福岡市博多区(福岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

福岡県福岡市博多区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1,400万円西鉄天神大牟田線雑餉隈駅バス21分/「上月隈」バス停停歩12分	3,000万円ＪＲ香椎線酒殿駅徒歩3.3km	2,680万円地下鉄空港線福岡空港駅徒歩3.7km

所在地福岡県福岡市博多区浦田１土地面積 139.44m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地福岡県福岡市博多区東月隈３土地面積 240.87m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地福岡県福岡市博多区東月隈２土地面積 219.67m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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1,200万円ＪＲ香椎線酒殿駅徒歩3.5km	2,180万円西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩31分	2,700万円ＪＲ香椎線須恵中央駅徒歩3.8km

所在地福岡県福岡市博多区東月隈２土地面積 330.59m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地福岡県福岡市博多区金の隈２土地面積 198.81m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地福岡県福岡市博多区浦田１土地面積 141.98m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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3,000万円香椎線酒殿駅徒歩3.3km	2,700万円福岡市空港線福岡空港駅バス13分/「浦田」バス停停歩3分	2億1,000万円西鉄バス「桜丘第一」まで徒歩8分

所在地福岡県福岡市博多区東月隈３丁目土地面積 240.87m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地面積 141.99m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地福岡県福岡市博多区浦田２丁目土地面積 5188m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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福岡県福岡市東区青葉３丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区青葉３丁目香椎線舞松原駅徒歩14分香椎線土井駅徒歩17分	3,580 万円 56.90万円	207.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市東区青葉３丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区青葉３丁目
香椎線舞松原駅徒歩14分
香椎線土井駅徒歩17分

3,580
万円

56.90万円

207.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

福岡県福岡市東区若宮２丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区若宮２丁目香椎線土井駅徒歩18分香椎線舞松原駅徒歩18分	6,790 万円 62.30万円	360.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市東区若宮２丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区若宮２丁目
香椎線土井駅徒歩18分
香椎線舞松原駅徒歩18分

6,790
万円

62.30万円

360.56m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

福岡県福岡市東区美和台３丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区美和台３丁目西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩6分鹿児島本線福工大前駅徒歩23分	2,890 万円 55.60万円	171.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市東区美和台３丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区美和台３丁目
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩6分
鹿児島本線福工大前駅徒歩23分

2,890
万円

55.60万円

171.92m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
更地
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1種低層地域

福岡県福岡市東区美和台３丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区美和台３丁目西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩6分鹿児島本線福工大前駅徒歩23分	2,890 万円 55.60万円	171.93m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市東区美和台３丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区美和台３丁目
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩6分
鹿児島本線福工大前駅徒歩23分

2,890
万円

55.60万円

171.93m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
更地
本下水
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福岡県福岡市東区青葉６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	福岡県福岡市東区青葉６丁目香椎線土井駅徒歩19分香椎線舞松原駅徒歩25分	3,199 万円 63.70万円	166.09m²	１種低層あり	50% 80%
更地 1種低層地域おすすめポイント＼選ぶ楽しさマイセレクト／ZEH水準住宅◇即ご案内可能♪

福岡県福岡市東区青葉６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区青葉６丁目
香椎線土井駅徒歩19分
香椎線舞松原駅徒歩25分

3,199
万円

63.70万円

166.09m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
1種低層地域

福岡県福岡市東区青葉６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	福岡県福岡市東区青葉６丁目香椎線土井駅徒歩19分香椎線舞松原駅徒歩25分	3,499 万円 62.40万円	185.47m²	１種低層あり	50% 80%
更地角地 1種低層地域おすすめポイント＼選ぶ楽しさマイセレクト／ZEH水準住宅◇即ご案内可能♪

福岡県福岡市東区青葉６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区青葉６丁目
香椎線土井駅徒歩19分
香椎線舞松原駅徒歩25分

