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北九州市門司区(福岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福岡県北九州市門司区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県北九州市門司区吉志４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区吉志４丁目 土地
    間取り図
福岡県北九州市門司区吉志４丁目
日豊本線 下曽根駅 徒歩5.3km
鹿児島本線 門司駅 徒歩7.6km		 905.4
万円

17.99万円		 166.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆門司区吉志売土地◆　◆土地面積約50坪◆電気◆上水道◆下水道◆現況渡◆コンビニまで徒歩約9分
ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

福岡県北九州市門司区南本町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
福岡県北九州市門司区南本町
ＪＲ鹿児島本線 小森江駅 徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線 門司駅 徒歩24分		 350
万円		 115m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊光熱費高騰の時代に＊いい家をお得に建てるなら！！建ててお得なGooDトリプルチャンス！☆ソーラーシステム機器・設備費＜０円＞＆電気代大幅削減☆マイホーム計画　総予算より１００万円割引特価！☆当社ご提案の住宅機器２点プレゼント！補助金制度ご提案＜木造2階建て　3LDK　ZEH　新築注文住宅ご提案＞ソーラーシステム搭載＋土地付き価格（案）2，688万円～自己資金＆ボーナス支払い０円　毎月均等払い74，334円～オール電化でキレイに暮らす＆キレイで暮らす。太陽光発電を使って電気代を節約しながら、環境にも優しい暮らし☆安心の最長60年長期保証☆お気軽にご相談下さい。
(有)黒田殖産 GooD LIFE HoME

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４
ＪＲ鹿児島本線 門司駅 徒歩20分		 550
万円		 617m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊光熱費高騰の時代に＊いい家をお得に建てるなら！！建ててお得なGooDトリプルチャンス！☆ソーラーシステム機器・設備費＜０円＞＆電気代大幅削減☆マイホーム計画　総予算より１００万円割引特価！☆当社ご提案の住宅機器２点プレゼント！補助金制度ご提案＜木造2階建て　4LDK　ZEH　新築注文住宅ご提案＞ソーラーシステム搭載＋土地付き価格（案）3，265万円～自己資金＆ボーナス支払い０円　毎月均等払い73，188円～オール電化でキレイに暮らす＆キレイで暮らす。太陽光発電を使って電気代を節約しながら、環境にも優しい暮らし☆安心の最長60年長期保証☆お気軽にご相談下さい。
(有)黒田殖産 GooD LIFE HoME

福岡県北九州市門司区西新町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
福岡県北九州市門司区西新町２
ＪＲ鹿児島本線 門司駅 徒歩28分		 790
万円		 142.85m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊光熱費高騰の時代に＊いい家をお得に建てるなら！！建ててお得なGooDトリプルチャンス！☆ソーラーシステム機器・設備費＜０円＞＆電気代大幅削減☆マイホーム計画　総予算より１００万円割引特価！☆当社ご提案の住宅機器２点プレゼント！補助金制度ご提案＜木造2階建て　4LDK　ZEH　新築注文住宅ご提案＞ソーラーシステム搭載＋土地付き価格（案）3，513万円～自己資金＆ボーナス支払い０円　毎月均等払い76，012円～オール電化でキレイに暮らす＆キレイで暮らす。太陽光発電を使って電気代を節約しながら、環境にも優しい暮らし☆安心の最長60年長期保証☆お気軽にご相談下さい。
(有)黒田殖産 GooD LIFE HoME

福岡県北九州市門司区上藤松１ 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区上藤松１ 土地
福岡県北九州市門司区上藤松１
ＪＲ鹿児島本線 門司駅 徒歩38分
ＪＲ鹿児島本線 小森江駅 徒歩4.6km		 99
万円		 264m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
この物件についてどこよりも熟知している「うえなび不動産」に全ておまかせください！最後までしっかりサポートいたします。
(株)うえなび不動産

福岡県北九州市門司区吉志５ 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区吉志５ 土地
    間取り図
福岡県北九州市門司区吉志５
ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩5.2km		 1030
万円		 853m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、山が見える、ゴルフ場が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、田園風景、緑豊かな住宅地、前面棟無、平坦地、周辺交通量少なめ
M&M(株)

福岡県北九州市門司区吉志６ 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区吉志６ 土地
    間取り図
福岡県北九州市門司区吉志６
ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩5.6km		 4980
万円		 2536m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無しなので、お好きなメーカーで建てられます。アップダウンの少ない平坦地です。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。地域に詳しい当社スタッフが、生活情報を踏まえて不動産探しを徹底サポートいたします。ぜひ当社にお任せください。
(株)福岡地所

福岡県北九州市門司区白野江４ 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区白野江４ 土地
    間取り図
福岡県北九州市門司区白野江４
ＪＲ鹿児島本線「門司港」7.3Ｋｍ		 680
万円		 1079.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○白野江小・東郷中【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪
(株)アンサー倶楽部本店

