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新潟市東区(新潟県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県新潟市東区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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新潟県新潟市東区太平１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平１
バス/「下山小学校」バス停 停歩5分		 2530
万円		 441.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南東側の角地、空が大きくひらけたロケーション。敷地は100坪を超えるゆとり。二世帯や平屋も視野に入る広さです。中学校は徒歩1分、小学校も4分。通学のストレスが少なく、安心感も◎無印良品やイオン新潟東店、コメリパワーなどの大型店へは車で10分以内。上下水道・都市ガスの引込も済んでいて、すぐに家づくりをスタートできます。「どんな間取りがいいかな？」「庭は広めにとって、ウッドデッキも…」そんなふうに、家族であれこれ想像している時間さえも、きっと楽しい。この土地で、“想像”を“現実”にしてみませんか。
竹鼻不動産事務所 (株)ふるさと不動産総研

新潟県新潟市東区東中野山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区東中野山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区東中野山３
ＪＲ白新線 東新潟駅 バス3分/「石山第3団地」バス停 停歩5分		 830
万円		 104.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇東中野山小学校　徒歩約11分◇東石山中学校　徒歩約5分・建築条件はありません。建築会社様もお気軽にお問合せください。・建築会社様紹介もお気軽にお問合せください。コンパクトサイズを得意としている建築会社様もございます
にいがたの不動産 (株)地産地消

新潟県新潟市東区粟山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区粟山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区粟山４
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩11分		 1645
万円		 209.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です♪・越後石山駅徒歩圏内で暮らしやす立地です【教育】南中野山小学校　徒歩７分東石山中学校　徒歩１９分※解体更地渡しです
センチュリー21(株)越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市東区東中野山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区東中野山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区東中野山３
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩12分		 830
万円		 104.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●既存住宅あり　解体更地渡し●徒歩15分圏内に駅、小・中学校、スーパー、郵便局など生活利便施設が充実♪◇交通アクセス良好◇・JR白新線「東新潟駅」　徒歩12分（920ｍ）・新潟交通石山線「石山第二団地」バス停　徒歩5分（350ｍ）・新潟バイパス「竹尾IC」車で5分（2ｋｍ）、「紫竹山IC」車で5分（1800ｍ）◇教育施設◇・新潟あゆみ幼稚園　徒歩4分（243ｍ）・東中野山小学校　徒歩12分（947ｍ）・東石山中学校　徒歩5分（627ｍ）◇ショッピング施設◇・ウオロク中野山店　徒歩8分（600ｍ）・セブンイレブン　徒歩7分（550ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市東区粟山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区粟山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区粟山４
ＪＲ信越本線 越後石山駅 バス1分/「石山六丁目」バス停 停歩11分		 1200
万円		 145.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
A区画：約145.80㎡（約44.10坪）角地・隅切り有　価格1200万円・都市ガス、下水道 引込み有　・上水道前面道路までB区画：約147.64㎡（約44.66坪）価格1200万円・上水道引込み有、都市ガス・下水道 前面道路まで◇南中野山小学校　徒歩約2分◇東石山中学校　徒歩約14分・建築条件はありません。建築会社様もお気軽にお問合せください。・建築会社様紹介もお気軽にお問合せください。
にいがたの不動産 (株)地産地消

新潟県新潟市東区東中野山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区東中野山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区東中野山２
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩12分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩24分		 1443
万円		 149.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
東中野山2丁目は、周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなどが揃い、生活しやすい環境です！☆JR東新潟駅 → 新潟駅まで1駅（約7分）でアクセス可能・ 通勤・通学に便利！・ 電車を利用すれば、新潟駅周辺へのお出かけもラクラク☆車移動も便利・新潟駅まで車で約15分！・新潟空港まで約15分！「車でも電車でも移動しやすい！」というのは、東中野山エリアの大きな魅力です☆医療機関が充実・子どもやお年寄りがいる家庭も安心☆東中野山エリアには、人気の飲食店やカフェも揃っており、外食にも困りません・「ちょっと外食したいな～」というときに便利！
にいがたの不動産 (株)地産地消

新潟県新潟市東区粟山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区粟山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区粟山２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩17分		 2500
万円		 297.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇みつばちこども園まで　徒歩6分〇なかの乳児保育園まで　徒歩6分〇新潟市立南中野山小学校まで　徒歩10分〇新潟市立東石山中学校まで　徒歩24分〇ウオエイ 石山店まで　徒歩3分〇ドラッグセイムス 石山店まで　徒歩4分〇CUPID(キューピット) 粟山店まで　徒歩8分〇サンドラッグ 粟山店まで　徒歩10分〇ファミリーマート 新潟中野山店まで　徒歩13分北西側道路の持分負担あり（３３．３８㎡）。持分負担後の面積約２６３．８６㎡（約７９．８坪）。登記簿売買、売主契約不適合責任免責、現況渡し、境界非明示。契約後、決済前までの建物解体予定となります。
(株)リビングギャラリー

