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魚住駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

魚住駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県明石市魚住町清水 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町清水 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町清水
山陽本線 魚住駅 徒歩9分
山陽電気鉄道本線 山陽魚住駅 徒歩24分		 2598
万円

64.26万円		 133.68m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
≪建築条件なし≫ ◇JR魚住駅徒歩9分！国道2号線へもアクセス良好 ◇錦が丘小学校徒歩7分で登下校安心 ◇お買い物施設が便利な徒歩10分圏内！ ◇のびのび遊べる17号地魚住みんな公園まで徒歩2分

兵庫県明石市魚住町清水 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町清水 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町清水
山陽本線 魚住駅 バス11分/「清水西口」バス停 停歩6分		 2280
万円

38.66万円		 195m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
ご成約いただいた方に楽天・amazonからお選びいただける3万円分のギフトカードをプレゼント！

兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
山陽本線 魚住駅 徒歩14分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩16分		 2190
万円

49.64万円		 145.86m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ魚住町錦が丘　全5区画　全南側道路で日当たり良好♪　2沿線利用可能！　通勤通学便利（JR魚住駅まで徒歩14分・山電西江井ケ島駅まで徒歩16分）

兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目
山陽本線 魚住駅 徒歩7分
山陽電気鉄道本線 山陽魚住駅 徒歩15分		 1967.4
万円

45万円		 144.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR魚住駅まで徒歩圏内の立地に加え、日当たり良好、眺望もある丘に位置、建築条件ご相談頂けます。

兵庫県明石市魚住町西岡 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町西岡 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町西岡
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩21分		 1480
万円		 125.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
整形地、陽当り良好、建築条件なし、２沿線以上利用可、更地渡し、平坦地、閑静な住宅地建築条件無、38坪、駅まで徒歩圏内、好きなメーカー工務店建築可能

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町金ケ崎 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町金ケ崎
ＪＲ山陽本線 魚住駅 バス10分/「北浦」バス停 停歩5分		 1690
万円		 198.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇広々とした土地（約６０坪！）、建ぺい率60％・容積率200％！理想の住まいを思い描いてみませんか？ 〇北西角地で陽当たり良好！ 〇線魚住駅からバス10分！〇5m幅員の公道に接道

兵庫県明石市魚住町清水 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町清水 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町清水
ＪＲ山陽本線 魚住駅 バス11分/「清水西口」バス停 停歩6分		 2280
万円		 195m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
■JR魚住駅バス11分「清水西口」徒歩6分■清水小学校1000m、魚住中学校450m

兵庫県明石市魚住町中尾 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町中尾 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩20分		 2180
万円		 352m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
錦浦小学校／魚住中学校

兵庫県明石市魚住町清水 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市魚住町清水 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町清水
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩23分		 2557.6
万円		 143.33m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇JR魚住駅まで徒歩約12分、山電 魚住駅まで自転車約7分◇近隣施設充実の魚住エリア。住みやすい住環境。◇魚住小学校まで徒歩約6分と近いので、通学も安心です◎

兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘１
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩10分		 2390
万円		 155.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～建築条件はございません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です～◆閑静な住宅街に位置しており、日当たり良好！◆ＪＲ「魚住」駅まで徒歩１０分の立地◆間口が約１５ｍ以上の広々とした土地◆敷地面積：約４７坪【近隣施設】・錦が丘小学校まで約300ｍ(徒歩４分)・魚住東中学校まで約1650ｍ(徒歩21分)・錦が丘幼稚園まで約110ｍ（徒歩２分）・コープ魚住店まで約690ｍ(徒歩9分)・医療法人社団佳生会野木病院まで約580ｍ（徒歩8分）・ローソン明石魚住町西岡店まで約650ｍ（徒歩9分）・魚住郵便局まで約550ｍ(徒歩7分)・錦が丘中央公園まで約250ｍ(徒歩４分)
new

兵庫県明石市魚住町西岡 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県明石市魚住町西岡
山陽本線 魚住駅 徒歩12分
山陽電気鉄道本線 東二見駅 徒歩16分		 1280
万円

42.18万円		 100.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無です♪
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  • チェックした物件をまとめて
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明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率（人口1000人当たり）
38.77人
転出者数 10455人
転出率（人口1000人当たり）
34.03人
土地平均価格
住宅地
110816円／m2
商業地
185429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 明石市2541円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 明石市2197円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 2114件
人口1000人当たり
6.96件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 41人
小児人口10000人当たり
9.50人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.25人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進補助】1981年5月以前に建てられた耐震性の低い住宅の建替えに対して、定額100万円を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

魚住駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1431万円 1766万円 3284万円

周辺駅の価格相場

  大久保 土山 西明石 東加古川 明石
土地 1983万円 1395万円 2431万円 1215万円 2648万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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