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北三条駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北三条駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県三条市東三条２ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市東三条２ 土地
    間取り図
新潟県三条市東三条２
ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩5分
ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩21分		 240
万円		 67.47m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■スーパー・ドラッグストア等にも近く、毎日のお買物に便利な立地■【更地渡し】 建築条件なし！お好きなメーカー・お好きなプランで建築できます

新潟県三条市東裏館１ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市東裏館１ 土地
    間取り図
新潟県三条市東裏館１
ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩6分		 700
万円		 239.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
角地、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、駅まで平坦、整形地、建築条件なし、都市ガス

新潟県三条市林町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市林町１ 土地
    間取り図
新潟県三条市林町１
ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩12分		 550
万円		 140.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■建物解体更地渡し◇交通アクセス◇・JR越後線「北三条駅」徒歩10分（750ｍ）・コミュニティバス「林町」バス停徒歩2分（82ｍ）◇教育施設◇・インマヌエル・ルーテル幼稚園徒歩8分（610ｍ）・一ノ木戸小学校徒歩12分（900ｍ）・第二中学校徒歩10分（800ｍ）◇ショッピング施設◇・セブンイレブン徒歩1分（67ｍ）・ウオロク徒歩11分（880ｍ）

新潟県三条市西裏館１ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市西裏館１ 土地
    間取り図
新潟県三条市西裏館１
ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩5分		 1398
万円		 339.43m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件ありません。お気軽にお問合せください。

新潟県三条市新光町 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県三条市新光町 建築条件付土地
    間取り図
新潟県三条市新光町
ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩24分		 990
万円		 172.1m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
賢くお家建てませんか？新しい住まいの選択肢！注文住宅と建売住宅の良いとこどり♪こちらの物件は間取り変更・カラーなどお選びいただける【理想の住まい】を実現できます！建売よりも自由度が高く、注文住宅よりもコストを抑えられる自由度が高くコストを抑えたい方にピッタリです！ただし、自由設計ができる期間は工事の日程が決まる前まで限定になります！※期間限定少しでも気になる方はお早めにご連絡ください！

新潟県三条市西四日町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市西四日町１ 土地
    間取り図
新潟県三条市西四日町１
ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩13分		 498
万円		 132.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
・建築条件はありません。お好きなハウスメーカー様で建築可能です。・排水には浄化槽の設置が必要です。・水道、都市ガスの利用には本物件敷地への引き込みが必要です。・固定資産税額(令和7年度分)29640円

新潟県三条市直江町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市直江町２ 土地
    間取り図
新潟県三条市直江町２
ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩27分
ＪＲ信越本線 三条駅 徒歩29分		 299
万円		 161m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【教育】嵐南小学校　１９００ｍ　徒歩約２４分第一中学校　１９００ｍ　徒歩約２４分【交通】ＪＲ弥彦線　北三条駅　徒歩約２７分（お車で約９分）越後交通バス　直江町二丁目　徒歩約１分【お引渡し条件】※契約後に地目変更・解体(売主様負担)※売主契約不適合責任免責※測量図、境界標なし。測量入れる際は買主様にて負担【物件ＰＲ】■スーパーや薬局などが徒歩約９分■解体更地渡し■建築条件無し

新潟県三条市石上３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市石上３丁目 土地
    間取り図
新潟県三条市石上３丁目
弥彦線 北三条駅 徒歩21分
弥彦線 燕三条駅 徒歩30分		 734.7
万円

15万円		 161.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【2～4・7～9成約済】北三条駅まで徒歩20分、閑静な住宅街の全14区画（今回販売8）。建築条件はありません。お好きなメーカー・プランで建築できます！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「燕三条駅と東三条駅」の物件情報を表示しています。

燕三条駅と東三条駅の土地 物件一覧

燕三条駅と東三条駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県三条市東三条２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市東三条２丁目 土地
新潟県三条市東三条２丁目
信越本線 東三条駅 徒歩5分		 1000
万円

12.31万円		 268.56m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■道幅約12m道路に面した生活利便良好な売地　■土地面積：約81.2坪　■坪：約12.3万円　■北側約12.0m　■水道・都市ガス・公共下水設備あり

新潟県三条市東三条２ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市東三条２ 土地
    間取り図
新潟県三条市東三条２
ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩5分
ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩21分		 240
万円		 67.47m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■スーパー・ドラッグストア等にも近く、毎日のお買物に便利な立地■【更地渡し】 建築条件なし！お好きなメーカー・お好きなプランで建築できます

新潟県三条市東三条２ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市東三条２ 土地
新潟県三条市東三条２
ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩5分		 1000
万円		 268.56m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■土地面積：約81.2坪　■坪：約12.3万円■北側約12.0m■水道・都市ガス・公共下水設備あ

