南国市(高知県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

高知県南国市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲とさでん交通後免線後免町駅徒歩12分土佐くろしおなはり後免町駅徒歩12分	1239.84 万円 27.99万円	146.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ●H号地●全16区画●建築条件なし！
ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
とさでん交通後免線後免町駅徒歩12分
土佐くろしおなはり後免町駅徒歩12分

1239.84
万円

27.99万円

146.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲南国市コミュニティバス「後免町通バス停」下車徒歩9分	1217.68 万円 30.99万円	129.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント ●南国大そね甲に新しい造成地が登場！●建築条件なし♪
ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
南国市コミュニティバス「後免町通バス停」下車徒歩9分

1217.68
万円

30.99万円

129.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市緑ケ丘１丁目土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘１丁目とさでん交通後免線鹿児駅徒歩5.5km 土讃線土佐大津駅徒歩7.2km	1750 万円 21.19万円	273.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ●高台に立地の約82坪の売土地♪●眺望や通風、陽当たり良好！●小学校やスーパー近く♪●詳細は物件概要の備考欄をチェック♪
ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市緑ケ丘１丁目土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘１丁目
とさでん交通後免線鹿児駅徒歩5.5km
土讃線土佐大津駅徒歩7.2km

1750
万円

21.19万円

273.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市緑ケ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘２丁目バス県住前第二停　徒歩3分	1643 万円 14.5万円	374.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイントスーパーまで徒歩圏内。
株式会社福重設計　イシンホーム高知東

高知県南国市緑ケ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘２丁目
バス県住前第二停　徒歩3分

1643
万円

14.5万円

374.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

株式会社福重設計　イシンホーム高知東

高知県南国市緑ケ丘１丁目土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘１丁目バス県住前（高知県）停　徒歩4分	2270 万円 29.9万円	251.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント北東角地。津波・洪水・土砂災害区域外です。
株式会社福重設計　イシンホーム高知東

高知県南国市緑ケ丘１丁目土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘１丁目
バス県住前（高知県）停　徒歩4分

2270
万円

29.9万円

251.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

株式会社福重設計　イシンホーム高知東

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲土佐くろしおなはり後免町駅徒歩15分とさでん交通後免線後免町駅徒歩15分	1577.28 万円 30.99万円	168.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント ●南国大そね甲に新しい造成地が登場！●建築条件なし♪
ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
土佐くろしおなはり後免町駅徒歩15分
とさでん交通後免線後免町駅徒歩15分

1577.28
万円

30.99万円

168.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市緑ケ丘１丁目土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘１丁目とさでん交通後免線舟戸駅徒歩5.4km とさでん交通後免線鹿児駅徒歩5.6km	2270 万円 29.89万円	251.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ●日当たりの良い北東角地！建築条件なしの約75坪！●津波・洪水・土砂災害のエリア外です♪●お悩みに寄り添った資金計画をご提案させていただきます！
ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市緑ケ丘１丁目土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘１丁目
とさでん交通後免線舟戸駅徒歩5.4km
とさでん交通後免線鹿児駅徒歩5.6km

2270
万円

29.89万円

251.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市緑ケ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘２丁目土讃線土佐大津駅徒歩6.5km とさでん交通後免線新木駅徒歩4.6km	1643 万円 14.49万円	374.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●角地の高台で通風・日当たりも良好！●閑静な住宅街で静かな生活を♪●スーパーも徒歩圏内！
ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市緑ケ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘２丁目
土讃線土佐大津駅徒歩6.5km
とさでん交通後免線新木駅徒歩4.6km

1643
万円

14.49万円

374.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲とさでん交通後免線後免町駅徒歩12分土佐くろしおなはり後免町駅徒歩12分	1785.82 万円 28.99万円	203.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ●D号地●全16区画と広い造成地●建築条件ありません♪●お悩みに寄り添った資金計画をご提案させていただきます！
ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
とさでん交通後免線後免町駅徒歩12分
土佐くろしおなはり後免町駅徒歩12分

