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成田市(千葉県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

千葉県成田市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県成田市江弁須 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市江弁須 土地
    間取り図
千葉県成田市江弁須
京成電鉄本線 公津の杜駅 徒歩15分
成田線 成田駅 徒歩32分		 2650
万円

58.41万円		 150m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○●南道路に面し陽当り良好！「公津の杜」駅徒歩15分と便利な立地●○ 「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築可能！ 前面道路は6ｍとお車の出し入れもスムーズ、更地でのお引渡しです！
東海住宅株式会社　成田支店

千葉県成田市土屋 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市土屋 土地
    間取り図
千葉県成田市土屋
成田線 成田駅 徒歩25分
京成電鉄本線 京成成田駅 徒歩27分		 2300
万円

64.44万円		 118m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○●南側道路に面し陽当り良好！前面道路6ｍとお車の出し入れもスムーズ●○ 「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築可能です。 お買い物も徒歩圏内と便利な立地で生活環境充実です！
東海住宅株式会社　成田支店

千葉県成田市土屋 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市土屋 土地
    間取り図
千葉県成田市土屋
成田線 成田駅 徒歩25分
京成電鉄本線 京成成田駅 徒歩27分		 2200
万円

59.28万円		 122.7m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○●南側道路に面し陽当り良好！前面道路6ｍとお車の出し入れもスムーズ●○ 「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築可能です。 お買い物も徒歩圏内と便利な立地で生活環境充実です！
東海住宅株式会社　成田支店

千葉県成田市玉造５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市玉造５丁目 土地
    間取り図
千葉県成田市玉造５丁目
成田スカイアクセス 成田湯川駅 徒歩13分		 4080
万円

51.39万円		 262.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地約80坪】自然と利便を両立した、寛ぎに満ちた街 二方道路につき開放的！空の広がる眺望良好な立地！ ＊空港アクセス良好、緑と触れ合える、休日が楽しみになるロケーションです＊
東海住宅株式会社　本店
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千葉県成田市馬橋 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市馬橋 土地
千葉県成田市馬橋
ＪＲ成田線 成田駅 徒歩3分
京成本線 京成成田駅 徒歩7分
京成本線 公津の杜駅 徒歩38分		 7300
万円		 242m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《おすすめポイント》●2駅2路線利用可能な便利な立地！●更地でのお引渡しです！●駅近くの閑静な住宅街はぜひ一度現地をご覧下さい！《東海住宅 成田支店の特徴》●他の物件もご案内可能です、気になる物件まとめてご紹介いたします●地域密着型だからこその自信があります、未公開物件もお問い合わせください●「住宅ローンアドバイザー」「宅地建物取引士」在中。○不動産購入は人生のうちで大きな、そして大事なお買い物です○。お客様のご希望に合った物件に出会えるまで、全力でサポートさせて頂きます本日、明日内覧ご希望の方はお電話がスムーズです【通話料無料】是非、お気軽にお問い合わせください！
東海住宅(株)成田支店

千葉県成田市囲護台３ 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市囲護台３ 土地
千葉県成田市囲護台３
ＪＲ成田線 成田駅 徒歩7分
京成本線 京成成田駅 徒歩10分		 9000
万円		 307.17m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ＪＲ線『成田』駅徒歩５分の好立地
スターツピタットハウス(株)成田店/成田販売センター

千葉県成田市中台２ 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市中台２ 土地
千葉県成田市中台２
ＪＲ成田線 成田駅 バス6分/「中台一丁目」バス停 停歩2分		 3000
万円		 231.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。低層住宅の整った街並みです。建物の解体は、買主様の負担となります。契約不適合免責
スターツピタットハウス(株)成田店/成田販売センター

千葉県成田市玉造６ 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市玉造６ 土地
    間取り図
千葉県成田市玉造６
成田スカイアクセス 成田湯川駅 徒歩19分		 1990
万円		 188.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎土地面積約57坪◎前面道路幅員約6ｍ公道◎第一種低層住居専用地域
京成不動産(株)公津の杜センター

千葉県成田市吾妻３ 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市吾妻３ 土地
    間取り図
千葉県成田市吾妻３
ＪＲ成田線 成田駅 バス15分/「吾妻神社」バス停 停歩5分		 3290
万円		 243.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
京成不動産(株)公津の杜センター

千葉県成田市本三里塚 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市本三里塚 土地
    間取り図
千葉県成田市本三里塚
ＪＲ成田線 成田駅 徒歩7.2km		 1990
万円		 740m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住宅用地として建築できます！※現況引渡し※農転5条届出要す※受益者負担金要す(約170200円)※水道加入金要297000円(20ｍｍの場合)
桂不動産(株)流山おおたかの森支店

千葉県成田市囲護台 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県成田市囲護台 建築条件付土地
    間取り図
千葉県成田市囲護台
ＪＲ成田線 成田駅 徒歩9分
京成本線 京成成田駅 徒歩13分		 3530
万円		 165.3m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR成田駅徒歩9分！京成成田駅徒歩13分！希少な”成田小学校・成田中学校”区域内！　限定1区画！ 東南角地！
(株)レオガーデン成田店

