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新潟市東区有楽の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟市東区有楽の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
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新潟県新潟市東区有楽２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区有楽２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区有楽２
上越新幹線 新潟駅 バス32分/「向陽二丁目」バス停 停歩4分		 1580
万円		 217.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！
積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市東区有楽３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区有楽３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区有楽３
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩3.5km		 1897
万円		 256m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■西側電柱はNTT柱となりますので原則移設できません。■ライフライン　上下水道、ガス前面道路まで（宅地内引込なし）◇交通アクセス◇・「向陽3丁目」バス停徒歩3分（200ｍ）・国道113号線まで850ｍ◇ショッピング施設◇・ウオロク　徒歩14分（1100ｍ）・セブンイレブン　徒歩3分（210ｍ）◇教育施設◇・松崎保育園　徒歩4分（240ｍ）・下山小学校　徒歩8分（600ｍ）・下山中学校　徒歩10分（800ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市東区有楽３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区有楽３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区有楽３
バス/「向陽三丁目」バス停 停歩2分		 1437.6
万円		 198.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※現状、舗装駐車場です【周辺環境】下山小学校・・・徒歩約８分下山中学校・・・徒歩約12分セブンイレブン新潟向陽２丁目店・・・徒歩約２分ほっともっと新潟有楽店・・・徒歩約２分コメリパワー河渡店・・・車で約５分イオン新潟東店・・・車で約５分
信濃土地(株)総合企画事業部

新潟県新潟市東区有楽２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区有楽２ 土地
新潟県新潟市東区有楽２
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩4.4km		 2850
万円		 391m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
TACHOME (株)拓昌

新潟県新潟市東区有楽１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市東区有楽１ 建築条件付土地
新潟県新潟市東区有楽１
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩4.6km		 1750
万円		 238.49m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
(株)010

新潟県新潟市東区有楽３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区有楽３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区有楽３
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩3.8km		 1290
万円		 152.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【教育機関】下山小学校…徒歩約８分下山中学校…徒歩約１２分【交通機関】新潟交通「向陽三丁目」バス停…徒歩約１分【備考】・確定測量実施済です。・下水道、ガスは前面道路に本管があります。
新潟土地建物販売センター(株)
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  • チェックした物件をまとめて
6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山の下町と豊」の物件情報を表示しています。

山の下町と豊の土地 物件一覧

山の下町と豊の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
新潟県新潟市東区山の下町
上越新幹線 新潟駅 バス18分/「山ノ下郵便局前」バス停 停歩3分		 398
万円		 74.34m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
間取図はありません昭和51年4月築　木造セメント瓦葺2階建　1階：43.98㎡・2階：30.00㎡・バスで新潟駅、市役所方面、車でみなとトンネルから中央区へ、113号で新潟空港へのアクセスも良く、どんな職業についても「交通」のストレスが軽減される立地・歴史ある街並みが残っており、昔ながらの風情を感じることもできる・山の下みなとタワー、山の下海浜公園等お散歩コース充実・山の下市場は「お盆花市」が開設されるほか商店街のフリーマーケットが開催・山の下祭りは、毎年4月、9月の2回開催
にいがたの不動産 (株)地産地消

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
上越新幹線 新潟駅 バス18分/「山ノ下郵便局前」バス停 停歩3分		 498
万円		 115.2m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・バスで新潟駅、市役所方面、車でみなとトンネルから中央区へ、113号で新潟空港へのアクセスも良く、どんな職業についても「交通」のストレスが軽減される立地・歴史ある街並みが残っており、昔ながらの風情を感じることもできる・山の下みなとタワー、山の下海浜公園等お散歩コース充実・山の下市場は「お盆花市」が開設されるほか商店街のフリーマーケットが開催・山の下祭りは、毎年4月、9月の2回開催・山の下小学校／山の下中学校 【小中一貫して目指す子どもの姿】として 「目標をもって生活し自分の考えを相手に伝える子ども」を方針にしているそうです
にいがたの不動産 (株)地産地消

新潟県新潟市東区豊１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市東区豊１ 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市東区豊１
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩38分		 1150
万円		 196.33m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【特色】■生活に便利な施設が充実！コンビニ・ウオロク・ダイソーなど、毎日の買い物もラクラク♪■広々とした敷地で落ち着いた暮らし♪■新潟駅方面へのアクセスも便利！大通りが近く、生活の利便性を実感できる♪■習いごとも通いやすさがカギ。水泳教室“アクシーひがし”まで徒歩圏内【小中学校】牡丹山小学校 約1200m木戸中学校 約750m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数360件」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。
イエステーションハーバーエステート(株)

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
新潟県新潟市東区山の下町
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩3.5km		 700
万円		 143.25m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【特色】■徒歩約3分で通える小学校。子どもの成長を見守る新生活♪■新潟駅までバスで快適アクセス♪最寄りバス停まで徒歩5分圏内なので毎日の通勤も◎♪■43坪の広さで夢のマイホームを実現！■みなとトンネルまで車でスムーズアクセス♪便利な立地で新潟島へも快適に行けます【小中学校】山の下小学校 約190m山の下中学校 約1100m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数360件」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。
イエステーションハーバーエステート(株)

新潟県新潟市東区豊１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区豊１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区豊１
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩3.9km		 950
万円		 113.92m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
周辺環境】ウオロク…徒歩13分イオン新潟東店…徒歩13分ウオロク…徒歩14分ウェルシア…10分コメリパワー…13分利便性の高い周辺環境！！【通学】牡丹山小学校…約1444m (19分)新潟市立木戸中学校…約955m (12分)【交通】「逢谷内IC.」…距離約1.9km (車で6分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.1km		 980
万円		 135m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【周辺環境】青葉公園…徒歩3分清水フードセンター…徒歩6分セブンイレブン…徒歩5分ココカラファイン…徒歩５分利便性の高い周辺環境！【通学】山の下小学校…約16m (1分)山の下中学校…約1086m (14分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.2km
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩6.3km
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩6.4km		 2065
万円		 379.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
(有)みどりプランニング

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
バス/「北葉町」バス停 停歩5分		 500
万円		 103.43m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
更地渡し、即引渡し可、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内
ダイケン不動産 (株)大建建設
チェックした物件を一括で
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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新潟市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市4400円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％

安心・安全

建物火災出火件数 102件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月05日

新潟市東区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 344万円 652万円 1002万円 1187万円 1999万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市北区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市西区
土地 - 657万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
北陸新幹線
2位
北陸新幹線
3位
信越本線
4位
大糸線
5位
あいの風とやま鉄道
6位
羽越本線
7位
越後線
8位
磐越西線
9位
弥彦線
10位
しなの鉄道北しなの

駅別ランキング

1位
関屋
2位
越後石山
3位
内野西が丘
4位
上下浜
5位
京ケ瀬
6位
吉田
7位
坂町
8位
直江津
9位
宮内
10位
亀田

エリア別ランキング

1位
新潟市東区
2位
新潟市中央区
3位
新潟市西区
4位
上越市
5位
長岡市
6位
新潟市秋葉区
7位
新潟市江南区
8位
新潟市北区
9位
三条市
10位
新発田市
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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