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広島市安芸区(広島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島県広島市安芸区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市安芸区中野４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区中野４ 土地
    間取り図
広島県広島市安芸区中野４
ＪＲ山陽本線 中野東駅 徒歩3分		 790
万円		 182.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積55.28坪■幅員4.0ｍの公道に接道■ラ・ムー 中野東店まで徒歩10分（約750ｍ）※土砂災害特別警戒区域（建築の際には建築制限が有ります）　告知事項あり●JR中野東駅まで徒歩3分（約230ｍ）●広島市立中野東小学校まで徒歩6分（約450ｍ）●広島市立瀬野川中学校まで徒歩15分（約1200ｍ）ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください！
ハウスドゥ!海田店天宝商事(株)

広島県広島市安芸区瀬野西２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区瀬野西２ 土地
広島県広島市安芸区瀬野西２
ＪＲ山陽本線 瀬野駅 徒歩9分		 2160
万円		 328.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ゆとりの99坪超　建築条件なし土地
パナソニックホームズ不動産(株)中国・九州住宅流通センター

広島県広島市安芸区矢野南３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野南３ 土地
    間取り図
広島県広島市安芸区矢野南３
ＪＲ呉線 矢野駅 バス7分/「矢野ニュータウン下」バス停 停歩2分		 3380
万円		 218m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建てられます。周辺は生活施設の充実した暮らしやすい街です♪○広島市立矢野南小学校まで　徒歩10分○広島市立矢野中学校まで　徒歩38分○矢野みどり幼稚園まで　徒歩6分○ファミリーマート 矢野ニュータウン店まで　徒歩9分○万惣 矢野南店まで　徒歩7分○金沢内科・循環器科まで　徒歩17分○大道歯科医院まで　徒歩4分○安芸矢野ニュータウン中央公園まで　徒歩5分○矢野ニュータウン下バス停まで　徒歩2分
(株)日東リバティ

広島県広島市安芸区中野７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区中野７ 土地
    間取り図
広島県広島市安芸区中野７
ＪＲ山陽本線 瀬野駅 徒歩13分		 1080
万円		 262.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR「瀬野」駅徒歩約13分■第一種低層住居専用地域■実測面積約262.10平米(約79.2坪)■有効面積約221.54平米(約67.0坪)■要セットバック面積約7.45平米（約2.25坪）
三菱地所ハウスネット(株)広島営業部流通営業課

広島県広島市安芸区矢野西３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野西３ 土地
    間取り図
広島県広島市安芸区矢野西３
ＪＲ呉線 矢野駅 徒歩17分		 840
万円		 135m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ー物件のおすすめポイントーお好みのハウスメーカーや工務店にて建築可能。公園・スーパーが徒歩10分圏内に揃います。▼立地・JR呉線「矢野」駅徒歩17分・「矢野ニュータウン入口」バス停 徒歩9分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積135.00平米(約40.83坪)の売土地・前面道路は北東側幅員約4.4m公道、接道間口は約6.1m・建築条件付き宅地販売ではないため、お好みのハウスメーカーや工務店にて建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー 万惣矢野南店 徒歩10分(約750m)・大磯公園 徒歩2分(約130m)
三井のリハウス広島中央センター三井不動産リアルティ中国(株)

広島県広島市安芸区矢野西３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野西３ 土地
    間取り図
広島県広島市安芸区矢野西３
ＪＲ呉線 矢野駅 徒歩18分		 380
万円		 131.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆古家有です。◆JR呉線「矢野」駅まで徒歩１８分【周辺施設】・ローソン坂北新地店まで１２４０ｍ(徒歩１６分)・フジグラン安芸まで１１２０ｍ(徒歩１４分)・もみじ銀行坂支店まで１３８０ｍ(徒歩１８分)
三井住友トラスト不動産(株)広島駅前センター

広島県広島市安芸区矢野東３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野東３ 土地
広島県広島市安芸区矢野東３
ＪＲ呉線 矢野駅 徒歩17分		 790
万円		 426m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
家庭菜園・趣味の空間つくりに等に最適の雑種地が80坪付属しています。
LIXIL不動産ショップERA(有)高屋土地建物