3,499
万円

62.40万円

185.47m²

１種低層
あり

50%
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更地
角地
1種低層地域

福岡県福岡市東区舞松原３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	福岡県福岡市東区舞松原３丁目香椎線舞松原駅徒歩12分香椎線香椎神宮駅徒歩12分	2,699 万円 62.90万円	141.93m²	１種低層あり	50% 80%
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福岡県福岡市東区舞松原３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区舞松原３丁目
香椎線舞松原駅徒歩12分
香椎線香椎神宮駅徒歩12分

2,699
万円

62.90万円

141.93m²

１種低層
あり

50%
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本下水
都市ガス
1種低層地域

福岡県福岡市東区舞松原３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	福岡県福岡市東区舞松原３丁目香椎線舞松原駅徒歩12分香椎線香椎神宮駅徒歩12分	2,999 万円 67.60万円	146.76m²	１種低層あり	50% 80%
本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼選ぶ楽しさマイセレクト／ZEH水準住宅◇即ご案内可能♪

福岡県福岡市東区舞松原３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区舞松原３丁目
香椎線舞松原駅徒歩12分
香椎線香椎神宮駅徒歩12分

2,999
万円

67.60万円

146.76m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
都市ガス
1種低層地域

福岡県福岡市東区舞松原３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	福岡県福岡市東区舞松原３丁目香椎線舞松原駅徒歩12分香椎線香椎神宮駅徒歩12分	3,199 万円 74.90万円	141.15m²	１種低層あり	50% 80%
南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント＼選ぶ楽しさマイセレクト／ZEH水準住宅◇即ご案内可能♪

福岡県福岡市東区舞松原３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区舞松原３丁目
香椎線舞松原駅徒歩12分
香椎線香椎神宮駅徒歩12分

3,199
万円

74.90万円

141.15m²

１種低層
あり

50%
80%

南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

福岡県福岡市東区大岳２土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区大岳２ＪＲ香椎線西戸崎駅徒歩27分	1,150 万円	165.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント土地は約50坪の長方形-綺麗な住宅地の1区画です。お好きなハウスメーカーで建築、設計可能です。立地として、海が近い物件になります。居住用地としてもレジャー等のセカンドハウス用地としてもおすすめです。周辺でお探しのお客様におすすめの物件です。お問合せお待ちしております。

福岡県福岡市東区大岳２土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区大岳２
ＪＲ香椎線西戸崎駅徒歩27分

1,150
万円

165.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

福岡県福岡市東区美和台３土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区美和台３西鉄貝塚線三苫駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩19分	2,380 万円	168.68m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆敷地面積：168.68㎡（51.02坪）◆現況：建物有◆建築条件付き土地ではありません。　お好きなメーカー等にて建築可能です！◆第１種低層住居専用地域の住宅地◆西鉄貝塚線「三笘」駅徒歩5分・JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩19分

福岡県福岡市東区美和台３土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区美和台３
西鉄貝塚線三苫駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩19分

2,380
万円

168.68m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

福岡県福岡市東区舞松原６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区舞松原６ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩5分ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩12分ＪＲ香椎線土井駅徒歩20分	3,210 万円	162.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆広々162.3㎡の角地です。◆お好きなハウスメーカーどこでもＯＫ◆徒歩19分の距離に福岡市立多々良中学校◆建築条件指定なし◆古家あり　解体ご相談ください◆売買金額もご相談可能

福岡県福岡市東区舞松原６土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区舞松原６
ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩5分
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩12分
ＪＲ香椎線土井駅徒歩20分

3,210
万円

162.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

福岡県福岡市東区香椎６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎６ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩5分ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩9分ＪＲ鹿児島本線千早駅徒歩28分	4,980 万円	382.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆JR舞松原駅徒歩5分、サニー徒歩3分で利便性良好♪☆西側に高低差があるため、眺望良好です♪☆戸建て住環境形成地区で閑静な住宅街♪☆解体更地渡し相談可能です♪

福岡県福岡市東区香椎６土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区香椎６
ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩5分
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩9分
ＪＲ鹿児島本線千早駅徒歩28分

