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大久保駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大久保駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県明石市大久保町松陰 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市大久保町松陰 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町松陰
山陽本線 大久保駅 徒歩19分		 2330
万円

55.99万円		 137.59m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町松陰　全2区画　販売開始しました！　JR大久保駅まで徒歩19分！　約42坪とゆったりとした敷地！　お買い物施設も充実した住環境♪

兵庫県明石市大久保町松陰 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市大久保町松陰 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町松陰
山陽本線 大久保駅 徒歩19分		 2360
万円

55.99万円		 139.35m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町松陰　全2区画　販売開始しました！　JR大久保駅まで徒歩19分！　約42坪とゆったりとした敷地！　お買い物施設も充実した住環境♪

兵庫県明石市大久保町松陰 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町松陰 土地
兵庫県明石市大久保町松陰
山陽本線 大久保駅 徒歩22分		 5290
万円

47.92万円		 365m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
２世帯住宅・収益アパート・事務者・店舗にも可能です。

兵庫県明石市大久保町松陰 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市大久保町松陰 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町松陰
山陽本線 大久保駅 徒歩15分		 2529
万円

53.01万円		 157.72m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町松陰　全3区画　販売開始しました！　JR大久保駅まで徒歩15分と人気の駅前物件♪　約46坪～48坪とゆったりとした敷地！　お買い物施設も充実した住環境♪

兵庫県明石市大久保町松陰 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市大久保町松陰 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町松陰
山陽本線 大久保駅 徒歩15分		 2695
万円

57.99万円		 153.64m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町松陰　全3区画　販売開始しました！　JR大久保駅まで徒歩15分と人気の駅前物件♪　約46坪～48坪とゆったりとした敷地！　お買い物施設も充実した住環境♪

兵庫県神戸市西区上新地２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区上新地２丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区上新地２丁目
山陽本線 大久保駅 バス14分/「上新地」バス停 停歩6分		 1680
万円

37.04万円		 149.96m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区上新地　全1区画　販売開始しました！　南向きで陽当たり良好♪　街並み綺麗な区画整理地内です！　約45坪のきれいな整形地！　周辺お買い物施設が充実♪

兵庫県明石市大久保町江井島 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市大久保町江井島 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽電気鉄道本線 江井ヶ島駅 徒歩4分
山陽本線 大久保駅 徒歩23分		 2090
万円

37.79万円		 182.87m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町江井島　全3区画　販売開始しました！　山電江井ヶ島駅まで徒歩4分！　江井島小学校まで徒歩9分！　周辺環境も充実の過ごしやすい立地です♪

兵庫県神戸市西区上新地１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区上新地１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区上新地１丁目
山陽本線 大久保駅 バス12分/「上新地」バス停 停歩5分		 1290
万円

35.53万円		 120.05m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区上新地　全4区画　販売開始しました！　周辺に教育施設が充実しています♪　落ち着いた住環境！

兵庫県明石市大久保町大窪 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市大久保町大窪 建築条件付土地
兵庫県明石市大久保町大窪
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩10分		 2546.3
万円		 150.34m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆生活至便な大久保に新規物件登場◆大久保小学校まで徒歩8分と近いので毎日の通学も安心です◎◆徒歩圏内でスーパーや公園もある魅力的な立地【最終完成時には全14区画になる予定です】

兵庫県明石市大久保町大久保町 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町大久保町 土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町大久保町
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩13分		 1650
万円		 97.63m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能◆前面道路６ｍ以上で南東向きの為、陽当たり良好◆大久保小学校まで徒歩約3分・大久保中学校まで徒歩約10分◆住宅ローンに強い担当がサポート！自営業・転職間もない方もお気軽にご相談ください。金融機関との提携実績多数、安心してご購入いただけます。

兵庫県明石市大久保町松陰 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町松陰 土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町松陰
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩17分
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩29分
ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩32分		 3280
万円		 152.8m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆建築条件無しの為お好きなハウスメーカーで家を建てられます☆敷地面積広々46坪超☆大久保小学校まで徒歩14分☆大久保北中学校まで徒歩19分（告知事項あり）

