南平岸駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

南平岸駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	札幌市南北線：麻生北３４条北２４条北１８条北１２条さっぽろ大通すすきの中島公園幌平橋中の島平岸南平岸澄川自衛隊前真駒内
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2,100万円地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分	2,800万円地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分	6,000万円地下鉄南北線南平岸駅徒歩25分

所在地北海道札幌市豊平区平岸七条１７土地面積 207.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市豊平区平岸七条１７土地面積 194.85m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市南区澄川四条４土地面積 434.06m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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1,290万円地下鉄南北線南平岸駅徒歩23分	880万円地下鉄南北線南平岸駅徒歩28分

所在地北海道札幌市豊平区西岡一条４土地面積 130.62m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市南区澄川五条５土地面積 326.45m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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平岸駅と澄川駅の土地物件一覧

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北海道札幌市豊平区平岸二条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区平岸二条１７地下鉄南北線澄川駅徒歩7分	2,480 万円	310.34m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市豊平区平岸二条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区平岸二条１７
地下鉄南北線澄川駅徒歩7分

2,480
万円

310.34m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡四条９土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条９地下鉄南北線澄川駅バス7分/「西岡３条９丁目」バス停停歩3分	790 万円	272m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●オススメポイント●〇約82坪のゆとりある角地！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想のお住まいを実現できます。〇周辺は落ち着いた住宅地のため、静かで心地よく、小さなお子様がいるご家庭や、静かなセカンドライフを送りたい方に最適な住環境です。〇スーパーやコンビニ、郵便局や銀行などが周辺に揃っており、生活しやすい環境が整っています。〇小・中学校も徒歩圏内のため、お子様の通学も安心して見守れますね。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市豊平区西岡四条９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡四条９
地下鉄南北線澄川駅バス7分/「西岡３条９丁目」バス停停歩3分

790
万円

272m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１１地下鉄南北線澄川駅バス8分/「澄川６条１０丁目」バス停停歩6分	1,380 万円	247.93m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント □敷地面積247.93㎡（74.99坪）※傾斜地約28％を含む□第一種低層住居専用地域□建ぺい率50％　容積率80％□建築条件付き土地ではありません。～周辺環境～セイコーマート西岡中前店　約590ｍラッキー西岡店　約400ｍサツドラ西岡店　約470ｍ西岡丘の上公園　約30ｍ　札幌市立西岡南小学校　約650ｍ札幌市立西岡中学校　約670ｍ

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線澄川駅バス8分/「澄川６条１０丁目」バス停停歩6分

1,380
万円

247.93m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡一条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条９地下鉄南北線澄川駅バス9分/「札大南門」バス停停歩5分	2,480 万円	330m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「札大南門」徒歩5分、地下鉄南北線「澄川」バス乗車9分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積330平米(約99.82坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建ぺい率50％、容積率80％・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約16.3mの広さ、複数台分の駐車場設置も検討可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区西岡一条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条９
地下鉄南北線澄川駅バス9分/「札大南門」バス停停歩5分

2,480
万円

330m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡一条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条６地下鉄南北線澄川駅徒歩15分	1,080 万円	205.79m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■敷地面積２０５．７９㎡（６２．２５坪）■前面道路幅員　約１７．０ｍ（河川部分含む）■第一種低層住居専用地域■建ぺい率４０％・容積率８０％■接道間口　約１３．０ｍ■道路向かいが望月寒川につき日当たり良好■建築条件なし！！

北海道札幌市豊平区西岡一条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条６
地下鉄南北線澄川駅徒歩15分

1,080
万円

205.79m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１１地下鉄南北線澄川駅バス13分/「澄川6条10丁目」バス停停歩3分	1,080 万円	200.77m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能♪◆解体更地渡しです♪◆小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約6分なのでお子様の通学も安心です♪◆土地面積60坪、ハウスメーカー、工務店のご紹介も可能です♪◆閑静な住宅街、南西面に面しているため、日当たりも良好です♪～周辺環境～・西岡南小学校：徒歩約8分・西岡中学校：徒歩約6分・ラッキー西岡店：徒歩約10分・セイコーマート西岡中前店：徒歩約6分・サツドラ西岡店：徒歩約7分・西岡丘の上公園：徒歩約5分

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線澄川駅バス13分/「澄川6条10丁目」バス停停歩3分

1,080
万円

200.77m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡一条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分地下鉄南北線澄川駅徒歩23分	1,100 万円	169.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント西岡1条11丁目、地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩17分に位置する住宅用地のご紹介です。面積は169.17㎡（51.17坪）で、約12.0ｍとゆとりのある幅員の公道に間口約13.5ｍで接する眺望の良い土地です。第一種低層住居専用地域に存し、周辺は一戸建住宅がメインの住宅地です。ラッキー西岡店が徒歩10分、コープさっぽろ西岡店が徒歩13分と、暮らしやすい地域です。現況建物がございますが、売主様負担で解体更地渡しを予定しております。

北海道札幌市豊平区西岡一条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分
地下鉄南北線澄川駅徒歩23分

1,100
万円

169.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条５地下鉄南北線平岸駅バス13分/「西岡４条４丁目」バス停停歩4分	1,500 万円	134.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積：134.85㎡（40.79坪）■東向き　■整形地■前面道路（公道）幅員：8.0ｍ■現況：更地■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：50％　容積率：80％■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市豊平区西岡四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡四条５
地下鉄南北線平岸駅バス13分/「西岡４条４丁目」バス停停歩4分

