諏訪市(長野県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県諏訪市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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長野県諏訪市大字上諏訪尾玉町土地
	土地最近見た物件	長野県諏訪市大字上諏訪尾玉町中央本線上諏訪駅徒歩22分	180 万円 1.93万円	309.37m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント角地！諏訪湖が遠くに見えます♪
株式会社岡谷中部建設

長野県諏訪市大字上諏訪尾玉町土地

土地
最近見た物件

長野県諏訪市大字上諏訪尾玉町
中央本線上諏訪駅徒歩22分

180
万円

1.93万円

309.37m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

長野県諏訪市大字上諏訪尾玉町土地
	土地最近見た物件	長野県諏訪市大字上諏訪尾玉町中央本線上諏訪駅徒歩30分	200 万円 2.58万円	256.6m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅地
株式会社岡谷中部建設

長野県諏訪市大字上諏訪尾玉町土地

土地
最近見た物件

長野県諏訪市大字上諏訪尾玉町
中央本線上諏訪駅徒歩30分

200
万円

2.58万円

256.6m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

株式会社岡谷中部建設

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長野県飯田市上郷黒田土地
	土地最近見た物件	長野県飯田市上郷黒田飯田線伊那上郷駅徒歩14分飯田線桜町駅徒歩27分	3388 万円 27.06万円	413.86m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント上郷小学校、高陵中学校近くの土地！
ピタットハウス飯田店　キノシタ開発株式会社

長野県飯田市上郷黒田土地

土地
最近見た物件

長野県飯田市上郷黒田
飯田線伊那上郷駅徒歩14分
飯田線桜町駅徒歩27分

3388
万円

27.06万円

413.86m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

ピタットハウス飯田店　キノシタ開発株式会社

長野県須坂市大字坂田土地
	土地最近見た物件	長野県須坂市大字坂田長野電鉄長野線須坂駅徒歩31分	836.9 万円	153.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■全17区画の分譲地（残り１区画！）■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
ハウスドゥ西尾張部(株)アークビルド

長野県須坂市大字坂田土地

土地
最近見た物件

長野県須坂市大字坂田
長野電鉄長野線須坂駅徒歩31分

836.9
万円

153.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

ハウスドゥ西尾張部(株)アークビルド

長野県須坂市大字小河原土地
	土地最近見た物件	長野県須坂市大字小河原長野電鉄長野線北須坂駅徒歩8分	1100 万円	164.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント駅まで徒歩8分でアクセス良好。コンビニ、ドラッグストアまでも徒歩7分で日々の買い物便利です。
長野電鉄(株)須坂営業所

長野県須坂市大字小河原土地

土地
最近見た物件

長野県須坂市大字小河原
長野電鉄長野線北須坂駅徒歩8分

1100
万円

164.09m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野電鉄(株)須坂営業所

長野県飯田市上郷飯沼土地
	土地最近見た物件	長野県飯田市上郷飯沼ＪＲ飯田線伊那上郷駅徒歩13分	1464 万円	556.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域
(株)丸三建設上郷営業所(ハウスランド飯田店)

長野県飯田市上郷飯沼土地

土地
最近見た物件

長野県飯田市上郷飯沼
ＪＲ飯田線伊那上郷駅徒歩13分

1464
万円

556.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

(株)丸三建設上郷営業所(ハウスランド飯田店)

長野県須坂市大字塩川塩川町土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県須坂市大字塩川塩川町長野電鉄長野線須坂駅徒歩9分長野電鉄長野線日野駅徒歩21分	1300 万円 20.95万円	205.19m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント須坂駅まで徒歩7分の距離の分譲地です。
ミヤモリ不動産株式会社　長野店　中古住宅専門店　おらんち

長野県須坂市大字塩川塩川町土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県須坂市大字塩川塩川町
長野電鉄長野線須坂駅徒歩9分
長野電鉄長野線日野駅徒歩21分

