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広島市南区(広島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島県広島市南区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
9件 並び替え
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市南区北大河町 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県広島市南区北大河町 建築条件付土地
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 徒歩21分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩24分		 2691
万円		 172.86m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆北大河町では希少な172.86㎡（52.29坪）の広々とした敷地☆広島駅や広島市中心部へもアクセスしやすい好立地☆スーパー、保育園は徒歩5分圏内、小学校も徒歩10分圏内☆子育て環境や生活の利便性は◎です♪車や他借入がある方、家具や家電を買い換えたい方も大丈夫☆住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります☆（審査有）最長50年の住宅ローンも取り扱い可能です☆（完済時年齢満80歳未満に限ります）お支払い例頭金0円・ボーナス払い無し住宅ローン借入れ2691万円の場合　月々63073円※変動金利・480回払い・金利0.6％の場合

広島県広島市南区丹那町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区丹那町 土地
    間取り図
広島県広島市南区丹那町
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩26分		 2480
万円		 166.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件なしで理想のお住まいが建築できる整形地。◆土砂災害警戒区域の指定はございません。◆隣地との境界確定も売主にて行いますので、買主様にて土地購入時の境界確定費用の余分な費用はかかりません。◎建物のお好みに合わせた建築会社もご紹介できます。デザイナーズ系、ロハス系、ハウスメーカー系・・・。◎敷地が50坪あり、並列駐車可能。◎宅地への上水道・下水道の引込もされておりますので、購入時余分な経費がかかりません。☆建物は、売主で解体いたします。☆仲介業者　IS　ONE有限会社は入ります。

広島県広島市南区西本浦町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区西本浦町 土地
    間取り図
広島県広島市南区西本浦町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩28分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩27分		 3400
万円		 178.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆東側段落ちの為眺望良好です☆生活圏の便利なエリアです☆ご予算に応じて建築も可能なのでお気軽にご相談ください♪車や他借入がある方、家具や家電を買い換えたい方も大丈夫☆住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります☆（審査有）最長50年の住宅ローンも取り扱い可能です☆（完済時年齢満80歳未満に限ります）お支払い例頭金0円・ボーナス払い無し住宅ローン借入れ3400万円の場合　月々80459円※変動金利・480回払い・金利0.65％の場合

広島県広島市南区北大河町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区北大河町 土地
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス22分/「旭町」バス停 停歩9分		 700
万円		 114.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。周辺は閑静な住宅地、公園・小学校まで徒歩3分圏内の住環境。▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積114.17平米(約34.53坪)・歩行者の視線が気になりにくい旗竿地・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・西本浦公園 徒歩2分(約150m)・広島市立黄金山小学校 徒歩3分(約170m)・スーパー「ユアーズ東本浦店」徒歩6分(約430m)※都市ガスの引込もあり

広島県広島市南区本浦町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区本浦町 土地
    間取り図
広島県広島市南区本浦町
バス/「旭ヶ丘団地入口」バス停 停歩9分		 1180
万円		 84.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
交通量の少ない、閑静な住宅街。約8ｍある前面道路に接しています。

広島県広島市南区北大河町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区北大河町 土地
広島県広島市南区北大河町
バス/「旭町」バス停 停歩4分		 2691
万円		 172.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区北大河町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区北大河町 土地
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
バス/「旭町」バス停 停歩4分		 2691
万円		 172.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【注文住宅をお考えならルルーディアセレクト】ルルーディアセレクトは注文住宅よりリーズナブル、建売住宅より自由、低価格なのに高品質！企画型住宅の新ブランドです！〇広島市立大河小学校　徒歩6分〇大河保育園　徒歩4分〇マルショク旭店　徒歩3分〇ユアーズ東本浦店　徒歩15分〇セブンイレブン広島旭2丁目店　徒歩5分〇広島市立翠町中学校　徒歩14分〇広島市立大河小学校　徒歩6分〇大河保育園　徒歩4分〇マルショク旭店　徒歩3分〇ユアーズ東本浦店　徒歩15分〇セブンイレブン広島旭2丁目店　徒歩5分

広島県広島市南区北大河町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市南区北大河町
バス/「旭町」バス停 停歩7分		 660
万円

26.61万円		 82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市南区南大河町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区南大河町 土地
広島県広島市南区南大河町
バス/「まちのわループ旭町」バス停 停歩9分		 1280
万円

38.5万円		 109.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マルショクまで徒歩8分　病院も銀行あり　生活便利
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「広島市東区と広島市西区」の物件情報を表示しています。

