佐久平駅(長野県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

佐久平駅(長野県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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長野県佐久市岩村田土地
	土地最近見た物件	長野県佐久市岩村田北陸新幹線佐久平駅徒歩21分	7000 万円	1803m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域

長野県佐久市岩村田土地

土地
最近見た物件

長野県佐久市岩村田
北陸新幹線佐久平駅徒歩21分

7000
万円

1803m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県佐久市岩村田土地
	土地最近見た物件	長野県佐久市岩村田ＪＲ小海線岩村田駅徒歩21分ＪＲ小海線北中込駅徒歩29分ＪＲ小海線佐久平駅徒歩34分	1460 万円	258.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント佐久市立岩村田小学校まで約1300ｍ　徒歩約17分佐久市立浅間中学校まで約1600ｍ　徒歩約20分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！

長野県佐久市岩村田土地

土地
最近見た物件

長野県佐久市岩村田
ＪＲ小海線岩村田駅徒歩21分
ＪＲ小海線北中込駅徒歩29分
ＪＲ小海線佐久平駅徒歩34分

1460
万円

258.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

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軽井沢駅と上田駅の土地物件一覧

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長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	860 万円 12.57万円	226.05m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

860
万円

12.57万円

226.05m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	980 万円 12.29万円	263.4m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

980
万円

12.29万円

263.4m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	980 万円 13.3万円	243.57m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

980
万円

13.3万円

243.57m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市緑が丘１丁目土地
	土地最近見た物件	長野県上田市緑が丘１丁目しなの鉄道上田駅徒歩24分	880 万円 14.19万円	204.95m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント人気のエリアの、閑静な住宅街にあるお土地です。日当たり良好です！

長野県上田市緑が丘１丁目土地

土地
最近見た物件

長野県上田市緑が丘１丁目
しなの鉄道上田駅徒歩24分

880
万円

14.19万円

204.95m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

長野県上田市上田土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市上田北陸新幹線上田駅徒歩27分	880 万円 7.61万円	382.02m²	１種低層あり	40% 60%
更地 1種低層地域おすすめポイント営業時間9時～18時水曜日固定休になります。

長野県上田市上田土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市上田
北陸新幹線上田駅徒歩27分

880
万円

7.61万円

382.02m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	920 万円 15.83万円	192.1m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

920
万円

15.83万円

192.1m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	980 万円 14.16万円	228.69m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

980
万円

14.16万円

228.69m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市緑が丘１土地
	土地最近見た物件	長野県上田市緑が丘１北陸新幹線上田駅徒歩28分	1050 万円	221m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・売主にて建物解体渡し・区画図は概算寸法を記載しています。測量の結果、面積が増減する可能性があります。・再建築時セットバック面積約１．９５㎡有り

長野県上田市緑が丘１土地

土地
最近見た物件

長野県上田市緑が丘１
北陸新幹線上田駅徒歩28分

1050
万円

221m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県上田市御所土地
	土地最近見た物件	長野県上田市御所上田電鉄別所線城下駅徒歩8分しなの鉄道上田駅徒歩16分	1232 万円	339.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市御所土地

土地
最近見た物件

長野県上田市御所
上田電鉄別所線城下駅徒歩8分
しなの鉄道上田駅徒歩16分

1232
万円

339.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉しなの鉄道中軽井沢駅徒歩30分北陸新幹線軽井沢駅徒歩6.5km	6850 万円 12.54万円	1805.95m²	１種低層あり	20% 20%
更地 1種低層地域おすすめポイント～「太郎山別荘地」建築条件付き売地～・国道18号線へのアクセスが良く、交通利便性・生活利便性に優れた立地・別荘地内の環境美化・保全・整備・維持を目的とした規約があり、維持管理費、工事負担金・水道分担

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道中軽井沢駅徒歩30分
北陸新幹線軽井沢駅徒歩6.5km

6850
万円

12.54万円

1805.95m²

１種低層
あり

20%
20%

更地
1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢南ケ丘土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢南ケ丘北陸新幹線軽井沢駅徒歩36分	18000 万円 69.25万円	859.39m²	１種低層あり	30% 50%
更地角地 1種低層地域おすすめポイント南ヶ丘～「軽井沢ゴルフ倶楽部」の西側に広がる緑豊かなエリア～・軽井沢駅や旧軽井沢エリア、ゴルフ場、商業施設へのアクセスが便利な立地・建築条件付き（建物参考プラン有り）

