

長野県長野市宮沖土地

土地
最近見た物件

長野県長野市宮沖
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分

1790
万円

252.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

長野県長野市大字安茂里土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字安茂里ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分	2190 万円	258.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地

長野県長野市大字安茂里土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分

2190
万円

258.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県上越市大潟区九戸浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区九戸浜ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩8分	600 万円	331m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地

新潟県上越市大潟区九戸浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区九戸浜
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩8分

600
万円

331m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

長野県長野市宮沖土地
	土地最近見た物件	長野県長野市宮沖ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩8分ＪＲ信越本線長野駅徒歩35分	1790 万円	252.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域

長野県長野市宮沖土地

土地
最近見た物件

長野県長野市宮沖
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩8分
ＪＲ信越本線長野駅徒歩35分

1790
万円

252.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県上越市大潟区土底浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区土底浜ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩9分	295 万円	525m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・下水道受益者負担金（23万円）は買主負担です。・ガス、水道、下水道の宅内引き込みはありません。・農地転用の届け出が必要です（売主負担）。地目変更は買主負担です。

新潟県上越市大潟区土底浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区土底浜
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩9分

295
万円

525m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
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三条市の暮らしデータ

三条市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33939世帯
人口総数	91178人
転入者数	1900人転入率（人口1000人当たり） 20.84人
転出者数	2084人転出率（人口1000人当たり） 22.86人
土地平均価格	住宅地 23073円／m² 商業地 63400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦医療費助成制度(三条市内に住所のある妊産婦を対象に、医療費の自己負担額のうち、次の一部負担金を引いた額を助成する。通院530円[同医療機関において、1ヶ月4日まで、5日目以降は無料]。入院1,200円[差額ベッド代や食事負担額等は対象外]。訪問看護1日250円。調剤一部負担金なし。助成対象期間は、登録申請をされた日から出産された月の翌月末日まで)。(2)サンキッズカードの配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定の学校のみ一部選択)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三条市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円栄ガス消費生活協同組合3692円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三条市2992円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三条市3795円
下水道普及率	16.0％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	396件人口1000人当たり 4.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 14.28人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.19人
介護保険料基準額（月額）	5819円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種類〔可燃ごみ　不燃ごみ　空缶　ガラスびん　ペットボトル　古紙類(段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌、紙パック)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、小型充電式電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三条市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

東三条駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	877万円

周辺駅の価格相場

	三条	保内	東光寺	加茂	帯織
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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