広島市東区と広島市西区の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市西区己斐中２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市西区己斐中２
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩6分		 1100
万円		 163.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

広島県広島市西区井口３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口３ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口３
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩6分
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩15分		 3280
万円		 275m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無し　お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です●平坦地●売買対象敷地に私道部分30.24㎡が含まれます当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市西区三滝本町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県広島市西区三滝本町１ 建築条件付土地
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩7分		 1700
万円		 120.82m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ JR「三滝」駅徒歩７分○ 閑静な住宅街○ 前面道路幅員約6.0ｍ〇 建築条件付き土地■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区井口鈴が台３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口鈴が台３ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口鈴が台３
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩7分		 2980
万円		 154.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積154.87平米(約46.84坪)※セットバック約2.5平米含む・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可※敷地の一部は建ぺい率80%・容積率200%※上記セットバック面積は概算、建築確認申請時にセットバック面積が増減する場合有※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築不可　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増築・改築可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区己斐中２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐中２ 土地
広島県広島市西区己斐中２
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩8分		 100
万円		 323.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市西区古江西町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区古江西町 土地
    間取り図
広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩8分		 3380
万円		 209.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－土地面積約63.3坪、建築条件付宅地販売ではありません。スーパー・小学校・公園が徒歩9分圏内に揃います。▼立地・広島電鉄宮島線「古江」駅 徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積209.26平米(約63.3坪)、堀込車庫有・周囲は既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店をご利用可能です・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「アバンセ古江店」徒歩9分(約720m)・広島市立古田小学校 徒歩5分(約340m)・古江西町公園 徒歩3分(約240m)

広島県広島市西区庚午南２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市西区庚午南２
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩9分
広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩9分
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩16分		 7800
万円		 257.85m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの閑静な住宅地です。スーパーが近く生活に大変便利な立地です。

広島県広島市西区三滝本町１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区三滝本町１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩20分
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 徒歩27分		 2390
万円		 158.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し【周辺環境】■広島市立三篠小学校　徒歩１７分（約１３００ｍ）■広島市立中広中学校　徒歩２７分（約２１００ｍ）■竜王公園　徒歩８分（約６００ｍ）■ファミリーマート広島横川駅北口店　徒歩１９分（約１５００ｍ）■医療法人厚生堂長崎病院　徒歩２２分（約１７００ｍ）■セブンイレブン広島山手町店　徒歩２２分（約１７００ｍ）■フレスタ横川本店　徒歩２３分（約１８００ｍ）■フレスタモールカジル横川　徒歩２３分（約１８００ｍ）■横川保育園　徒歩２３分（約１８００ｍ）

広島県広島市西区井口４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口４ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口４
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩11分		 2980
万円		 176.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積176.44平米(約53.37坪)・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は北西側・南西側ともに幅員約5m公道・南西側の間口は広々約19.0m・現状更地、プラン決定後はスムーズに建築へ移行可能・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「スパーク鈴ケ峰店」徒歩9分(約660m)・セブン-イレブン 広島皆賀3丁目店 徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区己斐中２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐中２ 土地
広島県広島市西区己斐中２
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩12分
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩16分		 600
万円		 813.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇お問い合わせ方法◇『資料請求する』もしくは☆0823-36-3388☆からご連絡可能です♪

広島県広島市西区己斐東２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐東２ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐東２
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩12分		 2980
万円		 143.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無し●お好きなハウスメーカーで建築可能です。●第一種低層住居専用地域●閑静な住宅街

広島県広島市西区井口鈴が台１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口鈴が台１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口鈴が台１
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩12分		 3280
万円		 255.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

広島県広島市西区井口４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口４ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口４
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩12分		 3580
万円		 249.71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカーで建築可能です◆現況更地です◆広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅まで徒歩12分◆土地面積：249.71㎡（75.53坪）

広島県広島市西区井口鈴が台１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口鈴が台１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口鈴が台１
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩12分		 3930
万円		 327.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「新井口」駅 徒歩12分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積327.24平米(約98.99坪)・お庭スペースも確保できるゆとりの敷地・前面道路は北側幅員約9.6mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・建ぺい率50%、容積率100%・都市ガスに対応しています▼周辺環境・広島市立井口小学校 徒歩4分(約270m)・鈴が台第三公園 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区三滝本町１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区三滝本町１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩13分		 990
万円		 145.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR可部線「三滝」駅 徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積145.07平米(約43.88坪)・敷地全体を有効活用できる整形地・前面道路は北側幅員約6.2mの公道・間口は約10.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等を選択できます・周辺は既に建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能・都市ガスに対応▼周辺環境・三滝本町第二公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区己斐中３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐中３ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐中３
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩13分
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩16分		 2680
万円		 234.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
毎日の通勤・通学が快適な山陽本線西広島駅が利用でき、色々なライフスタイルに対応できる物件です。〇広島市立己斐東小学校まで　徒歩8分〇さくら保育所まで　徒歩4分〇ファミリーマート 己斐中一丁目店まで　徒歩9分〇FRESTA(フレスタ) 己斐上店まで　徒歩9分〇JR西広島駅まで　徒歩13分

