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焼津市(静岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

静岡県焼津市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県焼津市下小田 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市下小田 土地
    間取り図
静岡県焼津市下小田
東海道本線 焼津駅 バス15分/「青少年の家入口」バス停 停歩6分		 898
万円

10.06万円		 295m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆敷地約89坪　☆整形地　☆小・中学校徒歩約4分
有限会社アイブロス不動産

静岡県焼津市小川 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市小川 土地
    間取り図
静岡県焼津市小川
東海道本線 西焼津駅 徒歩3.2km		 765
万円

17.4万円		 145.45m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約43坪の土地。お好きなメーカーで建築計画可能♪更地渡し。資料請求等お気軽にお問い合わせください。
センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店

静岡県焼津市田尻北 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市田尻北 土地
    間取り図
静岡県焼津市田尻北
東海道本線 焼津駅 バス20分/「青少年の家入口」バス停 停歩6分		 490
万円

5.31万円		 305m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小・中学校まで徒歩10分以内　川沿いの桜並木がきれいです
有限会社アイブロス不動産

静岡県焼津市南小川２ 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市南小川２ 土地
    間取り図
静岡県焼津市南小川２
ＪＲ東海道本線 焼津駅 徒歩32分
ＪＲ東海道本線 西焼津駅 徒歩3.6km
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 徒歩6.4km		 1265
万円		 181.83m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
どんな建物にしようかな♪ご希望に合う建築業者様をご紹介いたします！別途水道分担金44万円【業者様へ買い分かれとなります】◆ とにかく電話でサクッと聞きたい方は　→054-624-1919◆ じっくり詳しく物件の事を知りたい方は　→ 上部の「資料請求」ボタンをクリック◆ 近隣や似た物件を他にも探したい方は　→ 下部のリンクからわくわく不動産のホームページへ◆ 購入資金に不安がある方は　→ 安心してご購入いただけるよう知識・経験豊富なスタッフが親身にサポートいたします！
わくわく不動産(株)

静岡県焼津市三右衛門新田 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市三右衛門新田 土地
静岡県焼津市三右衛門新田
ＪＲ東海道本線 西焼津駅 徒歩33分
ＪＲ東海道本線 焼津駅 徒歩3.4km
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 徒歩5.0km		 2150
万円		 496.29m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現況渡しです！【周辺環境】焼津市立黒石小学校まで徒歩約4分クリエイトエス・ディー焼津三ヶ名店まで徒歩約10分セブンイレブン焼津三ヶ名南店まで徒歩約10分なかよし保育園まで徒歩約11分杏林堂薬局焼津大住店まで徒歩約14分富士屋焼津南店まで徒歩約14分ウエルシア焼津南店まで徒歩約16分
川祥建設(株)

静岡県焼津市石津港町 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市石津港町 土地
    間取り図
静岡県焼津市石津港町
バス/「石津浜」バス停 停歩3分		 650
万円		 207.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整理済みで綺麗な街並みです。
静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 藤枝店

静岡県焼津市下小田 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市下小田 土地
    間取り図
静岡県焼津市下小田
ＪＲ東海道本線 焼津駅 徒歩4.7km
ＪＲ東海道本線 西焼津駅 徒歩5.7km		 898
万円		 295m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
整形地、建築条件なし、陽当り良好、土地50坪以上、閑静な住宅地、平坦地、海まで2km以内、駅まで平坦、都市ガス
(株)エステージ

静岡県焼津市石津港町 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市石津港町 土地
    間取り図
静岡県焼津市石津港町
ＪＲ東海道本線 焼津駅 バス14分/「水天宮前」バス停 停歩5分		 880
万円		 325.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇南道路、陽当り良好〇前面道路9ｍ市道○区画整理された閑静な住宅地〇都市ガス・土地約98坪〇公園まで徒歩２分〇小学校・中学校が徒歩5分圏内の立地焼津市立港小学校まで　約240ｍ　徒歩3分焼津市立港中学校まで　約360ｍ　徒歩5分　私立まどか幼稚園まで　約130ｍ　徒歩2分セブンイレブン石津中町店まで　約520ｍ　徒歩7分スーパー富士屋田尻北店まで　約1400ｍ　車4分スーパーバロー石津店まで 約1700ｍ 車5分業務スーパー焼津店まで　約1300ｍ　車4分　クリエトSD焼津田尻北店で　約1500ｍ　車4分Ｖ・ドラック焼津石津店まで　約1600ｍ　車4分石津郵便局まで　約1300ｍ　車4分しずおか焼津信用金庫・石津支
トヨタホーム静岡(株)不動産課