福岡県北九州市門司区寺内５ 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区寺内５ 土地
福岡県北九州市門司区寺内５
バス/「寺内」バス停 停歩2分		 150
万円		 359m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
門司駅まで約1.5ｋｍでこの価格
(株)不動産プラザ

福岡県北九州市門司区吉志６丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区吉志６丁目 土地
    間取り図
福岡県北九州市門司区吉志６丁目
日豊本線 下曽根駅 徒歩5.6km		 4980
万円

6.5万円		 2536m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約767坪の土地で、事業用地としても最適です！建築条件無しなので、お好きなメーカーで建てられます！
株式会社福岡地所

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目 土地
    間取り図
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目
鹿児島本線 門司駅 徒歩20分
鹿児島本線 小森江駅 徒歩30分		 500
万円

5.41万円		 306m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●現況古屋あり☆1972年8月築アパートですが全部屋空室です●緑豊かでのどかな住環境です
株式会社アンサー倶楽部　本店

福岡県北九州市門司区葛葉３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区葛葉３丁目 土地
福岡県北九州市門司区葛葉３丁目
鹿児島本線 小森江駅 徒歩23分
鹿児島本線 門司港駅 徒歩31分		 1000
万円

6.31万円		 524.02m2 １種低層
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●現況建物有り。引き渡し時期要相談です。●都市ガス、電気、上水道整備済み
株式会社アンサー倶楽部　本店

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目 土地
    間取り図
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目
鹿児島本線 門司駅 徒歩25分
鹿児島本線 小森江駅 徒歩36分		 100
万円

2.53万円		 130.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●陽当たり・通風良好な住宅地の売地です！●建築条件無し！お好きなメーカーで建築可能です！
株式会社アンサー倶楽部　本店

福岡県北九州市門司区寺内５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区寺内５丁目 土地
    間取り図
福岡県北九州市門司区寺内５丁目
鹿児島本線 門司駅 徒歩26分
鹿児島本線 小森江駅 徒歩30分		 150
万円

2.08万円		 239m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●高台に立地！眺望良好です♪●萩ヶ丘小学校まで徒歩9分の立地♪●現況古屋あり●萩ケ丘小・戸ノ上
株式会社アンサー倶楽部　本店

福岡県北九州市門司区白野江４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区白野江４丁目 土地
    間取り図
福岡県北九州市門司区白野江４丁目
鹿児島本線 門司港駅 徒歩7.4km		 390
万円

3.24万円		 399m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無しの約120坪の広い土地です。●お好きなハウスメーカーでご検討ください。
株式会社アンサー倶楽部　本店

福岡県北九州市門司区西新町２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県北九州市門司区西新町２丁目 土地
福岡県北九州市門司区西新町２丁目
鹿児島本線 門司駅 徒歩31分		 220
万円

5.54万円		 131.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現況渡し
株式会社東武住販　北九州門司店
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北九州市門司区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 435364世帯
人口総数 921241人
転入者数 42666人
転入率（人口1000人当たり）
46.31人
転出者数 42812人
転出率（人口1000人当たり）
46.47人
土地平均価格
住宅地
61011円／m2
商業地
191670円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数 106所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北九州市門司区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 北九州市2442円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 北九州市2248円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 6044件
人口1000人当たり
6.44件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 76ヶ所
一般診療所総数 941ヶ所
小児科医師数 224人
小児人口10000人当たり
20.85人
産婦人科医師数 122人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.25人
介護保険料基準額（月額） 6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

北九州市門司区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)30万円
備考
【住むなら北九州 定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】建替え等に伴う除却工事に要する経費の相当額又は当該除却工事に代えて耐震改修工事監理及び耐震改修工事を行う場合の経費の相当額のいずれか低い方の額に23.0％を乗じて得た額(上限30万円)を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【住むなら北九州 定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

北九州市門司区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月10日

北九州市門司区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 376万円 768万円 1216万円 1843万円

周辺エリアの価格相場

  下関市 北九州市小倉北区 北九州市小倉南区
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
福岡市箱崎線
4位
福岡市七隈線
5位
筑肥線
6位
九州新幹線
7位
久大本線
8位
筑豊本線
9位
西鉄天神大牟田線
10位
筑豊電気鉄道

駅別ランキング

1位
門司港
2位
周船寺
3位
小倉
4位
姪浜
5位
折尾
6位
赤間
7位
博多
8位
西戸崎
9位
福間
10位
原田

エリア別ランキング

1位
久留米市
2位
北九州市小倉北区
3位
福岡市西区
4位
福岡市東区
5位
北九州市戸畑区
6位
福岡市早良区
7位
福岡市南区
8位
北九州市小倉南区
9位
北九州市八幡西区
10位
糸島市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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