新潟県新潟市東区新岡山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区新岡山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区新岡山２
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩20分		 700
万円		 97.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇新潟市立東中野山小学校まで 徒歩9分〇新潟市立東石山中学校まで　徒歩16分〇ゆたか保育園まで　徒歩8分〇新潟中島郵便局まで　徒歩14分〇清水フードセンター 東中野山店まで　徒歩4分〇セブンイレブン 新潟児池店まで　徒歩8分〇ローソン 新潟岡山店まで　徒歩7分契約後、決済前までの建物解体予定となります。
(株)リビングギャラリー

新潟県新潟市東区太平４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平４
上越新幹線 新潟駅 バス27分/「向陽二丁目」バス停 停歩5分		 1280
万円		 198.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・空港通りアクセス良好・スーパー等が車で３分・バス停徒歩６分でバス通勤にも便利【教育】下山小学校　徒歩１１分下山中学校　徒歩１５分※解体更地渡しです【おすすめ】・お好きなハウスメーカーで建築可能！・徒歩圏内に公園が多数あり・保育園や幼稚園が徒歩圏内・マーケットシティ河渡も車で５分でお買い物便利
センチュリー21(株)越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市東区向陽２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区向陽２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区向陽２
ＪＲ白新線 新潟駅 バス30分/「向陽三丁目」バス停 停歩3分		 2580
万円		 376.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ウオロク空港通店まで車で３分（約８８０ｍ）【周辺環境】・無印良品新潟河渡新町まで徒歩１４分・クスリのアオキ河渡店まで徒歩１１分・大光銀行河渡支店まで徒歩８分・ダイレックス新潟空港通り店まで徒歩２３分・林内科クリニックまで徒歩７分・河渡中央公園まで徒歩５分
積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市東区太平１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平１
ＪＲ白新線 新潟駅 バス32分/「下山小学校前」バス停 停歩3分		 1250
万円		 231.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■小・中学校徒歩１０分圏内～周辺環境～・ウオロク空港通店まで徒歩１１分・デイリーヤマザキ新潟太平店まで徒歩８分・新潟太平郵便局まで徒歩６分・林内科クリニックまで徒歩７分・下山こども園まで徒歩２分
積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市東区太平２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平２
ＪＲ白新線 新潟駅 バス35分/「下山小学校前」バス停 停歩4分		 1480
万円		 211m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南側道路幅員約５．９ｍ■小・中学校徒歩１０分圏内！～周辺環境～・ウオロク空港通店まで徒歩１１分・デイリーヤマザキ新潟太平店まで徒歩７分・大空公園まで徒歩２分・新潟太平郵便局まで徒歩５分・林内科クリニックまで徒歩６分・下山こども園まで徒歩２分
積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市東区向陽３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区向陽３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区向陽３
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩3.6km		 668.3
万円		 88.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市東区有楽２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区有楽２ 土地
新潟県新潟市東区有楽２
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩4.4km		 2300
万円		 391m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
売主にて確定測量予定
TACHOME (株)拓昌

新潟県新潟市東区向陽３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区向陽３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区向陽３
バス/「有楽」バス停 停歩3分		 721.6
万円		 108.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
小・中学校も近く、周辺環境も充実した立地です♪【周辺環境】セブンイレブン…徒歩4分カワチ薬品…徒歩14分チャレンジャー…徒歩15分コメリパワー…徒歩17分【通学】下山小学校…約630m (8分)下山中学校…約780m (10分)【交通】バス停 「有楽」…距離約180m (徒歩約3分)「一日市IC.」…距離約2.6ｋm (車で5分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市東区太平３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平３
バス/「河渡新町」バス停 停歩5分		 1180
万円		 209m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎売主の契約不適合責任は免責◎雑種地から宅地へ地目変更予定◎現況渡し相談可【教育施設】●下山小学校　約600m（徒歩8分）●下山中学校　約1100ｍ（徒歩14分）【交通アクセス】●新潟交通　河渡新町バス停　徒歩5分●空港通り　車で2分【周辺環境】●ウオロク河渡店　徒歩8分●セブンイレブン新潟幸栄店　徒歩5分●デイリーヤマザキ新潟太平店　徒歩7分●新潟太平郵便局　徒歩6分●河渡中央公園　徒歩11分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇
(株)千代田開発

