上田駅(長野県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

上田駅(長野県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	860 万円 12.57万円	226.05m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

860
万円

12.57万円

226.05m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	980 万円 13.3万円	243.57m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

980
万円

13.3万円

243.57m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	980 万円 12.29万円	263.4m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

980
万円

12.29万円

263.4m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市緑が丘１丁目土地
	土地最近見た物件	長野県上田市緑が丘１丁目しなの鉄道上田駅徒歩24分	880 万円 14.19万円	204.95m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント人気のエリアの、閑静な住宅街にあるお土地です。日当たり良好です！

長野県上田市緑が丘１丁目土地

土地
最近見た物件

長野県上田市緑が丘１丁目
しなの鉄道上田駅徒歩24分

880
万円

14.19万円

204.95m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

長野県上田市上田土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市上田北陸新幹線上田駅徒歩27分	880 万円 7.61万円	382.02m²	１種低層あり	40% 60%
更地 1種低層地域おすすめポイント営業時間9時～18時水曜日固定休になります。

長野県上田市上田土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市上田
北陸新幹線上田駅徒歩27分

880
万円

7.61万円

382.02m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	920 万円 15.83万円	192.1m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

920
万円

15.83万円

192.1m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目しなの鉄道上田駅徒歩35分	980 万円 14.16万円	228.69m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市常磐城６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
しなの鉄道上田駅徒歩35分

980
万円

14.16万円

228.69m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長野県上田市緑が丘１土地
	土地最近見た物件	長野県上田市緑が丘１北陸新幹線上田駅徒歩28分	1050 万円	221m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・売主にて建物解体渡し・区画図は概算寸法を記載しています。測量の結果、面積が増減する可能性があります。・再建築時セットバック面積約１．９５㎡有り

長野県上田市緑が丘１土地

土地
最近見た物件

長野県上田市緑が丘１
北陸新幹線上田駅徒歩28分

1050
万円

221m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県上田市御所土地
	土地最近見た物件	長野県上田市御所上田電鉄別所線城下駅徒歩8分しなの鉄道上田駅徒歩16分	1232 万円	339.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

長野県上田市御所土地

土地
最近見た物件

長野県上田市御所
上田電鉄別所線城下駅徒歩8分
しなの鉄道上田駅徒歩16分

1232
万円

339.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

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佐久平駅と長野駅の土地物件一覧

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長野県佐久市岩村田土地
	土地最近見た物件	長野県佐久市岩村田北陸新幹線佐久平駅徒歩21分	7000 万円	1803m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域

長野県佐久市岩村田土地

土地
最近見た物件

長野県佐久市岩村田
北陸新幹線佐久平駅徒歩21分

7000
万円

1803m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県長野市大字安茂里土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字安茂里ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩25分ＪＲ信越本線長野駅徒歩27分長野電鉄長野線市役所前駅徒歩35分	891 万円	328.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し土地　長野市大字安茂里◎おススメポイント◎・建築条件無！お好きなハウスメーカーさんで建築できます♪・敷地広々99坪で教育施設も徒歩圏内・安茂里小学校/裾花中学校エリア・解体更地渡しとなります（※解体費用は売主様負担）こちらの物件に関して下記まで、お気軽にお問合せ下さい♪Be-Style　長野本社　TEL：026-217-5014

長野県長野市大字安茂里土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩25分
ＪＲ信越本線長野駅徒歩27分
長野電鉄長野線市役所前駅徒歩35分

891
万円

328.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域

長野県長野市大字安茂里杏花台土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字安茂里杏花台ＪＲ信越本線長野駅徒歩26分	1200 万円	307.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建物は売主様にて解体しお引渡しをします。９０坪超えの広い土地ですので、家族や友人とBBQなどいかがでしょうか。建築条件なしですのでお好きな住宅メーカーで建築ができます。小学校へ徒歩約7分　近いのでパパもママも安心☆

長野県長野市大字安茂里杏花台土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里杏花台
ＪＲ信越本線長野駅徒歩26分

1200
万円

307.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

長野県佐久市岩村田土地
	土地最近見た物件	長野県佐久市岩村田ＪＲ小海線岩村田駅徒歩21分ＪＲ小海線北中込駅徒歩29分ＪＲ小海線佐久平駅徒歩34分	1460 万円	258.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント佐久市立岩村田小学校まで約1300ｍ　徒歩約17分佐久市立浅間中学校まで約1600ｍ　徒歩約20分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！

長野県佐久市岩村田土地

土地
最近見た物件

長野県佐久市岩村田
ＪＲ小海線岩村田駅徒歩21分
ＪＲ小海線北中込駅徒歩29分
ＪＲ小海線佐久平駅徒歩34分

1460
万円

258.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

長野県長野市大字風間土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字風間ＪＲ信越本線長野駅徒歩3.6km	2640 万円	264.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント Point01:利便性の良い施設が充実Point02:コンビ二まで歩いて12分Point03:長野駅まで3.8kmAround【周辺環境】〇西友日詰店まで1km、車3分○セブンイレブン長野母袋店まで950m、車で2分○クスリのアオキ稲葉店まで850m、車で3分○コインランドリーホワイトピアまで450m、車2分○八十二銀行風間支店まで700m、車で2分○ファッションセンターしまむらまで600m、車で2分○コメリ母袋店まで1.0km車3分○サンマリーンながのまで1.2km車3分

長野県長野市大字風間土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字風間
ＪＲ信越本線長野駅徒歩3.6km

2640
万円

264.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

長野県長野市大字平柴土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字平柴北陸新幹線長野駅徒歩24分	1180 万円	305.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●善光寺平が望める旭山展望台までトレッキングも楽しめます◆備考◆※売主による測量・境界立会後、既存建物を解体撤去し更地にしてお引渡しいたします。※再建築時には道路後退（セットバック）が発生します（約0.57㎡）。※解体更地後の現況有姿売買（売主の契約不適合免責）です。

長野県長野市大字平柴土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字平柴
北陸新幹線長野駅徒歩24分

1180
万円

305.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
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上田市の暮らしデータ

上田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64116世帯
人口総数	152484人
転入者数	5102人転入率（人口1000人当たり） 33.46人
転出者数	4734人転出率（人口1000人当たり） 31.05人
土地平均価格	住宅地 30085円／m² 商業地 41920円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対する生活支援等を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。(3)結婚～子育て応援サイト及びアプリ「うえだ家族」(「出会い・結婚」「妊娠・出産」「子育て」「仕事・地域交流」の情報を一つにまとめて発信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	上田ガス株式会社3869円長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野県企業局3313円上田市4003円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上田市3827円
下水道普及率	81.3％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	523件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	100ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.22人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.31人
介護保険料基準額（月額）	5902円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別20種〔可燃ごみ　プラマーク付きプラスチック　不燃ごみ　資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池)　危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考ごみ焼却施設へ自己搬入。料金は20kgまで400円、20kgを超えると10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 80.0％

上田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

上田駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1036万円	1006万円

周辺駅の価格相場

	佐久平	長野	軽井沢	飯山	安中榛名
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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しなの鉄道: 滋野｜田中｜大屋｜信濃国分寺｜上田｜西上田｜テクノさかき｜坂城｜戸倉
上田電鉄別所線: 上田｜城下｜三好町｜赤坂上｜上田原

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路線	北陸新幹線：軽井沢佐久平上田長野飯山上越妙高糸魚川黒部宇奈月温泉富山新高岡金沢小松加賀温泉芦原温泉福井越前たけふ敦賀
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