新潟県三条市一ノ門１ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市一ノ門１ 土地
    間取り図
新潟県三条市一ノ門１
ＪＲ弥彦線 東三条駅 徒歩12分		 606
万円		 200.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県三条市一ノ門１ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市一ノ門１ 土地
    間取り図
新潟県三条市一ノ門１
ＪＲ弥彦線 東三条駅 徒歩12分		 1157.8
万円		 382.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

新潟県三条市上須頃 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市上須頃 土地
    間取り図
新潟県三条市上須頃
ＪＲ弥彦線 燕三条駅 徒歩19分		 3377
万円		 1997.08m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県燕市八王寺 土地
  • 土地
  • 新潟県燕市八王寺 土地
    間取り図
新潟県燕市八王寺
ＪＲ弥彦線 燕三条駅 徒歩30分		 330
万円		 232.95m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内！●建築条件なし◇交通アクセス◇・バス停「八王子寺橋西詰」まで徒歩２分（１００ｍ）◇ショッピング施設◇周辺にはお買い物施設が充実！・スーパーマルイ徒歩19分（1465ｍ）・ファミリーマート徒歩9分（687ｍ）・ツルハドラッグ徒歩14分（1050ｍ）　◇教育施設◇・大曲八王寺保育園徒歩10分（775ｍ）・小池小学校徒歩20分（1600ｍ）・小池中学校徒歩10分（800ｍ）■都市ガス（宅地内引込なし）、公営水道（宅地内引込なし）、浄化槽エリア

新潟県三条市東大崎２ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市東大崎２ 土地
    間取り図
新潟県三条市東大崎２
ＪＲ信越本線 東三条駅 バス8分/「大崎郵便局前」バス停 停歩10分		 700
万円		 1364m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■南面道路■小学校・中学校徒歩１０分圏内

新潟県三条市石上３ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市石上３ 土地
    間取り図
新潟県三条市石上３
上越新幹線 燕三条駅 徒歩30分		 498
万円		 198.4m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
おすすめポイント
【教育】上林小　約３５０ｍ　徒歩約５分第三中　約１７００ｍ　徒歩約２２分【交通】ＪＲ上越新幹線　燕三条駅　徒歩約３０分ひめさゆり　デイサービスセンター優愛の郷　徒歩約３分【お引渡し条件】※売主契約不適合責任免責※解体更地渡し※確定測量なし【備考】※上水道は水道連合管となっており、東側３件と使用、敷地内に配管あり※間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります※都市ガス供給管は前面道路まであり、宅地内への引込なし■建物ありの売家３４３万円でも販売中■建築条件無し■石上大橋・国道２８９号線まで車約３分■イオン三条店まで車約３分

新潟県三条市三竹２ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市三竹２ 土地
    間取り図
新潟県三条市三竹２
ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩10分		 648
万円		 270m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、建築条件なし、都市ガス

新潟県三条市一ノ門１ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市一ノ門１ 土地
新潟県三条市一ノ門１
ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩14分		 100
万円		 41.65m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
更地渡し、建築条件なし

新潟県燕市南６ 土地
  • 土地
  • 新潟県燕市南６ 土地
    間取り図
新潟県燕市南６
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩17分
ＪＲ弥彦線 燕三条駅 徒歩28分
ＪＲ弥彦線 西燕駅 徒歩3.9km		 2500
万円		 1097.48m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
○解体更地、測量後のお引渡し○お引き渡し時期は要相談となります。○北側道路消雪パイプあり

新潟県三条市松ノ木町 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市松ノ木町 土地
    間取り図
新潟県三条市松ノ木町
ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩21分		 1098
万円		 363m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
上水道/宅地内引込済み浄化槽/個別都市ガス/前面道路三条市立大崎学園（小中一貫校）約650ｍ（徒歩約9分）

新潟県三条市北入蔵２ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市北入蔵２ 土地
    間取り図
新潟県三条市北入蔵２
ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩24分
ＪＲ信越本線 三条駅 徒歩3.5km		 360
万円		 174.36m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇前面道路幅員5.5m◇閑静な住宅街◇南側道路◇東側現況空き地＋駐車場◇簡易融雪有◇面積50坪以上・購入者様負担でのガス引込み、浄化槽設置が必要です。・前面道路所有者様より掘削、通行承諾取得済み

新潟県三条市塚野目３ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市塚野目３ 土地
    間取り図
新潟県三条市塚野目３
ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩27分		 248
万円		 117.3m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
加茂、下田、三条市街地へのアクセス良好な立地です

