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岡山駅前駅(岡山県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山駅前駅(岡山県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市北区田町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区田町２ 土地
岡山県岡山市北区田町２
岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩5分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩15分		 5,500
万円		 166.43m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス

岡山県岡山市北区岩田町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区岩田町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区岩田町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩6分
岡山電軌清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩7分
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩9分		 5,350
万円		 125.92m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「岡山」駅 徒歩6分・岡山電軌清輝橋線「西川緑道公園」電停 徒歩7分・岡山電軌東山本線「岡山駅前」電停 徒歩9分▼特徴・土地面積125.92平米(約38.09坪)・前面道路は幅員約10.8mにつき開放感有・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・ファミリーマート岡山岩田店 徒歩1分(約80m)・岡山市立岡山中央小学校 徒歩10分(約780m)・野田屋町公園 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区野田屋町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区野田屋町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区野田屋町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩8分
岡山電軌清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩2分		 6,210
万円		 102.65m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■現況：更地■南側道路に面し陽当り良好■前面道路：公道約８.１ｍ周辺環境●岡山駅まで約610ｍ（徒歩8分）●天満屋ハピーズ岡山駅前店まで約270ｍ（徒歩4分）●セブンイレブン岡山桃太郎大通り店まで約100ｍ（徒歩2分）●コーナン岡山駅北店まで約920ｍ（徒歩12分）●岡山高島屋まで約500ｍ（徒歩7分）●野田屋町公園まで約170ｍ（徒歩3分）●岡山市立岡山中央小学校まで約820ｍ（徒歩11分）

岡山県岡山市北区平和町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区平和町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区平和町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩11分
岡山電軌清輝橋線 郵便局前駅 徒歩4分
岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分		 9,500
万円		 135.65m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「岡山」駅 徒歩11分・岡山電軌清輝橋線「郵便局前」電停 徒歩4分 他▼特徴・土地面積135.65平米(約41.03坪)・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選択可・前面道路は東側幅員約10.9mの公道、間口は約7.4m・都市ガスに対応▼周辺環境・イオンモール岡山 徒歩8分(約610m)・川崎医科大学総合医療センター 徒歩8分(約630m)・セブンイレブン岡山田町店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区清心町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区清心町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区清心町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩12分
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩17分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩21分		 3,400
万円		 125.05m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
・上記面積は公衆用道路(12㎡)を含みます。☆徒歩10分内にスーパー、総合病院等の利便施設充実！☆『岡山県総合グラウンド』まで徒歩4分の立地！ 　　　　　～オススメポイント～・伊島小学校・京山中学校エリア・『JR岡山駅』まで徒歩12分！通勤・通学に便利です・ハウスメーカー・工務店等のご紹介も可能でございます！・ご見学も随時承っております！詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪　～周辺環境～・パークス伊福店 徒歩7分(539m)・ローソン清心町店 徒歩1分(66m)・岡山済生会総合病院 徒歩4分(274m)・トマト銀行奉還町支店 徒歩8分(593m)・岡山伊福町郵便局 徒歩9分(645m)

岡山県岡山市北区出石町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区出石町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区出石町２
岡山電軌東山本線 柳川駅 徒歩13分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩23分		 3,670
万円		 151.49m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■閑静な住宅地でのびのび子育て■前面道路：東側公道約６．０ｍ■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます周辺環境●岡山市立岡山中央小学校まで約470ｍ（徒歩6分）●岡山市立岡山中央中学校まで約900ｍ（徒歩12分）●後楽園まで約720ｍ（徒歩9分）●天満屋ハピータウン岡北店まで約800ｍ（徒歩10分）●ファミリーマート岡山番町店まで約440ｍ（徒歩6分）

岡山県岡山市中区門田屋敷４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区門田屋敷４ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区門田屋敷４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス12分/「協立病院前」バス停 停歩2分		 980
万円		 99.72m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
※測量前につきセットバック面積は概算になります　☆建築条件無し！お好きなメーカーで建築可能♪☆徒歩2分でスーパー・コンビニへ！生活利便性の高い住環境～オススメポイント・周辺環境～・『岡大附属小学校』まで徒歩8分の好立地！・建築条件無し×測量×解体更地渡し・ハウスメーカー・工務店等のご紹介も可能！・通勤・通学に便利なバス停『協立病院前』まで徒歩2分〇詳細・ご質問等がございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市北区伊福町３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊福町３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区伊福町３
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩14分		 3,320
万円		 146.47m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「岡山」駅 徒歩14分▼特徴・東側が幅員約2.5mの公道に接道、陽当り良好な売土地・土地面積146.47平米(約44.3坪)※セットバック約6.61平米を含む・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、解体後更地にてお引渡し・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「ら・む～マート岡山伊福町店」徒歩5分(約400m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区厚生町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区厚生町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区厚生町２
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩18分		 1億2,000
万円		 341.12m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：341.12㎡（約103.18坪）■岡山児島線（県道21号）沿い■周辺商業施設充実■現況渡し≪周辺環境≫■ローソン岡山厚生町一丁目店まで約220ｍ（徒歩3分）■セブンイレブン岡山厚生町東店まで約260ｍ（徒歩4分）■杜の街グレースまで約500ｍ（徒歩7分）■森のマルシェグレース店まで約600ｍ（徒歩8分）■社会医療法人光生病院まで約230ｍ（徒歩3分）■大供第１公園まで約290ｍ（徒歩4分）■岡山市立鹿田小学校まで約250ｍ（徒歩4分）■岡山市立桑田中学校まで約330ｍ（徒歩5分）