新潟県新潟市東区太平３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平３
バス/「空港入口」バス停 停歩6分		 1400
万円		 339m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南東側/幅員6.0ｍ/市道■令和2年に分筆■地積測量図あります/敷地境界あり■農地転用届出済み■周辺商業施設充実しています■ウオロク/ドラッグトップス/無印良品　約600ｍ■大光銀行　約180ｍ■新潟太平郵便局　約400ｍ■太平公園　約120ｍ■下山小学校　約600ｍ■下山中学校　約850ｍ
(株)千代田開発

新潟県新潟市東区向陽３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区向陽３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区向陽３
バス/「向陽3丁目」バス停 停歩6分		 2200
万円		 320.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上
(株)不動産情報社

新潟県新潟市東区太平２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平２
バス/「太平二丁目」バス停 停歩2分		 2380
万円		 306.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
現況更地ですので即お引渡し可能です/小学校まで80ｍ、中学校まで450ｍと子育て世帯に安心/周辺は医療施設、運動公園やスポーツセンターなどの公共施設も充実しています
(株)千代田開発
チェックした物件を一括で

新潟県新潟市東区粟山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区粟山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区粟山２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分		 2500
万円		 263.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■南西側前面道路は除雪車が入る冬場も安心のエリアです☆■徒歩10分圏内に小児科消化器内科、整形外科、眼科など医療機関が充実しています■広さが約79.81坪と間取りや建築スタイルを自由に選ぶことができます　例えば、平屋を建てたい場合でも、広さが十分であるため、ゆったりとしたレイアウトが可能です～～　周辺環境（徒歩）　～～■信越本線越後石山駅・・・約8分■ウオエイ石山店・・・約3分■キューピット粟山店・・・約8分■南中野小学校・・・約8分■東石山中学校・・・約21分※現況でのお引き渡しのため、解体費用は買主様のご負担となります
センチュリー21(株)エージェント

新潟県新潟市東区中野山６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中野山６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中野山６
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩15分		 1250
万円		 161.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
長方形の土地、少し狭い土地で叶わなかった夢をここで実現しませんか☆間口15ｍ弱の広い売地ですので駐車スペースも広々確保できます。※解体測量後お引渡し■南中野山小学校　約380ｍ（徒歩5分）■東石山中学校　約1240ｍ（徒歩16分）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇マスターマインドでお家の全てをおまかせしてみませんか？これからお家の購入を検討している方はもちろん、住み替えを考えているという方の相談も大歓迎！予算の組み方や銀行ごとの違い。リノベーションのプランニングから施工まで。全て当店でご相談頂けます。1人1人に合ったご提案を行っておりますので是非お気軽にお問合せください。
(株)マスターマインド

新潟県新潟市東区粟山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区粟山２ 土地
新潟県新潟市東区粟山２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分		 2500
万円		 263.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※建物解体更地渡し※※売主の費用負担にて、確定測量後お引渡し◆南中野山小学校まで約６４０ｍ（徒歩約８分）◆東石山中学校まで約１６７０ｍ（徒歩約２１分）
ハナコ不動産(株)

新潟県新潟市東区粟山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区粟山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区粟山４
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩12分		 1260
万円		 149.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量・分筆後お引渡（2026年秋頃予定）※記載面積は予定面積になります。測量後に面積の増減が発生する可能性がございます。※上下水道・都市ガス配管は前面道路まで整備あり○お好きなハウスメーカーで建築が可能○前面道路幅員約6m○建築プラン検討しやすい整形地。陽当たり良好。○小学校までの通学路が確保されていて安心・南中野山小学校　徒歩約6分・東石山中学校　徒歩約18分○閑静な住宅街ですが、徒歩2分の通り沿いにはスーパー、医療、飲食、郵便局、銀行など生活に必要な施設が充実しております！・キューピット 粟山店　徒歩約2分・ドラッグトップス 粟山店　徒歩約2分
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市東区有楽３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区有楽３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区有楽３
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩4.1km		 2300
万円		 264.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)又助組不動産サービス館

新潟県新潟市東区太平２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平２ 土地
新潟県新潟市東区太平２
バス/「太平2丁目」バス停 停歩5分		 1550
万円		 204m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
解体更地渡し下山小学校まですぐ近く！下山中学校も徒歩10分圏内！商業エリアや新潟空港などが近くにあり、一日市や逢谷内インターにもアクセスしやすい人気のエリアです。大きな公園やスポーツセンターも近くにあるので休日やお仕事帰りなどに運動もできます。
アサヒアレックスホールディングス(株)