広島県広島市西区高須台１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区高須台１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区高須台１
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩14分		 2490
万円		 180.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇お好きなメーカーで建築可能！〇閑静な住宅街！〇陽当たり風通し良好♪【周辺施設】〇高須小学校：徒歩11分〇古田中学校：徒歩33分〇JR「西広島駅」：徒歩14分〇ボンバス「高須台中央」バス停：徒歩3分・ローソン：徒歩4分・フレスタ己斐上店：徒歩12分・ひまわり広島高須台店：徒歩4分☆ハウスメーカー様のご紹介・プラン提案も可能です！

広島県広島市西区鈴が峰町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区鈴が峰町 土地
    間取り図
広島県広島市西区鈴が峰町
広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩14分
広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩18分		 2810
万円		 174.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
解体更地渡しのため、余計な手間や費用をかけずに住まいづくりをスタートできます。50坪を超えるゆとりある敷地は角地ならではの開放感が魅力。前面道路は6ｍ以上と広く、陽当たりや通風にも恵まれた環境です。閑静な住宅地にありつつ、市街地へのアクセスも良好で、日々の暮らしに便利な立地。建築条件はありませんので、ご家族のライフスタイルに合わせて、お好きなハウスメーカー・工務店で自由なプランニングが可能です。

広島県広島市西区己斐大迫１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐大迫１
ＪＲ山陽本線 西広島駅 バス11分/「己斐上四丁目」バス停 停歩6分		 980
万円		 148.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「己斐上四丁目」バス停 徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積148.94平米(約45.05坪)、現況古家有・前面道路幅員は西側約6.2m・北側約6.1m・東側約5.4mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・日生東公園 徒歩3分(約210m)・スーパー「ピュアークック己斐上店」徒歩7分(約550m)・ローソン広島己斐上店 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

広島県広島市西区山田新町２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区山田新町２ 土地
    間取り図
広島県広島市西区山田新町２
ＪＲ山陽本線 新井口駅 バス15分/「山田団地下」バス停 停歩2分		 1480
万円		 180.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件概要】・日当たり、通風良好です・土地面積：180.90㎡（公簿）　54.72坪・建物あり・建築条件付き土地ではございません・前面道路幅員約12.03ｍ【周辺環境】・広島市立山田小学校　約230ｍ・山田第一公園　約240ｍ

広島県広島市西区己斐上３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐上３ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐上３
ＪＲ山陽本線 西広島駅 バス9分/「己斐中学校入口」バス停 停歩8分		 1990
万円		 231m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積231平米(約69.87坪)・間口は約12.9mと広く、複数台の駐車スペース等の設置も可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「フレスタ己斐上店」徒歩11分(約880m)・ドラッグストア「ウォンツ己斐上店」徒歩9分(約650m)・兵庫谷公園 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区己斐上２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐上２ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐上２
ＪＲ山陽本線 西広島駅 バス14分/「もみじが丘第二公園」バス停 停歩4分		 2298
万円		 254.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「もみじが丘第二公園」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・敷地面積254.29平米(約76.92坪)のゆとりある売土地・前面道路は北西側幅員約6.2mの公道、接道間口は約9.6m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます▼周辺環境・もみじヶ丘第一公園 徒歩1分(約50m)・スーパー「フレスタ己斐上店」徒歩13分(約1000m)※本物件は分筆前のため、土地面積が増減する可能性があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区己斐上２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐上２ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐上２
ＪＲ山陽本線 西広島駅 バス14分/「もみじが丘第二公園」バス停 停歩4分		 2398
万円		 241.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「もみじが丘第二公園」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積241.7平米(約73.11坪)、現況更地・前面道路は北西側幅員約6.2mの公道、接道間口は約8.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能▼周辺環境・もみじヶ丘第一公園 徒歩1分(約50m)・広島市立己斐中学校 徒歩9分(約700m)※本物件は分筆前のため、土地面積が増減する可能性があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市東区上温品４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区上温品４ 土地
    間取り図
広島県広島市東区上温品４
ＪＲ芸備線 矢賀駅 バス14分/「山崎病院北」バス停 停歩5分		 1740
万円		 341.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南西側が開けており、敷地全体に陽光が届く明るい住環境。日当たりを活かして庭や家庭菜園、ウッドデッキを設ければ快適で開放感ある暮らしが叶います。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能です。広島東インターまで車で約11分と利便性も高く、通勤や週末のお出かけにも便利な立地です。気になるなぁ、どんなとこか見てみたいなぁと思われた時、現地の見学など遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡ください♪地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪資金計画や住宅ローンのご案内～リフォームなどワンストップでサポートさせて頂きます！

