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香南市(高知県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

高知県香南市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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以下は「四万十市と香美市」の物件情報を表示しています。

四万十市と香美市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1138
万円

27.79万円		 135.35m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＪ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1139
万円

27.77万円		 135.57m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＩ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1239
万円

27.99万円		 146.3m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＫ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1262
万円

27.38万円		 152.32m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＥ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1326
万円

27.79万円		 157.73m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のD区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1821
万円

26.99万円		 222.99m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＧ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1834
万円

26.98万円		 224.65m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＦ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩10分
土佐くろしおなはり 後免駅 徒歩5.7km		 1231.42
万円

22.99万円		 177.02m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●土佐山田町の分譲地内です！●あけぼの街道の近くで交通にも便利♪●詳細は物件概要の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩8分
土佐くろしおなはり 立田駅 徒歩5.0km		 1995
万円

28.54万円		 231m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●周辺施設が充実♪●閑静な住宅地内の約69坪の敷地♪●建築条件ありません◎●詳細は物件概要の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩7分
土讃線 山田西町駅 徒歩8分		 1200
万円

14.17万円		 279.79m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●あけぼの街道近くの建築条件なし土地です！●旗部分が約71坪あり、敷地内で十分車を回せます●お悩みに寄り添った資金計画をご提案させていただきます！

高知県香美市土佐山田町秦山町１ 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１ 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1200
万円		 279.79m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
あけぼの街道より南方面すぐの閑静な住宅地。広々敷地279.79㎡（約84.63坪）なので日当たり＆通風良好です。接道約2.5ｍの旗竿地ですが、奥に入ったら十分車両を回せます。周辺には、スーパーや幼稚園、小学校等もあり利便性の高い立地です。

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩8分
ＪＲ土讃線 山田西町駅 徒歩13分
ＪＲ土讃線 土佐長岡駅 徒歩3.2km		 1995
万円		 231m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅から徒歩8分圏内に立地しています。この土地の価格は1995万円です。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。広さの心配がいらない土地面積231㎡(公簿)。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩8分		 1995
万円		 231m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■スーパーやコンビニなど近く生活便利な場所です。■要セットバック■（仕様・設備）上水道・下水道

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町 建築条件付土地
高知県香美市土佐山田町
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩13分		 3470
万円		 195.01m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
山が見える、陽当り良好、閑静な住宅地、田園風景、緑豊かな住宅地、眺望良好、建物プラン例有り　建確R7-9

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
バス/「西本町2丁目」バス停 停歩5分
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1139
万円

3.31万円		 1139m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
I号地41坪、全13区画、進入路も広くストレスフリーの新造成地。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1200
万円

14.18万円		 279.79m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
解体後更地渡し 建築条件無しの売土地です あけぼの街道より南方面すぐの閑静な住宅地。広々敷地27

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1260.6
万円

27.4万円		 152.12m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩3分		 995.7
万円

27.4万円		 120.14m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩3分		 1140.6
万円

27.8万円		 135.64m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。
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高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩3分		 1142.5
万円

27.8万円		 135.87m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩3分		 1273.4
万円

28万円		 150.38m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩3分		 1822.2
万円

27万円		 223.12m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1325.2
万円

27.8万円		 157.6m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1831.4
万円

27万円		 224.25m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。
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香南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13106世帯
人口総数 32902人
転入者数 1414人
転入率（人口1000人当たり）
42.98人
転出者数 1217人
転出率（人口1000人当たり）
36.99人
土地平均価格
住宅地
25557円／m2
商業地
54050円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 特定教育・保育施設に同時入所している場合の第2子保育料の無料化。
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

香南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 香南市2330円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 香南市(野市・香我美区域・夜須区域)2420円
下水道普及率 26.5％

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 96件
人口1000人当たり
2.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 25ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
17.80人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.51人
介護保険料基準額（月額） 5740円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋で指定の集積所に出されたものを収集。
家庭ごみの分別方式 6分別14種〔可燃ごみ　金属類(カン類、その他)　ビン類(透明びん、茶色びん、その他色びん)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙・布類(衣類、毛布、新聞・チラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑誌類)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
地域別に各受入施設へ手数料券とともに持ち込み。特別な事情(高齢者世帯や障害をもたれている方など)があると認めた市民から依頼を受けて、年2回戸別回収を行う。また、2016年度から年1回「地域のごみ集積所」で一部種類の回収を行う(地区希望制)。2020年から小型家電類(小型家電リサイクル法適用物)を市内1ヶ所に持ち込み方式により回収(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
50.0％

香南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【新築住宅取得支援事業費補助金】対象者:香南市人口減少地域(赤岡町・香我美町・夜須町・吉川町)において、新築住宅を取得後3ヶ月以内に居住を開始し、10年以上継続して居住する意思がある方。対象住宅:居住の用に供する部分の床面積が50m2以上であって、取得費用が500万円以上のもの。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【新築住宅取得支援事業費補助金】対象者は香南市人口減少地域(赤岡町・香我美町・夜須町・吉川町)において、新築住宅を取得後3ヶ月以内に居住を開始し、10年以上継続して居住する意思がある方。対象住宅は居住の用に供する部分の床面積が50m2以上であって、取得費用が500万円以上のもの。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

香南市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1337万円 833万円 1021万円

周辺エリアの価格相場

  南国市 香美市 安芸郡芸西村
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

高知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
土讃線
2位
とさでん交通伊野線
3位
予土線
4位
土佐くろしおなはり
5位
とさでん交通桟橋線
6位
とさでん交通後免線
7位
土佐くろしお宿毛線

駅別ランキング

1位
土佐山田
2位
蓮池町通
3位
繁藤
4位
土佐大津
5位
布師田
6位
土佐一宮
7位
円行寺口
8位
旭
9位
日下
10位
桟橋通四丁目

エリア別ランキング

1位
高知市
2位
南国市
3位
香南市
4位
香美市
5位
吾川郡いの町
6位
土佐市
7位
安芸市
8位
安芸郡芸西村
9位
高岡郡佐川町
10位
高岡郡四万十町
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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赤岡町｜香我美町上分｜香我美町岸本｜香我美町下分｜香我美町徳王子｜香我美町山北｜野市町兎田｜野市町大谷｜野市町下井｜野市町土居｜野市町中ノ村｜野市町中山田｜野市町西佐古｜野市町西野｜野市町東佐古｜野市町東野｜野市町父養寺｜野市町本村｜野市町みどり野｜夜須町上夜須｜夜須町千切｜夜須町手結山｜夜須町西山

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