新潟県新潟市東区白銀１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区白銀１ 土地
新潟県新潟市東区白銀１
バス/「向陽2丁目」バス停 停歩5分		 2000
万円		 278m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし
(株)新日不動産

新潟県新潟市東区粟山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区粟山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区粟山２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩7分
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩26分		 1200
万円		 146.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣相場よりお手頃な価格にてご案内しております。建築条件等なしで、お好きなビルダーへ以来出ます！！もちろん　弊社でもビルダーをご紹介する事もできますのでぜひお任せください。JR信越本線　越後石山駅徒歩7分新潟交通　石山駅入口南　徒歩3分南中野山小学校徒歩11分ライフライン引き込みは買主様負担でお願いいたします。
ここはれ 心晴(株)

新潟県新潟市東区東中野山５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区東中野山５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区東中野山５
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩15分		 998
万円		 105.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東中野山小学校まで徒歩約４分（３５５ｍ）、東石山中学校まで徒歩約３分（３１３ｍ）とお子様の通学に安心☆また、清水フードセンサー東中野山店まで徒歩約１０分（８５４ｍ）、ウオロク中野山店まで徒歩約１０分（８０９ｍ）、セブンイレブン新潟東中野山店まで徒歩約５分（３９３ｍ）とお買い物にも便利な立地です♪
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 柾谷小路店東光商事(株)

新潟県新潟市東区中野山７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中野山７ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中野山７
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩16分		 1550
万円		 160.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺環境充実！！スーパー、コンビニ近く！！子育て環境◎暮らしやすさ◎◆◆アクセス◆◆○JR東新潟駅まで徒歩で約17分！○バス停「中野山東」まで徒歩約3分！◆◆周辺環境◆◆〇南中野山小学校…約704m○東石山中学校…約1261m○中野山保育園…約571m○キューピット粟山店…約571m○ウエルシア新潟東中野山店…約270m○ファミリーマート新潟中野山五丁目店…約293m〇東新潟駅…約1200ｍ〇木戸病院…約2048m○新潟中野山郵便局…約421m○中野山南第三公園…約300mお気軽にお問合せください♪
不動産買取販売専門店 (株)green

新潟県新潟市東区太平４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平４
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩4.7km		 2100
万円		 344.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
スーパー、ドラッグストア近くお買い物に便利！◆◆アクセス◆◆○JR大形駅まで車で約11分！○バス停「向陽二丁目」まで徒歩約4分！◆◆周辺環境◆◆○ウオロク空港通店…約850m○クスリのアオキ河渡店…約300m○コメリパワー河渡店…約1200m○セブンイレブン新潟幸栄…約650m○第四北越銀行河渡支店…約650m○河渡病院…約450m○下山小学校…約850m○下山中学校…約1300mお気軽にお問合せください♪
不動産買取販売専門店 (株)green

新潟県新潟市東区向陽１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区向陽１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区向陽１
バス/「向陽二丁目」バス停 停歩4分		 1190
万円		 165.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【教育施設】東山の下小学校…徒歩約２５分藤見中学校…徒歩約２２分下山小学校…徒歩約１３分　※申請により就学可能下山中学校…徒歩約１７分　※申請により就学可能【交通機関】新潟交通「向陽二丁目」バス停…徒歩約４分【備考】・確定測量実施済・現況更地
新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市東区東中野山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区東中野山３ 土地
新潟県新潟市東区東中野山３
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩12分		 830
万円		 104.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※解体更地渡し○建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能○前面道路幅員約6m。お車のすれ違い、敷地内への駐車も安心○小・中学校までの通学路は歩道が完備されております♪・東中野山小学校　徒歩11分・東石山中学校　　徒歩5分○徒歩圏内商業施設充実♪・ウエルシア新潟東中野山店　徒歩7分・ファミリーマート新潟中野山店　徒歩7分・ウオロク中野山店　徒歩7分・小児科、内科、歯科等の医療機関の周囲に充実○電車やバスの利便性も良好・新潟交通「石山第二団地」　徒歩5分・ＪＲ白新線「東新潟駅」　徒歩12分・バイパス竹尾IC　車約6分（約2km）
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市東区粟山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区粟山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区粟山３
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩12分
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩24分		 1320
万円		 145.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■南中野山小/東石山中エリア！■小学校まで徒歩約7分圏内！■お好きなメーカーで建築可能♪■約44坪！解体更地渡し！■バス停「粟山」まで徒歩約4分
ハウスドゥ 女池(株)リアライズ・コーポレーション