広島県広島市東区戸坂新町２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区戸坂新町２ 土地
    間取り図
広島県広島市東区戸坂新町２
ＪＲ芸備線 戸坂駅 徒歩19分		 2080
万円		 224.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*◆約70坪の広々とした敷地◆閑静な住宅街.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*東区で売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。建物を建てる際に玄関の位置などの間取りを考えやすい角地♪前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです♪公園が近く、お子様の遊び場に最適♪お問い合わせお待ちしております。

広島県広島市東区中山東３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区中山東３ 土地
    間取り図
広島県広島市東区中山東３
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス15分/「万休寺前」バス停 停歩5分		 4000
万円		 1210.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「万休寺前」バス停 徒歩5分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積1210.8平米(約366.26坪)・前面道路は南側幅員約6.4mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「スパーク中山店」 徒歩6分(約410m)・ローソン広島中山東3丁目店 徒歩4分(約310m)・広島市立中山小学校 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区井口鈴が台３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口鈴が台３ 土地
広島県広島市西区井口鈴が台３
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩22分		 4300
万円		 238.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建物付き現状渡し希望(軽量鉄骨造、延床面積160.02㎡、昭和62年築)

広島県広島市西区己斐大迫３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫３ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐大迫３
ＪＲ山陽本線 西広島駅 バス18分/「大迫団地」バス停 停歩5分		 490
万円		 109.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－土地面積約33.17坪、建築条件付宅地販売ではありません。交通量の少ない閑静な住宅街に位置します。▼立地・「大迫団地」バス停 徒歩5分、JR山陽本線「西広島」駅 バス18分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積109.68平米(約33.17坪)・堀込車庫有(車種による)・前面道路は東側幅員約6m公道・高さがあるため道路からの視線が気になりにくい地形・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガス対応▼周辺環境・茶臼台公園 徒歩2分(約140m)・スーパー「ピュアークック己斐上店」徒歩13分(約1020m)

広島県広島市東区上温品２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区上温品２ 土地
    間取り図
広島県広島市東区上温品２
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス22分/「安芸高校入口」バス停 停歩6分		 650
万円		 202.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆藤三温品店　約５７０ｍ（徒歩約８分）☆広島市立上温品小学校　約１４４０ｍ（徒歩約１８分）☆広島市立温品中学校　約１２３０ｍ（徒歩約１６分）☆ローソン広島温品６丁目店　約１０４０ｍ（徒歩約１３分）

広島県広島市西区己斐上３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐上３ 土地
広島県広島市西区己斐上３
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩29分
広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩31分
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩36分		 1898
万円		 204.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市西区己斐大迫３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫３ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐大迫３
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩30分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩3.5km		 1480
万円		 188.19m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
商品券最大１５万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】※物件により、手数料の１０％相当額◆己斐上小学校・己斐上中学校◆緑豊かな閑静な住宅地♪◆ピュアークック己斐上店まで徒歩１０分！◆己斐上小学校まで徒歩１３分☆◆◇◇◆◇◇◆【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約９０００物件を常時オープン公開◎　⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件など…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売広島市南区皆実町3丁目3-22

広島県広島市東区馬木７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区馬木７ 土地
    間取り図
広島県広島市東区馬木７
ＪＲ芸備線 上深川駅 バス25分/「登石」バス停 停歩8分		 490
万円		 116.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積：116.44㎡（第一種低層住居専用地域）●大きな道路沿いではないため、静かな住環境を保てる閑静な住宅地です●「建築条件はありません」お好きな住宅メーカーで建築が可能！　1から住まいづくりを楽しめ、じっくりご検討いただけます●??インターチェンジが近く、市内中?部へのアクセスも軽快です●スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩圏内です！●自転車や徒歩でのお買い物も負担の少ない平坦地です

