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練馬駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

練馬駅(東京都)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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  • 西武有楽町線:
  • 小竹向原
  • 新桜台
  • 練馬
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6580万円
西武池袋線 練馬駅
徒歩5分
所在地
東京都練馬区豊玉北5
土地面積
62.47m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%
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練馬区の土地 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都練馬区上石神井2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井2丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩5分
12800
万円

191.24万円
221.27m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分!土地約66坪のゆったり敷地☆建築条件無し ☆安心して暮らせる立地【小学校徒歩5分】 ☆毎日の生活にも便利【商業施設徒歩5分圏内】
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東京都練馬区豊玉北5 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区豊玉北5 土地
    間取り図
東京都練馬区豊玉北5
西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
西武豊島線 豊島園駅 徒歩15分
6580
万円
62.47m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください!【ミラクラスマッチング】とは?タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。
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東京都練馬区田柄4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区田柄4 土地
    間取り図
東京都練馬区田柄4
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩19分
東武東上線 下赤塚駅 徒歩21分
1200
万円
66.28m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
都営大江戸線の終着駅「光が丘」駅から徒歩14分練馬区立秋の陽公園まで徒歩1分東京都立光が丘公園まで徒歩8分駐車場・資材置き場などに最適

東京都練馬区中村北2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区中村北2 建築条件付土地
東京都練馬区中村北2
西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
9880
万円
132.24m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■「中村橋」駅徒歩約8分×約40坪の整形地×前面道公道で幅員約6.0m■スーパー、教育施設、公園など徒歩圏内×『練馬』駅も徒歩圏(約18分)【建築条件付宅地分譲】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ(株)との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。【備考】・敷地面積の最低限度:75㎡・建物プラン価格:4370万円(税別)諸費用、給排水工事費用、外構工事費用等は除く・建物プラン面積:1階 57.61㎡ 2階 67.20㎡

東京都練馬区石神井町5 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町5 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町5
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分
13800
万円
202.2m2 1種低層
なし
30%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
石神井公園内の希少な区画。自然に囲まれた緑あふれる23区内では珍しい住環境です。建築条件なし・建物参考プランのご相談受け付けてます。土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、更地渡し、即引渡し可、整形地、緑豊かな住宅地、前面棟無、周辺交通量少なめ、区画整理地内

東京都練馬区東大泉7 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区東大泉7 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区東大泉7
西武池袋線 大泉学園駅 バス6分/「西村」バス停 停歩6分
5380
万円
114.88m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ(株)との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。■旭化成不動産レジデンス(株)の開発分譲地・造成工事完了済■へーベルハウスによる自由設計・参考プランがございます<備考>他に各区画ごみ置き場の持分有り。(2.18㎡の内持分1/8)土地面積は、「地積測量図」に記載の面積となります。登記面積には小数点第1位以下は記載されません。売主の責任と負担において、引渡し時までに宅地への地目変更登記を行います。

東京都練馬区東大泉7 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区東大泉7 土地
    間取り図
東京都練馬区東大泉7
西武池袋線 大泉学園駅 バス6分/「西村」バス停 停歩6分
5650
万円
106.45m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■3駅3路線利用可能!■旭化成不動産レジデンス(株)の分譲地■造成工事完了済■お好きなハウスメーカーでお建ていただけます■土地面積106.45㎡、138.12㎡の整形地!<備考>・他に各区画ごみ置き場の持分有り。(2.18㎡の内持分1/8)・土地面積は、「地積測量図」に記載の面積となります。登記面積には小数点第1位以下は記載されません。・売主の責任と負担において、引渡し時までに宅地への地目変更登記を行います。 この機会に是非ご検討ください。

東京都練馬区東大泉7 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区東大泉7 土地
    間取り図
東京都練馬区東大泉7
西武池袋線 大泉学園駅 バス6分/「西村」バス停 停歩6分
6180
万円
106.45m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■3駅3路線利用可能!■旭化成不動産レジデンス(株)の分譲地■造成工事完了済■お好きなハウスメーカーでお建ていただけます■土地面積106.45㎡、138.12㎡の整形地!<備考>・他に各区画ごみ置き場の持分有り。(2.18㎡の内持分1/8)・土地面積は、「地積測量図」に記載の面積となります。登記面積には小数点第1位以下は記載されません。・売主の責任と負担において、引渡し時までに宅地への地目変更登記を行います。 この機会に是非ご検討ください。

東京都練馬区東大泉7 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区東大泉7 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区東大泉7
西武池袋線 大泉学園駅 バス6分/「西村」バス停 停歩6分
6280
万円
110m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ(株)との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。■旭化成不動産レジデンス(株)の開発分譲地・造成工事完了済■へーベルハウスによる自由設計・参考プランがございます<備考>他に各区画ごみ置き場の持分有り。(2.18㎡の内持分1/8)土地面積は、「地積測量図」に記載の面積となります。登記面積には小数点第1位以下は記載されません。売主の責任と負担において、引渡し時までに宅地への地目変更登記を行います。

