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静岡市駿河区(静岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

静岡県静岡市駿河区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県静岡市駿河区曲金１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市駿河区曲金１丁目 土地
    間取り図
静岡県静岡市駿河区曲金１丁目
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩4分		 3000
万円

53.29万円		 186.13m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
U2JAPAN株式会社　静岡葵店

静岡県静岡市駿河区大谷 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市駿河区大谷 土地
    間取り図
静岡県静岡市駿河区大谷
ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス28分/「井庄」バス停 停歩2分		 1350
万円		 219m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆少し登っているので津波災害にも心強い立地◆建築条件無し！◆確定測量済み◆66.25坪のゆとりの面積！◆上下水・都市ガス・条例により200㎡未満への分割は出来ません・地目「畑」のため要・農地転用手続き・前面私道　通行掘削同意　取得済み・北、西側の高低差ががけ条例にかかる可能性があります
静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 静岡南店

静岡県静岡市駿河区谷田 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市駿河区谷田 土地
    間取り図
静岡県静岡市駿河区谷田
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩12分
東海道本線 草薙駅 徒歩20分		 2398
万円

43.33万円		 182.97m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■【整形地55坪／道路幅員5ｍ／間口約11ｍ】■【コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩距離】■【周辺の交通量が少なく音の心配もありません！リラックスした生活を求める方に最適です♪】
株式会社ミライエコーポレーション

静岡県静岡市駿河区小鹿 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県静岡市駿河区小鹿
東海道本線 静岡駅 バス21分/「小鹿公民館」バス停 停歩9分		 3850
万円

33.32万円		 382.02m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
株式会社久保不動産綜合事務所
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「静岡市葵区と静岡市清水区」の物件情報を表示しています。

静岡市葵区と静岡市清水区の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県静岡市清水区馬走北 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区馬走北 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区馬走北
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩12分
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩15分		 2480
万円

37.51万円		 218.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
？？？＼おすすめポイント／？？？ ◆建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられます♪ ◆スーパーやコンビニが近く、急なお買い物にも便利！ ◆約66坪の広々とした敷地面積♪
株式会社アトモ

静岡県静岡市清水区三保 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区三保 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区三保
東海道本線 清水駅 徒歩3.8km		 1480
万円

10.59万円		 462.11m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積は462.11 (公簿)でございます。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。
U2JAPAN株式会社

静岡県静岡市清水区御門台 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区御門台 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区御門台
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 草薙駅 徒歩21分
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩16分		 1950
万円		 142.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
静かな住宅街に位置する約42坪の整形地。建築条件はありませんので、お好きな建築会社で理想のお家を建てていただけます。スーパー・学校・病院など、生活施設も徒歩圏内に揃っていて、子育て世帯にもおすすめです。前面道路もゆとりがあり、駐車計画も立てやすい立地です。マイホーム用地をお探しの方は、ぜひ現地をご覧ください！
ツナグ不動産事務所(株)ツナグ

静岡県静岡市清水区馬走坂の上 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区馬走坂の上 土地
静岡県静岡市清水区馬走坂の上
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩12分
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩17分
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩24分		 1300
万円		 369.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)ゼロ企画静岡支店

静岡県静岡市清水区草薙杉道３ 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区草薙杉道３ 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区草薙杉道３
ＪＲ東海道本線 草薙駅 バス6分/「一里山」バス停 停歩6分		 3390
万円		 232.95m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幹線道路から少し入った立地で、まわりは落ち着いた環境。交通量も少なめで、住まいを構える場所として検討される方が多いエリアです。現在建物がありますが、解体して更地、測量してお渡しします。建築条件もなく、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。・小学校・中学校：徒歩5分圏内・JR草薙駅：徒歩14分・一里山バス停から草薙駅南口へ約6分周辺に、コンビニやスーパーも揃っています。通学・通勤・お出かけにも便利な立地です。現地の雰囲気を、ぜひ、ご見学にいらしてください！お気軽にお電話くださいね、お待ちしています(^^)
ツナグ不動産事務所(株)ツナグ

静岡県静岡市清水区草薙 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区草薙 土地
静岡県静岡市清水区草薙
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 草薙駅 徒歩20分		 2180
万円		 262.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
平屋など建築の計画にピッタリ！
(株)ゼロ企画静岡支店

静岡県静岡市清水区御門台 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区御門台 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区御門台
ＪＲ東海道本線 草薙駅 徒歩18分
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩5分		 1300
万円		 369m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
有効宅地部分が約103坪あり、ゆったりと過ごすことができます！地目が畑のため、農地転用が必要です。セットバックが必要です。有効宅地部分：343㎡
静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 草薙店

