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佐久市(長野県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県佐久市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長野県佐久市塚原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市塚原 土地
長野県佐久市塚原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩3.9km		 1075.9
万円

13.49万円		 263.47m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県佐久市塚原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市塚原 土地
長野県佐久市塚原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩3.9km		 1107
万円

13.49万円		 271.09m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県佐久市塚原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市塚原 土地
長野県佐久市塚原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩3.9km		 1163.4
万円

13.49万円		 284.89m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県佐久市塚原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市塚原 土地
長野県佐久市塚原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩3.9km		 1185
万円

13.16万円		 297.5m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県佐久市塚原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市塚原 土地
長野県佐久市塚原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩3.9km		 997.6
万円

13.49万円		 244.31m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県佐久市塚原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市塚原 土地
長野県佐久市塚原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩3.9km		 1009.4
万円

13.49万円		 247.18m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県佐久市塚原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市塚原 土地
長野県佐久市塚原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩3.9km		 1059.7
万円

13.49万円		 259.51m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県佐久市岩村田 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市岩村田 土地
長野県佐久市岩村田
小海線 北中込駅 徒歩21分
小海線 岩村田駅 徒歩25分		 680
万円

15.92万円		 141.27m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

長野県佐久市原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市原 土地
    間取り図
長野県佐久市原
小海線 中込駅 徒歩17分		 307
万円

2.24万円		 453m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水

長野県佐久市安原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市安原 土地
    間取り図
長野県佐久市安原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩4.4km		 569
万円

7.49万円		 251m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
目の前に美しい自然が広がる土地になります♪さらに家計に優しいプライス(^_-)-☆

長野県佐久市安原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市安原 土地
    間取り図
長野県佐久市安原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩4.4km		 666
万円

9.06万円		 243m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
目の前に美しい自然が広がる土地になります♪さらに家計に優しいプライス(^_-)-☆

長野県佐久市平賀 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市平賀 土地
    間取り図
長野県佐久市平賀
小海線 太田部駅 徒歩25分
小海線 中込駅 徒歩3.1km		 768
万円

9.49万円		 267.29m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です☆彡

長野県佐久市安原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市安原 土地
    間取り図
長野県佐久市安原
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩4.4km		 624
万円

8.31万円		 248m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
目の前に美しい自然が広がる土地になります♪さらに家計に優しいプライス(^_-)-☆

長野県佐久市原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市原 土地
    間取り図
長野県佐久市原
小海線 中込駅 徒歩19分		 640
万円

7.45万円		 283.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です♪

長野県佐久市志賀 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市志賀 土地
    間取り図
長野県佐久市志賀
小海線 岩村田駅 徒歩6.0km		 476
万円

7.59万円		 207.16m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
子育てに便利な土地です♪

長野県佐久市志賀 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市志賀 土地
    間取り図
長野県佐久市志賀
小海線 岩村田駅 徒歩6.0km		 476
万円

7.59万円		 207.1m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
子育てに便利な土地です♪

長野県佐久市志賀 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市志賀 土地
    間取り図
長野県佐久市志賀
小海線 岩村田駅 徒歩6.0km		 530
万円

7.58万円		 230.89m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
子育てに便利な土地です♪

長野県佐久市志賀 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市志賀 土地
    間取り図
長野県佐久市志賀
小海線 岩村田駅 徒歩6.0km		 534
万円

7.59万円		 232.43m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
子育てに便利な土地です♪

長野県佐久市長土呂 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市長土呂 土地
    間取り図
長野県佐久市長土呂
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩9分		 1800
万円

21.06万円		 282.48m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
国道にも出やすく、生活便利な立地です★日当たり良好な角地(^^)/
チェックした物件を一括で

長野県佐久市内山 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市内山 土地
    間取り図
長野県佐久市内山
小海線 滑津駅 徒歩3.9km
小海線 中込駅 徒歩4.0km		 390
万円

2.13万円		 604.34m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
佐久リサーチパーク、中込エリアにアクセス良好！！前面道路も広いです♪

長野県佐久市田口 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市田口 土地
    間取り図
長野県佐久市田口
小海線 龍岡城駅 徒歩10分		 750
万円

