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碧南市(愛知県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

愛知県碧南市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県碧南市鴻島町３丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県碧南市鴻島町３丁目 土地
    間取り図
愛知県碧南市鴻島町３丁目
名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩24分		 299
万円

3.3万円		 300m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件ありません。お好きな建築会社で建築できます。資材置き場としても最適な土地です。
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  • チェックした物件をまとめて
1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「津島市と刈谷市」の物件情報を表示しています。

津島市と刈谷市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県刈谷市井ケ谷町井田 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市井ケ谷町井田 土地
    間取り図
愛知県刈谷市井ケ谷町井田
名鉄名古屋本線 知立駅 バス13分/「井ケ谷」バス停 停歩4分
名鉄三河線 三河知立駅 徒歩7.2km		 2200
万円

50.46万円		 144.13m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

愛知県刈谷市野田町西田 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市野田町西田 土地
    間取り図
愛知県刈谷市野田町西田
ＪＲ東海道本線 野田新町駅 徒歩14分		 3350
万円		 204.16m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「野田新町」駅 徒歩14分・第一種低層住居専用地域／第一種住居地域▼特徴・土地面積204.16平米(約61.75坪)・前面道路は幅員約5.4m公道、接道幅約7.9m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「ピアゴ東刈谷店」徒歩11分(約880m)・刈谷市立朝日小学校 徒歩11分(約870m)・森前公園 徒歩3分(約170m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県刈谷市野田町西田 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市野田町西田 土地
    間取り図
愛知県刈谷市野田町西田
ＪＲ東海道本線 野田新町駅 徒歩16分		 1640
万円		 101.41m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「野田新町」駅 徒歩16分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積101.41平米(約30.67坪)、現況更地・比較的整った土地形状・前面道路は東側幅員約5.0mの公道、間口は約7.5m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・ファミリーマート刈谷野田一本木店 徒歩5分(約370m)・刈谷市立朝日小学校 徒歩11分(約840m)・森前公園 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
    間取り図
愛知県刈谷市井ケ谷町松根
名鉄名古屋本線 富士松駅 バス14分/「愛知教育大前」バス停 停歩3分		 2480
万円		 177.53m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積約53.7坪・第一種低層住居専用地域内※現状有姿後渡し、分筆後売買、司法書士は売主指定※物件各種資料と現況が相違する場合、現況を優先して販売※第三種風致地区内、買主にて許可申請が必要※特定都市河川浸水被害対策法に基づく河川流域指定地内　知立建設事務所に事前相談、「許可不要」(2022年度144番)の回答あり※公共下水道の利用には、買主にて下水道受益者負担金の負担が必要※本物件A区画内の北西角付近に電柱移設済、現況利用■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県刈谷市東境町新池 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛知県刈谷市東境町新池 建築条件付土地
    間取り図
愛知県刈谷市東境町新池
名鉄名古屋本線 富士松駅 徒歩35分		 2380
万円		 175.07m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●月々の家賃支払いがもったいない、家や土地を購入してお子様に資産を残したい…など 賃貸脱出をお考えの方、エステート・ラボが応援致します！◆賃貸と持ち家どっちがお得なの？◆住宅ローンでいくらまで借りれるの？…など当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。無料で仮審査をすることも可能ですので、ご安心ください。●現地案内可能！まずはお気軽にお電話ください　＞＞０８００－８８８－５５５０

愛知県津島市神守町字六反田 土地
  • 土地
  • 愛知県津島市神守町字六反田 土地
    間取り図
愛知県津島市神守町字六反田
名鉄津島線 青塚駅 バス20分/「神守西」バス停 停歩10分		 1349
万円		 170.34m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
完成宅地！建築条件なし！約５１坪！整形地！上下水道・都市ガス引込済。開発許可番号：７津島都計第２９－１１号　令和７年１２月５日。北側隣地は建売用地。造成後（整地、境界ブロック工事）引渡し！

愛知県津島市神守町字六反田 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
愛知県津島市神守町字六反田
バス/「神守口」バス停 停歩3分		 2498
万円		 618m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

愛知県刈谷市井ケ谷町寺山下 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛知県刈谷市井ケ谷町寺山下 建築条件付土地
    間取り図
愛知県刈谷市井ケ谷町寺山下
バス/「愛知教育大前停」バス停 停歩2分		 1900
万円		 118.53m2 １種低層
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
児童遊園、スーパー、ドラッグストア、幼児園へ徒歩10分以内と子育て中のパパとママが嬉しい生活環境です。

愛知県刈谷市泉田町絵下城 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市泉田町絵下城 土地
愛知県刈谷市泉田町絵下城
名鉄名古屋本線 富士松駅 徒歩19分		 3598
万円		 195.7m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

愛知県津島市神守町字六反田 土地
  • 土地
  • 愛知県津島市神守町字六反田 土地
    間取り図
愛知県津島市神守町字六反田
名鉄津島線 青塚駅 バス20分/「神守西」バス停 停歩10分		 1298
万円		 170.53m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
完成宅地！建築条件なし！約５１坪！整形地！上下水道・都市ガス引込済。開発許可番号：７津島都計第２９－１１号　令和７年１２月５日。北側隣地は建売用地。造成後（整地、境界ブロック工事）引渡し！

