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佐世保市(長崎県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長崎県佐世保市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長崎県佐世保市黒髪町 土地
  • 土地
  • 長崎県佐世保市黒髪町 土地
長崎県佐世保市黒髪町
ＪＲ佐世保線 日宇駅 徒歩30分		 900
万円		 410.18m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
平坦な整形地となっているので人や車の乗り入れ等ラクラク♪大きい家を建てるも良し！大きい庭をつくるも良し！様々なプランを実現出来ます。
(株)建吉

長崎県佐世保市花高３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 長崎県佐世保市花高３ 建築条件付土地
長崎県佐世保市花高３
バス/「花高3丁目」バス停 停歩4分		 1165
万円		 170.2m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
陽当り良好、整形地、平坦地
エースハウス(株)佐世保本社

長崎県佐世保市花高３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 長崎県佐世保市花高３ 建築条件付土地
長崎県佐世保市花高３
バス/「花高3丁目」バス停 停歩4分		 1170
万円		 167.46m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前道６ｍ以上、開発分譲地内、建物プラン例有り
エースハウス(株)佐世保本社

長崎県佐世保市花高３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 長崎県佐世保市花高３ 建築条件付土地
長崎県佐世保市花高３
バス/「花高3丁目」バス停 停歩4分		 1241
万円		 194.47m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当り良好、平坦地、建物プラン例有り
エースハウス(株)佐世保本社

長崎県佐世保市大和町 土地
  • 土地
  • 長崎県佐世保市大和町 土地
    間取り図
長崎県佐世保市大和町
ＪＲ佐世保線 日宇駅 徒歩15分
松浦鉄道西九州線 佐世保駅 徒歩4.8km		 800
万円		 164.76m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
リノベ不動産 佐世保支店(株)栗原木材店

長崎県佐世保市瀬戸越１ 土地
  • 土地
  • 長崎県佐世保市瀬戸越１ 土地
    間取り図
長崎県佐世保市瀬戸越１
松浦鉄道西九州線 泉福寺駅 徒歩9分
松浦鉄道西九州線 左石駅 徒歩37分
松浦鉄道西九州線 山の田駅 徒歩22分		 980
万円		 235.76m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 建築条件なし！お好きなメーカーで建築可能→ ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、デザイン・間取りの自由度が高い土地です。■70坪超のゆとりある敷地→ 敷地面積235.76㎡（71.31坪）で、駐車スペース＋庭付き住宅も余裕で実現できます。■好立地→ 業務スーパー・大野モール・郵便局・病院が徒歩圏内。　毎日の買い物も通院もラクラク。■春日小・大野中エリアで子育て安心→ 春日小学校まで徒歩約8分、大野中学校まで徒歩約14分。■即引渡し可能な更地→ 建物の解体済みで、すぐに建築スタート可能！　すぐに理想の住まいづくりに取りかかれます。
リノベ不動産 佐世保支店(株)栗原木材店

長崎県佐世保市大和町 土地
  • 土地
  • 長崎県佐世保市大和町 土地
    間取り図
長崎県佐世保市大和町
ＪＲ佐世保線 日宇駅 徒歩13分		 1200
万円		 137.86m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
国道35号線近くでアクセス良好！通勤・通学にも便利スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に充実日宇駅まで徒歩13分、バス停まで徒歩1分、イオン佐世保白岳店まで約12分古家付きですが建て替えをお勧めします生活施設が揃った住みやすいエリアです
リノベ不動産 佐世保支店(株)栗原木材店

長崎県佐世保市天神１ 土地
  • 土地
  • 長崎県佐世保市天神１ 土地
長崎県佐世保市天神１
ＪＲ佐世保線 日宇駅 徒歩36分		 120
万円		 101.12m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
リノベ不動産 佐世保支店(株)栗原木材店

長崎県佐世保市花高３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 長崎県佐世保市花高３ 建築条件付土地
    間取り図
長崎県佐世保市花高３
バス/「花高4丁目」バス停 停歩5分		 808
万円		 179.54m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■価格を改定しました。ぜひご検討ください。■セットプラン例あり。暮らしのイメージが実感いただけます。■その他建物施工例公開中。「当社施工例」のボタンよりご覧いただけます■周辺には学校・病院・スーパーなど生活に欠かせない施設が揃っています■小学校まで徒歩6分。幼稚園や小児科も近く、子育て世代にもオススメ■前面道路は6ｍあり、大きな車でも安心して通ることができます■50坪以上の敷地で、さまざまなプランの住宅の建築が可能■国道35号線までのアクセスも良好で、通勤・通学、観光やレジャーなど休日のお出かけも捗ります
ユウキホーム (株)ユウキ

