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大久保駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大久保駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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路線
検索条件 条件：売主・代理
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1290万円
 山陽本線 大久保駅
徒歩23分 		2357万円
 山陽本線 大久保駅
徒歩19分 		5290万円
 山陽本線 大久保駅
徒歩22分
所在地
兵庫県明石市大久保町大窪
土地面積
97.18m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
兵庫県明石市大久保町松陰
土地面積
139.18m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県明石市大久保町松陰
土地面積
365m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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2529万円
 山陽本線 大久保駅
徒歩15分 		2695万円
 山陽本線 大久保駅
徒歩15分 		1680万円
 山陽本線 大久保駅
バス14分/「上新地」バス停 停歩6分
所在地
兵庫県明石市大久保町松陰
土地面積
157.72m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県明石市大久保町松陰
土地面積
153.64m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県神戸市西区上新地２丁目
土地面積
149.96m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%

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2090万円
 山陽本線 大久保駅
徒歩23分 		1290万円
 山陽本線 大久保駅
バス12分/「上新地」バス停 停歩5分 		2546.3万円
 ＪＲ山陽本線 大久保駅
徒歩10分
所在地
兵庫県明石市大久保町江井島
土地面積
182.87m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県神戸市西区上新地１丁目
土地面積
120.05m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県明石市大久保町大窪
土地面積
150.34m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1650万円
 ＪＲ山陽本線 大久保駅
徒歩13分 		2980万円
 ＪＲ山陽本線 大久保駅
徒歩17分 		2080万円
 ＪＲ山陽本線 大久保駅
バス15分/「高丘３丁目」バス停 停歩3分
所在地
兵庫県明石市大久保町大久保町
土地面積
97.63m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県明石市大久保町松陰
土地面積
152.8m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県明石市大久保町高丘１
土地面積
144.15m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2080万円
 ＪＲ山陽本線 大久保駅
バス15分/「高丘３丁目」バス停 停歩3分 		5290万円
 ＪＲ山陽本線 大久保駅
徒歩20分 		1290万円
 ＪＲ山陽本線 大久保駅
徒歩25分
所在地
兵庫県明石市大久保町高丘１
土地面積
166.15m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県明石市大久保町松陰
土地面積
365m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県明石市大久保町大窪
土地面積
97.18m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率（人口1000人当たり）
38.77人
転出者数 10455人
転出率（人口1000人当たり）
34.03人
土地平均価格
住宅地
116132円／m2
商業地
196857円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 明石市2541円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 明石市2197円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 2114件
人口1000人当たり
6.96件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 251ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
9.94人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.81人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進補助】1981年5月以前に建てられた耐震性の低い住宅の建替えに対して、定額100万円を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大久保駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1369万円 2043万円 2545万円 2989万円

周辺駅の価格相場

  西明石 魚住 明石 土山 朝霧
土地 2478万円 1410万円 2727万円 1402万円 1922万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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