1300
万円

20.95万円

205.19m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

ミヤモリ不動産株式会社　長野店　中古住宅専門店　おらんち

長野県須坂市大字坂田坂田町土地
	土地最近見た物件	長野県須坂市大字坂田坂田町長野電鉄長野線須坂駅徒歩36分	2500 万円 6.91万円	1196.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント須坂市民バス「臥竜東」から約600m・徒歩約8分です。
ミヤモリ不動産株式会社　長野店　中古住宅専門店　おらんち

長野県須坂市大字坂田坂田町土地

土地
最近見た物件

長野県須坂市大字坂田坂田町
長野電鉄長野線須坂駅徒歩36分

2500
万円

6.91万円

1196.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

ミヤモリ不動産株式会社　長野店　中古住宅専門店　おらんち

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諏訪市の暮らしデータ

諏訪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20739世帯
人口総数	48008人
転入者数	2069人転入率（人口1000人当たり） 43.10人
転出者数	2069人転出率（人口1000人当たり） 43.10人
土地平均価格	住宅地 36825円／m² 商業地 46200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多子世帯等に対する保育料の軽減拡充。(2)児童センター運営事業(0歳～18歳までの子どもとその保護者が利用できる遊び場)。(3)ふれあいの家運営事業(小学生以下の子どもとその保護者やシニア世代の方が利用できる多世代交流施設)。(4)こども家庭センターすわ☆あゆみステーションによる、子ども・家庭への支援。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

諏訪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	諏訪瓦斯株式会社5016円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	諏訪市1973円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	諏訪市3119円
下水道普及率	99.3％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.26件
刑法犯認知件数	256件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	47ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 28.10人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.07人
介護保険料基準額（月額）	5550円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 1リットルにつき1円の手数料課金。45リットルの袋=45円/枚、22リットルの袋=22円/枚、10リットルの袋=10円/枚の課金となる。
家庭ごみの分別方式	2分別20種〔可燃ごみ　資源ごみ(可燃資源物[新聞紙、雑誌・書籍、ダンボール、その他の紙、紙パック、ペットボトル、発泡スチロール類、その他プラ、古着、剪定木・枝、草類]、不燃資源物[カン類、無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、金属類、ガラス・陶磁器屑、蛍光管・電球、乾電池])〕　拠点回収：廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等家庭ごみ収集支援事業)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 75.0％

諏訪市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 6万円備考【諏訪市勤労者住宅建設資金利子補給金】長野県労働金庫からの融資を受け一定の条件を満たす勤労者に、借入期間5年超の場合、5年の利子総額の20％以内(上限6万円)、借入期間5年以下の場合、利子総額の10％以内(上限3万円)を補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 83.8万円備考【木造住宅耐震改修(除却工事)補助】1981年5月31日以前に着工した木造住宅で総合評点が1.0未満を対象。現地建替をする計画がある場合、既存住宅の除却工事費用の50％(上限83.8万円)を助成。他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: 6万円

備考: 【諏訪市勤労者住宅建設資金利子補給金】長野県労働金庫からの融資を受け一定の条件を満たす勤労者に、借入期間5年超の場合、5年の利子総額の20％以内(上限6万円)、借入期間5年以下の場合、利子総額の10％以内(上限3万円)を補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 83.8万円

備考: 【木造住宅耐震改修(除却工事)補助】1981年5月31日以前に着工した木造住宅で総合評点が1.0未満を対象。現地建替をする計画がある場合、既存住宅の除却工事費用の50％(上限83.8万円)を助成。他要件あり。

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 6万円備考【諏訪市勤労者住宅建設資金利子補給金】長野県労働金庫からの融資を受け一定の条件を満たす勤労者に、借入期間5年超の場合、5年の利子総額の20％以内(上限6万円)、借入期間5年以下の場合、利子総額の10％以内(上限3万円)を補給。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 6万円

備考: 【諏訪市勤労者住宅建設資金利子補給金】長野県労働金庫からの融資を受け一定の条件を満たす勤労者に、借入期間5年超の場合、5年の利子総額の20％以内(上限6万円)、借入期間5年以下の場合、利子総額の10％以内(上限3万円)を補給。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

諏訪市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1097万円

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	岡谷市	茅野市	諏訪郡下諏訪町	諏訪郡原村	上伊那郡辰野町
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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