静岡県焼津市道原 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市道原 土地
    間取り図
静岡県焼津市道原
ＪＲ東海道本線 西焼津駅 徒歩3.2km		 1100
万円		 197.52m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
子育てにやさしい落ち着いた住環境スローライフを叶える閑静な住宅地角地で陽当たり・通風ともに良好です買物便利（スーパー・商業施設・コンビニ）焼津市立総合病院まで徒歩約12分引渡条件：現況渡し現　　況：更地地　　勢：平坦
旭化成不動産レジデンス(株)西日本・東海営業部東海営業課

静岡県焼津市田尻北 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市田尻北 土地
    間取り図
静岡県焼津市田尻北
東海道本線 焼津駅 バス23分/「すみれ台団地」バス停 停歩6分		 620
万円

7.57万円		 271.11m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
3区画分譲地の最終1区画◎スーパー・ドラッグストア至近◎建築条件無し◎お気軽にお問合せ下さい◎
株式会社不動産のレモン

静岡県焼津市田尻北 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市田尻北 土地
    間取り図
静岡県焼津市田尻北
東海道本線 焼津駅 バス17分/「西松原団地前」バス停 停歩2分		 150
万円

3.09万円		 161m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南面道路！港中まで約700ｍ！徒歩9分です♪
わくわく不動産株式会社

静岡県焼津市田尻北 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市田尻北 土地
    間取り図
静岡県焼津市田尻北
東海道本線 焼津駅 バス10分/「光西寺前」バス停 停歩13分		 5177.27
万円

7万円		 2445m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地700坪以上！北西角地！分割相談☆建築条件はありません♪ お好きなメーカーで建築できます！
わくわく不動産株式会社

静岡県焼津市北新田 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市北新田 土地
    間取り図
静岡県焼津市北新田
東海道本線 焼津駅 バス16分/「光」バス停 停歩14分		 990
万円

5.52万円		 593m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地広々179坪◎スーパー・ドラッグストア至近◎建築条件無し◎お好きなハウスメーカーで建築出来ます。
株式会社不動産のレモン

静岡県焼津市祢宜島 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市祢宜島 土地
    間取り図
静岡県焼津市祢宜島
東海道本線 焼津駅 バス24分/「祢宜島配水場」バス停 停歩5分		 790
万円

14.9万円		 175.24m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣のお買い物施設充実！　バイパス近くでアクセス便利♪
わくわく不動産株式会社

静岡県焼津市下小田 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市下小田 土地
静岡県焼津市下小田
JR焼津駅まで約5600ｍ		 898
万円

10.07万円		 295m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆとりの89坪の土地面積、建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能♪まずはお気軽にお問い合わせください♪
株式会社土緑会不動産

静岡県焼津市小川 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市小川 土地
静岡県焼津市小川
東海道本線 西焼津駅 徒歩3.1km		 765
万円

17.39万円		 145.45m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建物解体更地渡し　◎建築条件なし　◎周辺には商業施設多数あり生活便良好です
FON不動産販売株式会社

静岡県焼津市三右衛門新田 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市三右衛門新田 土地
    間取り図
静岡県焼津市三右衛門新田
東海道本線 西焼津駅 徒歩37分		 1428
万円

23万円		 205.3m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
3区画分譲地◎各区画60坪以上◎建築条件無し◎お好きなハウスメーカーで建築出来ます。
株式会社不動産のレモン

静岡県焼津市下小田 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市下小田 土地
    間取り図
静岡県焼津市下小田
東海道本線 焼津駅 徒歩5.6km		 998
万円

11.18万円		 295m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路が広く、通行もしやすい立地です。 スーパー田子重・田尻店まで車で約5分。（約1、800ｍ）
アソシオ不動産株式会社

静岡県焼津市下小田中町 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市下小田中町 土地
    間取り図
静岡県焼津市下小田中町
東海道本線 焼津駅 バス10分/「光西寺前」バス停 停歩3分		 880
万円

14.46万円		 201.27m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全10区画分譲地！港小・港中エリア☆間口広々、ゆとりの坪数！
わくわく不動産株式会社
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静岡県焼津市下小田中町 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市下小田中町 土地
静岡県焼津市下小田中町
東海道本線 焼津駅 徒歩4.3km		 880
万円