新潟県新潟市東区東中野山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区東中野山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区東中野山２
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩12分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩22分		 1443.8
万円		 149.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※現況渡し※確定測量実施予定●上下水道管・都市ガス管宅地内引込済●お好きなハウスメーカーで建築が可能●北西向き・約45坪●スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に充実♪・ウエルシア新潟東中野山店　徒歩4分・ファミリーマート新潟中野山店　徒歩5分・ウオロク中野山店　徒歩10分・小児科、内科、歯科等の医療機関の周囲に充実しており、万が一の時も安心です●交通の利便性良好！・バイパスは竹尾IC（車約6分）、逢谷内IC（車約7分）が最寄・遠方へのお出かけもスムーズ！高速道路 新潟東スマートICまでは車約4分・最寄りのバス停「石山第二団地」までは徒歩3分
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市東区有楽１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市東区有楽１ 建築条件付土地
新潟県新潟市東区有楽１
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩4.6km		 1750
万円		 238.49m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
(株)010

新潟県新潟市東区太平２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平２
バス/「空港入口」バス停 停歩3分		 1110
万円		 161m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※現況更地※確定測量実施予定※上水道管、都市ガス管は前面道路まで整備あり■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能■約48坪・間口約8mの整形地で建築プランニングしやすい形状です■前面道路は北側約6m新潟市道に面し、車の出入りもスムーズ！■徒歩3分の「空港入口」バス停からは新潟駅方面へのバスに乗車が可能で通勤・通学に利用ができます■徒歩10分圏内に、「ゲートヒルズ河渡新町」があり、毎日のお買物が快適♪■下山小学校まで徒歩6分、下山中学校まで徒歩8分の安心通学エリア■大空公園まで徒歩2分。自然と触れ合い、のびのびと走り回れる環境が整っております♪
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市東区太平２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平２
バス/「空港入口」バス停 停歩3分		 1600
万円		 183m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【周辺環境】下山小学校・・・徒歩約5分下山中学校・・・徒歩約8分スーパー・・・徒歩約7分ドラッグストア・・・徒歩約7分バス停・・・徒歩約3分
信濃土地(株)総合企画事業部

新潟県新潟市東区太平４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平４
バス/「向陽二丁目」バス停 停歩4分		 1680
万円		 271.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※現況更地※確定測量実施予定※上下水道管、都市ガス管は前面道路まで整備あり■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築が可能■陽当たりのよい南東向き。ゆったりとした約82坪整形地には、平屋住宅、ガレージ、お庭など理想の住宅プランが叶います■前面道路は幅員約6mの新潟市道■下山小徒歩約11分、下山中徒歩約15分でお子様も無理なく通学ができる距離■徒歩4分の新潟交通「向陽二丁目」バス停からは新潟駅方面へのバスに乗車が可能■忙しい子育てファミリーも快適！ゲートヒルズ河渡新町まで車約4分
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市東区白銀２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区白銀２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区白銀２
ＪＲ越後線 新潟駅 バス29分/「向陽三丁目」バス停 停歩6分		 1380
万円		 188.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※解体完了。現況更地。※北側擁壁一部補修済●閑静な住宅街●間口9m超の整形地・ゆとりの約56坪●日当たり良好の南向き道路。前面道路は幅員約6ｍなのでお車のすれ違いや敷地への駐車も安心●北側は隣地と高低差あり●河渡や松崎など様々な店舗が豊富なエリアへアクセスしやすい立地♪毎日のお買物に便利です・河渡マーケットシティ　車4分・ウオロク空港通店　車5分●徒歩6分の新潟交通「向陽三丁目」バス停からは万代シティ・新潟駅方面へのバスに乗車可能・下山小学校　徒歩13分・下山中学校　徒歩15分・松崎公園　　徒歩3分お気軽にお問い合わせください♪
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市東区白銀２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区白銀２ 土地
新潟県新潟市東区白銀２
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩3.6km		 6520
万円		 862.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し■前面道路：東側約１５．２ｍ
(株)レーベンホーム
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  • チェックした物件をまとめて
42件
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新潟市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市4400円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

新潟市東区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 575万円 987万円 1216万円 2202万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市北区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市西区
土地 - 537万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
北陸新幹線
2位
北陸新幹線
3位
信越本線
4位
大糸線
5位
越後線
6位
しなの鉄道北しなの
7位
あいの風とやま鉄道
8位
上越線
9位
磐越西線
10位
只見線

駅別ランキング

1位
亀田
2位
新潟
3位
越後湯沢
4位
直江津
5位
古津
6位
吉田
7位
関屋
8位
上越妙高
9位
越後岩塚
10位
新潟大学前

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市東区
3位
新潟市西区
4位
新潟市江南区
5位
上越市
6位
新潟市秋葉区
7位
新発田市
8位
長岡市
9位
燕市
10位
新潟市北区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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