岡山県岡山市中区国富 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区国富 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国富
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩36分		 3,480
万円		 175.31m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～オススメポイント～・現況更地！解体費用が掛かりません・建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能 ～周辺環境～・人気の『三勲小』エリア！・車で5分内にスーパー、銀行、病院等の生活利便施設充実！・バス停『国富』徒歩5分！通勤・通学に便利な立地〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市北区伊福町３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊福町３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区伊福町３
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩15分
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩20分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩19分		 8,900
万円		 374.42m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■土地面積：３７４．４２㎡（約１１３．２６坪）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■現況渡し（古家あり）■二方道路（西側・南側道路）で陽当り良好周辺環境●パークス伊福町店まで約290ｍ（徒歩4分）●ファミリーマート岡山伊福４丁目店まで約130ｍ（徒歩2分）●岡山市立伊島小学校まで約360ｍ（徒歩5分）●中国銀奉還町支店まで約500ｍ（徒歩7分）●岡山済生会外来センター病院まで約720ｍ（徒歩9分）

岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区谷万成１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩18分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩32分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.2km		 300
万円		 333.85m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■土地面積：100坪以上■高台2区画　(199.48㎡、134.37㎡■岡山インターへもアクセスしやすく交通の便もよい場所です。■吉備線「備前三門」駅　徒歩18分※公衆用道路持分あり*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区津島南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島南２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島南２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス14分/「西坂入口」バス停 停歩5分		 7,800
万円		 502.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆152坪の広い土地！接道間口が広いので土地を有効に活用できます☆買い物施設が充実！利便性の良い立地です～オススメポイント～・解体更地渡し×建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能・近隣にコンビニや飲食店も多く暮らしやすい立地です～周辺環境～・徒歩10分内にスーパー、銀行、病院等の生活利便施設充実！・通勤・通学に便利なバス停『西坂入口』まで徒歩5分・ジョギングや散歩コースにおススメな岡山県総合グラウンドまで徒歩10分＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

岡山県岡山市北区番町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区番町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区番町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩22分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩22分		 1,420
万円		 75.86m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■子育て・通学にも便利な環境です■岡山駅も利用可能です（約1600m）■天満屋ハピーマートがありますので、日用品や食品の買い物に便利です（約770ｍ）■道路と土地に高低差があります※売主様にて解体と境界確定後に引渡します。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市北区津島京町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島京町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島京町１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩22分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩36分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.5km		 3,800
万円		 228m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
国道53号、国号180号にアクセス良好で周辺お買い物施設も豊富な立地♪■伊島小学校、京山中学校エリア*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区伊島町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊島町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区伊島町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩22分		 4,480
万円		 186.41m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---〇土地面積：186㎡〇方角：東向〇接道：公道4ｍ〇地形：整形地---当社ができる事 ---〇提携銀行のご提案(金利優遇あり)〇建築会社のご紹介◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.4km
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩3.5km		 2,998
万円		 172.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現地集合でのご案内OK■建築条件なし。　建築メーカーさんのご紹介も可能です♪■京山エリアで需要も高い立地です。■駅や小学校、お店までの距離もほどよく、落ち着いた生活が期待できます。■セットバック要■お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市北区出石町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区出石町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区出石町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩24分		 3,670
万円		 151.49m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
≪交通機関≫JR山陽本線「 岡山」駅より徒歩24分≪周辺施設≫岡山市立岡山中央小学校まで500m 徒歩7分天満屋ハピータウン岡北店まで930m 徒歩12分後楽園まで680m 徒歩9分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝こちらの物件についての詳細は、担当【山本】までお気軽にお問い合わせくださいませ。物件のお問い合わせ・内覧予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ！