静岡県静岡市清水区村松 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区村松 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区村松
バス/「妙音寺（静岡県）」バス停 停歩3分		 850
万円		 127.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きな建築メーカーで建築できます。
静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 草薙店

静岡県静岡市清水区馬走 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区馬走 土地
静岡県静岡市清水区馬走
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩25分		 1400
万円		 1686m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑に囲まれた、高台の立地です。
(株)アイワ不動産売買開発事業部

静岡県静岡市清水区草薙 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区草薙 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区草薙
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩14分		 3373.5
万円		 348.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
(株)ライフ

静岡県静岡市清水区三保 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区三保 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区三保
バス/「三保松原」バス停 停歩8分		 650
万円

6.51万円		 330.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し！小学校・中学校近くで子育てに優しい住環境です
株式会社浜名湖エンタープライズ

静岡県静岡市清水区三保 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県静岡市清水区三保
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩4.7km		 300
万円

3.33万円		 297.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
テックプロパティジャパン株式会社

静岡県静岡市清水区有東坂 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県静岡市清水区有東坂 建築条件付土地
静岡県静岡市清水区有東坂
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩9分		 2050
万円

41.01万円		 165.29m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
三和建設株式会社

静岡県静岡市清水区三保 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区三保 土地
静岡県静岡市清水区三保
バス/「三保本町」バス停 停歩5分		 260
万円

7.05万円		 122.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 1種低層地域
三和建設株式会社

静岡県静岡市清水区御門台 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区御門台 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区御門台
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩9分
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩16分		 1950
万円

45.17万円		 142.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊建築条件無し売土地　＊御門台駅まで徒歩9分　＊南西向き日当たり良好
林光産業株式会社

静岡県静岡市清水区草薙 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区草薙 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区草薙
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩14分		 3584.28
万円

34万円		 348.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
株式会社英和不動産

静岡県静岡市清水区北矢部 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区北矢部 土地
静岡県静岡市清水区北矢部
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩30分		 2150
万円

38.41万円		 185.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の船越小学区　公道約4mに約12.1m接す　閑静な住宅街
有限会社ブラジル珈琲静岡

静岡県静岡市清水区三保 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区三保 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区三保
バス/「三保グラウンド」バス停 停歩2分		 1161.59
万円

3.8万円		 1010.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し、エスパルスのグランド近くです
株式会社アイワ不動産　清水支店

静岡県静岡市清水区馬走 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区馬走 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区馬走
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩24分
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩23分		 1600
万円

17.17万円		 308.08m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの南西の土地93坪　馬走るりが丘団地内
秋葉不動産株式会社

静岡県静岡市清水区村松 土地
  • 土地
  • 静岡県静岡市清水区村松 土地
    間取り図
静岡県静岡市清水区村松
東海道本線 清水駅 バス17分/「龍華寺」バス停 停歩5分		 1970
万円

25.11万円		 259.36m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整理地内、北東角地の78坪◎高台で眺望も良好です。建築条件無し◎お好きなハウスメーカーで建築出来ます。お気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社不動産のレモン
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静岡市駿河区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 296944世帯
人口総数 677736人
転入者数 26415人
転入率（人口1000人当たり）
38.98人
転出者数 26569人
転出率（人口1000人当たり）
39.20人
土地平均価格
住宅地
115625円／m2
商業地
305000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

静岡市駿河区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 静岡市2607円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 静岡市2777円
下水道普及率 88.3％

安心・安全

建物火災出火件数 79件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 3100件
人口1000人当たり
4.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 555ヶ所
小児科医師数 120人
小児人口10000人当たり
16.43人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別6種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区)を除く】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん])〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別7種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

静岡市駿河区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

静岡市駿河区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1374万円 1697万円 2543万円 4731万円

周辺エリアの価格相場

  静岡市葵区 静岡市清水区 焼津市
土地 1266万円 610万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
伊東線
4位
伊豆急行
5位
東海道・山陽新幹線
6位
遠州鉄道
7位
御殿場線
8位
伊豆箱根鉄道駿豆線
9位
天竜浜名湖鉄道
10位
飯田線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
熱海
3位
静岡
4位
伊東
5位
網代
6位
三島
7位
用宗
8位
片浜
9位
原
10位
来宮

エリア別ランキング

1位
焼津市
2位
静岡市清水区
3位
静岡市駿河区
4位
藤枝市
5位
浜松市中央区
6位
富士市
7位
静岡市葵区
8位
浜松市浜名区
9位
富士宮市
10位
熱海市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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