岡谷市(長野県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県岡谷市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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長野県岡谷市長地源２丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市長地源２丁目中央本線下諏訪駅徒歩19分	2500 万円 5.2万円	1591m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市長地源２丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市長地源２丁目
中央本線下諏訪駅徒歩19分

2500
万円

5.2万円

1591m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上２丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市川岸上２丁目中央本線岡谷駅徒歩24分	360 万円 6万円	198.35m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上２丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市川岸上２丁目
中央本線岡谷駅徒歩24分

360
万円

6万円

198.35m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市山下町２丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市山下町２丁目中央本線岡谷駅徒歩24分	890 万円 9.81万円	300.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント角地！
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市山下町２丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市山下町２丁目
中央本線岡谷駅徒歩24分

890
万円

9.81万円

300.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市神明町１丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市神明町１丁目中央本線岡谷駅徒歩25分	450 万円 7.52万円	198m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市神明町１丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市神明町１丁目
中央本線岡谷駅徒歩25分

450
万円

7.52万円

198m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市山下町２丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市山下町２丁目中央本線岡谷駅徒歩29分	490 万円 5.73万円	283.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント更地渡し！！
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市山下町２丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市山下町２丁目
中央本線岡谷駅徒歩29分

490
万円

5.73万円

283.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市山下町２丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市山下町２丁目中央本線岡谷駅徒歩29分	600 万円 4.44万円	447m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市山下町２丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市山下町２丁目
中央本線岡谷駅徒歩29分

600
万円

4.44万円

447m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上４丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市川岸上４丁目中央本線川岸駅徒歩30分	1000 万円 6.67万円	495.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上４丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市川岸上４丁目
中央本線川岸駅徒歩30分

1000
万円

6.67万円

495.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上４丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市川岸上４丁目中央本線岡谷駅徒歩33分	780 万円 4.25万円	608.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上４丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市川岸上４丁目
中央本線岡谷駅徒歩33分

780
万円

4.25万円

608.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上４丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市川岸上４丁目中央本線川岸駅徒歩35分	630 万円 3.92万円	532m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上４丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市川岸上４丁目
中央本線川岸駅徒歩35分

630
万円

3.92万円

532m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上４丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市川岸上４丁目中央本線岡谷駅徒歩34分	800 万円 4万円	661.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント広い敷地！！
株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市川岸上４丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市川岸上４丁目
中央本線岡谷駅徒歩34分

800
万円

4万円

661.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県岡谷市神明町１土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市神明町１ＪＲ中央線岡谷駅徒歩33分ＪＲ中央線下諏訪駅徒歩4.8km ＪＲ中央線川岸駅徒歩6.0km	180 万円	198m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント山が見える、市街地が近い、陽当り良好、眺望良好、高台に立地
(株)レントライフ

長野県岡谷市神明町１土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市神明町１
ＪＲ中央線岡谷駅徒歩33分
ＪＲ中央線下諏訪駅徒歩4.8km
ＪＲ中央線川岸駅徒歩6.0km

180
万円

198m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

(株)レントライフ

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岡谷市の暮らしデータ

岡谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19239世帯
人口総数	47038人
転入者数	1424人転入率（人口1000人当たり） 30.27人
転出者数	1547人転出率（人口1000人当たり） 32.89人
土地平均価格	住宅地 30600円／m² 商業地 43650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後の子どもの居場所づくり事業、子育て支援アプリ「げんきっずおかや」。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	諏訪瓦斯株式会社5016円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡谷市4339円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡谷市3278円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.88件
刑法犯認知件数	175件人口1000人当たり 3.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 16.58人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額（月額）	5550円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔燃やすごみ　埋立ごみ　資源ごみ(空き缶[アルミ缶、スチール缶]、金属類、古紙類[新聞・広告、雑誌、ダンボール、牛乳パック、その他の雑紙]、古布類、びん類[生きびん、透明びん、茶色びん、その他の色びん]、その他プラスチック、ペットボトル、乾電池、蛍光管・電球、生ごみ)　草・せん定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

岡谷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。条件は、夫婦ともに40歳未満(独身の場合は本人)、市外から移住し購入した住宅に3年以上居住する方、過去4年以内に岡谷市に居住したことがない方、税の滞納がないこと等。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。条件は、夫婦ともに40歳未満(独身の場合は本人)、市外から移住し購入した住宅に3年以上居住する方、過去4年以内に岡谷市に居住したことがない方、税の滞納がないこと等。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。条件は、夫婦ともに40歳未満(独身の場合は本人)、市外から移住し購入した住宅に3年以上居住する方、過去4年以内に岡谷市に居住したことがない方、税の滞納がないこと等。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。条件は、夫婦ともに40歳未満(独身の場合は本人)、市外から移住し購入した住宅に3年以上居住する方、過去4年以内に岡谷市に居住したことがない方、税の滞納がないこと等。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

岡谷市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	622万円	973万円

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	諏訪市	茅野市	塩尻市	諏訪郡下諏訪町	上伊那郡辰野町
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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