静岡市駿河区(静岡県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

静岡市駿河区(静岡県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：静岡市駿河区
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

静岡県静岡市駿河区泉町 5階

Point小ぶりな投資用区分マンション!! JR静岡駅まで徒歩12分！　現況満室稼働中！！

価格	360万円	利回り	-
住所交通	静岡県静岡市駿河区泉町東海道本線静岡駅徒歩12分
階数	5階/9階建	総戸数	-
専有面積	14.93m²
築年月	1990年6月(築36年)	間取り	ワンルーム
店舗名	リブロ・アセット株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

静岡県静岡市駿河区広野６丁目用宗

Point2023年の築の浅いRC造1棟マンション。ガレージハウスで車好きの高級志向者に選ばれやすい物件です。バイクガレージも併設されています！

価格	15,470万円	利回り	6％
住所交通	静岡県静岡市駿河区広野６丁目東海道本線用宗駅徒歩22分東海道本線安倍川駅徒歩28分
総戸数	6戸
建物面積	507m²	土地面積	709m²
築年月	2023年8月(築2年10ヶ月)
店舗名	リブロ・アセット株式会社
RC造SRC造写真あり

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1棟アパート

オーパス・ワン

Point静岡駅まで徒歩圏内、近隣商業施設多数有り、こだわりの建物が魅力です。

価格	8,300万円	利回り	6.19％
住所交通	静岡県静岡市駿河区小黒２丁目東海道本線静岡駅バス998分/小黒三丁目南部体育館入口バス停停歩5分
総戸数	6戸
建物面積	367.2m²	土地面積	231.4m²
築年月	1995年11月(築30年7ヶ月)
店舗名	株式会社アイワ不動産
RC造SRC造写真あり

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1棟マンション

静岡県静岡市駿河区丸子６丁目静岡

Point旧東海道沿いで歴史と文化に満ちた街並み。堅固な「鉄筋コンクリート」造り。

価格	9,000万円	利回り	-
住所交通	静岡県静岡市駿河区丸子６丁目東海道本線静岡駅バス30分/北丸子金属団地入口バス停停歩4分
総戸数	12戸
建物面積	103.32m²	土地面積	869.41m²
築年月	1986年3月(築40年3ヶ月)
店舗名	株式会社英和不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

静岡県静岡市駿河区大谷静岡

価格	6,375万円	利回り	8％
住所交通	静岡県静岡市駿河区大谷東海道本線静岡駅バス26分/静岡鉄道バス　美和大谷線バス停停歩6分東海道本線東静岡駅徒歩51分
総戸数	18戸
建物面積	327.6m²	土地面積	578.74m²
築年月	1990年4月(築36年2ヶ月)
店舗名	アサヒ不動産株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

リージェント手越原

価格	16,000万円	利回り	9.55％
住所交通	静岡県静岡市駿河区手越原東海道本線安倍川駅徒歩18分東海道本線用宗駅徒歩40分
総戸数	19戸
建物面積	1018.38m²	土地面積	752.67m²
築年月	1991年1月(築35年5ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

クローバーハウス

Point満室稼働（4/20～）角地ロードサイド

価格	7,450万円	利回り	8.01％
住所交通	静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目バス/「競輪場入口」バス停停歩2分
総戸数	11戸
建物面積	304.46m²	土地面積	182.44m²
築年月	1991年3月(築35年3ヶ月)
店舗名	株式会社YUエステート
鉄骨造写真あり

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区分マンション

静岡県静岡市駿河区津島町静岡

Point生活利便性の良い立地！

価格	350万円	利回り	-
住所交通	静岡県静岡市駿河区津島町東海道本線静岡駅徒歩21分
階数	7階/11階建	総戸数	-
専有面積	36.4m²
築年月	1974年2月(築52年4ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社不動産のエイト
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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静岡市駿河区の暮らしデータ

静岡市駿河区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	296944世帯
人口総数	672775人
転入者数	26938人転入率（人口1000人当たり） 40.04人
転出者数	25900人転出率（人口1000人当たり） 38.50人
土地平均価格	住宅地 117466円／m² 商業地 312955円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	111園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

静岡市駿河区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	静岡市2607円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	静岡市2777円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	3100件人口1000人当たり 4.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	565ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 14.30人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.51人
介護保険料基準額（月額）	6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

静岡市駿河区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	静岡市葵区	静岡市清水区	焼津市
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売ビル	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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