岡山県岡山市北区伊島北町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊島北町 土地
岡山県岡山市北区伊島北町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩31分		 4,791.60
万円		 264m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
・土地は3筆に分かれています。・上下水道負担金が必要です（55万円）・実測清算あり・利便性のいいエリアです♪
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市北区津島京町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島京町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島京町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス20分/「明誠学院前」バス停 停歩6分		 1,590
万円		 98.63m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積98.63平米(約29.83坪)※別途私道約235平米有(共有持分1／12)・前面道路は西側幅員約6.0m私道、間口は約8.8m・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・現況更地・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・津島西公園 徒歩3分(約210m)・スーパー「天満屋ハピーズ京山店」徒歩10分(約750m)・鴻仁会岡山中央病院 徒歩7分(約550m)・岡山市立京山中学校 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区兼基 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区兼基 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区兼基
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス25分/「兼基」バス停 停歩4分		 948
万円		 198.32m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能☆通勤通学に便利な『兼基』バス停まで徒歩4分！～オススメポイント・周辺環境～・広々とした整形地！平家も建築可能・ハウスメーカー・工務店のご紹介も可能！・徒歩10分圏内にコンビニやドラッグストアなど生活便利施設が充実〇詳細・ご質問等がございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「オージー技研前」バス停 停歩4分		 990
万円		 204m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です☆車で5分内にスーパー、ドラッグストア等の買物施設が充実！　 ～オススメポイント・周辺環境～・閑静で落ち着いた住宅地！小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境・バス停『オージー技研前』まで徒歩4分！通勤・通学に便利な立地＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます〇ハウスメーカー・建築プラン等のご提案も可能です！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス29分/「自動車学校入口」バス停 停歩3分		 1,490
万円		 198.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区藤崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区藤崎
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩33分		 1,494
万円		 292.32m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
☆藤崎・建築条件なし・畑無償提供〇休業日は担当の携帯までお問合せ下さい!

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス29分/「曹源寺」バス停 停歩4分		 1,780
万円		 364.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※セットバック面積は概算の為、実測時と異なる場合があります※～オススメポイント～・建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能・現況更地！すぐに建築プランが進められます～周辺環境～・『富山小』徒歩4分！安心な通学環境・徒歩10分内にスーパー等の買物施設充実！・バス停『曹源寺』徒歩4分！通勤に便利な立地〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス28分/「自動車学校入口」バス停 停歩6分		 1,200
万円		 215.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積215.52平米(約65.19坪)・前面道路は南西側幅員約5m(公道)、間口は約9.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能・建ぺい率50%、容積率100%・都市ガスに対応しています・現況更地・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「天満屋ハピーズ円山店」徒歩5分(約400m)・ハイライフ山崎公園 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス29分/「汗入」バス停 停歩7分		 480
万円		 183.57m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
※区画図の分筆予定部分は概算につき、分筆後に面積が変動する場合があります※ ～オススメポイント～・解体後の引渡し！解体費用が掛かりません・建築条件無し！お好きな工務店にて建築可能 ～周辺環境～・徒歩10分内にスーパー等の買物施設あり！・通勤・通学に便利なバス停『汗入』まで徒歩7分！〇ご質問やご不明点等ございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス35分/「中原」バス停 停歩3分		 3,800
万円		 337.03m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積337.03平米(約101.95坪)・間口は約15.9m・現況(駐車場舗装)で引渡し・自宅・事務所用地等にも検討可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区横井上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区横井上 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区横井上
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス36分/「エブリイＯｋａｎａｋａ津高前」バス停 停歩2分		 4,300
万円		 345.94m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積約104.64坪・間口は約18.7m・現況渡し(駐車場舗装)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区新福１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区新福１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区新福１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス37分/「浜野西」バス停 停歩2分		 780
万円		 117.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■解体更地渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■閑静な住宅地でのびのび子育て■土地面積：１１７．４９㎡（約３５．５４坪）周辺環境●新福三角公園まで約40ｍ（徒歩1分）●スーパーセンタートライアル岡山豊浜店まで約330ｍ（徒歩5分）●ファミリーマート岡山新福店まで約290ｍ（徒歩4分）●くすりのラブ福富店まで約850ｍ（徒歩11分）●岡山市立福浜小学校まで約980ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市北区田益 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区田益 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区田益
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス31分/「蕃人土手」バス停 停歩8分		 867.30
万円		 177.52m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・土地面積177.52平米(約53.69坪)・前面道路は西側幅員約4.6mの市道・接道間口は約9.7m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況は更地・建ぺい率60％、容積率200％▼周辺環境・横井公園 徒歩12分(約900m)・岡山市立横井小学校 徒歩17分(約1330m)・セブンイレブン岡山横井上店 徒歩14分(約1100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス34分/「自動車学校入口」バス停 停歩5分		 960
万円		 170.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積170.48平米(約51.57坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、解体後更地にて引渡し・都市ガス・公営水道・本下水対応エリア▼周辺環境・ハローズ円山店 徒歩5分(約400m)・岡山市立富山小学校 徒歩6分(約420m)・ハイライフ山崎公園 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス35分/「操南台団地入口」バス停 停歩6分		 910
万円		 132.45m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積132.45平米(約40.06坪)・建築設計がしやすい比較的形の整った土地・接道間口は約11.0mあり、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・建物解体後、更地でのお引渡し・本下水・都市ガス対応エリア▼周辺環境・湊第2ちびっこ広場 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩8分		 1,090
万円		 188.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●天満屋ハピーズ円山店まで約250ｍ（徒歩4分）●ハローズ円山店まで約570ｍ（徒歩8分）●セブンイレブン岡山山崎店まで約610ｍ（徒歩8分）●マツモトキヨシ山崎店まで約660ｍ（徒歩9分）●おかやま信用金庫操山支店まで約310ｍ（徒歩4分）●岡山市立富山小学校まで約1010ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市南区平福１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区平福１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区平福１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス36分/「平福」バス停 停歩5分		 1,190
万円		 167.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きな工務店・ハウスメーカーで理想の住まいを実現♪☆徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが揃い、日々のお買い物にも便利な住環境！　～オススメポイント～・『平福小』まで徒歩6分！お子様も安心の通学距離・通勤・通学に便利なバス停『平福』まで徒歩5分・ハウスメーカー・工務店等のご紹介も可能〇詳細・ご質問等がございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区藤原光町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区藤原光町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区藤原光町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス40分/「藤原光町」バス停 停歩1分		 2,980
万円		 265.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR赤穂線「高島」徒歩13分 他・交通量の少ない住宅街▼特徴・敷地面積265.20平米(約80.22坪)・建築プランの幅が広がる整形地・前面道路は東側幅員約10.9mの市道、歩道有・間口は約17.7mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・周辺には既に建物があり、近隣状況等を考慮した設計が可能・都市ガスに対応▼周辺環境・藤原中遊園地 徒歩3分(約180m)・ファミリーマート岡山藤原西町店 徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩9分		 1,280
万円		 608.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■現況：更地■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■緑豊かで閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●天満屋ハピーズ円山店まで約610ｍ（徒歩8分）●おかやま信用金庫操山支店まで約440ｍ（徒歩6分）●ハローズ円山店まで約700ｍ（徒歩9分）●セブンイレブン岡山山崎店まで約740ｍ（徒歩10分）●マツモトキヨシ山崎店まで約800ｍ（徒歩10分）●岡山市立富山小学校まで約1150ｍ（徒歩15分）