1785.82
万円

28.99万円

203.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

高知県南国市緑ケ丘２土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘２とさでん交通後免線知寄町二丁目駅バス23分/「県住前第2」バス停停歩3分	1699.7 万円	374.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。こちらの住宅用地は周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます。こちらの土地は前面道路6m以上です。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。土地面積は374.58㎡(公簿)で一押しです。子育てにも100坪以上の土地があるといいですよ。
(有)パークホーム

高知県南国市緑ケ丘２土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘２
とさでん交通後免線知寄町二丁目駅バス23分/「県住前第2」バス停停歩3分

1699.7
万円

374.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(有)パークホーム

高知県南国市緑ケ丘１土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘１とさでん交通後免線知寄町二丁目駅徒歩7.1km	2460 万円	251.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント日々の暮らしに便利なサンプラザ新鮮館緑ヶ丘店(スーパー)まで275mです。イチオシの土地面積251.01㎡(公簿)の土地です。角地なので空き巣も入りにくく、防犯面でも安心です。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。周辺環境が充実している住宅用地です。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。
(有)パークホーム

高知県南国市緑ケ丘１土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘１
とさでん交通後免線知寄町二丁目駅徒歩7.1km

2460
万円

251.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

(有)パークホーム

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲バス/「後免町通」バス停停歩10分	1141.2 万円	130.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■他区画あり■全28区画の造成地■建築条件なし！お好きな工務店さんでお家を建てることができます!■上水道引込負担金有り（価格表を参照ください）■【ランニングコスト】土木費（浄化槽）年額 2500円
(株)プラスホーム

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
バス/「後免町通」バス停停歩10分

1141.2
万円

130.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

(株)プラスホーム

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲バス/「後免町通」バス停停歩10分	1577.3 万円	168.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■上水道引込負担金有り（価格表を参照ください）■スーパーやコンビニ、飲食店などがあり買い物便利な立地です。■【ランニングコスト】土木費（浄化槽）年額 2500円
(株)プラスホーム

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
バス/「後免町通」バス停停歩10分

1577.3
万円

168.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

(株)プラスホーム

高知県南国市緑ケ丘２土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘２バス/「県住前第2」バス停停歩3分	1643 万円	374.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積に宅内進入路含む■上水道　下水道
(株)プラスホーム

高知県南国市緑ケ丘２土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘２
バス/「県住前第2」バス停停歩3分

1643
万円

374.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

(株)プラスホーム

高知県南国市緑ケ丘１土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘１バス/「県住前」バス停停歩4分	1750 万円	273.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■海抜18ｍの高台で日当たり良好！緑ヶ丘を一望でき眺望も良好です♪■建築条件なしの土地です！お好きな工務店やハウスメーカーでお家を自由に建てる事が出来ます♪■約82坪でゆったりとした敷地です。■サンプラザまで歩6分で運動がてら、お買い物も歩いて行けますね！■錦城公園まで歩9分♪子ども達がいつでも気軽に遊びに行けて、のびのび過ごせる住環境です。■現在駐車場として使用中です。お引渡しは2026年3月頃予定です。■当該物件は【有効面積】273.01平米+【法面】141.66平米(法面部分は売買金額に含まれておりません)
(株)プラスホーム

高知県南国市緑ケ丘１土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘１
バス/「県住前」バス停停歩4分

1750
万円

273.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)プラスホーム

高知県南国市緑ケ丘１土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘１バス/「県住前」バス停停歩4分	2270 万円	251.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■北東角地で津波・洪水・土砂災害区域外に位置する立地。南側１段下がって現状駐車場の為、陽当たり・風通しともに良好です。■建築条件なし！お好きな工務店さんでお家を建てる事が出来ます
(株)プラスホーム

高知県南国市緑ケ丘１土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘１
バス/「県住前」バス停停歩4分

2270
万円

251.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

(株)プラスホーム

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲とさでん交通後免線後免西町駅徒歩6分とさでん交通後免線後免中町駅徒歩7分	1141.2 万円	130.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント人気の大そねエリア建築条件のない約３９坪の売土地です☆２８区画ありましたが、残り５～６区画となりました。お早目のお問合せおまちしてます。■上下水道分担金要
(株)CRASSO