広島県広島市安芸区矢野南４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野南４ 土地
    間取り図
広島県広島市安芸区矢野南４
ＪＲ呉線 矢野駅 徒歩25分
ＪＲ呉線 坂駅 徒歩3.9km
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩4.6km		 2980
万円		 225m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【サブキャッチ】建築条件なしのためお好きなメーカーで建築可能です！保育園・小学校・公園が徒歩1 分以内、最適な子育て環境が揃っています！お気軽にお問い合わせください♪■周辺環境◎お子様がいらっしゃる家庭にピッタリ◆以下徒歩1 分以内・矢野南小学校・安芸矢野ニュータウン第七公園・矢野みどり保育園徒歩◆お買い物・万惣 矢野南店 徒歩9 分・セブン-イレブン徒歩10 分◆アクセス・最寄りの矢野駅から広島駅まで4 駅、1０分！・矢野駅まではバス利用可・広々225m2 のため駐車場も確保可能
ホライズン(株)

広島県広島市安芸区矢野町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野町 土地
広島県広島市安芸区矢野町
ＪＲ呉線 矢野駅 徒歩5.2km		 400
万円		 166m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎　５０坪あるので家庭菜園や趣味などに使ってもＯＫ♪◎　整形地かつ建築条件無しなので、お好きなメーカーでお家を建てれますよ♪◎　前面道路４ｍあり、土地との段差がないので、駐車にも便利！
みどりホーム(株)

広島県広島市安芸区矢野町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野町 土地
広島県広島市安芸区矢野町
バス/「山水苑」バス停 停歩4分		 470
万円		 202m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)ウエカド

広島県広島市安芸区矢野西３丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市安芸区矢野西３丁目
呉線 矢野駅 徒歩16分		 450
万円

8.99万円		 165.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑豊かな閑静な住宅街にある土地！成型地！建築条件無のため、お好きなハウスメーカーさんにて建築可能です！詳しくはお気軽にお問い合わせください！
トータテ住宅販売株式会社　東営業所

広島県広島市安芸区矢野西３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野西３丁目 土地
広島県広島市安芸区矢野西３丁目
呉線 矢野駅 徒歩18分		 1170
万円

27.99万円		 138.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
伊藤不動産

広島県広島市安芸区矢野南４丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野南４丁目 土地
    間取り図
広島県広島市安芸区矢野南４丁目
呉線 矢野駅 徒歩24分		 2315
万円

48.14万円		 159m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し！！ お好きなハウスメーカーで建築可能です。 角地　更地 周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。
株式会社日東リバティ

広島県広島市安芸区矢野南３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野南３丁目 土地
広島県広島市安芸区矢野南３丁目
呉線 矢野駅 徒歩17分		 1850
万円

33.8万円		 181m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
伊藤不動産

広島県広島市安芸区矢野南４丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野南４丁目 土地
広島県広島市安芸区矢野南４丁目
呉線 矢野駅 バス5分/「矢野駅」バス停 停歩5分		 2315
万円

48.14万円		 159m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
伊藤不動産

広島県広島市安芸区矢野町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安芸区矢野町 土地
広島県広島市安芸区矢野町
バス/「寺屋敷」バス停 停歩1分		 450
万円

8.41万円		 177m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
株式会社ベスト
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広島市安芸区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率（人口1000人当たり）
51.77人
転出者数 62233人
転出率（人口1000人当たり）
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安芸区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安芸区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

広島市安芸区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 725万円 1291万円 2301万円

周辺エリアの価格相場

  広島市東区 広島市南区 安芸郡府中町 安芸郡海田町 安芸郡坂町
土地 - 2475万円 1582万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
呉線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
芸備線
5位
広島電鉄宮島線
6位
木次線
7位
広島電鉄宇品線
8位
福塩線
9位
広島電鉄横川線
10位
広島電鉄江波線

駅別ランキング

1位
広
2位
矢野
3位
西条
4位
松永
5位
白島
6位
修大協創中高前
7位
井口
8位
大野浦
9位
商工センター入口
10位
福山

エリア別ランキング

1位
広島市中区
2位
福山市
3位
広島市安佐北区
4位
広島市安佐南区
5位
広島市南区
6位
廿日市市
7位
呉市
8位
広島市東区
9位
広島市西区
10位
三原市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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