広島県広島市西区己斐上５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐上５ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐上５
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩37分		 1499
万円		 177.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○前面道路幅員6メートルあるため駐車もスムーズに行えます。○閑静な住宅街です【周辺施設】・ローソン広島己斐上店：徒歩9分・「広電己斐団地入口」バス停：徒歩3分・己斐上小学校：徒歩18分・己斐上中学校：徒歩27分

広島県広島市東区福田８ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区福田８ 土地
    間取り図
広島県広島市東区福田８
ＪＲ芸備線 上深川駅 徒歩3.3km		 800
万円		 149.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇お好きなハウスメーカーで建築できます♪〇南向きで陽当たり良好です！〇約4.0mの前面道路で駐車もスムーズに行えます。〇間口も約8.5mあり開放的な暮らしが実現できます♪【周辺環境】・「五月が丘」バス停・・・徒歩6分・ファミリーマート福田七丁目店・・・徒歩5分・ウォンツ福田店・・・徒歩13分・広島市立福木小学校・・・徒歩35分・広島市立福木中学校・・・徒歩29分

広島県広島市東区福田４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区福田４ 土地
    間取り図
広島県広島市東区福田４
ＪＲ芸備線 上深川駅 徒歩3.6km		 1250
万円		 220m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～特徴～■広島駅・広島バスセンター直通の芸陽バス（かぐや姫号）　広島東インターバス停まで徒歩１０分■土地面積　２２０．００㎡（約６６．５５坪）■建築条件無し～周辺環境～■セブンイレブン広島福田店　徒歩５分（約３９０ｍ）■ユアーズ福田店　徒歩１３分（約９７０ｍ）■ウォンツ福田店　徒歩７分（約５１０ｍ）■広島福田郵便局　徒歩１１分（約８７０ｍ）■ファミリーマート福田七丁目店　徒歩７分（約４９０ｍ）

広島県広島市東区福田３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区福田３ 土地
    間取り図
広島県広島市東区福田３
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス36分/「西善寺前」バス停 停歩12分		 850
万円		 199m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付き土地ではございません。お好きな建築メーカー様・工務店様で建物の建築が可能です。■現況：更地■二方向道路■陽当たり良好■観音原団地内の閑静な住宅地【周辺施設】・観音原第一公園まで約３５０ｍ・ユアーズ 福田店まで約９５０ｍ・西善寺前バス停まで約９６０ｍ・広島福田郵便局まで約１．１ｋｍ

広島県広島市東区上温品２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区上温品２ 土地
広島県広島市東区上温品２
ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩4.1km		 300
万円		 79.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台の閑静な住宅地！更地渡しも相談可能なのでお好きなハウスメーカーさんでお家も建てられます！！

広島県広島市東区上温品４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区上温品４ 土地
広島県広島市東区上温品４
ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩4.7km		 1300
万円		 161.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市東区馬木３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区馬木３ 土地
    間取り図
広島県広島市東区馬木３
ＪＲ芸備線 中深川駅 徒歩6.3km		 780
万円		 220m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：082-516-4266【アールイー不動産へ！】

広島県広島市東区福田８ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区福田８ 土地
    間取り図
広島県広島市東区福田８
バス/「五月ケ丘（広島県）」バス停 停歩9分		 485
万円		 204.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*◆60坪超の三方角地◆最寄りのバス停徒歩3分圏内.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*建築条件のない売地でお好きなハウスメーカーで計画できます。3方角地で視界の開けた土地です。最寄りのバス停まで徒歩3分圏内でお出かけや通勤、通学に利用できます。お問い合わせお待ちしております。
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率（人口1000人当たり）
51.77人
転出者数 62233人
転出率（人口1000人当たり）
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

広島市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2415万円 2414万円 3636万円 4443万円 7492万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市西区 広島市安芸区 安芸郡府中町
土地 2207万円 787万円 1505万円 - 1878万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
広島電鉄宮島線
3位
芸備線
4位
福塩線
5位
呉線
6位
可部線
7位
井原鉄道
8位
アストラムライン
9位
広島電鉄宇品線
10位
広島電鉄江波線

駅別ランキング

1位
矢野
2位
広島
3位
大門
4位
五日市
5位
広
6位
新井口
7位
可部
8位
白島
9位
西条
10位
瀬野

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
廿日市市
4位
呉市
5位
広島市南区
6位
広島市安佐南区
7位
広島市西区
8位
広島市東区
9位
東広島市
10位
尾道市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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