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袋井市(静岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

静岡県袋井市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県袋井市小川町 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市小川町 土地
静岡県袋井市小川町
東海道本線 袋井駅 徒歩12分		 1300
万円

15.91万円		 270.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
解体更地渡しになります。建築条件なし。袋井駅から徒歩約12分。利便性の良い立地の整形地です。
遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　袋井店

静岡県袋井市高尾 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市高尾 土地
    間取り図
静岡県袋井市高尾
東海道本線 袋井駅 徒歩15分		 1190
万円

16.52万円		 238.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街！袋井駅至近の好立地！南面道路につき日当たり良好！70坪超の広々敷地！建築条件なし！
遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

静岡県袋井市高尾 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市高尾 土地
    間取り図
静岡県袋井市高尾
東海道本線 袋井駅 徒歩13分		 1180
万円

16.52万円		 236.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物解体更地渡し。整形地で建築計画の立てやすい区画になります。
遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　袋井店

静岡県袋井市春岡１ 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市春岡１ 土地
    間取り図
静岡県袋井市春岡１
バス/「春岡上」バス停 停歩3分		 1280
万円		 209.51m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、即引渡し可、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内
ハウスドゥ掛川(株)リビングローブ

静岡県袋井市上山梨６ 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市上山梨６ 土地
    間取り図
静岡県袋井市上山梨６
ＪＲ東海道本線「袋井」6.2Ｋｍ		 1255
万円		 208.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
近隣にはコンビニやドラックストアー等の店舗もあり、日々の買い物も便利！！整った街並みと落ち着いた住環境で、新生活を始めませんか！！お気軽にお問い合わせください！
(株)カワイICOI不動産事業部

静岡県袋井市土橋 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市土橋 土地
静岡県袋井市土橋
東海道本線 袋井駅 徒歩3.8km		 1060
万円

17.51万円		 200.2m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
アーバンガーデンtsuchihashi分譲地内。静かで落ち着いた住環境。近隣にコンビニ・スーパーなど生活に必要な施設が揃っています。2026年1月31日までご成約キャンペーン中！
株式会社リージェント

静岡県袋井市春岡２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市春岡２丁目 土地
    間取り図
静岡県袋井市春岡２丁目
バス/「山名小学校」バス停 停歩3分		 1449.8
万円

21.99万円		 218m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南面向き土地で日差しもたっぷり入り込みます。山梨こども園、山名小学校まで徒歩5分圏内です。
アソシオ不動産株式会社

静岡県袋井市砂本町 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市砂本町 土地
    間取り図
静岡県袋井市砂本町
東海道本線 袋井駅 徒歩15分		 1180
万円

18.19万円		 214.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
穏やかな街並みが広がる砂本町。理想の住まいをここで実現しませんか？
株式会社アーガス

静岡県袋井市豊住 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県袋井市豊住
東海道本線 袋井駅 徒歩5.0km		 220
万円

3.07万円		 237m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
株式会社日成

静岡県袋井市豊住 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県袋井市豊住
東海道本線 袋井駅 徒歩5.2km		 800
万円

8.01万円		 330m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
袋井市豊住☆浅羽北小学校まで　1，460ｍ★浅羽中学校まで543ｍ★
株式会社日成

静岡県袋井市春岡１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県袋井市春岡１丁目 土地
    間取り図
静岡県袋井市春岡１丁目
バス/「春岡」バス停 停歩6分		 1270
万円

20.97万円		 200.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幼稚園・小学校に近く、閑静な住宅地です。近隣に公園もあります。
アソシオ不動産株式会社
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袋井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 34018世帯
人口総数 88429人
転入者数 3988人
転入率（人口1000人当たり）
45.10人
転出者数 3770人
転出率（人口1000人当たり）
42.63人
土地平均価格
住宅地
38313円／m2
商業地
56567円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援センター(巡回型の子育て支援事業)。(2)ふくろい子育て応援ナビ「フッピーのぽっけ」(子どもの予防接種一元管理、子育て日記登録等ができるアプリ)。(3)ベビープログラム(初めての母親向け育児講座)。(4)おやこ保健室(子育て支援センターでの健康講座・相談)。(5)わんぱく広場・どんぐり教室(一次療育教室)。(6)1歳幼児食教室。(7)マタニティスクール(両親編・歯科編・母乳育児編)。(8)産前産後ママ安心サポート事業(育児サポート助成事業)。(9)子どもの健康と食を考える会(子育て施設関係者向け勉強会)。(10)ショート・マ・パ(一時預かり)。(11)予約システム(母子健康手帳交付・乳幼児健診・相談・教室)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

袋井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 静岡ガス株式会社5919円
袋井ガス株式会社5562円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 袋井市3630円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 袋井市2437円
下水道普及率 48.0％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.02件
刑法犯認知件数 392件
人口1000人当たり
4.46件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 65ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
9.96人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.71人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭ごみ(可燃ごみ)の収集は指定ごみ袋があるが、処理費用は加算されていない。ごみ処理施設への直接搬入は有料。家庭から出た引越しごみ等の戸別収集は、許可を持つ民間業者が有料で行う。
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔可燃ごみ　資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・ガス缶、白びん、茶びん、その他びん、金物・小型電化製品、プラスチック製容器包装、革製品・その他プラスチック・スポンジ等、ペットボトル、食用油、乾電池、蛍光管、雑紙)　埋立てごみ(がれき類、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。行政収集(直営、委託)ではなく、収集運搬許可をもつ民間業者による。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

袋井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
12.6万円
備考
【袋井市住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から資金を借り入れ、かつ一定の条件を満たす人に、利子補給対象限度額500万円に対して利子補給を行う。10年間で最大12.6万円の利子補給。
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木造住宅除却等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅で、総合評点が1.0未満であるものを解体し、同一敷地内に自ら居住する省エネ性能を有する住宅を建設する場合について、60万円を上限に助成。対象地区、対象世帯の要件あり。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
12.6万円
備考
【袋井市住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から資金を借り入れ、かつ一定の条件を満たす人に、利子補給対象限度額500万円に対して利子補給を行う。10年間で最大12.6万円の利子補給。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

袋井市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 570万円 631万円 1364万円

周辺エリアの価格相場

  磐田市 掛川市 周智郡森町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
伊東線
4位
伊豆急行
5位
東海道・山陽新幹線
6位
遠州鉄道
7位
御殿場線
8位
伊豆箱根鉄道駿豆線
9位
天竜浜名湖鉄道
10位
飯田線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
熱海
3位
静岡
4位
伊東
5位
網代
6位
三島
7位
用宗
8位
片浜
9位
原
10位
来宮

エリア別ランキング

1位
焼津市
2位
静岡市清水区
3位
静岡市駿河区
4位
藤枝市
5位
浜松市中央区
6位
富士市
7位
静岡市葵区
8位
浜松市浜名区
9位
富士宮市
10位
熱海市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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