谷浜駅(新潟県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

谷浜駅(新潟県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

新潟県上越市中央３土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県上越市中央３ＪＲ信越本線直江津駅徒歩16分	430 万円	167.16m²	商業地域あり	80% 500%
更地本下水都市ガス

新潟県上越市中央３土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県上越市中央３
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩16分

430
万円

167.16m²

商業地域
あり

80%
500%

更地
本下水
都市ガス

新潟県上越市五智３土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市五智３ＪＲ信越本線直江津駅徒歩17分	798 万円	178.2m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント生活利便良好　保育園・小学校徒歩圏内で子育て環境◎約50坪の整形地で、更地渡し・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。是非現地でご覧になってください。お気軽にお問い合わせください。

新潟県上越市五智３土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市五智３
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩17分

798
万円

178.2m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県上越市五智３土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市五智３ＪＲ信越本線直江津駅徒歩17分	798 万円	166.7m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント生活利便良好　保育園・小学校徒歩圏内で子育て環境◎約50坪の整形地で、更地渡し・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。是非現地でご覧になってください。お気軽にお問い合わせください。

新潟県上越市五智３土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市五智３
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩17分

798
万円

166.7m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県上越市国府３土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市国府３妙高はねうまライン春日山駅徒歩27分ＪＲ信越本線直江津駅徒歩32分	1500 万円	1677m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント・現状渡し（開発許可必要）・買い物良　利便性良　各種施設充実・宅地内ガス引込なし（全面道路に都市ガス本管有り）・宅地内水道引込なし（全面道路に公営水道本管有り）・下水負担金は売主にて納付済・上記土地面積は有効宅地部分で３筆、ほか２筆は道路部分で非課税

新潟県上越市国府３土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市国府３
妙高はねうまライン春日山駅徒歩27分
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩32分

1500
万円

1677m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県上越市五智４土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市五智４ＪＲ信越本線直江津駅徒歩20分	700 万円	343.38m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【教育】国府小学校　　　徒歩６分直江津中学校　　徒歩１８分・令和７年１１月確定測量実施済み

新潟県上越市五智４土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市五智４
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩20分

700
万円

343.38m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県上越市安江１土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県上越市安江１ＪＲ信越本線黒井駅徒歩21分ＪＲ信越本線直江津駅徒歩32分	915 万円	255.11m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆ナルスまで徒歩4分◆セブンイレブンまで徒歩1分◆DCMまで徒歩1分◆ダイレックスまで徒歩6分◆直江津駅まで車で9分◆春日新田小学校まで徒歩8分◆直江津東中学校まで徒歩8分

新潟県上越市安江１土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県上越市安江１
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩21分
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩32分

915
万円

255.11m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県上越市安江１土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県上越市安江１ＪＲ信越本線黒井駅徒歩21分ＪＲ信越本線直江津駅徒歩32分	915 万円	239.68m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆ナルスまで徒歩4分◆セブンイレブンまで徒歩1分◆DCMまで徒歩1分◆ダイレックスまで徒歩6分◆直江津駅まで車で9分◆春日新田小学校まで徒歩8分◆直江津東中学校まで徒歩8分

新潟県上越市安江１土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県上越市安江１
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩21分
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩32分

915
万円

239.68m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県上越市春日新田１土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県上越市春日新田１ＪＲ信越本線直江津駅徒歩18分	680 万円	204.36m²	２種中高あり	60% 200%
更地

新潟県上越市春日新田１土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県上越市春日新田１
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩18分

680
万円

204.36m²

２種中高
あり

60%
200%

更地

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上越市の暮らしデータ

上越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72655世帯
人口総数	182911人
転入者数	4284人転入率（人口1000人当たり） 23.42人
転出者数	4550人転出率（人口1000人当たり） 24.88人
土地平均価格	住宅地 16097円／m² 商業地 35711円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーヘルプ保育園(生後8週間から就学前の乳幼児の保護者で、就労や疾病、リフレッシュ等により緊急または一時的に保育が難しいと認められるときに子どもを預かる)。(2)子育てジョイカード(18歳未満の子どもが3人以上いる世帯に交付し、協賛店で買い物等をした場合、割引等のサービスを受けられる)。(3)保育園士雇用事業(社会経験の豊富な中高齢者を保育園士として各保育園に配置し、世代間交流を促進する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	上越市3069円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上越市4284円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上越市4205円
下水道普及率	66.8％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	731件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	140ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 14.46人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.53人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・生ごみの3品目が有料対象。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

上越市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)55万円(2)60万円備考 (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】住宅を新築する市外からの移住者に最大60万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)55万円(2)60万円

備考: (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】住宅を新築する市外からの移住者に最大60万円を補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)55万円(2)60万円備考 (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】新築住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)55万円(2)60万円

備考: (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】新築住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

谷浜駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	有間川	直江津	名立	筒石	能生
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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