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東札幌駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東札幌駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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札幌市白石区の土地 物件一覧

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

北海道札幌市白石区北郷二条14 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区北郷二条14 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区北郷二条14
JR千歳線 平和駅 徒歩6分
1620
万円
177.51m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南西向きの角地。JR平和駅徒歩約6分。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、公園、金融機関があり、普段の生活に利便性の良い施設が揃っています。解体更地渡し相談となっております。詳細はお問い合わせください。

北海道札幌市白石区北郷三条14 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区北郷三条14 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区北郷三条14
JR千歳線 平和駅 徒歩9分
2500
万円
249.05m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆敷地面積:249.05㎡(75.33坪)◆間口:約15.5m◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率:50% 容積率:80%◆生活利便良好~Life information~ ・北郷かつら公園 約190m ・セイコーマート川下3条店 約190m ・コープさっぽろ川下店 約280m ・サツドラ川下店 約470m ・北都小学校 約770m ・北都中学校 約880m

北海道札幌市白石区北郷三条14 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区北郷三条14 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区北郷三条14
JR千歳線 平和駅 徒歩10分
2290
万円
227.76m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
予約来店(アンケート記入)でQUOカード500円分プレゼント!【1号地】お好きなハウスメーカーやプランで建築可能です。閑静な住宅街ながら小中学校や買物施設が徒歩10分圏内に揃う利便性。

北海道札幌市白石区北郷三条14 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区北郷三条14 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区北郷三条14
JR千歳線 平和駅 徒歩10分
2390
万円
224.55m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
予約来店(アンケート記入)でQUOカード500円分プレゼント!【2号地】お好きなハウスメーカーやプランで建築可能です。閑静な住宅街ながら小中学校や買物施設が徒歩10分圏内に揃う利便性。

北海道札幌市白石区北郷二条7 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区北郷二条7 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区北郷二条7
JR函館本線 白石駅 徒歩11分
1380
万円
119m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お子さんがいられる世帯の方は、もし、道路に出てしまったときについ不安を感じてしまうことはありませんでしょうか。0ではございませんが車通りが少ないため安心して生活ができ、中地なため、雪溜まりも他と比べると少なく除雪が楽になります。白石駅徒歩10分なためアウトドアな方にもおすすめです。北郷インターもございます。千歳空港行きの快速エアポートが止まりますので旅行も気軽に行ける好立地です。周囲には・イオン・北郷どんぐり公園・小学校・中学校・北郷インターがありますので今後の未来も照らしてくれる立地になっております。

北海道札幌市白石区北郷三条14 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区北郷三条14 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区北郷三条14
JR千歳線 平和駅 徒歩11分
JR函館本線 厚別駅 徒歩31分
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩3.2km
2290
万円
227.76m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※参考プラン有ります♪※宅地造成後の価格に変更になりました①号地2290万円②号地2390万円※利便性に優れた地域で、平屋生活等如何ですか?

北海道札幌市白石区川北一条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川北一条3 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区川北一条3
JR千歳線 平和駅 徒歩14分
1580
万円
228.55m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

北海道札幌市白石区川下五条2 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川下五条2 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区川下五条2
JR千歳線 平和駅 徒歩15分
1550
万円
206m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇~担当着目ポイント~POINT1. JR函館本線「平和」駅まで徒歩15分、厚別通や札幌新道も近く、交通利便性は良好ですPOINT2. 近隣はコンビニ、スーパー、飲食店などが複数あり、快適な生活を送れますPOINT3. 建物を生かして、フルリフォーム物件の素材としても利用可能!◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

北海道札幌市白石区川北一条2 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川北一条2 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区川北一条2
JR千歳線 平和駅 徒歩15分
1980
万円
268.04m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎JR千歳線「平和」駅 徒歩15分 ◎土地面積:268.04㎡(81.08坪)◆現況:建物あり。解体更地渡し◆南西向き◆公道幅員:約6.0m◆間口:約12.7m◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率:50% 容積率:80%◆建築条件付土地ではありません【周辺環境】・川北たんぽぽ公園 約180m・ラルズマート新ほくと店 約530m・川北なのはな公園 約590m・セブンイレブン札幌北郷4丁目店 約570m・ツルハドラッグ北郷4条店 約620m・北都小学校 約580m・北都中学校 約520m