愛知県津島市神守町字六反田 土地
  • 土地
  • 愛知県津島市神守町字六反田 土地
    間取り図
愛知県津島市神守町字六反田
名鉄津島線 青塚駅 バス20分/「神守西」バス停 停歩10分		 1349
万円		 170.54m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
完成宅地！建築条件なし！約５１坪！整形地！上下水道・都市ガス引込済。開発許可番号：７津島都計第２９－１１号　令和７年１２月５日。北側隣地は建売用地。造成後（整地、境界ブロック工事）引渡し！

愛知県津島市神守町字六反田 土地
  • 土地
  • 愛知県津島市神守町字六反田 土地
    間取り図
愛知県津島市神守町字六反田
名鉄津島線 青塚駅 バス20分/「神守西」バス停 停歩10分		 1298
万円		 170.55m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
完成宅地！境界ブロック積み！建築条件なし！約５１坪！整形地！上下水道・都市ガス引込済。開発許可番号：７津島都計第２９－１１号　令和７年１２月５日。北側隣地は建売用地。造成後（整地、境界ブロック工事）引渡し！

愛知県刈谷市野田町西田 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市野田町西田 土地
    間取り図
愛知県刈谷市野田町西田
東海道本線 野田新町駅 徒歩16分		 1640
万円

53.47万円		 101.41m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
野田新町駅徒歩圏内◇建築条件なし◇閑静な低層住宅地

愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
    間取り図
愛知県刈谷市井ケ谷町松根
バス/「愛知教育大前」バス停 停歩2分		 2480
万円

47.66万円		 172.04m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし！◆土地面積52坪◆閑静な低層住居専用地域◆富士松北小学校エリア◆スーパーまで徒歩約8分

愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
    間取り図
愛知県刈谷市井ケ谷町松根
バス/「愛知教育大前」バス停 停歩2分		 2480
万円

47.97万円		 170.94m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし！◆土地面積51坪◆閑静な低層住居専用地域◆富士松北小学校エリア◆スーパーまで徒歩約8分

愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
    間取り図
愛知県刈谷市井ケ谷町松根
バス/「愛知教育大前」バス停 停歩2分		 2480
万円

46.19万円		 177.52m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし！◆土地面積53坪◆閑静な低層住居専用地域◆富士松北小学校エリア◆スーパーまで徒歩約8分

愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
  • 土地
  • 愛知県刈谷市井ケ谷町松根 土地
    間取り図
愛知県刈谷市井ケ谷町松根
バス/「愛知教育大前」バス停 停歩2分		 2520
万円

48.32万円		 172.43m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし！◆土地面積52坪◆閑静な低層住居専用地域◆富士松北小学校エリア◆スーパーまで徒歩約8分
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碧南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 28258世帯
人口総数 72242人
転入者数 3250人
転入率（人口1000人当たり）
44.99人
転出者数 3147人
転出率（人口1000人当たり）
43.56人
土地平均価格
住宅地
84088円／m2
商業地
96900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

碧南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 碧南市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 碧南市1760円
下水道普及率 92.8％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.24件
刑法犯認知件数 315件
人口1000人当たり
4.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
16.69人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.24人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 一部有料
備考
超過有料制。市から配布するごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式 2分別24種〔燃やすことのできるごみ　資源となるごみ(缶類[アルミ缶、スチール缶、その他の缶]、びん類[一升びん、ビールびん、無色びん、茶色びん、青・緑びん、黒色びん]、金属類・その他[ライター、金属類・その他]、プラスチック類[発泡トレー、発泡スチロール、ペットボトル、硬質プラスチック]、紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、その他]、布類、埋め立てごみ、特別ごみ[乾電池、蛍光灯])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7％

碧南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)40万円
備考
(1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m3あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)40万円
備考
(1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m3あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

碧南市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1283万円 1293万円 2609万円

周辺エリアの価格相場

  半田市 西尾市 高浜市 知多郡阿久比町 知多郡武豊町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
中央本線
4位
近鉄名古屋線
5位
豊橋鉄道渥美線
6位
関西本線
7位
名古屋市東山線
8位
名鉄三河線
9位
名古屋市鶴舞線
10位
名鉄犬山線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
柳生橋
3位
愛知大学前
4位
芦原
5位
大清水
6位
岩倉
7位
新豊橋
8位
南栄
9位
高師
10位
向ヶ丘

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
春日井市
3位
岡崎市
4位
名古屋市緑区
5位
一宮市
6位
西尾市
7位
名古屋市昭和区
8位
名古屋市港区
9位
豊田市
10位
豊川市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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浅間町｜雨池町｜荒子町｜伊勢町｜入船町｜植出町｜音羽町｜篭田町｜霞浦町｜金山町｜上町｜川端町｜源氏神明町｜鴻島町｜権田町｜坂口町｜沢渡町｜三度山町｜汐田町｜志貴崎町｜新川町｜住吉町｜天王町｜道場山町｜中後町｜中山町｜野田町｜浜尾町｜浜田町｜東山町｜堀方町｜松江町｜丸山町｜三宅町｜弥生町｜六軒町｜若宮町｜鷲塚町｜鷲林町

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北新川｜新川町｜碧南中央｜碧南

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