4,980
万円

382.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

福岡県福岡市東区雁の巣２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区雁の巣２ＪＲ香椎線雁ノ巣駅徒歩6分ＪＲ香椎線奈多駅徒歩18分	1,840 万円	131.8m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆香椎線雁ノ巣駅徒歩:6分◆海まで徒歩3分◆整形地のため、幅広い建築プランが可能です！◆駅チカの利便性と豊かな自然が両立する子育てしやすい環境です！◆弊社グループ会社でも設計・建設可能です！

福岡県福岡市東区雁の巣２土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区雁の巣２
ＪＲ香椎線雁ノ巣駅徒歩6分
ＪＲ香椎線奈多駅徒歩18分

1,840
万円

131.8m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

福岡県福岡市東区美和台３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	福岡県福岡市東区美和台３西鉄貝塚線三苫駅徒歩6分ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩22分ＪＲ香椎線和白駅徒歩21分	2,890 万円	171.93m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◇三苫駅まで徒歩5分♪◇期間限定、建築条件なし土地売り♪【その他のご相談もお任せ下さい】「自己資金がない」　「勤続年数が短い」「どこの銀行で借りるとお得？」　「他のローン返済中」等何でもお気軽にご相談ください♪ ◇様々なご対応が可能です。予定の合間に見学したい。最寄り駅等での待ち合わせ。ご自宅までお出迎え。弊社へのご来店などご希望・ご要望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。

福岡県福岡市東区美和台３土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市東区美和台３
西鉄貝塚線三苫駅徒歩6分
ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩22分
ＪＲ香椎線和白駅徒歩21分

2,890
万円

171.93m²

１種低層
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建築条件なし
本下水
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住所

福岡県福岡市博多区浦田１
浦田１ 3998万円～4498万円

価格

3,998万円～4,498万円

住所

福岡県福岡市博多区浦田１
新築戸建　【博多区浦田1丁目11期】

価格

3,998万円～4,498万円

住所

福岡県福岡市博多区浦田１
浦田１（笹原駅） 3998万円～4498万円

価格

3,998万円～4,498万円

住所

福岡県福岡市博多区浦田１
浦田１ 3998万円～4498万円

価格

3,998万円～4,498万円

住所

福岡県福岡市博多区浦田１
月隈６（雑餉隈駅） 4098万円・4298万円

価格

4,098万円・4,298万円

住所

福岡県福岡市博多区月隈６
月隈６（雑餉隈駅） 4098万円・4298万円

価格

4,098万円・4,298万円

住所

福岡県福岡市博多区月隈６
新築戸建　【博多区月隈6丁目1期】

価格

4,098万円・4,298万円

住所

福岡県福岡市博多区月隈６
月隈６（雑餉隈駅） 4098万円・4298万円

価格

4,098万円・4,298万円

住所

福岡県福岡市博多区月隈６
金の隈２（桜並木駅） 4198万円

価格

4,198万円

住所

福岡県福岡市博多区金の隈２
南本町１（雑餉隈駅） 5799万円

価格

5,799万円

住所

福岡県福岡市博多区南本町１
新和町２（南福岡駅） 4980万円・5480万円

価格

4,980万円・5,480万円

住所

福岡県福岡市博多区新和町２
月隈６ 4098万円・4298万円

価格

4,098万円・4,298万円

住所

福岡県福岡市博多区月隈６
浦田１ 3998万円～4498万円

価格

3,998万円～4,498万円

住所

福岡県福岡市博多区浦田１
金の隈２ 4198万円

価格

4,198万円

住所

福岡県福岡市博多区金の隈２
新和町２（南福岡駅） 4980万円・5480万円

価格

4,980万円・5,480万円

住所

福岡県福岡市博多区新和町２
麦野２（雑餉隈駅） 5398万円・5498万円

価格

5,398万円・5,498万円

住所

福岡県福岡市博多区麦野２

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市博多区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	5,152万円	5,052万円	-	1億7,207万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市中央区	福岡市南区	福岡市城南区	糟屋郡志免町
土地	2,583万円	9,396万円	2,760万円	3,058万円	2,194万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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