9.11万円		 272.04m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
静かな住環境★スーパーや病院も近くて生活便利な立地です☆彡

長野県佐久市田口 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市田口 土地
    間取り図
長野県佐久市田口
小海線 龍岡城駅 徒歩10分		 760
万円

9.49万円		 264.54m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
静かな住環境★スーパーや病院も近くて生活便利な立地です☆彡

長野県佐久市中込 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市中込 土地
    間取り図
長野県佐久市中込
小海線 中込駅 徒歩10分
小海線 滑津駅 徒歩15分		 1800
万円

13.74万円		 433m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地

長野県佐久市北川 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市北川 土地
    間取り図
長野県佐久市北川
小海線 青沼駅 徒歩15分
小海線 臼田駅 徒歩35分		 360
万円

5.59万円		 212.89m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
二方向接道の角地につき建物計画しやすい土地です

長野県佐久市原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市原 土地
    間取り図
長野県佐久市原
小海線 中込駅 徒歩23分		 1573
万円

10万円		 519.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約157坪の広々とした敷地です！高校・小学校が近く、スーパーも約900ｍで子育てのしやすい環境です！

長野県佐久市中小田切 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市中小田切 土地
    間取り図
長野県佐久市中小田切
小海線 青沼駅 徒歩3.2km		 780
万円

4.41万円		 583.8m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水

長野県佐久市横根 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市横根 土地
    間取り図
長野県佐久市横根
小海線 岩村田駅 徒歩4.2km		 645
万円

9.89万円		 215.53m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
高速道路へのアクセスも良い場所　高速道路へのアクセスも良い場所

長野県佐久市横根 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市横根 土地
    間取り図
長野県佐久市横根
小海線 岩村田駅 徒歩4.2km		 685
万円

9.89万円		 228.77m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
自然豊かな分譲地　高速道路へのアクセスも良い場所

長野県佐久市横根 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市横根 土地
    間取り図
長野県佐久市横根
小海線 岩村田駅 徒歩4.2km		 798
万円

8.44万円		 312.53m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
自然豊かな分譲地　高速道路へのアクセスも良い場所

長野県佐久市春日 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市春日 土地
    間取り図
長野県佐久市春日
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩18.5km		 350
万円

2.93万円		 394m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
春日温泉「かすがの森」向かいに位置する2区画の宅地。春日温泉内の各施設へ徒歩で散策できる場所です！

長野県佐久市春日 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市春日 土地
    間取り図
長野県佐久市春日
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩18.5km		 450
万円

2.97万円		 500m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
春日温泉「かすがの森」向かいに位置する2区画の宅地。春日温泉内の各施設へ徒歩で散策できる場所です！
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長野県佐久市岩村田 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市岩村田 土地
    間取り図
長野県佐久市岩村田
ＪＲ小海線 岩村田駅 徒歩20分
ＪＲ小海線 北中込駅 徒歩33分
ＪＲ小海線 中佐都駅 徒歩3.9km		 680
万円		 398.1m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
岩村田小学校まで約８００ｍ　徒歩約１０分浅間中学校まで約１８００ｍ　徒歩約２３分小学校まで徒歩約１０分、岩村田駅まで徒歩約２０分なので通勤通学の利便性も◎◎お問合せは【０１２０－８０１－３７０】まで♪お気軽にお問合せください！◎店舗へご来店いただくと未公開情報をご紹介できる場合がございます。　ご予約は【イエステーション佐久店】で検索☆当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！

長野県佐久市入澤 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市入澤 土地
    間取り図
長野県佐久市入澤
ＪＲ小海線 青沼駅 徒歩3分		 690
万円		 466.76m2 無指定
なし		 70%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

長野県佐久市入澤 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市入澤 土地
    間取り図
長野県佐久市入澤
ＪＲ小海線 青沼駅 徒歩4分		 470
万円		 291m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

長野県佐久市原 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市原 土地
    間取り図
長野県佐久市原
ＪＲ小海線 中込駅 徒歩12分
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩6.6km		 803
万円		 204.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
野沢地区の市街地にありますので買い物に不便なく、市内巡回バスやＪＲ小海線など公共交通があるので車がなくても生活できます！住宅をすぐに建築しなくても土地のみ購入しておくことができます！例年お盆に開催されている千曲川納涼大花火大会がよく見えます！

