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八王子駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八王子駅(東京都)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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(駅/バス 所要時間)
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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都八王子市丹木町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市丹木町2丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市丹木町2丁目
中央本線 八王子駅 バス15分/「丹木二丁目」バス停 停歩1分
2880
万円

37.16万円
256.27m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
■住居・店舗・事務所等様々な用途に利用可。■嬉しい建築条件無し!■旧滝山街道の好立地!■「八王子IC」から中央道・圏央道利用でカーアクセスも軽快。■更地渡しなので、すぐに建築が可能。

東京都八王子市万町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市万町 土地
東京都八王子市万町
中央本線 八王子駅 徒歩6分
4490
万円

149.65万円
99.18m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
\クリップハウジング売主物件につき諸条件ご相談可能!!/〇JR中央線「八王子」駅徒歩6分の好立地〇建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築可〇建築用参考プランございます!お気軽にご相談ください!

東京都八王子市万町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市万町 土地
東京都八王子市万町
中央本線 八王子駅 徒歩6分
4490
万円

164.72万円
90.11m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
\クリップハウジング売主物件につき諸条件ご相談可能!!/〇JR中央線「八王子」駅徒歩6分の好立地〇建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築可〇建築用参考プランございます!お気軽にご相談ください!

東京都八王子市犬目町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
中央本線 八王子駅 徒歩6.1km
中央本線 西八王子駅 徒歩4.7km
550
万円

9.65万円
188.56m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京都八王子市犬目町は、自然に囲まれた閑静な住宅地。川や公園が近く、子育て世代にも人気のエリアです。周辺には小中学校や生活施設も点在し、穏やかで暮らしやすい環境が整っています。高尾街道に近く、車でのア

東京都八王子市楢原町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市楢原町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス20分/「楢原町」バス停 停歩3分
2180
万円

57.41万円
125.54m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~八王子市楢原町建築条件付き売地~〇都市ガス〇【楢原町(西東京バス)】バス停まで徒歩約3分〇周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店がございます〇スーパー【ベルクフォルテ八王子店】まで約750m

東京都八王子市川口町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
    間取り図
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス25分/「上榎木」バス停 停歩8分
980
万円

26.21万円
123.65m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~\\ゼロ円仲介//★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて~

東京都八王子市尾崎町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市尾崎町 土地
    間取り図
東京都八王子市尾崎町
JR中央線 八王子駅 徒歩3.3km
JR横浜線 八王子駅 徒歩3.3km
JR八高線 八王子駅 徒歩3.3km
6280
万円
793.94m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
八王子インター付近で用途多彩な土地です。眺望良好にて住宅建築も検討ください。物流拠点、倉庫、事務所、会社などご検討いただけると思います。接道部は傾斜地で、全体の3割以上ございます。地目は山林です。

東京都八王子市子安町3 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市子安町3 土地
東京都八王子市子安町3
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
5480
万円
128.74m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
□UA値0.6以下・C値1.0以下・耐震等級3・長期優良住宅の建築も承ります。角地、南側道路面す、前道6m以上、2沿線以上利用可、市街地が近い、小学校 徒歩10分以内、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、始発駅、都市ガス

東京都八王子市中野山王1 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市中野山王1 土地
    間取り図
東京都八王子市中野山王1
JR中央線 八王子駅 バス14分/「中野山王」バス停 停歩8分
2680
万円
203m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〈オススメポイント〉○敷地面積203㎡○JR中央線「八王子」駅までバス14分中野山王バス停徒歩約8分○建築条件なし売地○お好きなハウスメーカーにて建築可能なのでハウスメーカーがお決まりの方、大歓迎!○閑静な住宅街で周辺施設も充実○お買い換えも安心サポート○提携銀行にて分割融資対応可能♪○公園も近くいつでも気楽に遊びに行けるから、子育て世帯に最適!自己資金は0円でも大丈夫かしら?お家を購入する際どんな費用が必要?月々いくらくらい?など、具体的な資金計画もお任せ下さい。お問合せは【042-537-8920】までお気軽にどうぞ♪

東京都八王子市犬目町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市犬目町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
中央本線 八王子駅 バス20分/「犬目」バス停 停歩5分
988
万円

33.52万円
126.27m2 2種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
コピオ8分 東南側5m公道と北西側4.5mの両面道路で日当たり通風良好です  平坦地で建築しやすい
チェックした物件を一括で
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「豊田駅と西八王子駅」の物件情報を表示しています。

豊田駅と西八王子駅の土地 物件一覧

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画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都八王子市並木町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市並木町 土地
    間取り図
東京都八王子市並木町
中央本線 西八王子駅 徒歩20分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
3890
万円

39.01万円
329.64m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇●○売主につき諸条件ご相談可能!〇●建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能!◆約100坪の広々敷地!◆更地でのお引渡しとなります

東京都八王子市犬目町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
中央本線 西八王子駅 バス10分/「東楢原」バス停 停歩7分
中央本線 西八王子駅 徒歩3.1km
2190
万円

49.45万円
146.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【クリップハウジング売主物件】東南角地の44坪整形地!建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です!