東京都練馬区東大泉7 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区東大泉7 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区東大泉7
西武池袋線 大泉学園駅 バス6分/「西村」バス停 停歩6分
6680
万円
120m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ(株)との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。■旭化成不動産レジデンス(株)の開発分譲地・造成工事完了済■へーベルハウスによる自由設計・参考プランがございます<備考>他に各区画ごみ置き場の持分有り。(2.18㎡の内持分1/8)土地面積は、「地積測量図」に記載の面積となります。登記面積には小数点第1位以下は記載されません。売主の責任と負担において、引渡し時までに宅地への地目変更登記を行います。

東京都練馬区東大泉7 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区東大泉7 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区東大泉7
西武池袋線 大泉学園駅 バス6分/「西村」バス停 停歩6分
6680
万円
120m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ(株)との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。■旭化成不動産レジデンス(株)の開発分譲地・造成工事完了済■へーベルハウスによる自由設計・参考プランがございます<備考>他に各区画ごみ置き場の持分有り。(2.18㎡の内持分1/8)土地面積は、「地積測量図」に記載の面積となります。登記面積には小数点第1位以下は記載されません。売主の責任と負担において、引渡し時までに宅地への地目変更登記を行います。

東京都練馬区三原台3 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区三原台3 土地
    間取り図
東京都練馬区三原台3
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩22分
6200
万円
119.71m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西武池袋線「石神井公園」より徒歩16分◆所有権◆公簿:119.71㎡(約36.21坪)◆私道負担:有 28.86㎡(約7.73坪)◆地勢 :緩やかな高低差有◆用途地域:第一種低層地域◆建ぺい率:50% 容積率:100%◆接道:東側公道約2.7m・位置指定有◆現況:古家有 ※解体後更地渡し◆泉新小学校から1分!三原台中学校から4分!学校が近くの落ち着いた住環境。◆前面駐車場につき陽当たり良好

東京都練馬区西大泉6 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区西大泉6 土地
    間取り図
東京都練馬区西大泉6
西武池袋線 保谷駅 徒歩20分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩32分
2980
万円
92.95m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
―――弊社限定初公開、低層エリアに位置した落ち着きのある邸宅街―――~POINT~●高低差が無く、整形地のため綺麗な形の建物が建築可能・日当たりの良い角地物件・建築条件無の為、お好きなハウスメーカーで建築可能※私道負担有(共有持分20/130、他)~Plan~●参考建築プランのご用意もございます・駐車1台分、4LDK・広々とした16帖のLDK・充実した収納スペース~lifeinformation~●小学校、幼稚園、スーパーなど徒歩約15分圏内の好立地・美鈴幼稚園まで徒歩約8分・大泉西小学校まで徒歩約14分・サミットストア 新座片山店まで徒歩約10分

東京都練馬区中村北4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区中村北4 土地
    間取り図
東京都練馬区中村北4
西武池袋線 中村橋駅 徒歩2分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩8分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩22分
9680
万円
90.11m2 商業地域
なし
80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ーーフィットイーハウス 5つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)駅2分の好立地!2沿線以上が利用可能で、通学、通勤に便利です!(2)スーパーや小学校が10分以内。利便性に優れた環境です!(3)建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー、工務店で建築可能です!(4)居住用住宅はもちろん、店舗付き住宅、賃貸併用住宅を建築することも可能です!(5)中村橋の地場の不動産だからこそできる最適なご提案がございます!お気軽にお問合せ下さい!

東京都練馬区上石神井3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区上石神井3 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井3
西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
6480
万円
95.82m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ブラック×グレージュの気品に満ちた印象を与えるファサードデザイン。LDK(22帖)と繋がるルーフバルコニー(6帖)をアウトドアリビングとして使うことで、贅沢な28帖の大空間。休日にはBBQやプール、ホームパーティーなど非日常の愉しみを日常へと取り込みます。リビングは3.5mの天井高を確保し、南西面から降り注ぐ光が空間に優雅な陰影を与える開放感にあふれた設計です。家事導線や収納率など細部にまで拘って計画された間取りが、暮らしのストレスを開放し、上質な暮らしを演出します。美しさ、耐震性、機能性を追求した、家族みんながゆったりとした気持ちで寛げるオンリーワンの住まいです。
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練馬駅の住みやすさ情報

練馬駅ってどんなところ?

練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

練馬駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7841万円 - 10493万円 - -

周辺駅の価格相場

  小竹向原 新桜台
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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