兵庫県明石市大久保町松陰 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町松陰 土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町松陰
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩36分
ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩3.3km		 5290
万円		 365m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
お問い合わせ、見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ♪

兵庫県明石市大久保町大窪 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町大窪 土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町大窪
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩26分		 190
万円		 97.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆閑静な住宅街☆山手小学校まで徒歩3分☆大久保北中学校まで徒歩8分☆学校近くお子様の通学にも安心☆周辺には生活利便施設が充実☆いつでも案内します！お気軽にご連絡ください(^^)/☆

兵庫県明石市大久保町松陰新田 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町松陰新田 土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町松陰新田
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩34分
ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩38分
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩3.8km		 1980
万円		 675.55m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【おすすめポイント】明石市大久保町松陰新田、約200坪のゆとりある市街化調整区域の土地です。現在、隣接地では大久保方面から神戸市西区へ抜ける新道路が建設中で、将来的な交通アクセスの向上が期待される注目エリア。広さをいかした資材置き場用地としてはもちろん、基本は建築できませんが、条件が整えば農家住宅としての建築可能です。周辺は静かな環境で、事業用・自家用いずれにも柔軟に対応できる希少な大規模敷地。開放感のある立地で、将来性と実用性を兼ね備えた多目的な土地をお探しの方におすすめです。

兵庫県明石市大久保町谷八木 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市大久保町谷八木 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町谷八木
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩26分		 1500
万円		 113.01m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【生活しやすい好立地】２沿線アクセス（中八木駅 約750m 徒歩9分・大久保駅 約1800m 徒歩22分）、近隣に公園充実、南向き、区画整理地内の閑静な住宅地、海まで2km以内【充実設備の自由設計住宅】大容量エコキュート、３口ＩＨ、食洗機、浴乾暖房機、追炊フルオート、収納付三面鏡洗面、温水洗浄便座付トイレ、Low-E複層ガラス、ＴＶドアホン、電子キー付き玄関ドア、宅配ボックス　ｅｔｃ.【安心の引渡し】地元明石での施工実績30年以上、地盤保証20年・建物10年間保証有、各金融機関の住宅ローン提携有、火災保険のご相談可、充実のアフターサービス、ご所有の不動産の下取も致します。

兵庫県明石市大久保町大窪 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町大窪 土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町大窪
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩25分		 880
万円		 222.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無し土地
new

兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目
山陽本線 大久保駅 バス11分/「天郷」バス停 停歩7分		 1680
万円

42万円		 132.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！１丁目は商業施設や小学校が近く、他の丁と比べて住みやすい環境です！

兵庫県明石市大久保町高丘６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町高丘６丁目 土地
兵庫県明石市大久保町高丘６丁目
山陽本線 大久保駅 バス8分/「高丘5丁目」バス停 停歩3分		 2670
万円

37.81万円		 233.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑多く 閑静な街並みとして人気の「大久保町高丘」にて建築条件なし宅地のご紹介です。
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明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率（人口1000人当たり）
38.77人
転出者数 10455人
転出率（人口1000人当たり）
34.03人
土地平均価格
住宅地
110816円／m2
商業地
185429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 明石市2541円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 明石市2197円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 2114件
人口1000人当たり
6.96件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 41人
小児人口10000人当たり
9.50人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.25人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進補助】1981年5月以前に建てられた耐震性の低い住宅の建替えに対して、定額100万円を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

大久保駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1516万円 1958万円 2521万円 3029万円

周辺駅の価格相場

  西明石 魚住 明石 土山 朝霧
土地 1126万円 - 605万円 500万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
阪急電鉄宝塚線
4位
山陽本線
5位
福知山線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
能勢電鉄
8位
阪急電鉄伊丹線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
神戸電鉄三田線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
明石
3位
御影
4位
西神中央
5位
大久保
6位
藤江
7位
甲東園
8位
三田
9位
相生
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
明石市
4位
西宮市
5位
神戸市東灘区
6位
神戸市灘区
7位
神戸市兵庫区
8位
神戸市北区
9位
尼崎市
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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