12.83万円		 226.67m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
株式会社アスティア

静岡県焼津市祢宜島 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市祢宜島 土地
静岡県焼津市祢宜島
東海道本線 西焼津駅 徒歩3.1km		 790
万円

14.9万円		 175.24m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
株式会社ist

静岡県焼津市三右衛門新田 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市三右衛門新田 土地
静岡県焼津市三右衛門新田
東海道本線 西焼津駅 徒歩3.1km		 1100
万円

15.22万円		 239m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地に位置した敷地延長物件です。敷地延長部分の間口が約3ｍ有り車両の出入りに不便は感じません。敷地が広いので住宅を建築しても車の転回が出来るスペースが確保可能。小・中学校も1ｋｍ圏内で便利です
FON不動産販売株式会社

静岡県焼津市道原 土地
  • 土地
  • 静岡県焼津市道原 土地
    間取り図
静岡県焼津市道原
東海道本線 西焼津駅 徒歩3.2km		 1100
万円

18.42万円		 197.52m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし（お好きな住宅メーカーで建築していただけます）　■子育てにやさしい落ち着いた住環境　■スローライフを叶える閑静な住宅地　■角地で陽当たり・通風ともに良好です
旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課
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焼津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53171世帯
人口総数 136343人
転入者数 4612人
転入率（人口1000人当たり）
33.83人
転出者数 4461人
転出率（人口1000人当たり）
32.72人
土地平均価格
住宅地
47807円／m2
商業地
67900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援センターでの「乳幼児からの歯と口の健康教室」。歯科医師や歯科衛生士が歯と口の健康をアドバイス。(2)子育て教室は、小児科医による、乳児期にかかりやすい病気や予防接種、病気や事故の予防等、子育てに関する講話。(3)離乳食教室では、離乳食の作り方等を管理栄養士がアドバイス。(4)インフルエンザ・おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

焼津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東海ガス株式会社5971円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 焼津市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 焼津市2654円
下水道普及率 21.0％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
15.56人
産婦人科医師数 12人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.83人
介護保険料基準額（月額） 5670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別22種〔可燃ごみ　不燃・資源ごみ(木くず・剪定枝、容器包装プラスチック、新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック、古着・古布、無色透明びん、茶びん、その他のびん、化粧品のびん、アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、プラスチック製品、廃食用油、蛍光管・電球、乾電池、陶器、ガラスくず、鉄くず・小型電気)〕　拠点回収：使用済小型家電　リユース古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
清掃工場・リサイクルセンターへ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

焼津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【子育て世帯等定住促進住宅取得支援事業】市外から転入する子育て世帯(夫婦+未就学児のいる世帯)又は若者夫婦世帯(40歳以下の夫婦のみの世帯)が、2024年4月1日以降に新築住宅(土地を含む)を取得する場合に、費用の一部を補助。子育て世帯は最大100万円、若者夫婦世帯は最大50万円を補助。申請期限は2027年3月31日まで。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【子育て世帯等定住促進住宅取得支援事業】市外から転入する子育て世帯(夫婦+未就学児のいる世帯)又は若者夫婦世帯(40歳以下の夫婦のみの世帯)が、2024年4月1日以降に新築住宅(土地を含む)を取得する場合に、費用の一部を補助。子育て世帯は最大100万円、若者夫婦世帯は最大50万円を補助。申請期限は2027年3月31日まで。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

焼津市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月10日

焼津市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 624万円 718万円 1468万円

周辺エリアの価格相場

  静岡市駿河区 藤枝市 榛原郡吉田町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
伊東線
4位
伊豆急行
5位
東海道・山陽新幹線
6位
遠州鉄道
7位
御殿場線
8位
伊豆箱根鉄道駿豆線
9位
天竜浜名湖鉄道
10位
飯田線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
熱海
3位
静岡
4位
伊東
5位
網代
6位
三島
7位
用宗
8位
片浜
9位
原
10位
来宮

エリア別ランキング

1位
焼津市
2位
静岡市清水区
3位
静岡市駿河区
4位
藤枝市
5位
浜松市中央区
6位
富士市
7位
静岡市葵区
8位
浜松市浜名区
9位
富士宮市
10位
熱海市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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