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢南ケ丘土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢南ケ丘
北陸新幹線軽井沢駅徒歩36分

18000
万円

69.25万円

859.39m²

１種低層
あり

30%
50%

更地
角地
1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢南ケ丘土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢南ケ丘北陸新幹線軽井沢駅徒歩36分	19000 万円 67.93万円	924.71m²	１種低層あり	30% 50%
更地角地 1種低層地域おすすめポイント南ヶ丘～「軽井沢ゴルフ倶楽部」の西側に広がる緑豊かなエリア～・軽井沢駅や旧軽井沢エリア、ゴルフ場、商業施設へのアクセスが便利な立地・建築条件付き

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢南ケ丘土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢南ケ丘
北陸新幹線軽井沢駅徒歩36分

19000
万円

67.93万円

924.71m²

１種低層
あり

30%
50%

更地
角地
1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢しなの鉄道軽井沢駅徒歩37分	11980 万円 36.57万円	1083m²	１種低層なし	30% 50%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント旧軽井沢銀座から徒歩15分、由緒ある三笠通りからすぐという恵まれた立地

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地

土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
しなの鉄道軽井沢駅徒歩37分

11980
万円

36.57万円

1083m²

１種低層
なし

30%
50%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢北陸新幹線軽井沢駅徒歩3.2km しなの鉄道中軽井沢駅徒歩6.5km	130 万円 0.69万円	630m²	１種低層なし	20% 20%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントせせらぎの森？。静かで環境・眺望ともに良好なこちらの土地はいかがでしょうか。商店街にも近く、買い物も便利です。接道幅が20ｍ以上。条件も整った土地です。不動産探しは、経験と知識豊富なスタッフの揃う当

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地

土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線軽井沢駅徒歩3.2km
しなの鉄道中軽井沢駅徒歩6.5km

130
万円

0.69万円

630m²

１種低層
なし

20%
20%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字発地上発地土地
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地上発地北陸新幹線軽井沢駅徒歩7.6km	500 万円 4.98万円	332m²	１種低層なし
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント浅間台別荘地入口から近く、二面の道路からアクセスできます。静寂な別荘地でありながら、ぼんぼん坂トンネルをくぐれば、町の循環バス停留所「上発地」まで徒歩圏内です。

長野県北佐久郡軽井沢町大字発地上発地土地

土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字発地上発地
北陸新幹線軽井沢駅徒歩7.6km

500
万円

4.98万円

332m²

１種低層
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢土地
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢北陸新幹線軽井沢駅徒歩5.0km	2500 万円 6.55万円	1263m²	１種低層なし	20% 20%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント美しいランドスケープの旧軽井沢倶楽部！ステータスを求めるあなたに！

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢土地

土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢
北陸新幹線軽井沢駅徒歩5.0km

2500
万円

6.55万円

1263m²

１種低層
なし

20%
20%

建築条件なし
更地
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岩村田（岩村田駅） 608万円～758万円

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佐久市の暮らしデータ

佐久市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39802世帯
人口総数	97676人
転入者数	3856人転入率（人口1000人当たり） 39.48人
転出者数	3578人転出率（人口1000人当たり） 36.63人
土地平均価格	住宅地 23358円／m² 商業地 33550円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦を対象に、母子手帳交付月の初日から出産(流産・死産含む)の翌月末まで、診療科に関わらず保険診療の医療費自己負担分に対し助成(助成内容は「乳幼児・子ども医療費助成」と同様)。(2)1歳児を対象におたふくかぜワクチン予防接種費用の一部助成。(3)小学校1年生を対象に、市内にある体験学習施設や文化施設、観光交流施設等を、年間を通して無料で利用できるようにする「オールマイティパス」を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐久市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐久水道企業団4741円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐久市4510円
下水道普及率	79.6％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 2.34件
刑法犯認知件数	395件人口1000人当たり 4.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.27人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【佐久・浅科・望月地区】3分別14種〔可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕【臼田地区】4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭ごみ収集支援事業】高齢者のみの世帯、または高齢者と障害者のみの世帯で、一定の条件を満たす世帯について、有料の戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

佐久市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

佐久平駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1449万円

周辺駅の価格相場

	軽井沢	上田	安中榛名	長野	高崎
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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公共料金・インフラ

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医療

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