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湖南市(滋賀県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

滋賀県湖南市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
16件 並び替え
12 次へ
チェックした物件を一括で
1,290万円
 草津線 石部駅
徒歩3.4km 		998万円
 草津線 石部駅
徒歩4.0km 		1,340万円
 草津線 石部駅
徒歩4.0km
所在地
滋賀県湖南市北山台３丁目
土地面積
207.66m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市菩提寺西４丁目
土地面積
223.38m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市菩提寺北５丁目
土地面積
235.36m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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680万円
 草津線 石部駅
徒歩5.5km 		900万円
 東海道本線 野洲駅
バス18分/「みどりの村西口」バス停 停歩3分 		150万円
 草津線 石部駅
徒歩5.0km
所在地
滋賀県湖南市近江台２丁目
土地面積
255.24m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市菩提寺西７丁目
土地面積
243.39m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市サイドタウン４丁目
土地面積
332m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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780万円
 ＪＲ草津線 石部駅
徒歩28分 		900万円
 ＪＲ東海道本線 野洲駅
バス18分/「みどりの村西口」バス停 停歩3分 		398万円
 ＪＲ草津線 石部駅
徒歩25分
所在地
滋賀県湖南市宝来坂１
土地面積
174.86m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
滋賀県湖南市菩提寺西７
土地面積
243.39m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市宝来坂２
土地面積
150.39m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
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450万円
 ＪＲ草津線 甲西駅
徒歩33分 		1,290万円
 ＪＲ草津線「石部」3.4Ｋｍ 		1,280万円
 ＪＲ草津線 石部駅
徒歩3.1km
所在地
滋賀県湖南市柑子袋西３
土地面積
161.65m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
滋賀県湖南市北山台３
土地面積
207.66m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市北山台２
土地面積
216.11m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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680万円
 ＪＲ草津線 甲西駅
徒歩3.4km 		780万円
 ＪＲ草津線 甲西駅
徒歩29分 		2,016.30万円
 ＪＲ草津線 石部駅
徒歩3.2km
所在地
滋賀県湖南市近江台２
土地面積
254.1m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
滋賀県湖南市柑子袋西１
土地面積
158m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
82%
所在地
滋賀県湖南市石部南６
土地面積
303m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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湖南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22455世帯
人口総数 54065人
転入者数 2949人
転入率（人口1000人当たり）
54.55人
転出者数 2915人
転出率（人口1000人当たり）
53.92人
土地平均価格
住宅地
36589円／m2
商業地
49667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 湖南市4599円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 湖南市3001円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 254件
人口1000人当たり
4.66件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 32ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
6.02人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.99人
介護保険料基準額（月額） 6110円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

湖南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

湖南市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 466万円 851万円 1,795万円

周辺エリアの価格相場

  守山市 栗東市 甲賀市 野洲市 蒲生郡竜王町
土地 1,871万円 - 418万円 1,408万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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