北海道札幌市白石区北郷六条10 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区北郷六条10 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区北郷六条10
JR函館本線 白石駅 バス10分/「北郷公園」バス停 停歩6分
2040
万円
295.41m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・土地面積は広々とした295.41平米(約89.36坪)・建築プランの幅が広がる、比較的整った形状・前面道路は西側幅員約9.8m(公道)・間口は約12.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、建物解体後、更地にてお引渡し▼周辺環境・コスモス公園 徒歩4分(約270m)・セブンイレブン札幌北郷公園前店 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市白石区川北一条2 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川北一条2 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区川北一条2
JR千歳線 平和駅 徒歩18分
JR函館本線 白石駅 徒歩30分
1537
万円
249.35m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、前道6m以上、緑豊かな住宅地、平坦地、建築条件なし

北海道札幌市白石区川北二条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川北二条3 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区川北二条3
JR千歳線 平和駅 徒歩19分
1750
万円
231.16m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
徒歩10分以内に小学校、保育園、幼稚園、スーパーがあり子育て環境に良い物件です。近くに大きい公園から小さい公園まであります

北海道札幌市白石区川北二条1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川北二条1 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区川北二条1
JR千歳線 平和駅 徒歩20分
1600
万円
229.78m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません。■敷地面積:229.78㎡(69.50坪)■間口:約11.4m■容積率:80%、建ぺい率:50%■前面道路幅員8.0m~周辺環境~川北あじさい公園 約170mセブンイレブン札幌北郷4条店 約340mラルズマート新ほくと店 約860m川北小学校 約790m北都中学校 約810m

北海道札幌市白石区川北二条1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川北二条1 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区川北二条1
バス/「川北1条2丁目」バス停 停歩4分
3500
万円
463.22m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
川下公園まで徒歩9分

北海道札幌市白石区川下五条2 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川下五条2 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区川下五条2
JR千歳線 平和駅 徒歩12分
1798
万円
240m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、前道6m以上、整形地、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ、整備された歩道

北海道札幌市白石区北郷三条11 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区北郷三条11 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区北郷三条11
JR千歳線 平和駅 徒歩13分
2493
万円
311.5m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆土地広々94.22坪・更地・建築条件なし・買物便良好◆◇◆コンビニ徒歩3分・ラルズマート徒歩10分・ツルハ徒歩11分・JR駅徒歩13分・イオン北郷・コープさっぽろ徒歩14分◆◇◆【特徴設備】土地50坪以上、前道6m以上、整形地、建築条件なし、スーパー 徒歩10分以内、即引渡し可

北海道札幌市白石区川北二条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川北二条3 土地
北海道札幌市白石区川北二条3
JR千歳線 平和駅 徒歩19分
JR函館本線 白石駅 徒歩32分
JR函館本線 厚別駅 徒歩3.4km
1750
万円
231.16m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
敷地面積約69.9坪!小中学校徒歩10分圏内、近隣の公園も近く子育て環境として適しています。土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、前道6m以上、整形地、建築条件なし、平坦地

北海道札幌市白石区北郷三条14丁目 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区北郷三条14丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区北郷三条14丁目
千歳線 平和駅 徒歩10分
2290
万円

33.31万円
227.27m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築会社も間取りも自由!】夢のマイホーム、自由設計で叶えませんか?JR平和駅歩10分。建築条件なし!お好きなメーカーで建築可能です。約68坪の整形地。前面道路の広いので毎日の生活で快適さを感じます。

北海道札幌市白石区川北一条1丁目 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区川北一条1丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区川北一条1丁目
函館本線 白石駅 バス8分/「川北1条1丁目」バス停 停歩2分
860
万円

16.98万円
167.49m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。二方角地。
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札幌市白石区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市白石区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

東札幌駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 2556万円 -

周辺駅の価格相場

  菊水 白石 バスセンター前 南郷7丁目 大通
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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