長崎県佐世保市花高４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 長崎県佐世保市花高４ 建築条件付土地
    間取り図
長崎県佐世保市花高４
バス/「花高東」バス停 停歩1分		 1285
万円		 226.28m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■人気の佐世保市南部、花高エリア。■６０坪以上。様々な建築プランに対応できます。■小学校まで徒歩５分。他にも幼稚園・保育園や小児科、公園なども近く、子育て世代の方にもオススメ。■バス通りが近く、バス停まで徒歩１分です。通勤や通学もスムーズ。■建築条件付き
ユウキホーム (株)ユウキ

長崎県佐世保市黒髪町 土地
  • 土地
  • 長崎県佐世保市黒髪町 土地
長崎県佐世保市黒髪町
佐世保線 日宇駅 バス10分/「木場入口」バス停 停歩4分		 900
万円

7.3万円		 408m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【黒髪町１２３坪！建築条件無し】閑静な住宅街のです。お好みの住宅会社で建築可能です。敷地が広いので住宅や駐車場など様々な活用ができます。
株式会社ダイワハウジング
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佐世保市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 103624世帯
人口総数 236906人
転入者数 8233人
転入率（人口1000人当たり）
34.75人
転出者数 9770人
転出率（人口1000人当たり）
41.24人
土地平均価格
住宅地
28789円／m2
商業地
103129円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育時間を「保育標準時間」に一本化。保育料の階層区分を国よりも細分化。同時在園での第2子以降(1・2歳児)の保育料無償化(2)療育拠点「子ども発達センター」、幼児教育の充実「幼児教育センター」、母子保健・児童福祉を一体的にし、切れ目のない支援を目指した「すこやか子どもセンター」を設置(3)「子育てしやすいまちづくり」を目指して、地域で実施される子育て支援アイデアに奨励金を交付(4)妊娠～乳幼児期の相談窓口「ままんちさせぼ」を設置し母子保健コーディネーター、ママサポーターの配置、子育て世帯や産前産後世帯への家事・育児支援、委託助産師による養育支援訪問事業、市内医療機関等での産後ケアの実施(5)陣痛タクシー利用料の一部助成(6)特定不妊治療に併せて行われる先進医療に要する経費の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

佐世保市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 佐世保市4195円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 佐世保市2461円
下水道普及率 61.1％

安心・安全

建物火災出火件数 34件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 875件
人口1000人当たり
3.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 215ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
13.51人
産婦人科医師数 22人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.31人
介護保険料基準額（月額） 5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 一部有料
備考
超過有料制(2段階)。毎年1回、原則として住民基本台帳に記載された世帯主に、世帯員一人あたり5枚の「指定ごみ袋購入補助券」を世帯人数分配付。配付された補助券を使用することで、ごみ排出量が一定量(一人あたり900リットル)となるまでは手数料が無料となり、一定量を超えるとごみの排出量に応じて手数料を負担する方式(手数料は指定ごみ袋1組180リットル分あたり840円。補助券1枚分)。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(かん類[アルミ缶、スチール缶]、びん類、ペットボトル、古布類、水銀体温計・廃蛍光管、廃乾電池、古紙類[新聞・広告紙、ダンボール、雑古紙を含む本・雑誌等、飲料用紙パック・牛乳パック、OA用紙]、小型家電10品目)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】2007度よりモデル事業として現在も実施。対象世帯1世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。60kgまでの物を収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

佐世保市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

佐世保市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1582万円 862万円 1103万円

周辺エリアの価格相場

  西松浦郡有田町 北松浦郡佐々町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
松浦鉄道西九州線
2位
大村線
3位
西九州新幹線
4位
長崎本線
5位
佐世保線
6位
長崎電軌大浦支線
7位
長崎電軌本線
8位
島原鉄道
9位
長崎電軌桜町支線

駅別ランキング

1位
早岐
2位
新大工町
3位
竹松
4位
大塔
5位
中佐世保
6位
諫早
7位
相浦
8位
佐世保中央
9位
住吉
10位
喜々津

エリア別ランキング

1位
長崎市
2位
佐世保市
3位
大村市
4位
諫早市
5位
西彼杵郡時津町
6位
島原市
7位
南島原市
8位
東彼杵郡川棚町
9位
西海市
10位
東彼杵郡波佐見町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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