千葉県成田市吾妻３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県成田市吾妻３ 建築条件付土地
千葉県成田市吾妻３
ＪＲ成田線 成田駅 バス15分/「吾妻ショッピングセンター」バス停 停歩4分		 1930
万円		 120.02m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南側は遊歩道に面し、陽当たりと開放感が抜群です！住環境良好な成田NT内に、自由設計で世界に1つだけのマイホームを！
(株)レオガーデン成田店

千葉県成田市並木町 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県成田市並木町 建築条件付土地
    間取り図
千葉県成田市並木町
京成本線 公津の杜駅 徒歩26分
京成本線 京成成田駅 徒歩38分
ＪＲ成田線 成田駅 徒歩3.2km		 2380
万円		 195.1m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付き宅地です。お好きな間取りをご提案いたします。■インフラ（上下水・ガス）引込済みですので、余計な費用が掛かりません。■徒歩圏には、スーパー、ホームセンター、家電量販店等があり生活利便良好です。■高低差がなく平坦な土地です。
(株)新昭和不動産部

千葉県成田市本城 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市本城 土地
千葉県成田市本城
京成本線 京成成田駅 バス29分/「三里塚コミュニティセンター」バス停 停歩3分		 1450
万円		 202m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)JALUX 不動産部 流通営業課

千葉県成田市並木町 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市並木町 土地
千葉県成田市並木町
京成本線「公津の杜」2.8Ｋｍ		 1450
万円		 198.34m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(有)大嶋商事

千葉県成田市中台２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市中台２丁目 土地
    間取り図
千葉県成田市中台２丁目
成田線 成田駅 バス6分/「中台一丁目」バス停 停歩2分		 3000
万円

42.83万円		 231.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積約70坪。建物プランの入りやすい整形地。
スターツピタットハウス株式会社　成田販売センター

千葉県成田市本城 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市本城 土地
千葉県成田市本城
京成電鉄本線 京成成田駅 バス29分/「コミュニティセンター」バス停 停歩3分		 1450
万円

23.73万円		 202m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・閑静な住宅街　　　　　　　　　　　　　　　・建築条件なし　　　　　　　　　　　　　　　・大型スーパー、ホームセンター至近
株式会社JALUX

千葉県成田市囲護台３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県成田市囲護台３丁目 土地
    間取り図
千葉県成田市囲護台３丁目
成田線 成田駅 徒歩7分
京成電鉄本線 京成成田駅 徒歩10分		 9000
万円

96.85万円		 307.17m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
アパート用地に適しています
スターツピタットハウス株式会社　成田販売センター
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成田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 60126世帯
人口総数 132023人
転入者数 12900人
転入率（人口1000人当たり）
97.71人
転出者数 10896人
転出率（人口1000人当たり）
82.53人
土地平均価格
住宅地
44154円／m2
商業地
115000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等手当(父母又は父母いずれかが死亡もしくは一定の障害になった場合に、その児童の養育者に月額6,000円の手当を支給。義務教育終了まで。所得制限あり)。(2)母子父子家庭等入学就職祝金(児童扶養手当受給世帯等の児童が高校等に入学する場合や、中学卒業後ただちに就職する場合に祝い金を支給。児童一人につき8,000円。申請制)。
出産祝い あり
公立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

成田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
成田市3322円
成田市(下総地区 簡易水道)3982円
成田市(大栄地区 簡易水道)4895円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 成田市1980円
下水道普及率 78.2％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.73件
刑法犯認知件数 1130件
人口1000人当たり
8.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 88ヶ所
小児科医師数 34人
小児人口10000人当たり
21.89人
産婦人科医師数 23人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.97人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 8分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン・カン　金物・陶磁器・ガラス類　有害ごみ　紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑がみ]　衣類・布類〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　ペットボトル　集団回収：紙類(新聞　雑誌　段ボール　牛乳パック　雑がみ)　衣類・布類　びん類(リターナブルびん　透明　茶色　その他の色)　かん類　金属類　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
50.0％

成田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

成田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1373万円 1724万円 4415万円

周辺エリアの価格相場

  佐倉市 八街市 富里市 印旛郡酒々井町 印旛郡栄町
土地 674万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
総武・中央緩行線
3位
京成電鉄本線
4位
つくばエクスプレス
5位
内房線
6位
総武本線
7位
武蔵野線
8位
東武鉄道野田線
9位
千代田・常磐緩行線
10位
外房線

駅別ランキング

1位
千葉寺
2位
下総中山
3位
松戸
4位
蘇我
5位
津田沼
6位
五井
7位
東松戸
8位
流山おおたかの森
9位
我孫子
10位
大網

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
市川市
3位
松戸市
4位
千葉市中央区
5位
千葉市花見川区
6位
市原市
7位
千葉市稲毛区
8位
館山市
9位
千葉市若葉区
10位
千葉市緑区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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