長野県佐久市長土呂 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県佐久市長土呂 建築条件付土地
    間取り図
長野県佐久市長土呂
ＪＲ小海線 佐久平駅 徒歩14分
ＪＲ小海線 中佐都駅 徒歩9分		 1990
万円		 307m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■建売形式での販売となりますが、建築業者指定はありません。（土地のみでの購入不可）■当社仲介ですが、売主と同条件での販売とするため手数料はいただきません。■分譲地内道路は持分１／５所有となります。▲埋蔵文化財包蔵地内のため建築６０日前に申請が必要となります。

長野県佐久市入澤 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市入澤 土地
    間取り図
長野県佐久市入澤
ＪＲ小海線 青沼駅 徒歩17分		 380
万円		 1156m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県佐久市平賀 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市平賀 土地
    間取り図
長野県佐久市平賀
ＪＲ小海線 中込駅 徒歩19分		 1106
万円		 523m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■幹線道路沿いで１５０坪超えの広さですので、事務所や店舗での利用もおすすめです！■建築せずに土地のみの取得が可能です。■水道は既存の配管（１３ ）がありますが、西側隣地を通っていますので契約後に売主負担で引込し直してからお引渡しします。下水道取付管あり。

長野県佐久市平賀 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市平賀 土地
    間取り図
長野県佐久市平賀
ＪＲ小海線 中込駅 徒歩21分		 1200
万円		 877.01m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

長野県佐久市岩村田 土地
  • 土地
  • 長野県佐久市岩村田 土地
    間取り図
長野県佐久市岩村田
北陸新幹線 佐久平駅 徒歩21分		 7000
万円		 1803m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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佐久市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 39802世帯
人口総数 97380人
転入者数 3949人
転入率（人口1000人当たり）
40.55人
転出者数 3435人
転出率（人口1000人当たり）
35.27人
土地平均価格
住宅地
23358円／m2
商業地
33550円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)佐久市福祉医療費給付金制度(プレママ)。妊産婦を対象に、母子手帳交付月の初日から出産(流産・死産含む)の翌月末まで、診療科に関わらず保険診療の医療費自己負担分に対し助成(助成内容は「乳幼児・子ども医療費助成」と同様)。(2)おたふくかぜワクチン任意接種費用の一部助成。1歳児を対象におたふくかぜワクチン予防接種費用の一部助成。(3)佐久市オールマイティ1年生事業。小学校1年生を対象に、市内にある体験学習施設や文化施設、観光交流施設等を、年間を通して無料で利用できるようにする「オールマイティパス」を交付。(4)子育て力向上事業として、「教えて!ドクター～こどもの病気とおうちケア～」の冊子やスマートフォンアプリの作成を佐久医師会に委託。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

佐久市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 佐久水道企業団4741円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 佐久市4510円
下水道普及率 79.4％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
2.34件
刑法犯認知件数 395件
人口1000人当たり
4.02件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
23.15人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.27人
介護保険料基準額（月額） 5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【佐久・浅科・望月地区】3分別14種〔可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕【臼田地区】4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【家庭ごみ収集支援事業】高齢者のみの世帯、または高齢者と障害者のみの世帯で、一定の条件を満たす世帯について、有料の戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

佐久市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

佐久市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 898万円

周辺エリアの価格相場

  小諸市 南佐久郡佐久穂町 北佐久郡御代田町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
中央本線
3位
北陸新幹線
4位
しなの鉄道
5位
小海線
6位
信越本線
7位
飯山線
8位
長野電鉄長野線
9位
大糸線
10位
大糸線

駅別ランキング

1位
軽井沢
2位
長野
3位
中軽井沢
4位
信濃追分
5位
御代田
6位
上諏訪
7位
佐久平
8位
平原
9位
富士見
10位
岡谷

エリア別ランキング

1位
長野市
2位
上田市
3位
松本市
4位
佐久市
5位
北佐久郡御代田町
6位
飯田市
7位
安曇野市
8位
小諸市
9位
塩尻市
10位
北佐久郡軽井沢町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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