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
とさでん交通後免線後免西町駅徒歩6分
とさでん交通後免線後免中町駅徒歩7分

1141.2
万円

130.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

(株)CRASSO

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲とさでん交通後免線後免町駅徒歩10分	1785.82 万円 29万円	203.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント全16区画の造成地です残り1区画になりました。建築条件無しなので、お好きな工務店さんで夢のマイホ
LIXIL不動産ショップ　株式会社ファーストエステート

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
とさでん交通後免線後免町駅徒歩10分

1785.82
万円

29万円

203.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

LIXIL不動産ショップ　株式会社ファーストエステート

高知県南国市緑ケ丘１丁目土地
	土地最近見た物件	高知県南国市緑ケ丘１丁目バス/「県住前」バス停停歩4分	2270 万円 29.9万円	251.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■十市小学校区！上物あり（倉庫）・現況渡し（引渡方法相談）。北東角地・約75坪の広々とした土地です。
株式会社プラスホーム

高知県南国市緑ケ丘１丁目土地

土地
最近見た物件

高知県南国市緑ケ丘１丁目
バス/「県住前」バス停停歩4分

2270
万円

29.9万円

251.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

株式会社プラスホーム

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高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲とさでん交通後免線後免町駅徒歩11分	1239.84 万円 28万円	146.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント全16区画の造成地お好きな工務店で建築可能です
不動産マーケット株式会社

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
とさでん交通後免線後免町駅徒歩11分

1239.84
万円

28万円

146.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

不動産マーケット株式会社

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲とさでん交通後免線後免町駅徒歩11分	1784.95 万円 29万円	203.48m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント全16区画の造成地お好きな工務店で建築可能です
不動産マーケット株式会社

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
とさでん交通後免線後免町駅徒歩11分

1784.95
万円

29万円

203.48m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

不動産マーケット株式会社

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲とさでん交通後免線後免町駅徒歩15分	1217.6 万円 31万円	129.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント全28区画の造成地お好きな工務店で建築可能です
不動産マーケット株式会社

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
とさでん交通後免線後免町駅徒歩15分

1217.6
万円

31万円

129.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

不動産マーケット株式会社

高知県南国市大そね甲土地
	土地最近見た物件	高知県南国市大そね甲とさでん交通後免線後免町駅徒歩15分	1577.2 万円 31万円	168.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント全28区画の造成地お好きな工務店で建築可能です
不動産マーケット株式会社

高知県南国市大そね甲土地

土地
最近見た物件

高知県南国市大そね甲
とさでん交通後免線後免町駅徒歩15分

1577.2
万円

31万円

168.21m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

不動産マーケット株式会社

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南国市の暮らしデータ

南国市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19705世帯
人口総数	46133人
転入者数	2063人転入率（人口1000人当たり） 44.72人
転出者数	1886人転出率（人口1000人当たり） 40.88人
土地平均価格	住宅地 47671円／m² 商業地 74225円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	同一世帯で2人以上の子どもが同時入所・入園する場合の第2子の利用者負担額を全額助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

南国市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	南国市2330円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南国市2275円
下水道普及率	38.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.14件
刑法犯認知件数	206件人口1000人当たり 4.41件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 72.29人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.40人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別16種〔可燃ごみ　容器包装類プラスチック　ペットボトル　紙類・衣類(新聞・チラシ、雑誌類、紙箱・厚紙、牛乳パック、衣類)　ダンボール　カン・金属類(飲料用カン、その他の金属)　ビン類(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　水銀を含むごみ　雑ごみ(不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【南国市ごみの戸別収集事業】自らごみ収集ステーションへ出すことが困難な高齢者、障害者等の世帯で、「南国市ごみの戸別収集事業実施申請書」を提出し、実施決定を受けた者)
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

南国市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

南国市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1087万円	1029万円	1722万円

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	高知市	香南市	香美市
土地	630万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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