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三岡駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三岡駅(長野県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
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坪単価		 土地面積 用途地域
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長野県小諸市大字森山 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字森山 土地
    間取り図
長野県小諸市大字森山
小海線 三岡駅 徒歩10分
小海線 美里駅 徒歩24分		 922
万円

4.99万円		 610m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
小学校、三岡駅近く★佐久平へのアクセスも良好な立地(^^♪ 北側には浅間山も良く見えます☆彡
ハウスドゥ　佐久平　株式会社創意地所

長野県小諸市大字和田 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字和田 土地
    間取り図
長野県小諸市大字和田
ＪＲ小海線 美里駅 徒歩9分
ＪＲ小海線 三岡駅 徒歩22分
ＪＲ小海線 中佐都駅 徒歩27分		 350
万円		 115m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
南ヶ丘小学校まで約1870m 徒歩約24分小諸東中学校まで約3500m 徒歩約44分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字耳取 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字耳取 土地
    間取り図
長野県小諸市大字耳取
ＪＲ小海線 美里駅 徒歩14分
ＪＲ小海線 三岡駅 徒歩27分
ＪＲ小海線 中佐都駅 徒歩31分		 470
万円		 241m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
南ヶ丘小学校まで約2300m 徒歩約29分小諸東中学校まで約3760m 徒歩約47分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県北佐久郡御代田町大字馬瀬口 土地
  • 土地
  • 長野県北佐久郡御代田町大字馬瀬口 土地
長野県北佐久郡御代田町大字馬瀬口
しなの鉄道 御代田駅 徒歩15分
しなの鉄道 平原駅 徒歩5.0km
ＪＲ小海線 三岡駅 徒歩5.7km		 3500
万円		 1463m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
御代田南小学校まで約２７００ｍ　徒歩約３４分御代田中学校まで約１８００ｍ　徒歩約２３分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字平原 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字平原 土地
    間取り図
長野県小諸市大字平原
しなの鉄道 平原駅 徒歩16分
ＪＲ小海線 三岡駅 徒歩24分
ＪＲ小海線 乙女駅 徒歩29分		 400
万円		 518m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
美南ガ丘小学校まで約１９００ｍ　徒歩約２４分小諸東中学校まで約２４００ｍ　徒歩約３０分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字八満 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字八満 土地
    間取り図
長野県小諸市大字八満
しなの鉄道 平原駅 徒歩29分
ＪＲ小海線 乙女駅 徒歩31分
ＪＲ小海線 三岡駅 徒歩35分		 2500
万円		 3104m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
東小学校まで約６００ｍ　徒歩約８分小諸東中学校まで約２０００ｍ　徒歩約２５分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「美里駅と乙女駅」の物件情報を表示しています。

美里駅と乙女駅の土地 物件一覧

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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長野県小諸市大字森山 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字森山 土地
    間取り図
長野県小諸市大字森山
小海線 三岡駅 徒歩10分
小海線 美里駅 徒歩24分		 922
万円

4.99万円		 610m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
小学校、三岡駅近く★佐久平へのアクセスも良好な立地(^^♪ 北側には浅間山も良く見えます☆彡
ハウスドゥ　佐久平　株式会社創意地所

長野県小諸市大字和田 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字和田 土地
    間取り図
長野県小諸市大字和田
ＪＲ小海線 美里駅 徒歩9分
ＪＲ小海線 三岡駅 徒歩22分
ＪＲ小海線 中佐都駅 徒歩27分		 350
万円		 115m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
南ヶ丘小学校まで約1870m 徒歩約24分小諸東中学校まで約3500m 徒歩約44分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字耳取 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字耳取 土地
    間取り図
長野県小諸市大字耳取
ＪＲ小海線 美里駅 徒歩14分
ＪＲ小海線 三岡駅 徒歩27分
ＪＲ小海線 中佐都駅 徒歩31分		 470
万円		 241m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
南ヶ丘小学校まで約2300m 徒歩約29分小諸東中学校まで約3760m 徒歩約47分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字平原 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字平原 土地
    間取り図
長野県小諸市大字平原
しなの鉄道 平原駅 徒歩16分
ＪＲ小海線 三岡駅 徒歩24分
ＪＲ小海線 乙女駅 徒歩29分		 400
万円		 518m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
美南ガ丘小学校まで約１９００ｍ　徒歩約２４分小諸東中学校まで約２４００ｍ　徒歩約３０分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字御影新田 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字御影新田 土地
    間取り図
長野県小諸市大字御影新田
ＪＲ小海線 美里駅 徒歩21分		 580
万円		 477.79m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
ミヤモリ不動産(株)本店

長野県小諸市大字八満 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字八満 土地
    間取り図
長野県小諸市大字八満
しなの鉄道 平原駅 徒歩29分
ＪＲ小海線 乙女駅 徒歩31分
ＪＲ小海線 三岡駅 徒歩35分		 2500
万円		 3104m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
東小学校まで約６００ｍ　徒歩約８分小諸東中学校まで約２０００ｍ　徒歩約２５分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県佐久市塚原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市塚原 土地
    間取り図
長野県佐久市塚原
ＪＲ小海線 中佐都駅 徒歩38分
ＪＲ小海線 佐久平駅 徒歩3.8km
ＪＲ小海線 美里駅 徒歩4.0km		 1040
万円		 358.94m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
浅科小学校まで約２９５０ｍ　徒歩約３７分中佐都中学校まで約１８００ｍ　徒歩約２３分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字菱平 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市大字菱平 土地
    間取り図
長野県小諸市大字菱平
しなの鉄道 小諸駅 徒歩3.7km
ＪＲ小海線 東小諸駅 徒歩4.8km
ＪＲ小海線 乙女駅 徒歩5.8km		 300
万円		 2314m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
水明小学校または坂の上小学校芦原中学校当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県北佐久郡御代田町大字塩野 土地
  • 土地
  • 長野県北佐久郡御代田町大字塩野 土地
    間取り図
長野県北佐久郡御代田町大字塩野
しなの鉄道 御代田駅 徒歩3.7km
しなの鉄道 平原駅 徒歩4.9km
ＪＲ小海線 乙女駅 徒歩5.6km		 4830
万円		 1395m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
(株)XXXIX(サーティーナイン)