岡山県岡山市中区さい東町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区さい東町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区さい東町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス40分/「藤原光町」バス停 停歩3分		 1,780
万円		 199.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・赤穂線「高島」徒歩13分 他▼特徴・土地面積199.81平米(約60.44坪)※別途私道約25平米有・接道間口は約12.4mあり、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・都市ガスに対応▼周辺環境・藤原中南遊園地 徒歩4分(約290m)・ファミリーマート岡山さい店 徒歩8分(約580m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区横井上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区横井上 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区横井上
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス40分/「堤が丘」バス停 停歩3分		 2,210
万円		 538.25m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
おすすめポイント！■土地面積：５３８.２５㎡（約１６２．８２坪）■平坦地■現況：更地■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●セブンイレブン岡山横井上店まで約440ｍ（徒歩6分）●トマト銀行津高支店まで約460ｍ（徒歩6分）●岡山市立横井小学校まで約800ｍ（徒歩10分）●コスモス津高店まで約1320ｍ（徒歩17分）●エブリイ津高店まで約1540ｍ（徒歩20分）●岡山医療センターまで約1190ｍ（徒歩15分）

岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス39分/「オージー技研前」バス停 停歩6分		 1,350
万円		 203.34m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■角地（北側道路・東側道路）■閑静な住宅地でのびのび子育て■土地面積：２０３．３４㎡（約６１．５１坪）周辺環境●海吉サニー団地第５遊園地まで約60ｍ（徒歩1分）●セブンイレブン岡山海吉店まで約360ｍ（徒歩5分）●ローソン岡山海吉天まで約430ｍ（徒歩6分）●ザグザグ海吉店まで約480ｍ（徒歩6分）●岡山市立富山小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）●岡山市立富山幼稚園まで約1170ｍ（徒歩15分）●ハローズ円山店まで約1650ｍ（徒歩21分）
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山駅前駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,924万円 2,382万円 3,387万円 2,474万円 2,683万円

周辺駅の価格相場

  西川緑道公園 柳川 城下 県庁通り 西大寺町ハレノワ前
土地 6,432万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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岡山｜大元｜備前西市｜妹尾｜備中箕島
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岡山｜北長瀬｜庭瀬｜中庄｜倉敷
岡山電軌清輝橋線
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