新潟県燕市水道町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県燕市水道町４ 土地
    間取り図
新潟県燕市水道町４
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩30分
ＪＲ弥彦線 西燕駅 徒歩35分
ＪＲ弥彦線 燕三条駅 徒歩3.7km		 550
万円		 150.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【特記事項】・解体更地、測量後のお引渡し・南西側、約0.6ｍの後退（セットバック）が必要となります【特徴】〇お好きなハウスメーカー様にて建築可能！〇2方道路で車の乗り入れも楽々♪広々とした間口・奥行きです！○徒歩圏内にドラッグストア、コインランドリーがあります！○南西向きの整形地で日当たり良好♪○燕中学校までほぼ一直線の徒歩6分〇スイミングスクールも徒歩圏内！お子様の習い事にいかがでしょうか。

新潟県三条市北入蔵３ 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市北入蔵３ 土地
    間取り図
新潟県三条市北入蔵３
ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩17分		 798
万円		 251m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
※建物解体渡し（契約後予定）○県内唯一の小中一貫義務教育学校「大崎学園」エリア通学は徒歩15分。○南西角地に位置しており開放的。○西側前面道路には消雪パイプ完備。○徒歩5分圏内にドラッグストア・スーパー・100円ショップなど揃っており生活利便良好。○車5分圏内には、ハローワークやコンビニがございます。飲食店も付近に充実しております。

新潟県新潟市西蒲区中之口 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区中之口 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区中之口
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩5.3km
ＪＲ弥彦線 燕三条駅 徒歩6.1km		 300
万円		 192m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
開発行為の申請、許可が必要です排水：浄化槽の設置の必要があります。都市ガス：無水道：前面道路あり

新潟県三条市曲渕３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県三条市曲渕３丁目 建築条件付土地
    間取り図
新潟県三条市曲渕３丁目
信越本線 東三条駅 徒歩26分
弥彦線 東三条駅 徒歩26分		 480
万円

9.6万円		 165.29m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼安心の長期優良住宅対応可／月岡小学校まで徒歩6分で通学安心♪スーパー徒歩圏内、車で5分圏内お店充実
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新潟県三条市嘉坪川２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市嘉坪川２丁目 土地
    間取り図
新潟県三条市嘉坪川２丁目
信越本線 東三条駅 徒歩20分		 1000
万円

3.52万円		 940m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
三条市嘉坪川二丁目売地。

新潟県三条市石上３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県三条市石上３丁目 土地
    間取り図
新潟県三条市石上３丁目
弥彦線 北三条駅 徒歩21分
弥彦線 燕三条駅 徒歩30分		 734.7
万円

15万円		 161.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【2～4・7～9成約済】北三条駅まで徒歩20分、閑静な住宅街の全14区画（今回販売8）。建築条件はありません。お好きなメーカー・プランで建築できます！
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三条市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33939世帯
人口総数 91178人
転入者数 1900人
転入率（人口1000人当たり）
20.84人
転出者数 2084人
転出率（人口1000人当たり）
22.86人
土地平均価格
住宅地
23073円／m2
商業地
63400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦医療費助成制度(三条市内に住所のある妊産婦を対象に、医療費の自己負担額のうち、次の一部負担金を引いた額を助成する。通院530円[同医療機関において、1ヶ月4日まで、5日目以降は無料]。入院1,200円[差額ベッド代や食事負担額等は対象外]。訪問看護1日250円。調剤一部負担金なし。助成対象期間は、登録申請をされた日から出産された月の翌月末日まで)。(2)サンキッズカードの配布。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定の学校のみ一部選択)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三条市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
栄ガス消費生活協同組合3692円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 三条市2992円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三条市3795円
下水道普及率 16.0％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
2.11件
刑法犯認知件数 396件
人口1000人当たり
4.18件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 65ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
14.28人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.19人
介護保険料基準額（月額） 5819円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種類〔可燃ごみ　不燃ごみ　空缶　ガラスびん　ペットボトル　古紙類(段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌、紙パック)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、小型充電式電池)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

三条市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

北三条駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  燕三条 東三条 燕 西燕 吉田
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
北陸新幹線
2位
北陸新幹線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
信越本線
5位
飯山線
6位
越後線
7位
妙高はねうまライン
8位
磐越西線
9位
大糸線
10位
しなの鉄道北しなの

駅別ランキング

1位
新潟
2位
新津
3位
荻川
4位
妙高高原
5位
矢代田
6位
古津
7位
亀田
8位
越後石山
9位
長岡
10位
越後堀之内

エリア別ランキング

1位
新潟市北区
2位
新潟市中央区
3位
上越市
4位
新潟市江南区
5位
新潟市東区
6位
新潟市西蒲区
7位
新潟市秋葉区
8位
新潟市西区
9位
新発田市
10位
新潟市南区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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