東京都八王子市犬目町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
中央本線 八王子駅 徒歩6.1km
中央本線 西八王子駅 徒歩4.7km
550
万円

9.65万円
188.56m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京都八王子市犬目町は、自然に囲まれた閑静な住宅地。川や公園が近く、子育て世代にも人気のエリアです。周辺には小中学校や生活施設も点在し、穏やかで暮らしやすい環境が整っています。高尾街道に近く、車でのア

東京都日野市大字川辺堀之内 土地

  • 土地
  • 東京都日野市大字川辺堀之内 土地
東京都日野市大字川辺堀之内
JR中央線 日野駅 徒歩23分
JR中央線 豊田駅 徒歩25分
京王線 高幡不動駅 徒歩22分
6384
万円
336m2 準住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地

東京都八王子市大楽寺町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市大楽寺町 土地
    間取り図
東京都八王子市大楽寺町
JR中央線 西八王子駅 徒歩24分
1190
万円
117.58m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
司法書士は当社指定となります。確定測量実施予定。建ぺい率・容積率についてはそれぞれの敷地面積により加重平均されます。セットバック済んでいるかは調査中です。私道負担面積は不明です。

東京都八王子市楢原町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市楢原町 建築条件付土地
東京都八王子市楢原町
JR中央線 西八王子駅 徒歩3.6km
2020
万円
120.2m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1030」をご入力下さい。【土地の特長】・前面道路幅は約5m・南道路で陽当り良好・角地のため、開放感があります!【周辺環境】・ディスカウントストア「ジェーソン八王子楢原店」徒歩5分・スーパー「ベルク フォルテ八王子店」、「アルプス楢原店」徒歩10分【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

東京都八王子市平岡町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市平岡町 土地
    間取り図
東京都八王子市平岡町
JR中央線 西八王子駅 徒歩20分
2980
万円
110.42m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。セキスイハイムの参考プランあります。お気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市諏訪町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市諏訪町 土地
    間取り図
東京都八王子市諏訪町
JR中央線 西八王子駅 徒歩3.9km
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩5.9km
JR中央線 高尾駅 徒歩5.6km
980
万円
93.23m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆現況更地のため、すぐに建築が可能です◆引渡し時期2025年4月以降になります。

東京都八王子市犬目町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
JR中央線 西八王子駅 バス10分/「東楢原」バス停 停歩7分
2190
万円
146.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカーで建築可能です!・角地につき日当たり良好・開放感良好!・開発分譲地につき閑静な住環境!・近隣商業施設豊富なため生活しやすい好立地!「ご案内の流れ」◆弊社へのご来社◆ご自宅へお迎え◆最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望を仰って下さい!ご希望があれば、物件の周辺環境等もご案内をいたします。◆お問合せ物件の他に、ご希望があれば他物件も多数ご案内いたします。事前にご条件を伺えれば、ご案内もスムーズです。~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!

東京都八王子市並木町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市並木町 土地
    間取り図
東京都八王子市並木町
JR中央線 西八王子駅 徒歩20分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
京王高尾線 狭間駅 徒歩20分
3890
万円
329.64m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆約100坪の広々敷地!◆南側に建物がないため陽当り・開放感良好!◆更地でのお引渡しとなります◆近隣に商業施設が充実しており生活利便性良好のロケーションです【周辺施設のご案内】・横山第二小学校…480m・散田公園…355m・横山中学校…490m・セブンイレブン…370m・敬愛こども園…425m・スギ薬局…545m・敬愛クレヨン保育園…375m・ザ・マーケットプレイス…745m~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!

東京都八王子市清川町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市清川町 土地
    間取り図
東京都八王子市清川町
中央本線 西八王子駅 バス17分/「清川1号公園」バス停 停歩2分
2180
万円

66.08万円
109.06m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物がない更地の状態から、日当たりや通風を現地でじっくり確認いただけます。8.0mの広い公道に面した静かな整形地で、お好みのハウスメーカーを使い、こだわりの注文住宅をゼロから計画可能です。

東京都八王子市清川町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市清川町 土地
    間取り図
東京都八王子市清川町
中央本線 西八王子駅 バス17分/「清川1号公園」バス停 停歩2分
2180
万円

66.07万円
109.08m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物がない更地の状態から、日当たりや通風を現地でじっくり確認いただけます。8.0mの広い公道に面した静かな整形地で、お好みのハウスメーカーを使い、こだわりの注文住宅をゼロから計画可能です。

東京都八王子市大楽寺町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市大楽寺町 土地
    間取り図
東京都八王子市大楽寺町
中央本線 西八王子駅 徒歩24分
1190
万円

33.46万円
117.58m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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土地面積
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建築条件
現況
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八王子駅の住みやすさ情報

八王子駅ってどんなところ?

八王子駅はJR中央線・横浜線・八高線が通る駅で、徒歩5分程の京王八王子駅を使えば京王線も利用できます。乗り換えなしで新宿駅まで約53分、横浜駅まで約60分でアクセス。横浜線の始発駅であることも魅力です。
駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、駅周辺には商業施設や家電量販店が複数あり買い物に便利。
自然環境も魅力で、近くの高尾山に足を延ばせばハイキングを楽しむことができ、アウトドア好きにうれしい環境です。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

ファミリーに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位自然や公園が多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

八王子駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 2078万円 2371万円 2048万円 1895万円 3369万円

周辺駅の価格相場

  豊田 西八王子 日野 高尾 立川
土地 - 940万円 - - 7973万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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