1,500
万円

134.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市豊平区平岸七条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区平岸七条１７地下鉄南北線澄川駅徒歩17分地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分	2,100 万円	207.38m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント 2駅利用可－地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩17分－地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩18分◆土地面積：207.38㎡（62.73坪）◆南東向き　◆土地間口：約15.0ｍ◆前面道路（公道）幅員：11.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません◆前面道路に都市ガス管あり　（引き込む際には費用要：買主様負担となります）

北海道札幌市豊平区平岸七条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区平岸七条１７
地下鉄南北線澄川駅徒歩17分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分

2,100
万円

207.38m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区平岸七条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区平岸七条１７地下鉄南北線澄川駅徒歩17分地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分	2,800 万円	194.85m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地面積194.85㎡（58.94坪）■建築条件付き土地ではございません■南東側道路に接道■前面道路に都市ガス管ありLife Informationイオン札幌西岡店まで約930ｍ（徒歩12分）セブンイレブン札幌澄川6条店まで約880ｍ（徒歩11分）コープさっぽろ西岡店まで約1010ｍ（徒歩13分）ビバパーク西岡店まで約1040ｍ（徒歩13分）札幌西岡二条郵便局まで約700ｍ（徒歩9分）西岡木の実公園まで約320ｍ（徒歩4分）平岸高台小学校まで約830ｍ（徒歩11分）陵陽中学校まで約1260ｍ（徒歩16分）

北海道札幌市豊平区平岸七条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区平岸七条１７
地下鉄南北線澄川駅徒歩17分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分

2,800
万円

194.85m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１４地下鉄南北線澄川駅バス15分/「西岡水源地」バス停停歩3分	1,280 万円	340.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント《アクセス》・札幌市営地下鉄南北線【澄川】駅までバスで15分、バス停【西岡水源地】停から徒歩3分《物件の特徴》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・前面道路はゆとりある8.0m幅員《リビングメッセージ》・ラッキー西岡店・・・約1590ｍ・セブンイレブン札幌西岡4条店・・・約960ｍ・サツドラ西岡店・・・約1540ｍ・札幌市立西岡南小学校・・・約1140ｍ・札幌市立西岡中学校・・・1220ｍ・札幌西岡郵便局・・・約1690ｍ・西岡公園・・・約270ｍ

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡五条１４
地下鉄南北線澄川駅バス15分/「西岡水源地」バス停停歩3分

1,280
万円

340.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条４地下鉄南北線澄川駅徒歩18分	2,290 万円	271.07m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント西岡1条4丁目、地下鉄南北線「澄川」駅徒歩18分に位置する住宅用地のご紹介です。面積は271.07㎡（81.99坪）で、約12.0ｍとゆとりのある幅員の公道に間口約11.5ｍで接する土地です。

北海道札幌市豊平区西岡一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩18分

2,290
万円

271.07m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡五条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１３地下鉄南北線澄川駅バス16分/「北海道中央バス　西岡５条１３丁」バス停停歩4分	1,090 万円	119m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント〇　土地面積１１９．００平米（３５．９９坪）　〇　第一種低層住居専用地域　〇　建ぺい率：５０％　〇　容積率：８０％　○ 建築条件付き売り土地ではございません　〇　お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です

北海道札幌市豊平区西岡五条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡五条１３
地下鉄南北線澄川駅バス16分/「北海道中央バス　西岡５条１３丁」バス停停歩4分

1,090
万円

119m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川五条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１３地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分地下鉄南北線澄川駅徒歩36分	1,750 万円	478.06m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント緑豊かな高台エリアに位置する、ゆとりある広さが魅力の売土地です。周辺には豊かな自然が広がり、四季の移ろいを身近に感じながら、落ち着いた暮らしを実現できます。高台ならではの開放感があり、のびのびとした住環境を求める方におすすめです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由にプランニング可能。広々とした敷地を活かし、庭や駐車スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。自然と利便性の調和した住環境で、新たな暮らしを始めてみませんか。

北海道札幌市南区澄川五条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分
地下鉄南北線澄川駅徒歩36分

1,750
万円

478.06m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡四条１３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条１３地下鉄南北線澄川駅バス15分/「西岡4条14丁目」バス停停歩6分	1,880 万円	249.75m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント【二面角地で開放感のある広々７５坪の住宅用地です】・採光の確保、お庭や駐車場の確保にも便利な二面角地の住宅用地・広々７５坪なのでゆとりある敷地を確保できます・お好きな住宅メーカーで建築を十分に楽しんで下さい！・セブンイレブン徒歩５分　西松屋徒歩９分　西岡中学校徒歩８分　西岡南小学校徒歩８分・自然環境豊かな西岡エリアの住宅街　西岡公園の散策も楽しめる環境です・バス利用で澄川駅へのアクセスが可能です

北海道札幌市豊平区西岡四条１３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡四条１３
地下鉄南北線澄川駅バス15分/「西岡4条14丁目」バス停停歩6分

1,880
万円

249.75m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南平岸駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	2,663万円	8,355万円

周辺駅の価格相場

	平岸	澄川	中の島	自衛隊前	幌平橋
土地	-	-	-	1,594万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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