長野県小諸市大字和田 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県小諸市大字和田 建築条件付土地
    間取り図
長野県小諸市大字和田
ＪＲ小海線 美里駅 徒歩16分
ＪＲ小海線 中佐都駅 徒歩22分
ＪＲ小海線 佐久平駅 徒歩23分		 598
万円		 217.47m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
※浅間山の眺望は号地、階数により変わります■佐久平駅へ車で４分と佐久市寄りの静かな住宅地■ＡＢ　ＳＴＹＬＥのＳＷ（スーパーウォール）工法の魅力とは・デザイン＋高気密・高断熱・高耐震で３５年無結露保証・くり返しの地震に強い家まるごと制振構造・気密測定実施済み・１種熱交換型の２４時間換気システム採用・高い遮音性能も実現■周辺環境・ツルヤみかげ店（約１４７７ｍ）・セブンイレブン佐久長土呂店（約７８１ｍ）・あさま幼稚園（約１３５０ｍ）・のぞみ保育園（約９４７ｍ）・美南が丘小学校（約１８５２ｍ）・小諸東中学校（約３６６２ｍ）・八十二銀行岩村田支店（約２８０４ｍ）・小
共和ハウジング(株)

長野県小諸市大字和田 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県小諸市大字和田 建築条件付土地
    間取り図
長野県小諸市大字和田
ＪＲ小海線 美里駅 徒歩16分
ＪＲ小海線 中佐都駅 徒歩22分
ＪＲ小海線 佐久平駅 徒歩23分		 888
万円		 325.48m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
※３区画へ変更し面積を変えた販売も可能です※浅間山の眺望は号地、階数により変わります■佐久平駅へ車で４分と佐久市寄りの静かな住宅地■ＡＢ　ＳＴＹＬＥのＳＷ（スーパーウォール）工法の魅力とは・デザイン＋高気密・高断熱・高耐震で３５年無結露保証・くり返しの地震に強い家まるごと制振構造・気密測定実施済み・１種熱交換型の２４時間換気システム採用・高い遮音性能も実現■周辺環境・ツルヤみかげ店（約１４７７ｍ）・セブンイレブン佐久長土呂店（約７８１ｍ）・あさま幼稚園（約１３５０ｍ）・のぞみ保育園（約９４７ｍ）・美南が丘小学校（約１８５２ｍ）・小諸東中学校（約３６６
共和ハウジング(株)
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小諸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 16780世帯
人口総数 41521人
転入者数 1864人
転入率（人口1000人当たり）
44.89人
転出者数 1568人
転出率（人口1000人当たり）
37.76人
土地平均価格
住宅地
19433円／m2
商業地
25050円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て関連動画をホームページ上で配信(沐浴・腹ばい遊び・離乳食等)。(2)妊娠期から子育て期の育児に関する情報提供のため、妊娠届出時に冊子を配布。(3)子育て世帯移住応援交付金(県外から小諸市に移住し、18歳以下の同居する子どもがいる世帯又は双方が45歳以下の夫婦が対象。1世帯当たり5万円補助、18歳以下の子どもと同居の場合10万円加算)。(4)10ヶ月児健診、2歳児教室に合わせ図書館と連携し、絵本の紹介、読み聞かせをしながら提示した絵本から希望する1冊ずつを配布。
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小諸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小諸市3729円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小諸市3750円
下水道普及率 70.7％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
1.95件
刑法犯認知件数 148件
人口1000人当たり
3.61件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 31ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.77人
介護保険料基準額（月額） 5317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋立てごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、缶類、ビン類[無色透明びん、茶びん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック]、古着類、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

小諸市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円+α万円
備考
【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が新築した場合、30万円を補助。市内業者と契約し、新築の場合、20万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合10万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円+α万円
備考
【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が新築した場合、30万円を補助。市内業者と契約し、新築の場合、20万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合10万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小諸市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

三岡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1558万円

周辺駅の価格相場

  美里 乙女 中佐都 東小諸 佐久平
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
中央本線
3位
信越本線
4位
小海線
5位
北陸新幹線
6位
飯田線
7位
篠ノ井線
8位
大糸線
9位
大糸線
10位
上田電鉄別所線

駅別ランキング

1位
中軽井沢
2位
佐久平
3位
軽井沢
4位
長野
5位
上田
6位
安茂里
7位
信濃追分
8位
塩尻
9位
信濃境
10位
青柳

エリア別ランキング

1位
佐久市
2位
松本市
3位
長野市
4位
北佐久郡御代田町
5位
上田市
6位
北佐久郡軽井沢町
7位
飯田市
8位
安曇野市
9位
小諸市
10位
千曲市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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